Нам пишет Галина с Новой Басманной. Ее пост эмоционален, но ее понять можно! Буквально в прошлом году прошли работы по благоустройству на этой улице. Все прошлое лето на улице был «дым коромыслом»: пилили плитку и бордюрный камень, рыли траншей и укладывали трубы, работала день и ночь строительная техника.
И вот опять;

«Опять трубы! Трубы! Трубы!..
Ночные работы, пилка и резка! И это уже стало постоянно происходить у нас у дома 28 стр. 1 по Новой Басманной. Наш дом признан объектом культурного наследия! Но от постоянных вибраций, рытья траншей в 1 м. от фундамента,
работ по бурению грунта и прокладки труб этому исческому зданию не сладко. А рядом ОКН федерального уровня дом Демидова, допожарное здание, охраняемое государством.
Хотелось бы понимать ради чего это происходит? Сколько можно копать и ночами проводить шумные работы? Кому это нужно? Ради чего? Весь район перекапывают не по одному разу и разрушают его из-за тупых, низкопрофисиогальных, непродуманных инженерных решений!
Почему в прошлом году при проведении благоустройства нельзя было поменять все коммуникации?
Почему буквально на следующий год опять надо вскрывать новую плитку и проводить ремонтные работы?
Кто за это отвечает?»
Все эти вопросы мы адресуем Департамент ЖКХиБ Москвы и Департамент капитального ремонта. Жители обращаются к депутатам Олег Леонов и Магомет Яндиев сделать запросы по поводу начала ремонтных работ на ул. Новая Басманная.
Хочется понять, что за вечную стройку организовали в центре столице на ул. Новая Басманная, изобилующей старинными, историческими зданиями.
#благоустройство #МэрСобянин #ПравительствоМосквы #ОлегЛеонов #МагометЯндиев #ДЖКХиБ #ДКР #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона

На Садовой-Черногрязской (часть Садового кольца г.Москвы) по мнению Департамент ЖКХиБ Москвы с экологией все благополучно!
Такой ответ получили жители д.5/9 по Садовой-Черногрязкой от зам.руководителя этого Департамента А.М.Городова на вопрос по отсутствию посадки деревьев вдоль этого участка Садового Кольца в ходе работ по благоустройству, проводимых в 2017г. по реализации Государственной программы города Москвы «Развитие городской среды».
Как мы уже сообщали в нашем ТГ-канале https://yangx.top/basmannoesamoupravlenie/5563.
Департамент ДЖКХиБ считает, что «Правительство Москвы осуществляет комплексную политику в области снижения негативного воздействия автотранспорта на окружающую среду города», введены электробусы, развивается применение для мобильности граждан велосипедами и самокатами.
Мало того, как сообщает Департамент ЖКХ, ГПБУ «Мосэкомониторинг» 08.11.2023 был проведен рейд передвижной экологической лаборатории с целью исследования качества атмосферного воздуха на жилой территории района Басманный по адресам: Садовая-Черногрязская ул., д.3 А, стр.3 и Хомутовский тупик, д.2/11.
«По результатам проведенных измерений зафиксированные концентрации загрязняющих веществ, в том числе свинца, в атмосферном воздухе не превысили установленных нормативов». Вот только в ответе, присланном жителю этого дома Елене Данько, результата исследования этих проб не предоставлено.
Так же нет данных по состоянию загрязнения воздуха в ЦАО г. Москвы в ближайшей точке измерения воздуха на Сухаревской площади по основному показаниям на диоксид серы на официальном сайте
https://mosecom.mos.ru/.
На станции измерения воздуха по адресу: Гороховский переулок, дом 4, корпус 1А выявлено «локальное повышение уровня загрязнения атмосферного воздуха, а также дополнительное поступление в атмосферный воздух взвешенных частиц».
Но ДЖКХиБ рисует благостную картинку:
«за 10 лет концентрации основных загрязняющих веществ вблизи автотрасс снизились в 2,5 раза».
С чего бы это, если самые высокие значения концентраций загрязняющих атмосферу веществ наблюдаются вблизи крупных магистралей, а по информации ЦОДД, ежедневно на улицы столицы выезжают около 3,2-3,6 млн автомобилей. За восемь лет число личных машин в Москве и области выросло на треть (в 2010 было 5,7 млн зарегистрированных автомобилей, сегодня - 7,7 млн.). И это только личные автомобили!
Вот и получается, что только деревья могут хотя бы частично снивелировать агрессивную среду для жителей домов на 1-й линии Садового кольца.
Но руководство ДЖКХиБ эту проблему не хочет замечать.
Ну что же! Это только начало пути…
За дело взялся общественный инспектор Департамент-Природопользования Москвы и правозащитник Виталий Кирюхин. Мы надеемся, что благодаря его профессионализму и настойчивости этот вопрос будет решен положительно.
Садовое кольцо должно соответствовать своему названию.
#Озеленение #Благоустройство #ПравительствоМосквы #ДПИООС #ДЖКХиБ #Роспотребнадзор #ПрефектураЦАО

1-й квартал время сложное!
Именно в этот период все руководители и бухгалтера Управляющих Организаций, ТСЖ, ТСН и ЖСК готовят годовые отчеты о своей деятельности по предидущему году.
В ст.11, 163 ЖК РФ сказано: Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.
Поэтому именно до 1 апреля (если эта дата выпадает на воскресенье, то в последующий рабочий день) все отчеты должны быть загружены в систему ГИС ЖКХ.
Надо отдать должное, УО ГБУ «Жилищник Басманного района» эту обязанность выполняет. Вот только насколько достоверны приведенные там данные?
Как мы все знаем позиция этой УО в том, что все выложенные работы не подтверждаются ни одним Актом. Якобы ГБУ «Жилищник» не обязаны составлять Акты выполненных работ. Поэтому собственники МКД по этим отчетам лишены возможности составить реальную картину проведанных работ по своим домам.
Любопытно одно, как в таком случае руководство ГБУ «Жилищник Басманного района» отчитывается о проделанной работе перед Префектура ЦАО г. Москвы, не имея Актов о проделанных работах?
Неужели бухгалтерия довольствуется только фотофиксацией и сообщением о затраченных средствах? В это трудно поверить.
Мало того, в этих годовых отчетах появляются работы, которые оплачены по субсидии города. Так например в годовом Отчете МКД по адресу: ул. Садовая-Черногрязская, д.5/9 вкралась услуга по дератизации многоквартирного дома. Причем сумма выставлена немаленькая: 30 000 руб.
Но данные услуги оплачиваются городом и оказываются дезинфекционной службой N 4 ГУП «МГЦД»по заключению договора с Департамент ЖКХиБ Москвы.
Итак, годовые отчеты выложены!
Будем их изучать на соответствие с проведёнными работам в МКД!…
#ОтчетыГБУЖилищник #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДЖКХиБ #УправаБасманногорайона #ЖилищникБасманногорайона

Весна пришла!
А вместе с ней появились весенние хлопоты!
Для сотрудников ЖКХ это прежде всего выполнение ст.13 ПП-491 от 13.07.2006, в которой требуется проведение сезонных осмотров состояния общего имущества в многоквартирных домах 2 раза в год: весной и осенью.
Что же происходит на самом деле?
По всему ЦАО проводят мытье фасадов!
Не ремонт, не обследование и устранение повреждений штукатурного слоя, не приведение в порядок повреждений цоколя или каменной кладки на фасаде, а именно мытье.
Трещины и повреждения на фасадах МКД заливают водой!
Зачастую трещины и облупившуюся краску, не соблюдая технологий, просто закрашиваю валиками.
Такой ремонт годится только для фото.
Префектура ЦАО г. Москвы и Государственная жилищная инспекция города Москвы довольствуются именно этим.
Но после таких «ремонтов» фасад лучше не становится.
Ниже выложены фото промывки фасадов домов на Земляном валу.
Д. 24/30! На фасаде дома уже какой год страшная трещина, которая заштукатурена, но не покрашена. Сотрудники ГБУ «Жилищник Басманного района» проводят промывку фасада, хотя трещину хорошо бы обследовать для начала.
Д.25! Отвалился штукатурный слой у одного из красивейших барельефов на фасаде, выполненных по методу «сграффито». Эти орнаменты идут по всему фасаду дома и каждый из них имеет уникальный рисунок. Но из-за отсутствия герметизации на одном из балконов 2 из этих орнаментов уже утрачены. Кто и как будет восстанавливать устраненный рисунок на цветной штукатурке не понятно. Маляры-киргизы, работающие в ГБУ «Жилищник Басманного района» это явно не смогут. Думаем, что Департамент культурного наследия города Москвы должны подключиться незамедлительно! Уникальное здание архитектора Ванштейна, его архитектурный облик под угрозой исчезновения!
Д. 1/4, стр.2. Консоли, поддерживающие балконы на этом доме, построенном еще в 1932г. архитектором М.Кеслером нуждаются в явном ремонте. Но их поливают из шланга. Насколько это поможет сохранности дома непонятно.
Глядя на всю эту промывку исторических фасадов столицы возникает вопрос к руководству Департамент ЖКХиБ Москвы: «Господа, Вы отдаете приказ о промывке поврежденных фасадов зачем? По русской традиции, чтобы положить в гроб покойного обмывают! Неужели поэтому?!».
#ОКН #Архитектура #ЖКХ #ПравительствоМосквы #ДЖКХиБ #ДКН #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Горячая пора для Управляющих Организаций по проведению ремонтных работ по содержанию и ремонту в весенне-летний период 2024г. многоквартирных домов продолжается.
В данные работы в том числе входит обследование и ремонт, согласно п. 4.1.7 Правил № 170, щелей и трещин, образовавшиеся в отмостках, примыкающих к цоколю зданий, которые необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом или битумной мастикой.
Данные работы необходимы для предотвращения намокания несущих стен, фундаментов и стен подвалов зданий, для предотвращения сырости и замачивания подвалов и фундаментов МКД.
Непонятно по какой причине каждую весну Государственная Жилищная Инспекция г.Москвы требует, а Управа Басманного района города Москвы следит за выполнением УО промывки цоколя многоквартирных домов.
Но по идее, исходя из Приложения № 4 к Правилам № 170, в котором в пункте 6 раздела "Б" внесены требования по выполнению необходимых работ при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период, куда относится ремонт просевших отмосток,
прежде всего следует проверить состояние гидроизоляции примыкания отмостки и цоколя, затем ремонт обнаруженных неисправностей отмостки и уже затем проведение промывки.
У нас все делается в разрез логики.
Идет промывка, вода льется в подвалы, а уже затем сотрудники Управляющих Организаций начинают проводить обследование и ремонт ( и то не всегда).
Данную порочную очередностьэтих работ пора менять. Иначе все эти ежегодные промывки цоколя и стен МКД печально скажутся на состоянии несущих стен наших домов.
#ТекущийремонтМКД #ЖКХ #ПравительствоМосквы #ДЖКХиБ #МЖИ #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

«Благоустройство»- с недавних пор москвичи с большой опаской слышат это слово. Зачастую после нескольких месяцев шума, строительной пыли и грязи жители в ходе проведения работ по комплексному благоустройству городских улиц, скверов, дворовых территорий
получают в итоге плохоуложенную плитку, неприжившиеся газоны, неработающие фонари…
Поэтому когда в сквере ул. Александра Лукьянова д.7 была приемка работ по благоустройству, выполненная подрядной организацией СТ-12 в 2023г., активисты общественной организации Басманное самоуправление посчитали для себя необходимым принять в ней участие.
А иначе начальника УЗН-2 ГБУ «Автомобильные дороги» по ЦАО Зейналова М.Р. просто заставили бы подписать эти работы.
Но глядя на неприжившиеся газоны (отсутствует плодородный слой земли), нехватку кустов спиреи (вместо заявленных 5 кустов по факту в наличии 3), отсутствие плодородной почвы в цветнике у бюста В.И.Ленина, эти работы принимать нельзя.
На территории этого сквера каждое 22 апреля жители Басманного Магомета Яндиева района совместно с депутатом МГД Магомета Яндиева проводят субботник. И мы видим что и как делается на этом участке.
После проведения работ по благоустройству в 2023г. подрядчиком оставлен строительный мусор, на который затем был положен газон. В цветнике грунт невозможно даже взрыхлить!
И эти работы названы «благоустройством».
Просим Департамент ЖКХиБ Москвы и ГКУ г. Москвы УКРиС взять под особый контроль сквер на ул. Александра Лукьянова, д. 7 и обязать подрядчика СТ-12 провести качественные работы по устранению указанных недостатков.
Особую благодарность выражаем начальнику участка Автодороги ЦАО Зайналову Мураду и его сотрудникам за проведение работ по восстановлению опалубки основания постамента бюста В.Т.Ленина.
Спасибо большое от всех жителей Басманного района за Вашу работу, уважаемые сотрудники Автодор ЦАО УЗН-2!
#Благоустройство #Сквер_на_Лукьянова #ПравительствоМосквы #ДЖКХиБ #УКРиС #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона