Официальные курсы от ЦБ РФ на среду:

▪️юань 13,50 рубля (-0,06)
▪️доллар 97,96 рубля (+0,0009)
▪️евро 104,25 рубля (-0,60)

🚘 Госдума в первом чтении приняла законопроект об увеличении срока ремонта транспортных средств по ОСАГО в полтора раза — до 45 дней.

Как разъясняют авторы инициативы, из-за проблем с поставками запчастей сервисы не успевают ремонтировать машины в гарантированный законом период, а при его нарушении страховщики вынуждены платить неустойку клиентам. В результате таких правок пострадают автолюбители: им придется дольше обходиться без машины.

Профильный думский комитет предлагает ко второму чтению ограничить возможности бизнеса автоматически увеличивать срок ремонтных работ. Возможно, существующий порядок ремонта сохранят для отечественных машин, проблем с запчастями для которых нет.

Как мы уже сообщали ранее в соответствии с Государственным контрактом № МЖФ – 27/23 в Басманном районе весной и летом 2024г. был проведен мониторинг технического состояния жилищного фонда района.
Мосжилинспекция заключила контракт с ООО Спецстройэксперт на выполнение работы по мониторингу технического состояния жилищного фонда Центрального административного округа
города Москвы на сумму 12 675 829 руб.
В техническое задание по данному контракту вошли следующие работы:
- ВИЗУАЛЬНОЕ обследование элементов здания, всех инженерных систем, ограждающих конструкций;
- сбор информации о выполненных объемах ремонтных работ в межобследуемый период;
- сбор и анализ информации о ранее проведенных обследованиях жилого дома;
- анализ изменения технического состояния жилищного фонда района, конструктивных элементов и инженерных систем жилых домов;
- актуализация информационной базы данных о техническом состоянии жилых домов с использованием Реестра ТСН.
Что же получили УО, ТСЖ, ЖСК после данных обследований?
Судя по Отчету технического состояния жилого многоквартирного дома по адресу: ул. Земляной вал, д.23, стр.1 - данный мониторинг был проведен крайне поверхностно!
Начнем с элементарного:
1) количесиво подъездов указано неверно;
2) жилая площадь МКД разнится с технической документацией по дому;
3) указан класс энергетической эффективности здания (Е) в то время, как на момент проверки МКД не был установлен прибор учёта тепловой энергии. Откуда взялись показания фактического удельное потребление тепловой энергии в 0,1
Гкал/кв.м. и величина отклонения 18/12 % остается загадкой.
Выводов по результатам предыдущего обследования от 11.07.2019 No Ц-19-0016230 нет вообще. Тогда зачем все эти мониторинги проводятся если нет понимания динамики содержания жилого здания?
Результаты выполнения предыдущего обследования по капитальному ремонту элементов здания так же практически отсутствуют. Хотя это обязательно должно входить в Отчет по техническому состоянию МКД. Но сотрудники ООО «Спецстройэксперт» не запросили документы у ФКР по проведенным работам капитального характера за 2019г.
Остальные данные показывают главную задачу данных обследований: МЖИ необходимо получить данные по состоянию балконов и лоджи. Именно в этих пунктах указана оценка - ОГР. Невзирая на то, что в МКД в 2023г. были проведены работы по ремонту балконных плит, при визуальном осмотре указано: Растрескивание штукатурного слоя кронштейнов, плит. Обрушение на отдельных участках.
И дается оценка: Ограниченно-работоспособное состояние балконов.
Хотелось бы понять все жилые дома получили подобную оценку?
Создается впечатление, что данный мониторинг проводился с подачи МЖИ для понуждения Управляющих Организаций и ТСЖ на ремонт балконов и фасадов жилых домов в ЦАО. Уж очень часто стали появляться сообщения в СМИ по обрушению данных инженерных конструкций.
Все остальные системы (ХВС,ГВС, ЦО, пожарный водопровод) визуально проверить затруднительно. Поэтому данный мониторинг внушает большие сомнения по достоверности предоставляемых данных.
#МониторингМКД #МЖИ #МКД

😨 Аномальное тепло продержится в Москве до марта: синоптики удивили прогнозом на зиму

До календарной зимы ещё больше двух недель. А вот зима метеорологическая - то есть время, когда среднесуточная температура воздуха становится отрицательной - по идее должна прийти в Москву сегодня, 13 ноября. Но не придет она ни в среду, ни через неделю. А может и до конца ноября. В прогнозе Гидрометцентра России на ближайшие дни - плюсовые температуры: причем если до конца рабочей недели не выше +5℃, то в выходные уже +6…+7. И в начале следующей недели тоже. По ночам возможны легкие заморозки, до -1…-3℃, но скорее по области, чем в столице.

Вот какой прогноз дала синоптик Татьяна Позднякова:

❄️ Вторая половина ноября в Москве вообще не обещает холодов, температура воздуха будет превышать норму на 2-3℃;

❄️ В декабре и январе температура в Москве ожидается выше нормы на 1-3℃. Эти два месяца, и январь особенно, будут снежным, осадков нам достанется на 20% больше, чем положено. И не факт, что только в виде снега, видели мы зимой и дожди, в том числе и ледяные.

❄️ В феврале и марте, судя по прогностическим моделям, сохранится положительная температурная аномалия.

✏ Подписаться на @truekpru

Доброе утро!

По прогнозу синоптиков, сегодня в городе будет облачно ☁️

К вечеру возможны затруднения движения в центре города, на ТТК и МКАД, поэтому планируйте маршрут заранее.

Не забывайте соблюдать дистанцию и скоростной режим, а также не отвлекаться на телефон во время движения, чтобы ваша поездка была безопасной для всех участников движения!