Вчера 21 октября 2023г. весь центр Москвы залили пеной. Префектура ЦАО г. Москвы отдала приказ промыть дворы и улицы центра столицы концентрированным моющим средством «Торнадо». Как сообщил зам.мэра г. Москвы Бирюков П.П.: “Вначале проводится промывка со специальным средством, затем - обильная промывка водой всех объектов. Применяемое моющее средство совершенно безопасно, оно полностью разлагается в почве, не содержит кислот и щелочей".
Действительно, пену щедро налили во дворах, но вот обильной промывкой водой ГБУ «Жилищник Басманного района» себя утруждать не стали.
Мы можем официально заявить, что на дворовую территорию д.23, стр.1, 25, 27, стр.1, 2, ул. Земляной вал трактор с емкостью для воды 21.10.2023 заезжал только 1 раз: в 9.30!
В очередной раз двух-фазовой промывки дворовой территории не было!
Пену налили! Сфотографировали! И все!
Руководство ГБУ «Жилищник Басманного района» надеется на дождь, который смоет все следы нерадивого отношения к своим обязанностям, как зам.директора по благоустройству Козлова Е., так и начальника участка N 6 Мидлера Р.
Любопытно, что по этому поводу скажет Управление Роспотребнадзора по г.Москве, которому будет направлено Обращение от жителей домов этой дворовой территории?
#Торнадо #Промывка_дворов #ПравительствоМосквы #ПетрБирюков #ДЖКХ #РоспотребнадзорМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Открытое письмо председателя Совета д.11/12, Гороховский пер., Кирилл Ануфриев в Департамент ЖКХиБ Москвы, Префектура ЦАО г. Москвы, Совет депутатов муниципального округа Басманный, Прокуратура Москвы, ГБУ «Жилищник Басманного района».

«Прошу рассмотреть вопрос о присвоении звания «Герой труда» уборщику дома Гороховский 11-13!
Согласно отчету ГБУ Жилищник Басманного района за 3 квартал, предоставленному в рамках исполнения договора управления через систему ГИС ЖКХ, уборщиком было вывезено за сентябрь (в июле-августе 2023 года мусоропровод не функционировал) 3 292,2 куба мусора из нашей мусорокамеры, находящейся в цоколе здания с использованием бункера на сумму 617 тысяч 700 рублей.
Ежедневно наш герой-стахановец вывозил по 109,74 кубических метров мусора, что превышает работу за 120 нормо-часов.
Согласно технологической карте операции: Удаление мусора из мусороприемной камеры, находящейся в цокольном этаже при помощи бункера уборщиком мусоропроводов, утвержденной РАСПОРЯЖЕНИЕм от 25 декабря 2013 г. № 05-14-415/3 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ КАРТ НА РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (в ред. распоряжений ДЖКХиБ г. Москвы от 27.06.2014 № 05-14-194/4, от 10.11.2014 № 05-14-348/4, занимает 1,1 нормочаса.

Прошу также премировать за достигнутые результаты руководство нашего потрясающего суперуборщика:
начальника участка Романа Мидлера за внедрение прогрессивной системы уборки мусорокамеры,
директора ГБУ Максима Мартынова за проявление недюжинной фантазии в руководстве трудовым коллективом;
заместителя главы управы по ЖКХ Станислава Ставцева за постоянный контроль растущей производительности труда управляющих компаний района,
ну и конечно Главу Управа Басманного района города Москвы Ирину Лесных — только благодаря ее чуткому руководству стали возможны подобные результаты.

С уважением,
Кирилл Ануфриев, председатель совета МКД Гороховский 11-13, 05.11.2023г.»
#ПравительствоМосквы #ДЖКХ #ПрокуратураМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Начальник участка N 6 ГБУ «Жилищник Басманного района» Роман Мидлер занимается селекцией … крыс!!!
Им созданы все благоприятные условия во дворе д.23, стр.1, 25, 27, стр.1, 2, ул. Земляной вал для размножения, прекрасного проживания и кормления этих длиннохвостых животных!
Уже месяц жители просят провести дератизацию контейнерной площадки. Жители боятся вечером подходить к бакам ТКО, т.к. встреча с крысами размером с кошку никого не оставит без содрогания.
Крысиные норы, лазы, ходы повсюду. Их никто не заделывать. Эскрименты крыс дают ясное понимание о их количестве и привольной жизни.
Устные обращения к начальнику участка N 6 Роману Мидлеру и зам.Главы Управа Басманного района города Москвы Станислав Ставцев не помогают.
Прийдется письменно обращаться в Префектура ЦАО г. Москвы и Управление Роспотребнадзора по г.Москве.
Чего-чего, а крыс у себя во дворе жители видеть не хотят!
#Крысы #Дератизация #ПравительствоМосквы #РоспотребнадзорМосквы #ДЖКХ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

А пока все здравомыслящие руководители УО, ТСЖ и ЖСК пишут Протоколы разногласий.
А что еще остается делать?…
#ДоговорВДГО #Мосгаз #ПравительствоМосквы #ГДРФ #СветланаРазворотнева #ДЖКХ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона

Ноу-хау от Правительства Москвы и лично от Петра Павловича Бирюкова!
В связи с тем, что в ГБУ «Жилищник» ощущается явный недобор дворников и убирать московские дворы просто некому зам. Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюков П.П. принял решение привлечь для уборки снега на дворовых территориях Москвы сотрудников и спец.технику АО «Мосводоканал».
Действительно, это было оптимальное решение по выходу из катастрофической ситуации, возникшей этой зимой, отмеченной большом количеством метелей и снегопадами.
Но вырисовывается пародоксальная картина: ГБУ «Жилищник» получает немалые субсидии от города за уборку дворовых территорий, а дворы убирают другие организации.
Что это, как нецелевое расходование городских бюджетных средств?
Понятно, что это зима показала в очередной раз несостоятельность Префектур, Управ и руководства ГБУ «Жилищник» наладить качественную уборку дворовых территорий, находящихся на их балансе. Деньги выделены, якобы освоены, но по факту система не работает.
Техника поломана, штат дворников не укомплектован, контроль со стороны нас.участков и техников не ведется.
Дворы не убирались месяц!
Привожу пример:
с начала снегопадов, с середины ноября во дворе д.23, стр.1, 25, 27, стр.1,2, ул. Земляной вал не проводилась уборка снега механизированным способом. Снег не вывозился. 2 дворника, хотя территорию двора по штатному расписанию в зимний период должны убирать 4 сотрудника ГБУ «Жилищник Басманного района», не в состоянии вычистить весь двор от снега.
За месяц двор превратился в снежную, непролазную целину.
Но через месяц во двор этих домов пришла техника АО «Мосводоканал»!
На уборку двора вышли 15 сотрудников этой организации!!!
Уже 4 дня кипит уборка!
КАМАЗы вывозят снег!
Трактора разбирают снежные завалы!
А рабочие неустанно работают!
Честь и хвала АО «Мосводоканал» и его сотрудникам!
Ну а что ГБУ «Жилищник Басманного района»?
На этой дворовой территории теперь 1 дворник!
Старый, несчастный киргиз!
Что будет когда этот трудовой подвиг со стороны АО «Мосводоканал» закончится и рабочие с тракторами и КАМАЗами уедут выполнять свои непосредственные обязанности?
Будет опять снежный коллапс!
Может быть тогда весь состав АО «Мосводоканал» перевести в штат дворников!
Вот только это будет чревато для московских магистралей ХВС.
Дилема!…
#уборка_дворов #Зима #ПравительствоМосквы #ПетрБирюков #ДЖКХ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

«Поспешай не спеша!»- со всей очевидностью именно эта крылатая фраза стала девизом Аварийно-диспетчерской службы ГБУ «Жилищник Басманного района».
В ежемесячную оплату за содержание и ремонт МКД входит услуга по выполнению аварийно-ремонтных заявкок собственников.
Правила № 416 (утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416) четко трактуют время исполнения аварийных работ в многоквартирных домах. В п. 13 сказано, Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает:
локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение ПОЛУЧАСА с момента регистрации заявки.
Мало того, при регистрации заявки либо в течение 30 минут с момента ее регистрации диспетчер ЕДС должен проинформировать собственника о планируемых сроках исполнения заявки.
Но аварийно-ремонтная служба ГБУ «Жилищник Басманного района» живет в другом временном измерении!
Они не торопятся!
Да и как им торопиться, если выездная бригада всего 1 на все более 500 многоквартирных домов, обслуживаемых этой УО.
Дежурных электриков, как сказали в ОДС, нет!
Именно с такой проблемой столкнулись жители д.22А, стр.3, ул. Старая Басманная.
В 20.45 в квартире выплючтлся свет. Собственником квартиры было подано 2 заявки в ЕДС:
Первую заявку N 6236748 через 30 мин. благополучно закрыли, записав, что поломка устранена.
Но собственник, устав ждать в темноте сделал 2-ю заявку N 6238667.
Наконец-то в 12 ночи приехала аварийка и подача электричества в квартиру было восстановлено.
Исполнитель Ключевский Роман Николаевич.
Вопрос: почему на устранение аварии электроснабжения понадобилось 3 часа 10 минут?!
Почему нарушаются нормативы 416-ПП РФ?
Почему УО ГБУ «Жилищник Басманного района» при таком большом количестве обслуживаемых домов имеет всего 1 аварийную бригаду?
Почему нет дежурных электриков и сантехников на мастерских участках?
Жители имеют право требовать по Договору управления, заключенного от данной УО:
Обеспечение выполнения работ по устранению причин аварийных ситуаций, приводящих к угрозе жизни, здоровью граждан, а также к порче их имущества и общего имущества многоквартирного дома, таких как: залив, засор канализации, остановка лифтов, отключение электричества, отопления, водоснабжения, газоснабжения и других, подлежащих экстренному устранению в течение @. с момента поступления заявки по телефону.
Но этот пункт не выполняется.
Думаю, что собственники воспользуются своим правом и обратятся в Государственная жилищная инспекция города Москвы и Департамент ЖКХиБ Москвы с жалобой на некачественное предоставление услуг и выполнению Договора управления МКД УО ГБУ «Жилищник Басманного района».
#ЖКХ #АварииМКД #ПравительствоМосквы #ДЖКХ #МЖИ #ПрефектураЦАО #УправаБвсманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Житель сообщает, что состояние дорог и тротуаров  в Восточном Дегунино таково, что маломобильным гражданам невозможно пройти.
Керамический проезд 69.

https://yangx.top/Zhkkh_v_VD/5574

В д. 7/21 по ул. Фридриха Энгельса Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 не выполняются!
Проверка многоквартирного дома к весенне-летней эксплуатации явно не проводилась силами сотрудников Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района». Иначе, как могло получиться, что защитные решётки на водоотводных воронках внутреннего водостока, расположенные на мягкой кровли этого 12-этажного дома забиты илом и мусором. Мало того, герметичное примыкание этих воронок с кровлей вовсе отсутствует, а часть трубы внутреннего водопровода, расположенного на чердаке, установлена меньшего диаметра.
Все эти нарушения жители верхних квартир 4-го подъезда смогли ощутить при недавних ливнях, обрушившихся на Москву.
Потоки воды вылились в квартиры, нанеся существенный ущерб собственникам.
Естественно были вызваны сотрудники УО, составлены акты залития, проведена комиссионная проверка состояния внутреннего водоотвода и кровли в присутствии инспектора Государственная жилищная инспекция города Москвы, которая зафиксировала нарушения по содержанию и эксплуатации данных инженерных систем. В отношении УО ГБУ «Жилищник Басманного района» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренным ч.2, ст.14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Хочется задать вопрос Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, почему при обследовании этого МКД и понимая, что внутренний водосток, отремонтированный в 2012г. и находящийся в плачевном состоянии поставлен на капитальный ремонт на 2030-2032г.? А кровля, на которой отсутствует герметичность кровельного покрытия, планируется к капитальному ремонту в далеком 2042-2044г.?
Где логика, господин Артур Львович Кискинов?
А пока из-за всей этой безалаберности и несоблюдения НПА у жителей растут на стенах ГРИБЫ и текут водопады по стенам.
Раз службы ЖКХ не работают, то придется собственникам самостоятельно принимать решение, проводить Общее Собрание Собственников и переносить работы по капитальному ремонту кровли и внутреннего водоотвода на более ранний срок.
Только так можно решить эту проблему!
А кандидат в депутаты МГД по 45 Избирательному Округу Кирилл Охапкин от своего имени обратится в Департамент ЖКХиБ Москвы и Префектура ЦАО г. Москвы с просьбой обязать УО ГБУ «Жилищник Басманного района» привести трубопровод внутреннего водоотвода в соответствии с проектом дома и утеплить его;
выполнить работы по герметизации в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей;
осуществить уборку чердака;
очистить защитные решетки над водоотводных воронках внутреннего водостока от грязи и мусора.
Очень надеемся, что данные работы будут выполнены силами УО и осень не окажется для собственников порой «разочарования».
#Округ45 #МКД #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДЖКХ #ФКР #ГБУЖилищникБасманногорайона

Департамент ЖКХиБ Москвы проявил явное нежелание решать проблемы по организации в центре Москвы, на Чистых прудах несанкционированного общежития для гастарбайтеров.
Как мы сообщали в постах от 08.10.2024г. и 05.11.2024: 2-х этажное здание по адресу: Чистопрудный бульвар, д.9, стр.3, принадлежащее @dgi_mos1 (Департамент городского имущества) и находящееся под управлением УО ГБУ «Жилищник Басманного района» используется для проживания рабочих этой организации.
В полученном ответе № 01-01-10-63649/24 от 22.11.2024 сообщается, что «По результатам обследования установлено, что «в двухэтажном, нежилом здании на первом этаже, в помещении площадью 112, 3 квадратных метра, расположен мастерский участок Nº 1 ГБУ «Жилищник Басманного района». Помещение используется для хранения инвентаря, форменной одежды. Информация о проживании граждан не
подтвердилась. Нарушений общественного порядка не выявлено». К данному ответу прилагается Акт осмотра, подписанный
зам. директора по безопасности ГБУ
«Жилищник Басманного района» Лытцовым М.В., специалистом отдела безопасности Щербаковым Г.К. В проверке участвовал представитель ОМВД Мартынов С.С.
В Акте говорится, что в ходе проверки установлено, что «данное здание в объеме первого этажа передано ГБУ «Жилищник Басманного района» ДГИ г.Москвы на безвозмездной основе, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 10.12.2013 г. Nº 122118».
Проверяющие фиксируют: «Комнаты оборудованы для хранения уборочного инвентаря, а так-же , материалов использующихся для ремонта МКД и хранения формы дворников. Помещения не предназначены для проживания сотрудников, следов подтверждающих проживания и посторонних лиц зафиксировано не было».
Но почему-то про проверку 2-го этажа этого здания нет ни слова. А именно там общественниками зафиксировано проживание гастарбайтеров из Средней Азии, которых взяли на работу в ГБУ «Жилищник Басманного района».
Департамент ДЖКХ, как отраслевой орган исполнительной власти города Москвы,
нарушает собственное Положение:
4.66. Выполняет функции и полномочия учредителя государственных учреждений, государственных унитарных предприятий города Москвы в соответствии с законами города Москвы, иными правовыми актами города Москвы, осуществляет контроль за деятельностью подведомственных Департаменту организаций, в том числе ведомственный контроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, в подведомственных Департаменту организациях.
Создается впечатление, что руководство ДЖКХ покрывают нарушения дирекцией ГБУ «Жилищник Басманного района» Указа Президента РФ от 31 октября 2018 г. N 622 "О Концепции государственной миграционной политики Российской Федерации на 2019 - 2025 годы" в котором сказано:
ж) введена административная ответственность приглашающей стороны за неисполнение обязанностей по материальному, медицинскому и жилищному обеспечению приглашенных иностранных граждан, за предоставление заведомо ложных сведений о цели их въезда в Российскую Федерацию при оформлении документов на въезд,
т.к. в Акте четко сказано, что «Помещения не предназначены для проживания сотрудников».
Что это, как не введение в заблуждение заявителя и нежелание устранять заявленные нарушения трудового права и миграционной политики РФ.
Нами будет направлено заявления на имя мера г. Москвы Сергея Семеновича Собянина и в Генеральную прокуратуру Российской Федерации.
#Миграционная_политикаРФ #Гастарбайтеры #ПравительствоМосквы #ДЖКХ #ГБУЖилищникБасманногорайона