Оказывается мы все нарушаем закон!
Кто из нас, делая ремонт в своей квартире, прежде всего думая о красоте интерьера, оставляет открытыми стояки холодного, горячего водоснабжения и отопления в сан.узлах, на кухне и жилых комнатах?
Да никто!
Мы все убираем трубы ХВС, ГВС, ЦО в гипсокартонные коробы, оставляя для осмотра этих коммуникаций лишь только небольшие люки.
И вот тут мы вступаем в противоречия с законом!
Как установил Первый КСОЮ в Решении по делу № 88 – 14348/ 2023: «В силу действующих норм законодательства, собственник жилого помещения обязан предоставить не только доступ в жилое помещение представителям управляющей компании, но и беспрепятственный, свободный доступ к инженерным коммуникациям».
Исходя из этого решения «закрытие инженерных коммуникаций гипсокартонными коробами является нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Суд ссылается на Правила содержания общедомового имущества №491 и считает, что любое закрытие коммуникаций коробом (как с люком, так и без) является нарушением строительных норм и данных Правил.
Ну что же, суд принял свое решение, вот только согласятся ли собственники ломать красивую плитку и открывать на всеобщее обозрение трубы стояков холодного и горячего водоснабжения?
Пока даже в нежилых помещениях, находящихся под оперативным управлением Управы Басманного района города Москвы, магистрали ЦО убраны в гипсокартонные короба и чтобы провести ремтонт текущей трубы, приходится разбирать всю эту конструкцию.
Может быть Управа покажет пример и для начала снимет коробы с магистралей центрального отопления в нежилом помещении по адресу: ул. Земляной вал, д.23, стр.1, где располагается первичная организация Совета ветеранов Басманного района?
#Законодательство #1КСОЮ #СодержаниеМКД #УправаБасманногорайона

Сюда можно подать иск о понуждение к действию всех вышеупомянутых организаций. Исковые требования можно будет точнее сформулировать на основании ответов из УК, Мосжилинспекции и прокуратуры. Подать исковое заявление собственники могут как индивидуально, так и коллективно»- пояснил юрист.
#Провайдеры #Роспотребнадзор #МЖИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ЖилищникБасманногорайона

Внимание‼️
Общественная организация Басманное самоуправление объявляет начало записи на участие в проведении комиссионных проверок дворовых территорий в Басманном районе!
Начало проверок запланировано с 10.01.2025 г.
График комиссионных проверок будет составляться координатором БС Еленой Гавриловой.
Просьба писать на электронный адрес общественной приёмной БС: [email protected] или в сообщениях в группе VK «Басманное самоуправление»:
с указанием конкретного:
1) адреса дворовой территории;
2) желаемое время;
3) желаемой даты проверки;
4) Ф. И. О. инициатора проверки;
5) контактный телефон для связи.

График будет согласовываться.
Все записавшиеся будут оповещены о дате и времени комиссионной проверки.

На обход дворовых территорий Басманного района приглашаем депутата ГД РФ Олег Леонов, депутата МГД Максима Ждетыгенова, заместителя Префекта ЦАО Олега Соболева,
главу Управы Басманного района города Москвы] Ирину Лесных и ее заместителя Станислава Ставцева, Главу Муниципального округа Басманный Виктора Мейера, муниципальных депутатов муниципального округа Басманный и руководство ГБУ «Жилищник Басманного района».

С Нового года за работу!
Совместными усилиями сделаем наш район чище и комфортнее!
#УборкаДворов #ямоскрвскиеДворики #московская_зима #ПравительствоМосквы #ПрефектураМосквы #ОлегЛеонов #МаксимДжетыгенов #УправаБасманногорайона #СоветМуниципальныхДепутатовОкругаБасманный #ГБУЖилищникБасманногорайона

Предновогодняя суета накрыла столицу.
Многочасовые пробки в центре Москвы утомляют и раздражают.
И тем более странно и не вовремя отключения светофоров на ул. Бауманская, на перекрестке ул. Ольховская и Красносельская, а на ул. Старая Басманная светофоры горят желтыми огнями.
Что это, как не вредительство?!
Почему после проведённого недавнего благоустройства этих улиц появилась такая проблема, как отключение светофоров?
Может быть заказчик этих работ Департамент капитального ремонта, или исполнитель ГБУ «Автомобильные дороги» ответят на этот вопрос?
Мы очень надеемся, что Префектура ЦАО г. Москвы подключится к решению этой проблемы!
#ДорожнаяБезопасность #Светофоры #Благоустройство #ПравительствоМосквы #ДКР #ПрефектураЦАО #АвтодорЦАО #УправаБасманногорайона

Общественная организация Басманное самоуправление закончило формирование графика комиссионных проверок дворовых территорий Басманного района.
Принять участие в нашей инициативе откликнулось 15 активных жителей района.
Нам заявлено для проверки 22 дворовые территории.
Проверки начинаются с 10 января 2025г. и завершатся 16 января.
Начало проверок в 10.00.
Инициаторы проверок, активисты БС составили график обходов и согласовали время и дату с каждым из обратившихся жителей.
График публикуем.
Депутаты ГД РФ и МГД Олег Юрьевич Леонов и Максим Джетыгенов получили обращения через официальный сайт МГД.
Обращения с приглашением принять участие в комиссионных проверках передано каждому из муниципальных депутатов Совета депутатов муниципального округа Басманный через сотрудников аппарата Совета депутатов.
Через систему ГИС ЖКХ были отосланы обращения с приложением графиков обходов дворовых территорий зам. Префекта ЦАО Соболеву О.В. и зам. Главы Управы Басманного района города Москвы Станиславу Юрьевичу Ставцеву.
Директору Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» Максиму Вадимовичу Мартынову сегодня мы передадим данное обращение через канцелярию.
Уважаемые руководители ЦАО и Басманного района, жители надеются на Вашем участии в проверках содержания и уборки дворовых территорий Басманного района в зимний период 2025г.

График комиссионных проверок дворовых территорий Басманного района 2025г.

10.01.2025 (пятница):
10.00 ул. Новорязанская, д.30,32,36,38;
10.30 1-й Басманный пер., д.12;
11.00 ул. Новая Басманная, д.28, стр.1

13.01.2025 (понедельник):
10.30. Гороховский пер., д11-13;
11.00 Токмаков пер., д.23-15;
11.30 ул. Доброслободская, д.16, к.1,2,3.

14.01.2025 (вторник):
10.00 ул. Земляной вал, д.23, стр.1, 25, 27, стр.1,2;
10.30 ул. Земляной вал, д.21/2, стр.1
11.00 ул. Садовая-Черногрязская, д.5/9

15.01.2025 (среда):
10.00 ул. Жуковского, д.4/3;
11.00 ул. Машкова, д. 8-10;
ул. Чаплыгина, д. 15;
ул. Покровка, д. 37-39;
11.30 ул. Солянка, д.1/2, стр.1

16.01.2025 (четверг)
10.00 Старокирочный пер., д.14

#Московские_дворики #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ОоегЛеонов #МаксимДжетыгенов #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

К Новому году мы все ждём подарков!
Но в Басманном районе жителей не радуют приятными сюрпризами!
Вот что сообщает Ольга из 7-го микрорайона:
‼️‼️‼️ На стадионе Металлург снова массовая вырубка столетних деревьев на ПК155 ЦАО. А ведь можно бы́ло вполне обойтись без вырубки даже при реконструкции стадиона. Когда же наступит конец этому эковарварству?
Активный житель с переулка Старокирочный Ирина с болью сообщает еще об одном экологическом преступлении у себя во дворе д. 14. Сотрудники Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» устроили варварское «кронирование» деревьев во дворе этого дома. Мало того, что с многолетних тополей были срезаны буквально все ветви, так еще ветвями были помяты и поломаны кусты и растения, бережно сохраняемые жителями.
Праздники начинаются невесело!
Уверены, что без вмешательства Департамента Природопользования и руководства Управа Басманного района города Москвы данные безобразия не прекратяться!
Даже в праздники жители на чеку и не дадут уродовать свой район!
Ждите жалоб, господа чиновники!
#Природоохрана #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДПИООС #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Проверки дворов продолжаются!
Вчера 13 января 2025г. активистами общественный организации Басманное самоуправление было проверено 3 дворовые территории:
Гороховский пер., д11-13;
Токмаков пер., д.13-15;
ул. Доброслободская, д.16, к.1,2,3.
Очень приятно, что в этот день на проверке двора д. 16, к. 1,2,3 по ул. Доброслободская с нами был депутат Государственной Думы РФ Олег Юрьевич Леонов и его помощник Алексей Алексеевич. Мы благодарим их за отклик и содействие!
Надо сразу отметить, что общее состояние дворовых территорий гораздо лучше, чем в прошлом году.
Во-первых, тёплая зима и отсутствие снега исключили нарекания жителей о скоплении снежных навалов и нерегулярном вывозе снега.
Во-вторых, нас ждали.
Надо отметить, что сотрудники Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» подготовились к проверке.
Жители сообщили, что после размещения графика проверок в VK и нашем ТГ-канале во дворах прошла тщательная уборка.
Это радует!
Но общие проблемы по содержанию дворовых территорий уже можно констатировать:
нигде комиссия не нашла емкостей для хранения противогололедного реагента (ПГР). Только на улице нами был замечен короб с ПГР, принадлежащий ГБУ АвтоДор ЦАО;
на момент проверки скользкие участки тротуаров не посыпаны ПГР.
Сохраняется крайне опасная ситуация для пешеходов!!!
на протяжении всей проверки с 10 до 12.30 по указанным адресам не был встречен ни один дворник;
полное отсутствие проведения работ по кронированию деревьев. Кусты и ветви деревьев давно не подвергались санитарной обрезке.
Особое нарекание у комиссии вызвали вонючие баки ТКО. Если площадки сбора твердых коммунальных отходов еще убираются (нами была замечена только 1-на неубранная площадка на Гороховском пер., д. 11-13), то баки ТКО не промывались очень давно. Хотя по регламенту промывка баков при температуре выше + 5 и выше проводится раз в 10 дней. При минусовых показаниях градусника баки ТКО промываются 1 раз в месяц согласно СанПиН 2.1.3684-21 в специальных автомойках или на специальных площадках.
Любопытно знать почему ЭкоЛайн & МКМ-Логистика это не выполняет?
По адресу: Гороховский пер. д. 11-13 были выявлены переполненные урны. На детской площадке этого дома комиссия с удивлением обнаружила урну без дна! Сколько лет стоит эта урна, кто и как за не следит, если дно сгнило и отвалилось? Вопрос адресуем начальнику участка N 6 Овчинникову В. В. и мастеру участка Эломану Толубай.
Так же надо отметить большое количество реагента на газонах. Видимо складированный снег с ПГР на газоне растаял, а каменная крошка так и осталась на газонах. Кто и когда будет вычищать остатки ПГР не понятно.
Надо попенять и жителям этого дома: выброшенные ели на газоне говорят о безразличии собственников к содержанию своего двора.
В Москве проводится акция «Ёлочный круговорот» по утилизации новогодних деревьев, которая проходит со 2 января по 25 февраля и ненужные ели можно сдать на переработку.
Комиссией составлен Акт проверки, в который вошли все замечания и нарушения.
Спасибо всем участникам вчерашней проверки!
По состоянию дворов д.13-15 на пер. Токмаков и
д. д.16, к.1,2,3, ул. Доброслободская читайте в следующих наших сообщениях...
#Московские_дворики #БасманноеСамоуправление #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #СоветМуниципальныхДепутатовОкругаБасманный

Отчет о проведении комиссионной проверки дворовой территории д. 13-15, Токмаков пер., которая состоялась 13 января 2025г.
Активистам общественной организации Басманное самоуправление особенно приятно встречаться и знакомиться с новыми активными жителями нашего района. И на этот раз произошла именно такая встреча.
Молодые, активные жители д. 13-15 по Токмакову переулку позвали нас к себе!
Нас всегда радует небезразличие наших соседей!
Мы с большим удовольствием познакомились с представителями нового Совета дома. Анастасия Логинова рассказала членам комиссии о уже наработанном контакте жителей дома с сотрудниками 7 мастерского участка УО @club165749189 (ГБУ «Жилищник Басманного района»). Дворник и мастер участка постоянно находятся на контакте, дворовая территория убирается хорошо.
Что нами было отмечено в Акте комиссионной проверки.
В очередной раз нарекания возникли у площадки ТКО из-за неприятного запаха. И здесь АО «Экотехпром» не выполняет положенную промывку баков.
Информационная табличка на площадке ТКО повреждена и закреплена не по нормативу (проволокой вместо саморезов).
Комиссия не нашла на дворовой территории емкости для хранения ПГР. Так же зафиксировано, что уборочный инвентарь хранится на площадке ТКО довольно небрежно.
Представители Совета дома сообщили комиссии о актуальных и насущных проблемах по своей дворовой территории:
1) не почищены и не отремонтированы выводы внутреннего водостока, из-за которых возникает намокание фундамента МКД и размытие грунта у фасада дома;
2) не выписаны порубочные билеты на 5 груш, 2 из которых растут непосредственно вблизи от фасада дома, затеняя окна и разрушая фасад, одно дерево имеет большой наклон и представляет собой опасность;
3) 4 молодых дерева нуждаются в пересадке, т.к. посажены вблизи от фасада дома (у 4 подъезда);
4) необходим завоз плодородного грунта для палисадников у фасада дома;
5) следует провести восстановление газона, который был засеян в 2024г., в ходе работ по благоустройству. Из-за некачественного грунта и отсутствию полива газонная трава не прижилась. Очень надеемся, что Департамент капитального ремонта возьмет это на контроль.
И конечно же жители настаивают на проведении санитарной обрезки деревьев и кустарников. Эта проблема по всем дворам Басманного района!
Проведение данных работ не налажено в нашем районе.
Активисты общественной организации Басманное самоуправление благодарят Логинову А., Анисимову, Елену Данько, Ирину Шутову, Кирилла Охапкина, Кирилла Ануфриева, Валентину Ершову за участие в комиссионной проверке.
#Московские_дворики #Басманное_Самоуправление #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #СоветмуниципальныхдепутатовОкругаБасманный

Продолжаем публикацию отчетов по комиссионным проверкам дворовых территорий Басманного района, инициированных активистами общественной организации Басманное самоуправление.
14 января 2025г. Активисты Елена Данько, Ирина Шутова, Кирилл Охапкин, Елена Гаврилова при поддержке помощников депутата ГД Олега Юрьевича Леонова Алексея Олешкевича, Вероники Быковой и Софьи Новиковой осмотрели дворы 2 домов: ул. Земляной вал, 21/2, стр. 1 и ул. Садовая-Черногрязская, д. 5/9.
За уборку и содержание 1-й дворовой территории отвечает мастерской участок N 6 ГБУ «Жилищник Басманного района» под руководством начальника участка Овчинникова В. В. Хотя этот небольшой, закрытый двор в центре Москвы встретил нас чистой дворовой территории, но встретившие нас жители сообщили о нерегулярной уборке во дворе. К тому же проведение капитального ремонта системы электроснабдения добавляет определённые трудности собственникам МКД. Подрядчик Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы ООО «Мградпроект», который должен был завершить работы еще в ноябре 2024г., не торопится с окончанием работ. Рабочие захламили небольшой двор строительным мусором. Подъезды стоят в разрухе, грязные и непромытые уже несколько месяцев. Кто и когда наведет порядок в этом доме и дворе непонятно. Управляющая Организация здесь явно не контролирует процесс кап. ремонта.
Зато во втором дворе нас ждала приятна картина!
Двор под управлением Совета дома, возглавляемого председателем Еленой Данько, встретил нас чистотой и уютом.
Буквально за 2 года работы нового Совета дома дали прекрасные, позитивные результаты.
Двор идеально убран!
Налажен регулярный вывоз мусора и промывка быков ТБО подрядной организацией ООО ЭкоЛайн & МКМ-Логистика.
Комиссию порадовал еще не убранное новогоднее убранство подъездов, вывешенное силами самих жителей дома!
Все говорит о том, что здесь живут дружные и активные собственники, которые наладили плодотворный контакт с начальником 5 мастерского участка ГБУ «Жилищник Басманного района» Махмудом Зулкиплиевым.
Именно в этом дворе мы зафиксировали наличие аккуратно складированного уборочного инвентаря и заполненный противогололедным реагентом пластиковый короб на площадке ТКО.
Комиссия выражает большую благодарность сотрудникам мастерского участка N 5 и ООО «Эколайн» за качественную работу.
И конечно мы не перестанем повторять:
«Не жди подарков от УК, раз собственник, то бди всегда!».
Хочешь порядок во дворе и доме, активно работай на благо дома: контактируй с УК, пиши запросы, требуй выполнения заявок, пользуйся порталом «Наш город»...
Наш город - в наших руках!
#БасманноеСамоуправление #ПравительствоМосквы #ОлегЛеонов #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Отчет по проверке дворовой территории Басманного района продолжается.
Двор д.4, стр. 1, по ул. Жуковского и близлежащие территории встретили нас работающим погрузчиком и интенсивной работой дворников. Приятно, что на этот раз нас ждали!
Так же радует, что на встречу с активистами общественной организации Басманное самоуправление и помощником депутата Олега Юрьевича Леонова Сергеем Клециным вышел начальник 1-го мастерского участка ГБУ «Жилищник Басманного района» Роман Слепов. Надо отметить, что председатель Совета д. 4, стр. 3 по ул. Жуковского Полина Горюнова смогла наладить конструктивный диалог с руководством этого мастерского участка. Маленький двор этого дома, со слов Полины, убирается регулярно. Противогололедный реагент по требованию жителей в этом дворе не применяется. Единственное замечание возникло по уборке от снега отмостки вокруг дома. Надеемся, что данное нарушение будет устранено.
А вот по рядом расположенной контейнерной площадке ТБО много нареканий.
На наш взгляд это одна из самых вонючих контейнерных площадок в нашем районе! Несмотря на то, что местом локации этой площадки ТБО являются Чистые пруды, но старое название «Поганые» хочется примерить, находясь рядом с баками ТБО. Любопытно когда сотрудники ЭкоЛайн & МКМ-Логистика их меняли или мыли? Смрад стоит ужасный!
Мы надеемся, что руководство ООО «Эколайн» возьмет на контроль содержание этой контейнерной площадки.
Так же мы не обнаружили емкости для складирования и хранения ПГР.
Но зато бумагу и макулатуру дворники ГБУ «Жилищник Басманного района» хранят тщательно в подвале соседнего дома. Именно в присутствии комиссии, в рабочее время дворники занимались погрузкой бумаги. Думаем начальник участка примет меры и урегулирует этот вопрос.
Так же хочется отменить, что не смотря на то, что в этом году зима бесснежная, но складирование снега на газонах мы зафиксировали. Вывоз снега с этой дворовой территории не организован. А хотелось бы...
Как всегда итогом этой проверки стало составление Акта.
Благодарим всех участников этой комиссионной проверки!
#БасманноеСамоуправление #Московские_дворики #ПравительствоМосквы #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

15 января 2025 г. активисты общественной организации Басманное самоуправление совместно с помощником депутата ГД РФ Олега Юрьевича Леонова Сергеем Клециным провели комиссионную проверку дворовых территорий по адресу: ул. Машкова, д. 8-10; ул. Чаплыгина, д. 15; ул. Покровка, д. 37-39.
Как мы узнали в последствии из сообщения главы Управы Басманного района Ирины Васильевны Лесных именно эти дворы вошли в перечень работ по благоустройству на 2025г.
Хотелось бы понять будет ли организована для жителей этих домов еще одна контейнерная площадка ТБО в ходе этих работ. На настоящий момент жители близлежащих домов вынуждены пользоваться единственной площадкой, которая зарегистрирована за д.43А, ул. Покровка и расположена на довольно неблизком расстоянии от д. 8-10, ул. Машкова, д.15, ул. Чаплыгина и д.37-38 на Покровке. Мы надеемся, что муниципалитет учтет эту проблему и внесет в план благоустройства организацию контейнерной площадки в непосредственной близи от указанных МКД.
А пока комиссия зафиксировала грязные, дурно пахнущие и поломанные быки ТБО на площадке по адресу: д.43А, ул. Покровка. ЭкоЛайн & МКМ-Логистика опять осрамился с промывкой баков. Неприятный запах от контейнерной площадки чувствуют все жители близлежащий домов.
На момент проверки 10.40 утра нами не было встречно ни одного дворника. По мастерскому участоку N 3 ГБУ «Жилищник Басманного района» под руководством Пили Ковой Е.С. зафиксированы следующие замечания:
снег на детской и спортивной площадках не убран;
ПГР не применяется, так же нами не найдена емкость для хранения противогололедного реагента;
грязный снег складируется на газоны, вывоз снега не организован.
Печально, что инициировавший эту проверка собственник не вышел на контакт и мы ходили по этим дворам самостоятельно. Но встреченные жители этого микрорайона сообщили, что уборка в их дворах проводится не регулярно, что мы и зафиксировали в Акте проверки дворовых территорий.
Благодарим всех участников этой комиссионной проверки!
#БасманноеСамоуправление #Москрвские_дворики #ПравительствоМосквы #ОлегЛеонов #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона

0 Прошу разъяснить основания для внесения в отчет долевое участие в аренде спецтехники (вышке) на сумму 11799,83 руб. Без достаточных разъясненных оснований данную сумму из отчета необходимо исключить.
Также оплата за транзитный счет должна входить в общеэксплуатационные расходы, как и управленческие расходы, так что прошу исключить их сумму из пункта Иное.
Отчет за первый квартал завышен в приблизительно в полтора раза.
#ОтчетыГБУ #ЖКХ #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ПрокуратураЦАО #УправаБасманногорайона

Житель 7 микрорайона Ольга сообщает:

😡😡😡😡 Жесткие кадры сноса Соловьиной рощи на бывшем стадионе «Металлург» и массовая вырубка вековых деревьев, уже обитых деревянной защитой. Хотелось бы знать имена этих горе- проектировщиков. Роща не мешала никому!

Как сообщила Глава Управы Басманного района Ирина Васильевна Лесных стадион «Металлург» после проведения работ по благоустройству будет открыт для всех желающих. Вот только отдыхать на этом стадионе, утратившем старинные тополя и Соловьиную рощу будет мало желающих.
Работы по благоустройству, которые начались в 2020г, проводит АО «Мосинжпроект» силами привлеченных подрядных организаций по объекту Северо-Восточного участка Третьего пересадочного контура (ТПК) станций «Нижняя Масловка» – «Авиамоторная». Данная организация уже несколько раз проверялась Прокуратура Москвы на предмет несоответствия проектной документации с проводимыми работами. Работы приостанавливались, но потом возобновлялись.
Активными жителями района неоднократно направлялись запросы в Департамент Природопользования по проверке соответствия порубочного билета и перечетной ведомость с планом благоустройства данного земельного участка.
Экс-депутат МГД Магомет Яндиев в пору своей деятельности также направлял запросы в Прокуратуру г. Москвы по вопросу проведения работ по благоустройству на стадионе «Металлург».
Застройщик на тот момент огородил деревья и прекратил вырубку.
Но после избрания нового состава депутатов МГД работы по вырубке деревьев на стадионе «Металлург» возобновились и ведутся полным ходом.
Утрачены старинные тополя и Соловьиная роща!
Жителям 7 микрорайона помощи ждать больше не от кого.
Депутат МГД Максим Джетыгенов бездействует!
ОАТИ города Москвы не реагирует!
Департамент Природопользования закрывает глаза на происходящие!
Еще один зеленый уголок старой Москвы уничтожен!
#Природоохрана #7микрорайон #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДПИООС #ПрокуратураМосквы #ОАТИ #УправаБасманногорайона