Анализ цен на коммерческую недвижимость: тенденции 2023-2024

#А101 #А101пробизнес #коммерциявцифрах

Наши ключевые наблюдения:
• Средняя цена за квадратный метр по всем ЖК в ГК «А101» активно росла во 2 полугодии 2023

• Во 2 кв 2024 наблюдается небольшой рост - цена за кв.м увеличилась на 2%, достигнув 277 501 руб.

• Средний размер лота уменьшался в каждом квартале в течение 2023 года, составив 79 кв.м к концу 2024.

• В 2024 году средний лот стабилизировался на уровне 78-80 кв.м.

• Заметное уменьшение размера лотов в отдельных районах:
   - ЖК «Прокшино»: с 95 кв.м в 2023 до 89 кв.м в 2024 (-7%)
   - ЖК «Бунинские кварталы»: с 99 кв.м в 2023 до 83 кв.м в 2024 (-16%)

• Самые высокие цены за кв.м в 2024 наблюдаются в ЖК «Скандинавия Центр» и «Прокшино».

🔖Опираясь на аналитику, мы можем сделать вывод - рынок недвижимости демонстрирует волатильность, реагируя на изменения спроса. Наблюдается тенденция к уменьшению размеров лотов, что может быть связано с оптимизацией предложения под текущие потребности покупателей. Цены после снижения в начале 2024 года начали постепенно восстанавливаться, что свидетельствует о стабилизации рынка.

#коммерция #статистика #аналитика #НоваяМосква #новостройки #трендыкоммерции #недвижимость

🏢 Представляем фасады бизнес-квартала «Прокшино»

В ближайшее время вводим в эксплуатацию первую очередь бизнес-квартала «Прокшино», но уже сегодня показываем, как будут выглядеть все пять зданий нового делового центра.

#А101 #А101пробизнес #БКПрокшино 

В основе дизайна — три принципа: уникальная форма, продуманная колористика и индивидуальные паттерны. Каждая башня получила свое неповторимое «лицо», сохраняя при этом единый архитектурный стиль комплекса.

Фасады украсят композитные панели в оттенках мурала и песчаника, а торговые зоны выделим антрацитовым цветом. Комплекс станет новой архитектурной доминантой у метро «Прокшино».

О проекте:
🔴5 башен (11-13 этажей)
🔴177 000 м² общей площади
🔴16 000 рабочих мест
🔴Видовые террасы на каждой башне

Ознакомиться с коммерческими и офисными лотами бизнес-комплекса можно на сайте.

Особая гордость — торговая галерея-променад, соединяющая все башни. Здесь будут летние веранды, зоны отдыха, коворкинги и арт-объекты. В первой очереди открываем торговую галерею (9 000 м²) с удобным доступом через просторное лобби прямо из офисов.

#недвижимость #бизнесцентр #москва #прокшино #коммерция #бизнес #офисы 

🏋️‍♂️ Выжить в эпоху маркетплейсов

Переход от офлайн к онлайн-торговле уже случился, но что это значит для городской среды? 

В этом видео своим экспертным мнением поделился Денис Колокольников, основатель и управляющий партнёр компании RRG. 

🔴Эпоха исключительно офлайн-торговли уходит в прошлое – сегодня более 50% людей покупают одежду онлайн. 

🚲 Однако есть сферы, которые невозможно полностью оцифровать: спорт, красота, общепит, образование. 

Именно поэтому ГК «А101» в своих жилых районах создаёт качественную коммерческую инфраструктуру на первых этажах: где рестораны не только для еды, но и для общения, спортивные комплексы для активного образа жизни, коворкинги для удаленной работы. 

✔️ Будущее за комплексным подходом, где онлайн и офлайн-сервисы дополняют друг друга, создавая комфортную городскую среду.

🙂 Смотрим.

#городскаясреда #недвижимость #ритейл #урбанистика #А101 #А101пробизнес #коммерция #бизнес #CRE