Как сообщают жители д.6, стр.1 на Елизаветинском пер.:
Вчера 3 октября 2024г. на базе ГБУ «Жилищник Басманного района» состоялся ежегодный, традиционный смотр техники и сотрудников данной Управляющей Организации и их готовности к предстоящему зимнему периоду 2024-2025г.
На встрече присутствовали зам.префекта ЦАО О.В. Соболев, Глава Управы Басманного района И.В. Лесных, руководство ГБУ «Жилищник Басманного района». Судя по машинам на этом смотре были так же сотрудники ОАТИ г. Москвы.
База ОДХ вместе с техникой, которую судя по словам Главы Управы Басманного района Ирины Васильевны Лесных, должна быть перенесена на Елизаветинский пер., д. 10, до сих пор находится по адресу д.6, стр.3, Елизаветинский пер. в непосредственной близи от жилого дома 6, стр.1.
Жители дома с 7 утра в очередной раз почувствовали все прелести этого соседства!
Около 1000 человек собрались на этой базе, все тротуары и подъезды к дому были заставлены самокатами и машинами, которые были припаркованы под запрещающими знаками.
Весь состав ГБУ «Жилищник Басманного района» был собран на базе. Дворники, уборщики, сантехники, электрики… были одеты в оранжевую форму и, судя по всему, создавали видимость набранных на зимние работы кровельщиков. После этого «парада» форму у этих статистов попытались вернуть, но многие оставили себе, понимая что это единственная возможность получить хорошее зимнее обмундирование.
Людей пытались пропускать дозировано через проходную, устроив давку и неразбериху. Дошло до того, что сотрудники УО начали перелезать через забор!
Весь этот шум и гам наблюдали жители злополучного жилого дома 6, стр.1.
Возникает вопрос: кому нужна эта показуха?
Префектуре ЦАО?
Что можно увидеть на этой встрече?
Укомплектованность кровельщиками?
Но на официальном сайте в графе «вакансии» эта позиция значится в наличии.
Обозрение ручных электрических снегоуборочных машин?
Так это надо смотреть по применению на дворовых территориях. То что выставлено на этом смотре не показатель к применению во дворах района.
Вывод: состоялось очередное красивое мероприятие, о котором будет доложено в Правительство Москвы и зам.мэра Петру Павловичу Бирюкову.
На деле все гораздо печальнее.
Дворников, уборщиц, технический персонал оторвали от дел.
Жителей д.6, стр.1 по Елизаветинскому пер. потревожили. Но пресс-релиз по готовности Басманного района к зиме получил красочные фото.
Это видимо того стоило!
#ЖКХ #Подготовка_к_зиме #ПетрБирюков #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Очередной выпуск рубрики «Ревизорро ЖКХ» посвящен водосточным трубам!
Как готовили и сдавали дом 11, стр.1 на Чистопрудном бульваре непонятно- водосточная система находится в отвратительном не приемлемом состоянии.
А именно : отсутствие отмётов, неправильная состыковка частей водосточной трубы, вследствие чего вода стекает на крышу пристройки. Водосточная труба не закреплена должным образом с помощью креплений на фасаде, а привязана проволочкой к дереву! Желоба на свесах кровли частично разрушены, соответственно, вода не попадает в приёмную воронку , соответственно , мокнут и разрушаются стены жилого дома.
Техник мастерского участка N 1 УО ГБУ «Жилищник Басманного района» еще пару месяцев назад делал заявку на склад для ремонта и установки частей водосточной системы, но нет на складе водосточных труб нужного диаметра.
Любопытно, начальник участка N 1 Роман Слепов об этом в курсе? Он понимает, что дом разрушается? Он знает, что на складе не выполняются заявки его сотрудников по получению комплектующих материалов для водосточных труб?
Сколько еще надо ждать всяких разных запчастей со склада, чтобы наши дома были приведены в порядок, были готовы к осенним дождям? Чтобы наши дома были подготовлены к осенне зимнему периоду не только на бумаге, а реально на деле?
Судя по состоянию наружней водосточной системы д.11, стр.1 на Чистопрудном бульваре мы со всей ответственностью заявляем, что дом и к весне-лету забыли подготовить…
Нет, дорогие ( оплачиваемые собственниками ежемесячно по ЕПД ) сотрудники ГБУ « Жилищник Басманного района», так не пройдет!
Держим руку на пульсе дома!
Мосжилинспекция же обратит внимание на этот дом!
#ЖКХ #МКД #ПрефектураЦАО #МЖИ #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Все чаще на дорогах нашего района мы видим курьеров, развозящих заказы, но одетых в форменную одежду ГБУ «Жилищник Басманного района». Это наши дворники и уборщики, которые трудоустроены в указанной Управляющей Организации, имеющие соц.пакет, общежитие и получающие деньги из наших с Вами отчислений за содержание и ремонт МКД, но совмещающий эту работу с работой курьером.
Данная ситуация очень распространена в последнее время. Руководство ГБУ «Жилищник», ощущая большие проблемы с набором кадров по таким вакансиям, как дворник, уборщик, кровельщик, закрывает глаза на совмещение нескольких работ. Уборщицы помимо наших подъездов моют полы в других организациях: магазинах, офисах, кафе… Дворники и кровельщики зачастую устраиваются курьерами.
Все это негативно сказывается на качестве основной работы: дворы не убраны, подъезды грязные, площадки ТКО не промыты…
Учредителям ГБУ «Жилищник» Префектура ЦАО г. Москвы пора задуматься о пересмотре тарифа заработной платы и надбавок. Зарплата 50 000 руб. на настоящий момент мало кого удовлетворит. Вот почему руководство ГБУ «Жилищник» закрывает глаза на подработки своих сотрудников, а дворники и уборщики этим пользуются.
Почему-то в ГБУ Автодор ЦАО этой проблемы нет. Здесь другая кадровая политика, которая показала себя гораздо совершеннее: зарплаты низшего звена сотрудников выше и набор сотрудников ведется в соседних областях с Москвой.
Давно уже задаем вопрос руководству Правительства Москвы и Префектуре ЦАО: почему ГБУ «Жилищник» не перенять опыт своих коллег из Автодор ЦАО?
Может быть депутат МГД Максим Джетыгенов выступит с подобным предложением к Правительству Москвы? Пора уже спасателю из ВСКС спасать районы ЦАО от грязи!
#ЖКХ #Дворники #Курьеры #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МГД #МаксимДжетыгенов

Крик души председателя Совета дома 28, стр.1 по ул. Новая Басманная:

Где наш дворник?
Стоят газоны неухоженные, зима катит в глаза, а где же осенние посадки?
Где уход за газонами и зелеными насаждениями во дворах?
Пора убирать листву, а наш дворник тем временем с тремя сотоварищами бегает по всему району и закрывают порталы. Или в выходные на целый день их посылают в Лужники, где они работают до изнеможения.
Житель платит, но не дополучает должную работу по дому, по уходу за придомовой территорией.
Летом не организован должный полив: шланг один на весь участок; бочки с водой приходится выбивать со скандалами.
Сейчас столько работы во дворах, надо сажать тюльпаны, готовить дворы к зиме, убирать листву, а дворник носится с телефоном и закрывает жалобы-заявки.
Зато на смотре, который устраивает ежегодно Управа Басманного района города Москвы, стоят шеренги с укомплектованным штатом дворников ГБУ «Жилищник Басманного района», но в них большинство незнакомых жителям якобы дворников, которые во дворах не появляются, но получают хорошую зарплату.
Не стыдно ли руководству ГБУ «Жилищник Басманного района» перед трудягами?
Отсюда и текучесть кадров.
На 5 мастерском участке катастрофическая ситуация!
Остались трое дворников и те скоро убегут от такого режима и маленькой зарплаты!
Надо что-то менять!
Плодить фиктивных дворников больше не получается!
Все всё видят и понимают!
При такой катастрофической ситуации с нехваткой кадров на мастерских участках фиктивное трудоустройство явно не работает- очень все заметно.
#ЖКХ #ПравительствоМосквы #ПетрБирюков #ПрефектураЦАО #ГБУЖилищникБасманногорайона

Стараниями руководства ГБУ «Жилищник Басманного района» и с попустительства Префектуры ЦАО г. Москвы район Чистые пруды в скором будущем превратится в «Поганые болота»!
Как мы сообщали в посте от 08.10.2024г. 2-х этажное здание по адресу: Чистопрудный бульвар, д.9, стр.3, принадлежащее Департаменту городского имущества, превращено УО ГБУ «Жилищник Басманного района» в ночлежку для гастарбайтеров.
В данном здании нет системы канализации, не подведено холодное и горячее водоснабжение. Поэтому все проживающие в этом строении сотрудники ГБУ «Жилищник Басманного района» пользуются близлижайшими дворами для своих физиологических потребностей.
Смрад возле контейнерной площадки (а это место пользуется особой популярностью у жильцов этого здания) стоит невыносимый.
Жители соседнего д. 11, стр.1 не открывают окна по этой причине!
На наш запрос зам. Префекта ЦАО Травкин С.В. ответил: «по результатам обследования установлено, что в отдельно стоящем двухэтажном нежилом здании на первом этаже, расположен мастерский участок ГБУ «Жилищник Басманного района». Нарушений общественного порядка не выявлено. Информация о проживании граждан не подтвердилось».
Активисты общественной организации Басманное самоуправление вышли по этому адресу 4 ноября 2024 в праздничный День народного единства. Проверка проводилась в 19.00, в темное время суток.
Действительно, в окнах этого здания света нет. Но это немудрено. После наших заявлений и жалоб окна заклеили черной пленкой.
Нами зафиксированы посещения этого здания гражданами в спец.форме ГБУ «Жилищник Басманного района» в нерабочее время в выходной день.
Официально заявляем, что гастарбайтеры ночуют в этом здании.
Нами будет написано повторное заявление на имя Сергея Собянина с просьбой провести всестороннюю и объективную проверку по указанному факту.
Мы просим привлечь к ответственности всех виновных лиц с попустительства которых происходят данные нарушения.
Мы не позволим превратить Чистые пруды в отхожие места для гастарбайтеров!
Мы требуем провести проверку этого здания в присутствии представителей активистов общественной организации Басманное самоуправление.
Нами было направлено заявление по этому вопросу депутату МГД Максиму Джетыгенову, ждём ответ…
#Чистые_пруды #Гастарбайтеры #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МаксимДжетыгенов #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Тревожные новости из Мещанки!
Нам пишут:

Встреча жителей с собственником по адресу: Б.Головин пер., д.7 состоялась. Никакой разрешительной документации на устройство парковки на месте газоне нет.
Было предоставлено для ознакомления:
• Решение Совета Депутатов Мещанки о согласовании установки шлагбаума,
- проект организации заЕзда на придомовую территорию с переулка:, по которому проводится понижение тротуара, ликвидация паркочных мест вдоль тротуара,
- согласования этого проекта с управой, префектурой, ЦОДД
И нигде ни слова про парковку.
Собственник заявляет, что это парковка - это вид благоустройства.
Вообщем, к концу недели парковка будет готова: знак же поставили..
"Деньги делают всё,
Большие деньги- быстро."
Зато...
Силами Жилищника сегодня после встречи поставили дорожный знак «Парковка".
Установкой и обслуживанием целостности дорожных знаков занимаются работники такой организации, как ГКУ ЦОДД. Видимо с согласия руководства этой организации ставится этот знак.
Как территория общего пользования №30 согласно утверженному проекту межевания квартала 268 перекочевала в собственность? Хотя ВРИ ЗУ ( вид разрешенного использования земельного участка)- благоустройство : фонтан, сквер, вертикальное озеленение( черным по белому), но НИКАК не парковка!
Жители, конечно, всё поняли, и им остаётся писать, писать, писать.
Ждите шквал жалоб господа из Управа Мещанского района города Москвы, Префектура ЦАО г. Москвы, депутат Максим Джетыгенов и лично мэру Сергею Собянину.
#Благоустройство #ПАРКОВКА #УправаМещанскогорайона #ПрефектураЦАО #ДепутатыМГД #ПравительствоМосквы

Сказ о печальном козырьке или «обещанного три года ждут».

Эта история началась в далеком 2021 году, мир только-только отошел от смертоносной пандемии, жители прекрасной Москвы стали возвращаться с «удаленки» со своих дач. Собственники , проживающие в 4 подъезде по адресу ул. Садовая-Черногрязская д.5/9, вернувшись на городские квартиры, обнаружили , что за время их летнего отсутствия у входа в подъезд появилось новое «украшение» - зеленая склизская субстанция, напоминающая то ли медузу, то ли зеленые космы русалки. Дождевая вода безбожно текла по стенам фасада и даже после прочистки водосточного желоба на кровле, выяснилось, что вода все равно течет по стене ниже козырька и проблема именно в нем. Капли отскакивают от конструкции козырька, а вода просачивается в щель между козырьком и стеной. Вот откуда появилось намокание несущей стены, которое привело к образованию слизи и грибка на стене.
Жалобы и порталы приводили только к закрашиванию последствий.
Походы к Директору ГБУ «Жилищник Басманного района» Мартынову М.В. оканчивались ничем.
Жители даже уже сами предоставили решение этого вопроса бывшему начальнику мастерского участка N 6 Козяйкину Н.И, но тщетно.
Шло время, собственники два раза ходили на личный прием к Главе Управы Ирине Васильевне Лесных (14.06.2022 и 25.10.2022) , где была , в том числе, обсуждена и эта проблема МКД с предоставлением Ирине Васильевне фотографий и озвучено решения проблемы.
И только после визита Главы Управы в наш двор и смены начальника участка, щель прикрыли листом железа.
Но это не решило проблему!
Конструктивно ничего не поменялось. Теперь вечно течет справа, размывая краску и разрушая основание прилегающей к подъезду мусорокамеры. На обращения на портал «Наш город» сотрудники ГБУ «Жилищник Басманного района» реагируют очередным «замазюкиванием» проблемы, директор ГБУ молчит …
На носу декабрь 2024, может в новом 2025, все-таки, жителей порадуют новым козырьком, так как обещанного три года ждут?!
Срок обещанного давно прошел!
#МКД #ПравительствоМосквы #Мосжилинспекция #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Суббота 23 ноября не баловала москвичей хорошей погодой. Порывистый ветер, мокрый, тяжелый снег с дождем!
И в таких экстремальных условиях кровельщикам ГБУ «Жилищник Басманного района» была дана команда чистить скатные кровли!
Что это, как не нарушение ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 15.11.2005 N 892-ПП, в котором четко сказано:
2.1. Очистка кровель от снега и наледи относится к разряду особо опасных работ, выполняемых на высоте, требует соблюдения правил техники безопасности и оформляется письменным нарядом на особо опасные работы с указанием мероприятий по технике безопасности, фамилий исполнителей и их распиской в наряде;
3.9. Запрещается очистка кровель от снега и наледи при неблагоприятных погодных условиях (сильном ветре).
О чем думало руководство этой УО, когда посылало в снегопад чистить скатные, металлические кровли, которые при намокании становятся страшно скользкими, рабочих.
Причем команда «Снег» была дана только 24.11.2024 в 9:47, то есть на следующий день после снегопада.
Любопытно, думает ли руководство УО ГБУ «Жилишник Басманного района» о возможных непоправимых последствиях от нежелания оценивать риски падения и травмирования кровельщиков при работе на скользкой, скатной кровле. Организационные и технические мероприятия по снижению уровня рисков, изложеные в "Правилах по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве" и утвержденные Приказом Минтруда России от 29.10.2020 N 758н, в "Правилах по охране труда при работе на высоте", утвержденные Приказом Минтруда России от 16.11.2020 N 782н, а также в другие нормативные правовые акты по охране труда руководством этой Управляющей Организацией явно не выполняются.
Обращаемся к Префектуре ЦАО г. Москвы с просьбой обратить пристальное внимание на выполнение техники безопасности при организации проведения работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках многоквартирных домов в городе Москве.
#МКД #Техника_безопасности #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

На отвали работает Управа Мещанского района города Москвы!
Как сообщают активисты Мещанского района их заявления по замене металлического ограждения на детской площадке по адресу: Сухаревский пер., д.13 игнорируются.
Руководство Управы не желает видеть нарушения Приказа Минстроя России N 897/пр, Минспорта России N 1128 от 27.12.2019 (ред. от 12.01.2024) «Об утверждении методических рекомендаций по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры» в этом дворе, конструкции которого образуют большие пустоты, через которые возможно выпадение ребенка. Следует отметить, что данная площадка находится на возвышении и уровень подпорной стены делает крайне опасным падение для ребенка.
В то время, как безопасность детей должна быть приоритетом при установке ограждения детской площадки и это прописано в ГОСТ Р 52169—2012 и ГОСТ 34995-2023, Управа Мещанского района считает возможным писать отписки: Ограждение детской площадке по адресу: Сухаревский пер., д.13 соответствует ГОСТ, а устройство вертикальных линий на ограждениях имеет рекомендательный характер, так же сообщаю, что при проведении благоустройства данное ограждение было согласовано с жителями».
Любопытно посмотреть на тех жителей, которые в здравом уме могли дать согласие на явно опасное ограждение для своих детей. Возникает сомнение в получении данного согласия от жителей.
Тем более в упомянутом выше Приказе Минстроя четко сказано:
7.20. В целях предупреждения падения детей с ограждения и застревания тела, частей тела и одежды в элементах ограждающей конструкции ограждение детских площадок рекомендуется проектировать преимущественно из вертикальных элементов высотой 0,7 - 1 м, с расстоянием между элементами ограждающей конструкции не более 8 см. Для устройства ограждения рекомендуется использовать прочный материал, без заусенцев и сколов.
Любопытно Префектура ЦАО г. Москвы и ОАТИ города Москвы так же благодушно будут реагировать на потенциальную опасность для детей, которые пользуются этой детской площадкой?
#Безопасность #ДетскиеПлощадки #Благоустройство #ПрефектураЦАО #ОАТИ #УправаМещанскогорайона

На Земляном валу ведутся раскопки!
К открывающемуся фуд-корту «Депо», которое разместилось в отреставрированном и трансформированном под новые задачи здании вагонного депо железнодорожной станции Москва - Курская, расположеном в торце Садового тупика в 120 метрах от Земляного вала и в 250 - от Курского вокзала, все лето пытались вести коммуникации методом прокола через Путейский тупик. На небольшом островке зелени, возле д.21/2, стр.1 по ул. Земляной вал рылись траншеи и проводились земляные работы.
Все бы ничего, но на этом участке еще в 2018 г. были высажены Департаментом природоохраны и озеленения г. Москвы 3 вишни. Они принялись! И каждую весну радовали своим буйным цветением!
Но заказчику этих работ Prime Property Managment необходимо подвести все коммуникации. Поэтому рылись траншеи в непосредственной близи от деревьев, корни оголялись.
Все лето продолжались раскопки.
Наконец все закончилось. Траншеи закопали.
Жители близлежащих домов вздохнули с облегчением. Была надежда, что деревья может быть выживут.
Но начались морозы и вновь траншеи разрыли.
Деревья стоят с оголенными корнями.
Работы не ведутся.
Траншеи не огорожены и судя по ответу из ДПиООС «на портале открытых данных Правительства Москвы (https://data.mos.ru/)
информация о действующих ордерах и уведомлениях на проведение работ отсутствует».
Балансосодержатель даннной территории ГБУ «Жилищник Басманного района» безмолвствует.
ОАТИ города Москвы не реагирует.
Единственно кого волнует судьба 3 вишен- это жители. Именно они и задают вопросы исполнительной власти: почему уничтожаются деревья? Кто ответит за гибель 3 вишенок в центре столицы?
#Природоохрана #ДПиООС #ОАТИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона

Дождались!
После 5 месяцев ожидания нас приняли в Префектура ЦАО г. Москвы!
Мы туда пришли не с пустыми руками. Зам.префекту Олегу Вячеславовичу Соболеву был предоставлен Отчет по итогам комиссионных проверок санитарно-технического содержания многоквартирных домов Басманного района при подготовки к весенне-летнему периоду 2024г.
Активистами общественной организации Басманное самоуправления с 13 по 22 мая 2024г. были проведены комиссионные проверки 15 МКД. Данные проверки инициировались самими собственниками этих домов. Из первых рук, при визуальном осмотре мы получали сведения о содержании домов, которые находятся в управлении УО ГБУ «Жилищник Басманного района», Управляющей Компании «Трек», УК «Экологический фактор», ТСЖ «Земляной вал 23».
Присутствующим на встрече сотрудникам Префектуры ЦАО, зам.Главы Басманного района Станислав Юрьевич Ставцев, директору УО ГБУ «Жилищник Басманного района» Мартынову М.В. была предоставлена таблица с графическим изображением результата проверок. Для наглядности зафиксированного качества выполнение работ управляющих компаний по 6 основным показателям в проверяемых МКД нами были составлены круговые диаграммы, что дало возможность присутствующим четко понять проблемные участки по заявленным МКД.
В следующих постах мы предоставим возможность ознакомиться с данным Отчетом.
Главные тезисы, вынесенные по данной встрече, которые озвучил зам.Префекта ЦАО Олег Вячеславович Соболев:
1) тарифы по содержанию и ремонту МКД за последние годы увеличены лишь на 10%, что не дает возможности выполнять все желания и «хотелки» собственников. Минимальный тариф не может обеспечить требования по ежедневной уборке подъездов МКД. Устранение залития подвалов и выполнение аварийных работ конечно же обеспечивают УК, но требовать чего-то большего, не изменив на Общем собрании тариф в строну увеличения нереально.
2) 7 мастерской участок ГБУ «Жилищник Басманного района», который показал самый низкий уровень обслуживания МКД, было предложено расформировать на 2 участка, что даст возможность организовать более качественное содержание и обслуживание многоквартирных домов.
3) по возможности доступа на чердаки и подвалы собственникам для контроля содержания обще домового имущества зам. Префекта Олегом Вячеславовичем Соболевым предложено привлекать Председателей Советов домов (Старших по дому) в ходе подготовки домов к осенне-зимнему и весенне-летнему периоду и участию в подписании Актов по этим работам.
4) по начислению за коммунальную услугу отопления при наличии установленного в МКД ОДПУ (обще домового прибора учёта) собственникам каждого МКД следует индивидуально обращаться в специализированные отделы УО по выяснению вопроса применения оплаты по нормативу или фактическому потреблению.
5) развязка транзитных магистралей в ЦАО будет решаться через 7 лет!
6) на настоящий момент Басманный район стал чище и благоустроеннее.
7) сотрудники Префектуры готовы принять участие в следующих комиссионных проверках МКД и дворовых территорий, инициированных активистами Басманного района.
Мы благодарим руководство Префектуры ЦАО и лично зам. Префекта Олега Вячеславовича Соболева за уделенное нам время и обстоятельный и предметный разговор.
Очень надеемся, что совместными усилиями мы сделаем наш район еще краше, а наши дома более комфортными и чистыми.
#МКД #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ЖилищникБасманногорайна

Публикуем подведение итогов комиссионных проверок содержания многоквартирных домов Басманного района в летний период с 13 по 22 мая 2024г.
Мы , жители Басманного района, хотели бы видеть наши дома уютными, ухоженными и безопасными.
Но зачастую, чтобы получить такой результат в наших домах требуется немало усилий со стороны жителей.
Активисты «Басманного самоуправления» организовали и провели акцию , которая проходила с 13.05.2024 по 22.05.2024 г., по проверке домов Басманного района с привлечением в комиссии жителей, депутатов Басманного района, а также представителей Управляющих компаний, в чьи обязанности входит содержание в надлежащем состоянии зданий и их систем.
Цель акции:
выявить состояние домов по основным критериям оценки;
выявить общие «болевые» точки содержания домов.
По результатам проверок принять меры к устранению выявленных недостатков.
Были проверено 15 МКД по следующим адресам:
Старокирочный пер., д. 14;
Денисовский пер., д. 13/15; ул. Госпитальный вал; д. 3, корп. 6; ул. Земляной вал, д. 23, стр. 1; д. 21/2, стр. 1; ул. Садовая-Черногрязская, д. 5/9; ул. Большая Почтовая, д. 18/20, корп. 6;
Елизаветинский пер., д. 6, стр. 1; ул. Старая Басманная, д. 22А, стр.3; ул. Новая Басманная, д. 28, стр. 1; ул. Жуковского, д. 3, стр. 1;| ул. Чистопрудный бульвар, д. 11, стр. 1;
Гороховский пер., д. 21; д. 11-13;
Спартаковский пер., д. 26.
Данные многоквартирные дома обслуживаются следующими Управляющими Организациями:
ГБУ «Жилищник Басманного района» -11 МКД;
УК «Трек»-1 МКД;
УК «Экологический фактор» - 2 МКД;
ТСЖ «Земляной вал 23»- 1 МКД.
Содержание МКД, в том числе подъездов, оценивалась по критериям :
выполнены / не выполнены/ выполнены частично / и по следующим позициям:
1.Фундамент и подвалы
2.Цоколь и фасады
3.Перекрытия
4.Крыша
5. Санитарное состояние мест общего пользования.
Результаты проверок:
в результате осмотра зданий звыявлено:
1) Обслуживание и ремонт внешних конструкций здания и основных систем не выполняется в среднем на 49%, выполнение этих работ оценочно на уровне 26%, частичное выполнение составляет около 4%, в 21% случаев доступ отсутствует (контроля жителей нет).
2) Санитарное состояние подъездов, чердаков и подвалов выявлено неудовлетворительным в 46% случаев, удовлетворительным в 29% случаев и хорошим в 12% случаев, в 13% случаев доступ отсутствует (контроля жителей нет);
3) В 93% случаев жители не могут контролировать показания приборов ОДПУ по электрике, ХВС, ГВС, отоплению;
4)В большинстве обследуемых МКД санитарное состояние подъездов неудовлетворительное.
5) В 47% случаев жители не могут контролировать санитарное состояние чердаков и подвалов.
Для наглядности результатов проверки составлена диаграмма, которая выложена ниже.
P.S. продолжение следует...
#Самоуправление #ГрамотныйПотребитель #МКД #ПрефектураЦАО #ЖилищникБвсманногорайона #УКТрек #УКЭкологическийФактор

Публикуем 2-ю часть Отчета по итогам комиссионных проверок содержания и ремонта многоквартирных домов в Басманном районе, проходивших с 13 по 22 мая 2024г.
Данные проверки были инициированы активистами общественной организации Басманное самоуправление и проводились по заявкам активных собственников, членов и председателей Советов МКД.
На представленных круговых диаграммах показаны результаты выполнения работ управляющих компаний по 6 основным показателям:
Цоколь и фасады:
Окна и двери МОП (места общего пользования);
Лестницы, козырьки, подъезды и подвалы;
Пол в МОП;
Внутр отделка в МОП;
Санитарное содержание подъездов (общ).
В проверках участвовали многоквартирные дома, находящиеся под управлением:
ГБУ «Жилищник Басманного района»;
УК «Трек»;
УК «Экологический фактор»;
ТСЖ «Земляной вал 23».
Как видно из диаграмм наибольшее количество нареканий возникло в ходе проверки МКД под управлением УК «Экологический фактор» по адресу: Спартаковский пер., д. 26, стр.1.
В посте от 24 мая https://vk.com/wall-211346083_4435
мы рассказали о проверке этого дома, в котором мы увидели многолетнюю грязь в подъездах и толпу уборщиц, которые пытались хоть как-то отмыть холл одного из подъездов к нашему приходу.
В отчете за 2023г. по этому многоквартирному дому УК «Экологический фактор» выставил сумму за уборку лестничных клеток - 288 203,20 руб.; зарплата с начислениями уборщиков л/к - 271 013,90 руб.; прочие уборщиков л/к(спецодежда, инвентарь) - 17 189,30 руб. В итоге собственники этого дома заплатили 576 406, 40 руб. Более пол миллиона руб/год собственники заплатили за пыль и грязь в своих подъездах.
Так как большее количество проверяемых домов управляется ГБУ «Жилищник Басманного района», то это дало возможность сравнить качество предоставляемых услуг по мастерским участкам этой Управляющей Организации.
Нами были проверены МКД 4 участков;
1 - начальник участка Слепов Роман Сергеевич;
5- начальник участка Зулкиплиев Махмуд Магомедович;
6- начальник участка Сопов Роман Евгеньевич;
7- начальник участка Сатыбалов Зайналбек Солтанахмедович.
На момент проверки в мае 2024г. в антилидерах оказались дома участка N 7.
Лишь только за санитарное содержание подъездов было выставлено 58% - «удовлетворительно». За все остальные позиции было выставлено 100% «неуд».
Данные результаты были донесены до зам.префекта Соболева О.В., зам.Главы Управы Ставцева С.Ю. и директора ГБУ «Жилищник Басманного района Мартынова М.В.
Делайте выводы, господа!
С таким низким содержанием и ремонтом МКД наши дома нам недолго послужат.
Очень надеемся, что заявленная комитетом по ЖКХ при ГД РФ реформа жилищно-коммунального хозяйства, куда должна войти комплексная программа модернизации отрасли ЖКХ, кардинально изменит положение в данной отрасли. Как заявила депутат ГД РФ, зам.председателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева: «приход в отрасль бюджетных средств позволит, не повышая тарифы для граждан, действительно выполнить эту задачу».
#МКД #Самоуправление #ПрефектураЦАО #УправаБасманногоРайона #ЖилищникБасманногорайона #УКТрек #УКЭкологическийФактор

Недоблагоустройство провели в Мещанском районе!
Вот что сообщает нам один из жителей Мещанки:

«Летом 2024 года проводились работы по благоустройству ул. Троицкая.
В зоне арки Троицкая, д.9 , кстати, где живет мундеп Александр Каракуц, на тротуаре был уложен асфальт без организации водоотводящего лотка от водостока.
Со слов подрядчика лоток в проекте не предусмотрен.
Обращения через мессенджер WhatsApp к главе Управа Мещанского района города Москвы Дмитрию Башарову и его заму по вопросам ЖКХ Фаризу Мусаеву с просьбой обратить внимание на то, что в зимний период эта зона станет травмоопасной остались безответными. Итог налицо- москвичи подвергаются опасности!»
Любопытно, заказчик этих работ ГБУ «Автомобильные дороги» в курсе о сложившейся ситуации?
Или надо привлекать Прокуратуру Москвы к выяснению вопроса о том, сознательно ли создана ситуация подвергающая опасности жизни и здоровья граждан на улице Троицкая? А это уже даже не административная статья…
#Благоустройство #Безопасность #Мещанка #ПрокуратураМосквы #ПрефектураЦАО #Автодор #УправаМещанскогорайона

Сюда можно подать иск о понуждение к действию всех вышеупомянутых организаций. Исковые требования можно будет точнее сформулировать на основании ответов из УК, Мосжилинспекции и прокуратуры. Подать исковое заявление собственники могут как индивидуально, так и коллективно»- пояснил юрист.
#Провайдеры #Роспотребнадзор #МЖИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ЖилищникБасманногорайона

Предновогодняя суета накрыла столицу.
Многочасовые пробки в центре Москвы утомляют и раздражают.
И тем более странно и не вовремя отключения светофоров на ул. Бауманская, на перекрестке ул. Ольховская и Красносельская, а на ул. Старая Басманная светофоры горят желтыми огнями.
Что это, как не вредительство?!
Почему после проведённого недавнего благоустройства этих улиц появилась такая проблема, как отключение светофоров?
Может быть заказчик этих работ Департамент капитального ремонта, или исполнитель ГБУ «Автомобильные дороги» ответят на этот вопрос?
Мы очень надеемся, что Префектура ЦАО г. Москвы подключится к решению этой проблемы!
#ДорожнаяБезопасность #Светофоры #Благоустройство #ПравительствоМосквы #ДКР #ПрефектураЦАО #АвтодорЦАО #УправаБасманногорайона

Общественная организация Басманное самоуправление закончило формирование графика комиссионных проверок дворовых территорий Басманного района.
Принять участие в нашей инициативе откликнулось 15 активных жителей района.
Нам заявлено для проверки 22 дворовые территории.
Проверки начинаются с 10 января 2025г. и завершатся 16 января.
Начало проверок в 10.00.
Инициаторы проверок, активисты БС составили график обходов и согласовали время и дату с каждым из обратившихся жителей.
График публикуем.
Депутаты ГД РФ и МГД Олег Юрьевич Леонов и Максим Джетыгенов получили обращения через официальный сайт МГД.
Обращения с приглашением принять участие в комиссионных проверках передано каждому из муниципальных депутатов Совета депутатов муниципального округа Басманный через сотрудников аппарата Совета депутатов.
Через систему ГИС ЖКХ были отосланы обращения с приложением графиков обходов дворовых территорий зам. Префекта ЦАО Соболеву О.В. и зам. Главы Управы Басманного района города Москвы Станиславу Юрьевичу Ставцеву.
Директору Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» Максиму Вадимовичу Мартынову сегодня мы передадим данное обращение через канцелярию.
Уважаемые руководители ЦАО и Басманного района, жители надеются на Вашем участии в проверках содержания и уборки дворовых территорий Басманного района в зимний период 2025г.

График комиссионных проверок дворовых территорий Басманного района 2025г.

10.01.2025 (пятница):
10.00 ул. Новорязанская, д.30,32,36,38;
10.30 1-й Басманный пер., д.12;
11.00 ул. Новая Басманная, д.28, стр.1

13.01.2025 (понедельник):
10.30. Гороховский пер., д11-13;
11.00 Токмаков пер., д.23-15;
11.30 ул. Доброслободская, д.16, к.1,2,3.

14.01.2025 (вторник):
10.00 ул. Земляной вал, д.23, стр.1, 25, 27, стр.1,2;
10.30 ул. Земляной вал, д.21/2, стр.1
11.00 ул. Садовая-Черногрязская, д.5/9

15.01.2025 (среда):
10.00 ул. Жуковского, д.4/3;
11.00 ул. Машкова, д. 8-10;
ул. Чаплыгина, д. 15;
ул. Покровка, д. 37-39;
11.30 ул. Солянка, д.1/2, стр.1

16.01.2025 (четверг)
10.00 Старокирочный пер., д.14

#Московские_дворики #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ОоегЛеонов #МаксимДжетыгенов #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

К Новому году мы все ждём подарков!
Но в Басманном районе жителей не радуют приятными сюрпризами!
Вот что сообщает Ольга из 7-го микрорайона:
‼️‼️‼️ На стадионе Металлург снова массовая вырубка столетних деревьев на ПК155 ЦАО. А ведь можно бы́ло вполне обойтись без вырубки даже при реконструкции стадиона. Когда же наступит конец этому эковарварству?
Активный житель с переулка Старокирочный Ирина с болью сообщает еще об одном экологическом преступлении у себя во дворе д. 14. Сотрудники Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» устроили варварское «кронирование» деревьев во дворе этого дома. Мало того, что с многолетних тополей были срезаны буквально все ветви, так еще ветвями были помяты и поломаны кусты и растения, бережно сохраняемые жителями.
Праздники начинаются невесело!
Уверены, что без вмешательства Департамента Природопользования и руководства Управа Басманного района города Москвы данные безобразия не прекратяться!
Даже в праздники жители на чеку и не дадут уродовать свой район!
Ждите жалоб, господа чиновники!
#Природоохрана #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДПИООС #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Проверки дворов продолжаются!
Вчера 13 января 2025г. активистами общественный организации Басманное самоуправление было проверено 3 дворовые территории:
Гороховский пер., д11-13;
Токмаков пер., д.13-15;
ул. Доброслободская, д.16, к.1,2,3.
Очень приятно, что в этот день на проверке двора д. 16, к. 1,2,3 по ул. Доброслободская с нами был депутат Государственной Думы РФ Олег Юрьевич Леонов и его помощник Алексей Алексеевич. Мы благодарим их за отклик и содействие!
Надо сразу отметить, что общее состояние дворовых территорий гораздо лучше, чем в прошлом году.
Во-первых, тёплая зима и отсутствие снега исключили нарекания жителей о скоплении снежных навалов и нерегулярном вывозе снега.
Во-вторых, нас ждали.
Надо отметить, что сотрудники Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» подготовились к проверке.
Жители сообщили, что после размещения графика проверок в VK и нашем ТГ-канале во дворах прошла тщательная уборка.
Это радует!
Но общие проблемы по содержанию дворовых территорий уже можно констатировать:
нигде комиссия не нашла емкостей для хранения противогололедного реагента (ПГР). Только на улице нами был замечен короб с ПГР, принадлежащий ГБУ АвтоДор ЦАО;
на момент проверки скользкие участки тротуаров не посыпаны ПГР.
Сохраняется крайне опасная ситуация для пешеходов!!!
на протяжении всей проверки с 10 до 12.30 по указанным адресам не был встречен ни один дворник;
полное отсутствие проведения работ по кронированию деревьев. Кусты и ветви деревьев давно не подвергались санитарной обрезке.
Особое нарекание у комиссии вызвали вонючие баки ТКО. Если площадки сбора твердых коммунальных отходов еще убираются (нами была замечена только 1-на неубранная площадка на Гороховском пер., д. 11-13), то баки ТКО не промывались очень давно. Хотя по регламенту промывка баков при температуре выше + 5 и выше проводится раз в 10 дней. При минусовых показаниях градусника баки ТКО промываются 1 раз в месяц согласно СанПиН 2.1.3684-21 в специальных автомойках или на специальных площадках.
Любопытно знать почему ЭкоЛайн & МКМ-Логистика это не выполняет?
По адресу: Гороховский пер. д. 11-13 были выявлены переполненные урны. На детской площадке этого дома комиссия с удивлением обнаружила урну без дна! Сколько лет стоит эта урна, кто и как за не следит, если дно сгнило и отвалилось? Вопрос адресуем начальнику участка N 6 Овчинникову В. В. и мастеру участка Эломану Толубай.
Так же надо отметить большое количество реагента на газонах. Видимо складированный снег с ПГР на газоне растаял, а каменная крошка так и осталась на газонах. Кто и когда будет вычищать остатки ПГР не понятно.
Надо попенять и жителям этого дома: выброшенные ели на газоне говорят о безразличии собственников к содержанию своего двора.
В Москве проводится акция «Ёлочный круговорот» по утилизации новогодних деревьев, которая проходит со 2 января по 25 февраля и ненужные ели можно сдать на переработку.
Комиссией составлен Акт проверки, в который вошли все замечания и нарушения.
Спасибо всем участникам вчерашней проверки!
По состоянию дворов д.13-15 на пер. Токмаков и
д. д.16, к.1,2,3, ул. Доброслободская читайте в следующих наших сообщениях...
#Московские_дворики #БасманноеСамоуправление #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #СоветМуниципальныхДепутатовОкругаБасманный

Отчет о проведении комиссионной проверки дворовой территории д. 13-15, Токмаков пер., которая состоялась 13 января 2025г.
Активистам общественной организации Басманное самоуправление особенно приятно встречаться и знакомиться с новыми активными жителями нашего района. И на этот раз произошла именно такая встреча.
Молодые, активные жители д. 13-15 по Токмакову переулку позвали нас к себе!
Нас всегда радует небезразличие наших соседей!
Мы с большим удовольствием познакомились с представителями нового Совета дома. Анастасия Логинова рассказала членам комиссии о уже наработанном контакте жителей дома с сотрудниками 7 мастерского участка УО @club165749189 (ГБУ «Жилищник Басманного района»). Дворник и мастер участка постоянно находятся на контакте, дворовая территория убирается хорошо.
Что нами было отмечено в Акте комиссионной проверки.
В очередной раз нарекания возникли у площадки ТКО из-за неприятного запаха. И здесь АО «Экотехпром» не выполняет положенную промывку баков.
Информационная табличка на площадке ТКО повреждена и закреплена не по нормативу (проволокой вместо саморезов).
Комиссия не нашла на дворовой территории емкости для хранения ПГР. Так же зафиксировано, что уборочный инвентарь хранится на площадке ТКО довольно небрежно.
Представители Совета дома сообщили комиссии о актуальных и насущных проблемах по своей дворовой территории:
1) не почищены и не отремонтированы выводы внутреннего водостока, из-за которых возникает намокание фундамента МКД и размытие грунта у фасада дома;
2) не выписаны порубочные билеты на 5 груш, 2 из которых растут непосредственно вблизи от фасада дома, затеняя окна и разрушая фасад, одно дерево имеет большой наклон и представляет собой опасность;
3) 4 молодых дерева нуждаются в пересадке, т.к. посажены вблизи от фасада дома (у 4 подъезда);
4) необходим завоз плодородного грунта для палисадников у фасада дома;
5) следует провести восстановление газона, который был засеян в 2024г., в ходе работ по благоустройству. Из-за некачественного грунта и отсутствию полива газонная трава не прижилась. Очень надеемся, что Департамент капитального ремонта возьмет это на контроль.
И конечно же жители настаивают на проведении санитарной обрезки деревьев и кустарников. Эта проблема по всем дворам Басманного района!
Проведение данных работ не налажено в нашем районе.
Активисты общественной организации Басманное самоуправление благодарят Логинову А., Анисимову, Елену Данько, Ирину Шутову, Кирилла Охапкина, Кирилла Ануфриева, Валентину Ершову за участие в комиссионной проверке.
#Московские_дворики #Басманное_Самоуправление #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #СоветмуниципальныхдепутатовОкругаБасманный