Должны ли сделать перерасчет собственнику, если он долго не передавал показания ИПУ?
Читаю сегодня новостную ленту и снова удивляюсь проблеме, которая с одной стороны – абсолютно прозрачна с точки зрения законодательства, а с другой стороны – постоянно возникает при начислениях за воду.
И снова Мосжилинспекция наказывает управляющую организацию (частенько ГБУ Жилищник этим страдают).
Стандартная ситуация.
📌 Житель долго не передавал показания приборов учета по воде.
📌 Управляющая организация первые 3 месяца начисляла по среднемесячным показаниям, а дальше – по нормативам потребления с повышающим коэффициентом (напомню, в Москве он сейчас равен 3,0).
📌 Житель обалдел, получив платежку, где начисления за воду увеличились думаю раз в 9 (норматив потребления завышен примерно в 3 раза и умножаем на повышающий коэффициент 3,0).
📌 Житель сдал текущие показания ИПУ, управляющая организация их проверила и приняла, но перерасчет за период повышенных начислений делать не стала.
📌 В итоге 32 тысячи рублей лишних начислений за воду.
📌 Житель обратился в Мосжилинспекцию.
📌 МЖИ заставила УО сделать перерасчет.
💰Переплата в 32 тысячи возвращена не будет, а будет лишь учтена при оплате будущих периодов.
⁉️Оно надо вот столько заморачиваться?
И, кстати, штраф УО похоже не получила в 50% от начислений. А надо бы за такое нарушение.
✍️Поэтому напоминаю.
👉Согласно п.31 и п.61 Правил предоставления коммунальных услуг (ППРФ №354) исполнитель обязан за весь период произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по фактическим показаниям прибора учета.👈
Сдавайте вовремя показания индивидуальных приборов учета, не доводите до разборок и берегите свои нервы, деньги и время!
#ИПУ #нарушения
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Читаю сегодня новостную ленту и снова удивляюсь проблеме, которая с одной стороны – абсолютно прозрачна с точки зрения законодательства, а с другой стороны – постоянно возникает при начислениях за воду.
И снова Мосжилинспекция наказывает управляющую организацию (частенько ГБУ Жилищник этим страдают).
Стандартная ситуация.
📌 Житель долго не передавал показания приборов учета по воде.
📌 Управляющая организация первые 3 месяца начисляла по среднемесячным показаниям, а дальше – по нормативам потребления с повышающим коэффициентом (напомню, в Москве он сейчас равен 3,0).
📌 Житель обалдел, получив платежку, где начисления за воду увеличились думаю раз в 9 (норматив потребления завышен примерно в 3 раза и умножаем на повышающий коэффициент 3,0).
📌 Житель сдал текущие показания ИПУ, управляющая организация их проверила и приняла, но перерасчет за период повышенных начислений делать не стала.
📌 В итоге 32 тысячи рублей лишних начислений за воду.
📌 Житель обратился в Мосжилинспекцию.
📌 МЖИ заставила УО сделать перерасчет.
💰Переплата в 32 тысячи возвращена не будет, а будет лишь учтена при оплате будущих периодов.
⁉️Оно надо вот столько заморачиваться?
И, кстати, штраф УО похоже не получила в 50% от начислений. А надо бы за такое нарушение.
✍️Поэтому напоминаю.
👉Согласно п.31 и п.61 Правил предоставления коммунальных услуг (ППРФ №354) исполнитель обязан за весь период произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по фактическим показаниям прибора учета.👈
Сдавайте вовремя показания индивидуальных приборов учета, не доводите до разборок и берегите свои нервы, деньги и время!
#ИПУ #нарушения
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Ввод прибора учета в эксплуатацию и установка пломб: платно или бесплатно?
Снова этот вопрос возник у одного из жителей.
❓Он решили установить в своей квартире новые индивидуальные приборы учета воды (ИПУ) и спрашивает, сколько с него возьмет денег управляющая организация за ввод ИПУ в эксплуатацию?
📝Действительно, после установки ИПУ необходимо подать заявку исполнителю коммунальной услуги (управляющая организация/ТСЖ/ЖСК, если нет прямых договоров с ресурсником) для ввода приборов учета в эксплуатацию и оформления акта.
👉При этом ввод приборов учета в эксплуатацию бесплатен: п.81(9) Правил предоставления коммунальных услуг (ППРФ №354).
❗️Напомню: исполнитель коммунальной услуги имеет право установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.
За их установку плата с потребителей также не взимается (п.81(11) тех же Правил).
#ИПУ
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Снова этот вопрос возник у одного из жителей.
❓Он решили установить в своей квартире новые индивидуальные приборы учета воды (ИПУ) и спрашивает, сколько с него возьмет денег управляющая организация за ввод ИПУ в эксплуатацию?
📝Действительно, после установки ИПУ необходимо подать заявку исполнителю коммунальной услуги (управляющая организация/ТСЖ/ЖСК, если нет прямых договоров с ресурсником) для ввода приборов учета в эксплуатацию и оформления акта.
👉При этом ввод приборов учета в эксплуатацию бесплатен: п.81(9) Правил предоставления коммунальных услуг (ППРФ №354).
❗️Напомню: исполнитель коммунальной услуги имеет право установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.
За их установку плата с потребителей также не взимается (п.81(11) тех же Правил).
#ИПУ
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Что будет если на приборе учета сорвать пломбу или поднести магнит к антимагнитному датчику?
Исполнитель коммунальных услуг (УО/ТСЖ/ЖСК или ресурсоснабжающая организация) обязаны проводить регулярную проверку установленных индивидуальных приборов учета.
👁 Проверяется состояние прибора учета, в том числе и сохранность установленных пломб и антимагнитного индикатора.
👮♂️ Если при проверке представитель управляющей организации выявит, например, что пломба нарушена или сработал антимагнитный индикатор, то тогда собственнику квартиры грозит штраф.
💰Причем размер штрафа большой: норматив потребления, умноженный на коэффициент 10 (пункт 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг, ППРФ №354).
⏰ Штраф будет выставлен за период с момента предыдущей проверки, но не более 3-х месяцев до дня текущей проверки, и до даты устранения такого вмешательства.
❗️Поэтому лучше не нарушать пломбы и держать подальше от прибора учета магниты, иначе дорого выйдет.
#ИПУ
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Исполнитель коммунальных услуг (УО/ТСЖ/ЖСК или ресурсоснабжающая организация) обязаны проводить регулярную проверку установленных индивидуальных приборов учета.
👁 Проверяется состояние прибора учета, в том числе и сохранность установленных пломб и антимагнитного индикатора.
👮♂️ Если при проверке представитель управляющей организации выявит, например, что пломба нарушена или сработал антимагнитный индикатор, то тогда собственнику квартиры грозит штраф.
💰Причем размер штрафа большой: норматив потребления, умноженный на коэффициент 10 (пункт 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг, ППРФ №354).
⏰ Штраф будет выставлен за период с момента предыдущей проверки, но не более 3-х месяцев до дня текущей проверки, и до даты устранения такого вмешательства.
❗️Поэтому лучше не нарушать пломбы и держать подальше от прибора учета магниты, иначе дорого выйдет.
#ИПУ
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Как применяется повышающий коэффициент к нормативам потребления ХВС, ГВС и водоотведения
В продолжение темы про повышающий коэффициент к нормативам потребления коммунальных услуг.
👉Если в квартире не установлены приборы учета холодной и горячей воды, но техническая возможность для этого есть, то там за ХВС и ГВС начисляется норматив потребления с повышающим коэффициентом.
❗️При этом, хотя водоотведение (канализация) считается как сумма потребленной холодной и горячей воды, но повышающий коэффициент к услуге Водоотведение не применяется.
Считается, что на канализацию приборы учета не ставятся, а повышающий коэффициент увеличивает размер платы за ХВС и ГВС, но не размер норматива потребления ГВС и ХВС.
Такой позиции придерживаются, например, Мосжилинспекция, которая неоднократно «поправляла» столичные Жилищники, когда те пытались начислять повышающий коэффициент на водоотведение.
‼️Поэтому повышающий коэффициент применяется только для ХВС и ГВС, но не применяется для водоотведения.
#ипу #нормативпотребления
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В продолжение темы про повышающий коэффициент к нормативам потребления коммунальных услуг.
👉Если в квартире не установлены приборы учета холодной и горячей воды, но техническая возможность для этого есть, то там за ХВС и ГВС начисляется норматив потребления с повышающим коэффициентом.
❗️При этом, хотя водоотведение (канализация) считается как сумма потребленной холодной и горячей воды, но повышающий коэффициент к услуге Водоотведение не применяется.
Считается, что на канализацию приборы учета не ставятся, а повышающий коэффициент увеличивает размер платы за ХВС и ГВС, но не размер норматива потребления ГВС и ХВС.
Такой позиции придерживаются, например, Мосжилинспекция, которая неоднократно «поправляла» столичные Жилищники, когда те пытались начислять повышающий коэффициент на водоотведение.
‼️Поэтому повышающий коэффициент применяется только для ХВС и ГВС, но не применяется для водоотведения.
#ипу #нормативпотребления
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
После очередной поверке индивидуальных приборов учёта (ИПУ) холодной и горячей воды больше ходить в УО и относить Свидетельство о поверке не нужно!
Апелляционная Коллегия Верховного Суда РФ от 01.09.2022 г. № АПЛ22-283 по делу № АКПИ22-161 определила: «приведённые выше изменения в статью 13 Закона об обеспечении единства измерений вступили в силу 24 сентября 2020 г. Следовательно, с этой даты подпункт "д" пункта 34 Правил в оспариваемой части не соответствует части 4 статьи 13 Закона об обеспечении единства измерений, что в силу пункта 1 части 2 статьи 215 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации является основанием для удовлетворения административного иска".
А все началось с обыденного случая, собственник проверил свои ИПУ. Организация, которая делала поверку этих счетчиков, в обязательном порядке, обусловленном лицензией, внесла данные в ФГИС «АРШИН» - портал Федеральной государственной информационной системы Росстандарта, на котором находится ЭЛЕКТРОННЫЙ РЕЕСТР поверок всех средств измерения, в том числе учета поверок бытовых счетчиков воды.
Но сотрудники УО, не получив от собственника бумажную версию Свидетельства поверки начали начислять собственнику потребление воды по завышенному тарифу.
Сотрудники УО не приняли во внимание, что 24 сентября 2020 г. вступила в силу новая редакция части 4 статьи 13 Федерального закона от 26 июня 2008 г. N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений", которой изменён порядок подтверждения факта проведения поверки средств измерений (приборов учёта) и предусмотрено, что результаты поверки средств измерений подтверждаются не свидетельством о поверке (или иными документами), а сведениями о результатах поверки средств измерений, включёнными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений (ФГИС "Аршин"), которые являются необходимым и достаточным доказательством проведения поверки прибора учёта».
Апелляционная Коллегия Верховного Суда РФ поддержала это утверждение и вынесла решение.
Поэтому в ГБУ «Жилищник» мы больше по этому поводу не ходим!
#ЖКХ #ИПУ #Поверка_ИПУ
Апелляционная Коллегия Верховного Суда РФ от 01.09.2022 г. № АПЛ22-283 по делу № АКПИ22-161 определила: «приведённые выше изменения в статью 13 Закона об обеспечении единства измерений вступили в силу 24 сентября 2020 г. Следовательно, с этой даты подпункт "д" пункта 34 Правил в оспариваемой части не соответствует части 4 статьи 13 Закона об обеспечении единства измерений, что в силу пункта 1 части 2 статьи 215 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации является основанием для удовлетворения административного иска".
А все началось с обыденного случая, собственник проверил свои ИПУ. Организация, которая делала поверку этих счетчиков, в обязательном порядке, обусловленном лицензией, внесла данные в ФГИС «АРШИН» - портал Федеральной государственной информационной системы Росстандарта, на котором находится ЭЛЕКТРОННЫЙ РЕЕСТР поверок всех средств измерения, в том числе учета поверок бытовых счетчиков воды.
Но сотрудники УО, не получив от собственника бумажную версию Свидетельства поверки начали начислять собственнику потребление воды по завышенному тарифу.
Сотрудники УО не приняли во внимание, что 24 сентября 2020 г. вступила в силу новая редакция части 4 статьи 13 Федерального закона от 26 июня 2008 г. N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений", которой изменён порядок подтверждения факта проведения поверки средств измерений (приборов учёта) и предусмотрено, что результаты поверки средств измерений подтверждаются не свидетельством о поверке (или иными документами), а сведениями о результатах поверки средств измерений, включёнными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений (ФГИС "Аршин"), которые являются необходимым и достаточным доказательством проведения поверки прибора учёта».
Апелляционная Коллегия Верховного Суда РФ поддержала это утверждение и вынесла решение.
Поэтому в ГБУ «Жилищник» мы больше по этому поводу не ходим!
#ЖКХ #ИПУ #Поверка_ИПУ