Упорядочили проведение общих собраний членов садовых товариществ
Закон, касающийся проведения общих собраний в СНТ, о котором я писал ещё в прошлом году, принят (федеральный закон от 22.07.2024 № 211-ФЗ).
Вопрос был в том, что предыдущая редакция закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ была нацелена в основном на очное проведение собраний членов СНТ и ОНТ.
💻 Но новшества и цифровизация дают возможность проведения общих собраний также в очно-заочной и заочной форме, в том числе через портал Госуслуг.
Основные обновления в законе:
📌 Порядок проведения общих собраний в СНТ установит Правительство России
📌 Все термины «присутствующие на собрании» заменяются на «принявшие участие в собрании»
📌 Устанавливается кворум очно-заочного и заочного голосования на уровне 50% от принявших участие в голосовании
#СНТ #ОСС #Госуслуги
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Закон, касающийся проведения общих собраний в СНТ, о котором я писал ещё в прошлом году, принят (федеральный закон от 22.07.2024 № 211-ФЗ).
Вопрос был в том, что предыдущая редакция закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ была нацелена в основном на очное проведение собраний членов СНТ и ОНТ.
💻 Но новшества и цифровизация дают возможность проведения общих собраний также в очно-заочной и заочной форме, в том числе через портал Госуслуг.
Основные обновления в законе:
📌 Порядок проведения общих собраний в СНТ установит Правительство России
📌 Все термины «присутствующие на собрании» заменяются на «принявшие участие в собрании»
📌 Устанавливается кворум очно-заочного и заочного голосования на уровне 50% от принявших участие в голосовании
#СНТ #ОСС #Госуслуги
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Утверждены Правила проведения общих собраний членов СНТ с помощью портала Госуслуг в преддверии дачного сезона
Не прошло и года после принятия федерального закона от 22.07.2024 № 211-ФЗ об упорядочении проведения общих собраний членов садовых товариществ, и Правительство России в преддверии дачного сезона приняло необходимые Правила.
📝 Опубликовано соответствующее постановление Правительства РФ от 04 февраля 2025 года № 104, которым утверждены Правила проведения общих собраний членов СНТ с помощью портала Госуслуг.
👉Основные моменты Правил👇
📌 Устав Товарищества должен предусматривать возможность проведения заочных общих собраний членов СНТ с использование портала Госуслуг
📌 На портале Госуслуг создается личный кабинет Товарищества
📌 Голосовать смогут те, кто имеет подтверждённую учетную запись в ЕСИА
📌 Председатель Товарищества формирует и поддерживает в актуальном состоянии реестр участников заочных голосований, включая данные СНИЛС каждого члена Товарищества
📌 Участник должен подтвердить через Госуслуги свое включение в реестр либо такое включение подтверждается автоматически при совпадении данных в ЕСИА
📌 Проголосовать на общем собрании любой член Товарищества имеет право как в электронном виде через портал Госуслуг, так и в бумажном. При наличии двух решений (бумажного и электронного) к учету принимается решение, которое было направлено с использованием Госуслуг.
😎 Очень интересно как на практике "заработают" эти Правила.
#СНТ #ОСС #Госуслуги
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Не прошло и года после принятия федерального закона от 22.07.2024 № 211-ФЗ об упорядочении проведения общих собраний членов садовых товариществ, и Правительство России в преддверии дачного сезона приняло необходимые Правила.
📝 Опубликовано соответствующее постановление Правительства РФ от 04 февраля 2025 года № 104, которым утверждены Правила проведения общих собраний членов СНТ с помощью портала Госуслуг.
Полное официальное название: Правила проведения заочного голосования при принятии решений общим собранием членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).
👉Основные моменты Правил👇
📌 Устав Товарищества должен предусматривать возможность проведения заочных общих собраний членов СНТ с использование портала Госуслуг
📌 На портале Госуслуг создается личный кабинет Товарищества
📌 Голосовать смогут те, кто имеет подтверждённую учетную запись в ЕСИА
📌 Председатель Товарищества формирует и поддерживает в актуальном состоянии реестр участников заочных голосований, включая данные СНИЛС каждого члена Товарищества
📌 Участник должен подтвердить через Госуслуги свое включение в реестр либо такое включение подтверждается автоматически при совпадении данных в ЕСИА
📌 Проголосовать на общем собрании любой член Товарищества имеет право как в электронном виде через портал Госуслуг, так и в бумажном. При наличии двух решений (бумажного и электронного) к учету принимается решение, которое было направлено с использованием Госуслуг.
😎 Очень интересно как на практике "заработают" эти Правила.
#СНТ #ОСС #Госуслуги
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👎3
Forwarded from Юрист Марат Даянов
Собственник земельного участка на территории СНТ пользуется объектами инфраструктуры товарищества, в силу чего должен участвовать в общих расходах на содержание имущества общего пользования
Суть дела: о взыскании задолженности.
Решение суда: требование удовлетворено.
Обоснование суда: в соответствии с частями 9 - 10 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 указанной выше статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с этим федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).
(Определение ВС РФ от 25.02.2025 № 78-КГ25-1-К3)
Определение 👉Тут
#СНТ
@sudpraktik
Суть дела: о взыскании задолженности.
Решение суда: требование удовлетворено.
Обоснование суда: в соответствии с частями 9 - 10 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 указанной выше статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с этим федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).
(Определение ВС РФ от 25.02.2025 № 78-КГ25-1-К3)
Определение 👉Тут
#СНТ
@sudpraktik