Как АО «Мосводоканал» играет на руку Фонд капитального ремонта многоквартирных домов!
С недавних пор при заключении договора между ТСЖ и УО с АО «Мосводоканал» эта Ресурсо Снабжающая Организация не стала включать в Приложении 1 Схему разграничения балансовой принадлежности водоотведения. Теперь в Приложении 1 прописано, что «граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям Абонента и Мосводоканал определяется балансовой принадлежностью на основании п. 32 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644».
При общении с начальником 10 РКС АО «Мосводоканал» Щербаковым Н.И. членам правления ТСЖ «Земляной вал 23» было сказано, что Акт разграничения балансовой принадлежности не нужен при проведении капитального ремонта системы водоотведения. Якобы ФКР и без АРБП будет менять лежаки в этих системах до стены первого колодца.
Но начальник Управления
реализации проектных решений ФКР Плотников Л.В. отвечает собственникам на этот вопрос иначе: «Внешней границей сетей водоотведения, входящих в состав общегоимущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома. В связи с этим (при отсутствии Акта разграничения эксплуатационной ответственности по канализационным сетям в исходно- разрешительной документации),
не может быть выполнена замена системы канализации до канализационного колодца”.
Тем более Московским Правительством были приняты изменения в 833-ПП 2014 года. Там теперь есть пункт 5.1:
«5.1. Замена выпусков канализации от здания до первого колодца, в том числе методом разрушения старой трубы (в случае, если канализационные выпуски по акту разграничения балансовой принадлежности относятся к общему имуществу в многоквартирном доме)».
Поэтому Акт разграничения балансовой принадлежности водоотведения в Договоре необходим собственникам!
Но заместитель директора по работе с клиентами
Управления «Мосводосбыт" Н.Ф. Зинченко считает по другому: «оформление документа в иной форме законодательством не требуется и является лишней бюрократической процедурой»
Создается впечатление, что это настоящий коррупционный сговор двух ведомств для лишения возможности собственникам МКД получить качественный ремонт магистралей водоотведения в ходе капитального ремонта.
Любопытно, что думает по этому вопросу Минстрой России и Государственная жилищная инспекция города Москвы?
Обращения по этому вопросу направлены.
Ждём разъяснений!
#РСО #КР #ПравительствоМосквы #МинстройРФ #МЖИ #ФКР #Мосводоканал #Мосводосбыт #ПркфектураЦАО

Уже завтра юбилейная акция РСО в Тёплом Стане

Друзья, завтра состоится акция по раздельному сбору отходов в Тёплом Стане и Коньково. Первая наша акция состоялась 5 ноября 2022 года, то есть почти ровно год назад. За этот год количество людей, приходящих к нам, увеличилось в 4 раза, и надеемся увидеться с вами завтра!

❗️Напоминаем, что место проведения акции - платная парковка напротив входа в Экомаркет. А так как наступила осень, а с ней и прохладная погода, то продолжительность акции - 1 час

Ждём вас на акции:
🗓4 ноября
⏰с 12:00 до 13:00
📍 Платная паковка у Экомаркета

Список принимаемого вторсырья:
https://docs.google.com/document/d/1ZFptbm6jXSWWXOeIIGhDHQI9nNNQ2rY9/edit

В качестве эксперимента будем принимать 3 новые фракции:
- битая керамика (посуда со сколами, но не мелкие осколки), будет использована для творчества
- капроновые колготки отправятся на реюз в автосервис
- трубочки от леденцов (иначе они портят вторсырьё)

Также теперь отдельными фракциями будут приниматься:
- пластиковые питьевые трубочки
- втулки от туалетной бумаги

🧑‍💻 Районный чат для общения по теме РСО: https://yangx.top/teplaktiv_eco

🙌 Присоединяйтесь к нам в качестве волонтера! Нам всегда нужна помощь. Пишите @ninagreenbird

❤️Поддержите движение «РазДельный Сбор»:
https://rsbor.ru/donate/?utm_source=qr&utm_medium=offline&utm_campaign=event&utm_content=Moscow&utm_term=TeplyStan
Наши акции существуют благодаря этому движению, им очень важна ваша поддержка

#РСО #Экология

♻️ 27 ЯНВАРЯ с 13.00 ДО 14.30 пройдёт очередная

АКЦИЯ ПО СБОРУ ВТОРСЫРЬЯ

адрес прежний: площадь перед Измайловской ярмаркой, рядом с метро Измайловская (1 вагон из центра) Измайловский проспект, вл.54

Собираем вторсырье в соответствии с инструкцией (кроме крупного электрохлама и листового стекла): здесь можно посмотреть, что принимается на акциях, и как правильно подготовить вторсырье для сдачи.

🍏На этой акции мы начинаем принимать сушеные пищевые отходы на вермикомпостирование, какие пищевые отходы можно сдать, смотрите здесь.

💡🖍️ Также 27 января можно будет сдать:
лампочки
ручки/фломастеры (только пластиковые).

И мы продолжаем прием сломанных ртутных градусников на утилизацию.
(❗Пожалуйста, сдавайте градусники в футлярах. Принимаем градусники с целой стеклянной внешней колбой, чтобы из них не вытекала ртуть❗)

Благодарим за поддержку Собиратор и экодвижение РазДельный Сбор, Управу Измайлово, ООО "Хартия", ВкусВилл, Додо пиццу и наших экодепутатов: Елену Янчук и Вячеслава Белова 💚

Наша акция является частью московского отделения всероссийского движения "РазДельный Сбор".

Если кто-то сможет поволонтерить на акции, пишите, пожалуйста, в комментариях👇

#Зачистыйвоздух #РазДельныйСбор_МСК #додо_мск #РСО #ВАО

30 МАРТА с 13.00 ДО 14.30 пройдёт очередная

АКЦИЯ ПО СБОРУ ВТОРСЫРЬЯ 💚

Адрес прежний: площадь перед Измайловской ярмаркой, рядом с метро Измайловская (1 вагон из центра) Измайловский проспект, вл.54

♻️ Собираем вторсырье в соответствии с инструкцией (кроме крупного электрохлама и листового стекла): здесь можно посмотреть, что принимается на акциях, и как правильно подготовить вторсырье для сдачи.

Кроме вторсырья по списку Собиратора, мы будем принимать:

1) сушеные пищевые отходы на вермикомпостирование, какие пищевые отходы можно сдать, смотрите здесь. ❗️Большая просьба сушеные пищевые отходы сдавать в крафтовом пакете (его можно попросить у волонтеров на акции)

2) ручки/фломастеры (только пластиковые)

3) сломанные ртутные градусники
(❗️Пожалуйста, сдавайте градусники в футлярах. Принимаем градусники с целой стеклянной внешней колбой, чтобы из них не вытекала ртуть❗️)

4) только на одной акции (30 марта) мы будем собирать: кассеты и дискеты!

Благодарим за поддержку Собиратор и экодвижение РазДельный Сбор, Управу Измайлово, ООО "Хартия", ВкусВилл и наших экодепутатов: Елену Янчук и Вячеслава Белова🤝

Наша акция является частью московского отделения всероссийского движения "РазДельный Сбор".

Если кто-то сможет поволонтерить на акции, пишите, пожалуйста, в комментариях👇

#Зачистыйвоздух #РазДельныйСбор_МСК #РСО #ВАО

Экскурсия и РСО

В Воскресенье в 17:00 админ Даниил проведёт экскурсию по местам работ в парке. На экскурсии вы увидите, где конкретно "благоустроители" нарушают КоАП, и как при помощи смартфона научить их работать по закону. Разговаривать с рабочими или останавливать работы не будем. Нарушать закон тоже не будем. Экскурсия начнётся у входа в парк со стороны улицы Шумкина (возле инфобудки, где админ Даниил будет стоять с рюкзаком и зонтом) и продлится менее 2 часов. Берите с собой смартфон и соседей!

А за 3 часа до этого (с 14:00 до 16:00) в ТЦ Тройка будет проходить акция по раздельному сбору отходов (на 1 этаже возле эскалатора и зоомагазина). Всем, кто ранее никогда не разделял отходы, предлагаем просто принести несколько газет из почтового ящика или стеклянную банку (чистую). А всем, кто уже в теме, предлагаем ознакомиться со списком "Собиратора". Админ Даниил будет на акции (в фиолетовой рубашке).

#Сокольники #парк #РСО

Коалиция - канал о Сокольниках

НОВАЯ АКЦИЯ РСО! 🥳

Ура! 🎉 Мы начинаем проведение акций РСО в ГОЛЬЯНОВО!
Будем принимать вторсырье по списку Сборки ❗

♻ Обратите, пожалуйста, внимание, что список принимаемого Сборкой вторсырья несколько отличается от привычного нам списка Собиратора!

Первая акция пройдет:

🗓 23 июня
⏰ с 12.00 до 14.00
📍Место проведения акции: возле автобусной остановки Сахалинская улица, на пересечении улиц Уссурийская и Сахалинская (ближайший дом - Уссурийская улица, 3к1)

Для новой акции особенно актуально набрать команду волонтеров🙏

Кто сможет волонтерить в Гольяново напишите нам, пожалуйста 💚

#Зачистыйвоздух #РазДельный_МСК #РСО #ВАО

Акция РСО в Измайлово!

🗓️ 22 ФЕВРАЛЯ

⏰ с 13:00 до 14:30

📍 Место встречи без изменений: площадь перед Измайловской ярмаркой, рядом с метро Измайловская (1 вагон из центра), Измайловский проспект, вл. 54

❗ Напоминаем, что Собиратор пока принимает вторсырьё по сокращённому списку. Перед визитом обязательно проверьте актуальную информацию в таблице по ссылке.

✅ Также можно принести книги для обмена. Те, что останутся, отправим в RE:BOOKS или в макулатуру, если они в плохом состоянии.

✅ Продолжаем собирать сушёную органику – список подходящих отходов можно посмотреть здесь.

🧣А ещё у нас будет СВОП!🧤
Меняемся шапками, шарфами и перчатками – приносите чистые вещи в хорошем состоянии и находите что-то полезное для себя. Дадим зимним аксессуарам вторую жизнь!
_________________________________
🔹 Важно: акция проходит только с 13:00 до 14:30. Пожалуйста, не опаздывайте!

💚 Благодарим за поддержку: Собиратор и экодвижение РазДельный Сбор, Управу Измайлово, ООО "Хартия", ВкусВилл, Rostic’s, муниципального депутата Вячеслава Белова🤝

🌍 Наши акции – часть работы московского отделения всероссийского движения “РазДельный Сбор”.
Поддержать наше движение можно донатом по ссылке – любая сумма поможет развитию движения!

Если хотите помочь в проведении акции, напишите в комментариях – волонтёры всегда нужны!

#Зачистыйвоздух #РазДельныйСбор_МСК #РСО #ВАО

1 марта 2025 года - первый день весны и первая суббота марта на пересечении наших 4-х районов -  пройдёт акция по РСО (раздельный сбор отходов).  Проводится совместно с Экоцентром Сборка.

Адрес: сквер около Храма иконы Божьей матери Нечаянной Радости, (р-н Марьина Роща, Шереметьевская улица, напротив ЖК Отражение, координаты Я.картах: 55.804927, 37.615118 - рядом - остановка - "Шереметьевская улица").

Время: 13:00-14:30

Можно собирать и готовить к сдаче следующие виды ТБО:

Стекло ⛔️стоп - просим использовать для сдачи контейнеры - типа зелёный  "колокол" - ЭКОТЕХПРОМ - такой как на фото - это колокол около входа в Фестивальный парк, на пересечении ул. Советской армии и Сущевского вала

1. Металл (включая алюминиевые банки и крышки);
2. Электрохлам;
3. Картон;
4. Бутылка пет прозрачная и другая пластиковая тара прозрачная и не прозрачная;
5. Тетрапак (можно с крышкой);
6. Крышечки;
7. Батарейки
8. Полиграфия
9. Офисная бумага.

Все фракции -  бутылки, пакеты, банки, бутылки – должны быть вымыты и высушены.
Это принципиально важно! ☝️

Обязательная информация:
1. На акции будет своп (обмен хорошими новыми вещами и предметами, которые не пригодятся) - многим из нас на новый год подарили замечательные подарки, но не совсем угадали и нам эти вещи не очень нужны. Приносите ненужные вам вещи и забирайте, то что принесли другие и это нужно вам.
ВАЖНО - ПРИНОСИТЕ ТОЛЬКО В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ  ВЕЩИ, СУВЕНИРЫ, ПОСУДУ И ТП.

Раздельный сбор отходов для дальнейшей переработки – простой вклад, который каждый может сделать в улучшение экологии нашего города, страны и планеты!

#рсо #раздельныйсборотходов #экология #останкино #марьинароща #бутырский #алексеевский

Неприкрытое воровство зафиксировано в одном из МКД Басманного района!
ГБУ «Жилищник Басманного района» на протяжении практически 2-х лет проводит оплату за ХВС и водоотведение в меньшем объеме, чем потребляет по факту!
Правление ТСЖ «Земляной вал 23» ведет
ежемесячный, реальный учет потребления коммунальных ресурсов в многоквартирном доме по адресу: ул. Земляной вал, д.23, стр.1 с января 2023 г.
В данном случае речь идет о потреблении холодного водоснабжения и пользование системой водоотведения в
нежилом помещении ОДС -10,
принадлежащем ДГИ г . Москвы и находящимся под оперативным управлением ГБУ Жилищник Басманного района».
Как оказалось за январь, февраль, март 2023 г . оплата за потребление ХВС и пользование системой водоотведения данной организацией вообще не проводилась.
Как установлено данная Управляющая Организация, заключив прямой договор с АО «Мосводоканал», все это время не
передавала реальные показания ИПУ , хотя индивидуальные прибору учета на системе ХВС в данном помещении были установлены. Данные действия является нарушением п . 31 п.п. е Постановления Правительства РФ
от 06.05.2011 Nº 354 (ред. От 24.05.2024) « О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
АО «Мосводоканал»производил начисления с мая 2023 г . за потребление ХВС по нормативу в среднем 4.9
куб.м., в то время как по показаниям ИПУ реальное потребление было в разы больше. Разницу потребления ХВС и оплату водоотведения все это время оплачивал ТСЖ «Земляной вал 23».
На январь 2025 г . сумма оплаты за ГБУ «Жилищник Басманного района» составила 31 057,56 руб.
Уверены, что данной схемой расчета за потребление коммунального ресурса ГБУ «Жилищник Басманного района» пользуется и в других домах, в которых расположены нежилые помещения, занимаемые ОДС этой Управляющей Организации.
ГБУ «Жилищник Басманного района» хорошо устроился: платит минимум, а все остальные затраты на коммунальный ресурс, потребляемый в своих помещениях, оплачивают собственники за СОИ.
После того, как Правлением ТСЖ было направлено заявление в МВК по этому вопиющему случаю, руководство ГБУ «Жилищник Басманного района» приказало срезать индивидуальные приборы учёта в ОДС-10! Сейчас в этом помещении нет ИПУ!
Любопытно, как ГБУ будет выходить из этой ситуации?
Правление ТСЖ «Земляной вал 23» требует наладить ежемесячную передачу реальных показаний ИПУ , установленных в
помещении ОДС -10 и вернуть ТСЖ «Земляной вал 23» средства, затраченные на оплату потребления ХВС и водоотведения ГБУ «Жилищник Басманного района».
Мы надеемся, что к решению данной ситуации подключится Управа Басманного района города Москвы и проведет проверку передачи ежемесячных показаний ИПУ, установленных в нежилых помещениях, занимаемых ОДС данной УО, в РСО. Очень непорядочно жаловаться на неплательщиков за коммунальные услуги, в тоже время перекладывая бремя оплаты за потребленный ресурс на собственников в управляемых УО домах!
#РСО #ЖКХ #ГБУЖилищникБасманногорайона