Forwarded from Басманное самоуправление
Активисты общественной организации Басманное самоуправление и кандидат в депутаты по 45 Избирательному Округу г. Москвы от КПРФ Константин Охапкин спешат на помощь!
Муниципальный депутат Басманного района, получивший недавно статус иностранного агента, Павел Иванов пригласил нас принять участие в комиссионной проверке проведения работ по капитальному ремонту в доме 8/13/5 на Подкопаевском переулке.
Нас встретили неравнодушные жители этого исторического дома Мария и Александр, которые с 2021г. самостоятельно пытаются добиться от подрядной организации ФКР ООО «Линейные системы» проведения качественных работ в своем доме.
Дом небольшой, 3-х этажный, имеет статус выявленного памятника архитектуры, что также является заслугой неравнодушных собственников этого дома. Именно этот статус помогает собственникам требовать от ФКР и ДКР проведения реставрационных работ по ремонту подвала.
А подвал этого стоит! Он действительно уникальный. Здесь сохранились красивейшие сводчатые потолки из красного кирпича.
Да и сам фасад необходимо ремонтировать под тщательным контролем, т.к. этот дом является частью Александрийского подворья, входить в комплекс построек, относящихся к церкви Николы в Подкопаях, XVII–XVIII веков и исторической застройки Ивановской горки.
И такой красивейший, исторический дом подрядчик «Линейные системы» всячески пытается разрушить!
Жители буквально стонут от безжалостного и непрофессионального отношения строителей к своему дому!
Многочисленные встречи с руководством ФКР и МосжилНИИпроект мало помогают в налаживании качественного проведения ремонта.
На настоящий момент закончены работы по замене магистралей ХВС,ГВС, водоотведения и электроснабжения. Эти работы собственники готовы принять.
Но работы по ремонту фасада и подвала приостановлены.
Силами горе-специалистов от «Линейных систем» страшно начинать реставрационнные работы на этом историческом объекте.
Жители дома ждут предложений от руководства ФКР по предложению проверенного подрядчика, проявившего себя на подобных уникальных объектах.
Кандидат в депутаты МГД Кирилл Охапкин готов оказать поддержку в данном вопросе. Общественная приемная общественной организации Басманное самоуправление ждёт Ваших обращений: [email protected]
#ОКН #ФКР #ДКН
Муниципальный депутат Басманного района, получивший недавно статус иностранного агента, Павел Иванов пригласил нас принять участие в комиссионной проверке проведения работ по капитальному ремонту в доме 8/13/5 на Подкопаевском переулке.
Нас встретили неравнодушные жители этого исторического дома Мария и Александр, которые с 2021г. самостоятельно пытаются добиться от подрядной организации ФКР ООО «Линейные системы» проведения качественных работ в своем доме.
Дом небольшой, 3-х этажный, имеет статус выявленного памятника архитектуры, что также является заслугой неравнодушных собственников этого дома. Именно этот статус помогает собственникам требовать от ФКР и ДКР проведения реставрационных работ по ремонту подвала.
А подвал этого стоит! Он действительно уникальный. Здесь сохранились красивейшие сводчатые потолки из красного кирпича.
Да и сам фасад необходимо ремонтировать под тщательным контролем, т.к. этот дом является частью Александрийского подворья, входить в комплекс построек, относящихся к церкви Николы в Подкопаях, XVII–XVIII веков и исторической застройки Ивановской горки.
И такой красивейший, исторический дом подрядчик «Линейные системы» всячески пытается разрушить!
Жители буквально стонут от безжалостного и непрофессионального отношения строителей к своему дому!
Многочисленные встречи с руководством ФКР и МосжилНИИпроект мало помогают в налаживании качественного проведения ремонта.
На настоящий момент закончены работы по замене магистралей ХВС,ГВС, водоотведения и электроснабжения. Эти работы собственники готовы принять.
Но работы по ремонту фасада и подвала приостановлены.
Силами горе-специалистов от «Линейных систем» страшно начинать реставрационнные работы на этом историческом объекте.
Жители дома ждут предложений от руководства ФКР по предложению проверенного подрядчика, проявившего себя на подобных уникальных объектах.
Кандидат в депутаты МГД Кирилл Охапкин готов оказать поддержку в данном вопросе. Общественная приемная общественной организации Басманное самоуправление ждёт Ваших обращений: [email protected]
#ОКН #ФКР #ДКН
ВКонтакте
Кирилл Охапкин
Посмотрите его профиль ВКонтакте!
Forwarded from Басманное самоуправление
Активисты общественной организации Басманное самоуправление и кандидат в депутаты по 45 Избирательному Округу г. Москвы от КПРФ Кирилл Охапкин спешат на помощь!
Муниципальный депутат Басманного района, получивший недавно статус иностранного агента, Павел Иванов пригласил нас принять участие в комиссионной проверке проведения работ по капитальному ремонту в доме Архангельский переулок дом 7 строение 1.
Каждый дом в Архангельском переулке имеет свою историю и индивидуальность.
Здание доходного дома потомственного почетного гражданина Москвы А.Я.Меркель по адресу Архангельский переулок дом 7 строение 1 было построено в 1911-1913 гг. в стиле неоклассицизма по проекту Б.М. Великовского и обладает статусом объекта культурного наследия Федерального значения.
Собственники очень ответственно и серьезно отнеслись к процессу подготовки и проведения капитального ремонта. Активный собственник Андрей Александрович Абрамов запросил в архиве и изучил архивные документы по дому. Были составлены замечания к проектно-сметной документации, внесены предложения. В частности , важно было сохранить исторический облик дома, колористические решения , бережно отреставрировать и произвести соответствующую окраску декоративных элементов фасада.
Было получено письмо от Департамент культурного наследия города Москвы, в котором сообщалось о принятом решении: «В проектной документации представлено колористическое решение, что предполагается окраска фасадов Объекта в бежево-желтый цвет двух оттенков. Декоративные элементы фасадов окрашиваются в белый цвет. Цоколь здания окрашивается в серый цвет, оконные и дверные заполнения коричневого цвета». Но при непосредственном произведении работ декоративные элементы стали закрашивать в цвет фасада, и они практически слились с фасадом, обезличивая его. Фактически ДКН отказался от своих слов!
Собственники дома неоднократно обращались в Департамент капитального ремонта, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, Департамент культурного наследия города Москвы, ФГБУ «Росгосэкспертиза», Правительство Москвы, Префектуру и Управу Басманного района.
Генеральный подрядчик при выполнении работ, ссылается на прошедшую экспертизу проектно- сметную документацию и ссылается по всем вопросам на Фонд капитального ремонта. В конце 2023 года прошло совещание с представителями надзорных органов, которые подтвердили отсутствие колористического паспорта и внесение изменений в проектной документации. Все замечания и предложения собственников, обсуждаемые ранее и встретившие понимание и поддержку в соответствующих инстанциях, не нашли отражения в проектной документации.
Кто подписал Акт приемки проектно- сметной документации?
Ни уполномоченный собственник , ни муниципальный депутат Павел Иванов НЕ ставили свою подпись под данным документом, копию или скан которого подрядчик предоставить не смог.
В очередной раз собственникам приходится отстаивать право на осуществление ремонта объекта культурного наследия федерального значения на уровне, фактически выполняя функцию Департамента культурного наследия.
И только неравнодушие и настойчивость активных жителей может привести к положительным результатам.
P.S. После проведенной комиссионной проверки муниципальному депутату, имеющему статус иностранного агента, Павлу Иванову позвонили из ДКН и сообщили, что требования собственников по соблюдению колористического решения по окраске исторического фасада в несколько оттенков и цветов будет выполнено.
Историческому центру быть !
#ОКН #КультурноеНаследие #ДКН #ФКР
Муниципальный депутат Басманного района, получивший недавно статус иностранного агента, Павел Иванов пригласил нас принять участие в комиссионной проверке проведения работ по капитальному ремонту в доме Архангельский переулок дом 7 строение 1.
Каждый дом в Архангельском переулке имеет свою историю и индивидуальность.
Здание доходного дома потомственного почетного гражданина Москвы А.Я.Меркель по адресу Архангельский переулок дом 7 строение 1 было построено в 1911-1913 гг. в стиле неоклассицизма по проекту Б.М. Великовского и обладает статусом объекта культурного наследия Федерального значения.
Собственники очень ответственно и серьезно отнеслись к процессу подготовки и проведения капитального ремонта. Активный собственник Андрей Александрович Абрамов запросил в архиве и изучил архивные документы по дому. Были составлены замечания к проектно-сметной документации, внесены предложения. В частности , важно было сохранить исторический облик дома, колористические решения , бережно отреставрировать и произвести соответствующую окраску декоративных элементов фасада.
Было получено письмо от Департамент культурного наследия города Москвы, в котором сообщалось о принятом решении: «В проектной документации представлено колористическое решение, что предполагается окраска фасадов Объекта в бежево-желтый цвет двух оттенков. Декоративные элементы фасадов окрашиваются в белый цвет. Цоколь здания окрашивается в серый цвет, оконные и дверные заполнения коричневого цвета». Но при непосредственном произведении работ декоративные элементы стали закрашивать в цвет фасада, и они практически слились с фасадом, обезличивая его. Фактически ДКН отказался от своих слов!
Собственники дома неоднократно обращались в Департамент капитального ремонта, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, Департамент культурного наследия города Москвы, ФГБУ «Росгосэкспертиза», Правительство Москвы, Префектуру и Управу Басманного района.
Генеральный подрядчик при выполнении работ, ссылается на прошедшую экспертизу проектно- сметную документацию и ссылается по всем вопросам на Фонд капитального ремонта. В конце 2023 года прошло совещание с представителями надзорных органов, которые подтвердили отсутствие колористического паспорта и внесение изменений в проектной документации. Все замечания и предложения собственников, обсуждаемые ранее и встретившие понимание и поддержку в соответствующих инстанциях, не нашли отражения в проектной документации.
Кто подписал Акт приемки проектно- сметной документации?
Ни уполномоченный собственник , ни муниципальный депутат Павел Иванов НЕ ставили свою подпись под данным документом, копию или скан которого подрядчик предоставить не смог.
В очередной раз собственникам приходится отстаивать право на осуществление ремонта объекта культурного наследия федерального значения на уровне, фактически выполняя функцию Департамента культурного наследия.
И только неравнодушие и настойчивость активных жителей может привести к положительным результатам.
P.S. После проведенной комиссионной проверки муниципальному депутату, имеющему статус иностранного агента, Павлу Иванову позвонили из ДКН и сообщили, что требования собственников по соблюдению колористического решения по окраске исторического фасада в несколько оттенков и цветов будет выполнено.
Историческому центру быть !
#ОКН #КультурноеНаследие #ДКН #ФКР
ВКонтакте
Кирилл Охапкин
Посмотрите его профиль ВКонтакте!
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
"НА ДЕРЕВНЮ ДЕДУШКЕ"
"Ванька свернул вчетверо исписанный лист и вложил его в конверт, купленный накануне за копейку… Подумав немного, он умокнул перо и написал адрес:
"На деревню дедушке'
Потом почесался, подумал и прибавил: «Константину Макарычу».
А.П.Чехов "Ванька"
Примерно такой же адрес появился сегодня в послании, которое разместили неизвестные лица на входных дверях нашего дома от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г.Москвы.
Похоже, пост, размещенный в нашем канале ранее https://yangx.top/livesokol/6739, в Жилищнике Сокола, который просто рвется распоряжаться общедомовым имуществом, прочитали.
Сейчас будем разбираться с площадями и собственниками. На нашем доме это мутная история.
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#ФКР
"Ванька свернул вчетверо исписанный лист и вложил его в конверт, купленный накануне за копейку… Подумав немного, он умокнул перо и написал адрес:
"На деревню дедушке'
Потом почесался, подумал и прибавил: «Константину Макарычу».
А.П.Чехов "Ванька"
Примерно такой же адрес появился сегодня в послании, которое разместили неизвестные лица на входных дверях нашего дома от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г.Москвы.
Похоже, пост, размещенный в нашем канале ранее https://yangx.top/livesokol/6739, в Жилищнике Сокола, который просто рвется распоряжаться общедомовым имуществом, прочитали.
Сейчас будем разбираться с площадями и собственниками. На нашем доме это мутная история.
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#ФКР
Forwarded from Басманное самоуправление
Дом 9 на Архангельском переулке, доходный дом семейства Гринбергов, построен в 1913 году по проекту известного архитектора А.Н.Зелигсона в стиле модерн.
Архитектор сумел придать французскую легкость, изящество и нарядность шестиэтажному зданию с высоким цокольным этажом.
А вот результаты проведенного капитального ремонта вследствие безответственного отношения, отсутствия дОлжного контроля привели к залитию квартир, образованию плесени и грибка в квартирах, неприглядному внешнему и внутреннему облику дома и прочим негативным и неприятным последствиям.
В 2020-2021 году в этом прекрасном здании подрядной организацией ООО «ГОРСТРОЙ» был проведен капремонт. Результат проведенного ремонта, а вернее, отрицательный результат, заставил собственников «бить во все колокола». Итогом явилась комиссия с участием представителя Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Киреева С.Н., генподрядчика ООО «ГОРСТРОЙ» Зимович Д.Ю., представителя организации строительного контроля ГАУ «МосжилНИИпроект» Чекашева И.В.., заместителя директора по капитальному ремонту ГБУ «Жилищник Басманного района» Челембеева И.А., активных собственников дома, членов общественной организации «Басманное самоуправление», кандидата в депутаты Московской городской Думы от 45 Избирательного Округа (Басманный, Красносельский, Мещанский, Тверской, Арбат) Кирилл Охапкин
Комиссия установила:
По фасаду-множественное отслоение/отшелушивание штукатурно-окрасочного слоя на фасаде здания, а также нижних частях балконных плит. Работы по гидроизоляции балконных плит не проводились. Отсутствие заделки трещин в кирпичной кладке. Множественные следы краски на окнах, откосах балконных дверей. Отливы/капельники смонтированы ненадлежащим образом. Частично отсутствуют перила и ограждения балкона. Имеются нитевидные трещины по периметру фасада. Работы по фасаду выполнены ненадлежащим образом.
Крыша- фальцевые соединения кровли выполнены ненадлежащим образом по периметру кровли. Ненадлежащим образом смонтированы примыкания кровли к вентшахтам. Конек кровли смонтирован с использованием саморезов, частично саморезы отсутствуют. Парапеты кровли не закреплены. Отливы карнизов/сандриков смонтированы ненадлежащим образом. Ограждения кровли закреплены ненадлежащим образом. Со слов подрядчика ограждения установлены новые, но внешний вид ограждений говорит об обратном- помятые и ржавые ограждения доверия совсем не внушают. Также выглядит элемент крепления страховочного троса: ржавый, отсутствуют составные части, местами подвязан проводами. На крыше обнаружена поросль деревьев, строительный мусор. Антенна на кровле имеет опасный угол наклона. Зафиксировано отсутствие зонтов над выходами вентшахт. В чердачном помещении имеются следы протечек. Отсутствует освещение, повсюду хлам и мусор, ходовые мостики хаотично разбросаны -не продумана схема размещения. Кроме того, из чердачного помещения четко видны многочисленные отверстия- последствия очистки кровли от снега.
Подъезд-в местах укладки стояков ЭС не произведен восстановительный ремонт на черной лестнице. Со слов подрядчика (и согласно КС-2) были произведены работы по ремонту стен на черных лестницах в полном объеме, однако, следов ремонта стен обнаружено не было, и со слов собственников работы не были произведены. На черной лестнице №2 из шести подоконников ПВХ установлены четыре.
Результаты осмотра дома были зафиксированы комиссией и отражены в Акте осмотра дома. Представитель порядчика ООО «ГОРСТРОЙ» от подписи отказался. Выявленные замечания относятся к гарантийным обязательствам и подлежат устранению. Надо отметить, что на осмотр дома и фиксацию нарушений ушло четыре часа, тем не менее были рассмотрены не все факты, изложенные в обращении жителей. Значит, работа будет продолжена.
Вопиющие последствия такого проведенного капитального ремонта еще придется выявлять и исправлять. Но собственники настроены решительно: получить статус ОКН, вернуть дому красивый исторический фасад, сделать дом надежным, безопасным и комфортным для проживания.
#ФКР #КапитальныйРемонт #МКД
Архитектор сумел придать французскую легкость, изящество и нарядность шестиэтажному зданию с высоким цокольным этажом.
А вот результаты проведенного капитального ремонта вследствие безответственного отношения, отсутствия дОлжного контроля привели к залитию квартир, образованию плесени и грибка в квартирах, неприглядному внешнему и внутреннему облику дома и прочим негативным и неприятным последствиям.
В 2020-2021 году в этом прекрасном здании подрядной организацией ООО «ГОРСТРОЙ» был проведен капремонт. Результат проведенного ремонта, а вернее, отрицательный результат, заставил собственников «бить во все колокола». Итогом явилась комиссия с участием представителя Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Киреева С.Н., генподрядчика ООО «ГОРСТРОЙ» Зимович Д.Ю., представителя организации строительного контроля ГАУ «МосжилНИИпроект» Чекашева И.В.., заместителя директора по капитальному ремонту ГБУ «Жилищник Басманного района» Челембеева И.А., активных собственников дома, членов общественной организации «Басманное самоуправление», кандидата в депутаты Московской городской Думы от 45 Избирательного Округа (Басманный, Красносельский, Мещанский, Тверской, Арбат) Кирилл Охапкин
Комиссия установила:
По фасаду-множественное отслоение/отшелушивание штукатурно-окрасочного слоя на фасаде здания, а также нижних частях балконных плит. Работы по гидроизоляции балконных плит не проводились. Отсутствие заделки трещин в кирпичной кладке. Множественные следы краски на окнах, откосах балконных дверей. Отливы/капельники смонтированы ненадлежащим образом. Частично отсутствуют перила и ограждения балкона. Имеются нитевидные трещины по периметру фасада. Работы по фасаду выполнены ненадлежащим образом.
Крыша- фальцевые соединения кровли выполнены ненадлежащим образом по периметру кровли. Ненадлежащим образом смонтированы примыкания кровли к вентшахтам. Конек кровли смонтирован с использованием саморезов, частично саморезы отсутствуют. Парапеты кровли не закреплены. Отливы карнизов/сандриков смонтированы ненадлежащим образом. Ограждения кровли закреплены ненадлежащим образом. Со слов подрядчика ограждения установлены новые, но внешний вид ограждений говорит об обратном- помятые и ржавые ограждения доверия совсем не внушают. Также выглядит элемент крепления страховочного троса: ржавый, отсутствуют составные части, местами подвязан проводами. На крыше обнаружена поросль деревьев, строительный мусор. Антенна на кровле имеет опасный угол наклона. Зафиксировано отсутствие зонтов над выходами вентшахт. В чердачном помещении имеются следы протечек. Отсутствует освещение, повсюду хлам и мусор, ходовые мостики хаотично разбросаны -не продумана схема размещения. Кроме того, из чердачного помещения четко видны многочисленные отверстия- последствия очистки кровли от снега.
Подъезд-в местах укладки стояков ЭС не произведен восстановительный ремонт на черной лестнице. Со слов подрядчика (и согласно КС-2) были произведены работы по ремонту стен на черных лестницах в полном объеме, однако, следов ремонта стен обнаружено не было, и со слов собственников работы не были произведены. На черной лестнице №2 из шести подоконников ПВХ установлены четыре.
Результаты осмотра дома были зафиксированы комиссией и отражены в Акте осмотра дома. Представитель порядчика ООО «ГОРСТРОЙ» от подписи отказался. Выявленные замечания относятся к гарантийным обязательствам и подлежат устранению. Надо отметить, что на осмотр дома и фиксацию нарушений ушло четыре часа, тем не менее были рассмотрены не все факты, изложенные в обращении жителей. Значит, работа будет продолжена.
Вопиющие последствия такого проведенного капитального ремонта еще придется выявлять и исправлять. Но собственники настроены решительно: получить статус ОКН, вернуть дому красивый исторический фасад, сделать дом надежным, безопасным и комфортным для проживания.
#ФКР #КапитальныйРемонт #МКД
ВКонтакте
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Страницы ФКР Москвы в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ http://vk.com/fond_mos_ru
Отслеживать задолженность по оплате в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов практически невозможно!
Как все знают, с 2015г. собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, которые не перешли на спец.счет, обязаны оплачивать ежемесячные взносы на проведение капитального ремонта общего имущества в ФКР.
Согласно Жилищному кодексу РФ, местные власти самостоятельно устанавливают этот показатель и поэтому данные взносы постоянно растут.
Если собственник не оплатил коммунальные услуги в течение 30 дней, начиная с 31 дня неоплаты ему начисляют пени.
Их рассчитывают по следующим формулам:
с 31 по 90 день в расчете 1/300 ставки рефинансирования;
с 90 дня в расчете 1/300 ставки рефинансирования.
ФКР обязано на постоянной основе вести судебную и досудебную работу по взысканию задолженности по взносам на капитальный
ремонт. Вот только законодательно на ФКР Москвы не возложены временные рамки для
проведения судебной работы: когда и с каким собственником проводить данную
судебную работу. Поэтому долг по капитальному ремонту Региональному Оператору ФКР с собственников многоквартирного дома может висеть десятилетиями. ФКР не спешит проводить судебную работу именно на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт, которая имеется за конкретным помещением. И все потому, что при переходе собственности к другому владельцу долг переходит вместе с правами на эту собственность новому владельцу.
Новые собственники квартиры, не проверив задолженность по приобретаемой недвижимости, получают неприятный бонус- долг за капитальный ремонт за несколько лет от предыдущих хозяев.
И что самое удивительное, информацию о наличии или отсутствии проведения претензионно-исковой работы может получить только собственник
(на кого вынесен судебный приказ), либо представитель собственника по
доверенности.
Так же ФКР крайне неохотно делится информацией по должникам с ТСЖ,ЖСК и УО. Так по нежилым помещениям информация по сумме задолжности сообщается, но индефицировать собственника нежилого помещения невозможно, т.к. сотрудники ФКР не указывают наименование нежилого помещения и его кадастровый номер.
Все это приводит к тому, что многоквартирный дом, в котором провели капитальный ремонт по программе ФКР, на долгие годы будет в должниках у Фонда.
Выйти из этого порочного круга практически невозможно!
#ФКР #КапРемонт #Долги
Как все знают, с 2015г. собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, которые не перешли на спец.счет, обязаны оплачивать ежемесячные взносы на проведение капитального ремонта общего имущества в ФКР.
Согласно Жилищному кодексу РФ, местные власти самостоятельно устанавливают этот показатель и поэтому данные взносы постоянно растут.
Если собственник не оплатил коммунальные услуги в течение 30 дней, начиная с 31 дня неоплаты ему начисляют пени.
Их рассчитывают по следующим формулам:
с 31 по 90 день в расчете 1/300 ставки рефинансирования;
с 90 дня в расчете 1/300 ставки рефинансирования.
ФКР обязано на постоянной основе вести судебную и досудебную работу по взысканию задолженности по взносам на капитальный
ремонт. Вот только законодательно на ФКР Москвы не возложены временные рамки для
проведения судебной работы: когда и с каким собственником проводить данную
судебную работу. Поэтому долг по капитальному ремонту Региональному Оператору ФКР с собственников многоквартирного дома может висеть десятилетиями. ФКР не спешит проводить судебную работу именно на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт, которая имеется за конкретным помещением. И все потому, что при переходе собственности к другому владельцу долг переходит вместе с правами на эту собственность новому владельцу.
Новые собственники квартиры, не проверив задолженность по приобретаемой недвижимости, получают неприятный бонус- долг за капитальный ремонт за несколько лет от предыдущих хозяев.
И что самое удивительное, информацию о наличии или отсутствии проведения претензионно-исковой работы может получить только собственник
(на кого вынесен судебный приказ), либо представитель собственника по
доверенности.
Так же ФКР крайне неохотно делится информацией по должникам с ТСЖ,ЖСК и УО. Так по нежилым помещениям информация по сумме задолжности сообщается, но индефицировать собственника нежилого помещения невозможно, т.к. сотрудники ФКР не указывают наименование нежилого помещения и его кадастровый номер.
Все это приводит к тому, что многоквартирный дом, в котором провели капитальный ремонт по программе ФКР, на долгие годы будет в должниках у Фонда.
Выйти из этого порочного круга практически невозможно!
#ФКР #КапРемонт #Долги
ВКонтакте
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Страницы ФКР Москвы в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ http://vk.com/fond_mos_ru
Forwarded from Басманное самоуправление
Активисты общественной организации Басманное самоуправление вновь на Архангельском пер., д.9!
Вчера 25.06.2024 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов инициировал встречу по составлению Акта о комиссионной проверке выполнения работ по капитальному ремонту подрядной организацией ООО Гормост, заключившей договор No ПКР-003917-19 от 29.11.2019г. на проведение капитального ремонта кровли и фасада этого МКД.
По проверке этого дома нами был уже написан пост https://vk.com/wall-211346083_4549, который заставил руководство ФКР обратить внимание на низкое качество проведенных работ.
Как сказал участвовавший в этой проверке зам.директора по кап.ремонту ГБУ «Жилищник Басманного района» Челембеев И.А.: «От вашей организации ИНОГДА бывает польза!»
Мы этому рады и продолжаем помогать нашим соседям, жителям Басманного района.
Тем более теперь у нас есть авторитетный соратник- кандидат в депутаты МГД от партии КПРФ Кирилл Охапкин . Обращение от Кирилла Аркадьевича придает еще более значимый вес обращениям к исполнительной власти!
На данной встрече представитель ФКР Киреев С.Н. составил Акт осмотра МКД, куда внес все недоделки, установленные после осмотра кровли и фасада с указанием объема якобы проведенных работ.
Надо заметить, что руководство подрядной организации ООО «Горстрой» внесло в КС-2 (форма, куда вносится фиксация объема и стоимость проведенных работ) неполный объем всех необходимых работ по кровле и фасаду. Подрядчик указал, что освоил только часть запланированных работ. Это сейчас новая пагубная тенденция у подрядчиков от ФКР. В ПСД прописывается один объем, а подрядчик проводит работы и указывает меньшие % от всего необходимого объема площади нуждающейся в ремонте.
В итоге деньги потрачены (пусть в меньшем объеме), но система закрыта! И ФКР закрывает работы по этой системе. А собственники остаются с недоделанной, например, крышей!
Так произошло и в этот раз.
В акте прописано. что необходима замена по работам по фасаду:
сандриков- м.п.;
кирпичной кладки фасада- 15 кв.м.;
декоративных элементов -30 кв.м.;
балконов -12 кв.м.;
цоколя- 195 кв.м.;
ШОС фасада - 216 кв.м.
Удивляет, что даже слаботочные провода не были убраны в ходе кап.ремонта по фасаду.
Естественно, что это не весь объем необходимой по капитальному ремонту всего фасада.
Такая же проблема по кровле.
В акте указан демонтаж/монтаж:
кровельного покрытия - 938 кв.м. (кровельное покрытие мансарды сюда по каким-то причином не включили);
слуховых окон - 4 шт.;
кровельное ограждение -86,5 кв.п;
приспособления на коньке кровли- 85 м.п.
В ходе выясненных обстоятельств ФКР будет подавать Исковое Заявление в суд на подрядчика ООО «Горстрой» и возвращать деньги. После этого опять будет разыгрываться тендер на этот дом и заключаться договор с новой подрядной организацией. А вот тут собственникам необходимо написать в ФКР об изменении ПСД и включении в проект и смету всего объема фасада и декоративных элементов. Иначе подрядчик вновь сделает только часть от необходимых работ.
Работа предстоит большая!
Но собственники уже объединились и полны решимости добиться качественного выполнения работ. А мы, активисты Басманного управления и кандидат в депутаты МГД Кирилл Охапкин, им в этом поможем!
#Округ45 #КапРемонт #ФКР
Вчера 25.06.2024 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов инициировал встречу по составлению Акта о комиссионной проверке выполнения работ по капитальному ремонту подрядной организацией ООО Гормост, заключившей договор No ПКР-003917-19 от 29.11.2019г. на проведение капитального ремонта кровли и фасада этого МКД.
По проверке этого дома нами был уже написан пост https://vk.com/wall-211346083_4549, который заставил руководство ФКР обратить внимание на низкое качество проведенных работ.
Как сказал участвовавший в этой проверке зам.директора по кап.ремонту ГБУ «Жилищник Басманного района» Челембеев И.А.: «От вашей организации ИНОГДА бывает польза!»
Мы этому рады и продолжаем помогать нашим соседям, жителям Басманного района.
Тем более теперь у нас есть авторитетный соратник- кандидат в депутаты МГД от партии КПРФ Кирилл Охапкин . Обращение от Кирилла Аркадьевича придает еще более значимый вес обращениям к исполнительной власти!
На данной встрече представитель ФКР Киреев С.Н. составил Акт осмотра МКД, куда внес все недоделки, установленные после осмотра кровли и фасада с указанием объема якобы проведенных работ.
Надо заметить, что руководство подрядной организации ООО «Горстрой» внесло в КС-2 (форма, куда вносится фиксация объема и стоимость проведенных работ) неполный объем всех необходимых работ по кровле и фасаду. Подрядчик указал, что освоил только часть запланированных работ. Это сейчас новая пагубная тенденция у подрядчиков от ФКР. В ПСД прописывается один объем, а подрядчик проводит работы и указывает меньшие % от всего необходимого объема площади нуждающейся в ремонте.
В итоге деньги потрачены (пусть в меньшем объеме), но система закрыта! И ФКР закрывает работы по этой системе. А собственники остаются с недоделанной, например, крышей!
Так произошло и в этот раз.
В акте прописано. что необходима замена по работам по фасаду:
сандриков- м.п.;
кирпичной кладки фасада- 15 кв.м.;
декоративных элементов -30 кв.м.;
балконов -12 кв.м.;
цоколя- 195 кв.м.;
ШОС фасада - 216 кв.м.
Удивляет, что даже слаботочные провода не были убраны в ходе кап.ремонта по фасаду.
Естественно, что это не весь объем необходимой по капитальному ремонту всего фасада.
Такая же проблема по кровле.
В акте указан демонтаж/монтаж:
кровельного покрытия - 938 кв.м. (кровельное покрытие мансарды сюда по каким-то причином не включили);
слуховых окон - 4 шт.;
кровельное ограждение -86,5 кв.п;
приспособления на коньке кровли- 85 м.п.
В ходе выясненных обстоятельств ФКР будет подавать Исковое Заявление в суд на подрядчика ООО «Горстрой» и возвращать деньги. После этого опять будет разыгрываться тендер на этот дом и заключаться договор с новой подрядной организацией. А вот тут собственникам необходимо написать в ФКР об изменении ПСД и включении в проект и смету всего объема фасада и декоративных элементов. Иначе подрядчик вновь сделает только часть от необходимых работ.
Работа предстоит большая!
Но собственники уже объединились и полны решимости добиться качественного выполнения работ. А мы, активисты Басманного управления и кандидат в депутаты МГД Кирилл Охапкин, им в этом поможем!
#Округ45 #КапРемонт #ФКР
VK
Басманное самоуправление. Запись со стены.
Дом 9 на Архангельском переулке, доходный дом семейства Гринбергов, построен в 1913 году по проекту ... Смотрите полностью ВКонтакте.
И снова-здравствуйте!
В третий раз собирается комиссия по печальным итогам проведенного капитального ремонта дома №9 по Архангельскому переулку.
Представитель организации строительного контроля ГАУ «МосжилНИИпроект» на комиссию не явился, а ведь именно эта организация получала деньги и должна была обеспечить контроль за проводимыми работами, но только покрывала огрехи подрядчика.
Поэтому сейчас собственникам приходиться расхлебывать результат отсутствия реального контроля со стороны ГАУ «МосжилНИИпроект». И за такой надзор собственники расплачиваются своими деньгами!
Еще надо принять во внимание временные затраты и потерянные нервные клетки пострадавших от такого «капитального ремонта» собственников!
Подрядчик ООО «ГОРСТРОЙ» на первой проведенной комиссии и рассмотрении жалоб собственников был явно не заинтересован в исправлении своих «косяков» и предпочел «потеряться», не явившись ни на вторую, ни на третью комиссию. Жители Басманного района, в чьих домах намечается капитальный ремонт, внимание: в рядах Реестра недобросовестных подрядчиков работ по КР пополнение - ООО «Горстрой»!!!
Итак, что выявила комиссия в составе представителя Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в лице ведущего инженера Колясова Д.Р., начальника отдела капитального ремонта ГБУ «Жилищник Басманного района» Тухветулловой И.Ю., собственников дома, уполномоченного представителя собственников дома Мостовой Ю.А., представителей общественной организации «Басманное самоуправление», кандидата в депутаты МГД Кирилл Охапкин.
На момент осмотра выявлены многочисленные участки намокания, деформации и отсутствия верхнего слоя утеплителя. У выходов чердачного помещения утеплитель раскрошился полностью, так как отсутствуют ходовые доски. Замене подлежат порядка 600 кв.м верхнего слоя утеплителя.
Замечания согласно рекламационному Акту от 26.06.2024 по системам фасад и крыша, а именно:
-замена отливов,
-ремонт откосов окон,
-ремонт кирпичной кладки,
-ремонт декоративных элементов,
- ремонт балконов, в том числе организация гидроизоляции балконных плит,
-ремонт ограждений балконов,
-ремонт цоколя,
-ремонт ШОС фасада,
- демонтаж-монтаж кровельного покрытия из листовой стали,
-демонтаж-монтаж слуховых окон,
-демонтаж-монтаж кровельного ограждения,
-монтаж приспособлений на коньке кровли,
-монтаж парапетов,
-устранение следов краски с окон и дверей,
-вывоз строительного мусора,
будут устранены в рамках гарантийных обязательств в срок до 31.07.2024.
Вот такой объемный перечень работ должны провести по дому в достаточно сжатые сроки.
Все публикуем открыто и гласно, чтобы не получилось, как в той присказке: «Дедушка Мороз, я обещаю быть хорошим и послушным весь год, но, наверное, опять не получится…».
Работы много, осталось теперь найти/сменить подрядчика, и организовать проведение работ, выполнение которых теперь будет под пристальным контролем собственников, общественной организации «Басманное самоуправление» и кандидата в депутаты МГД Кирилла Охапкина.
Еще пару слов хочется посвятить текущему обслуживанию дома, обращаясь к начальнику участка Банучяну Владимиру Арамовичу – Вы и ваши сотрудники действительно не замечают ни деревьев на фасаде дома, ни поврежденных водосточных труб ( спасибо заместителю директора по капитальному ремонту ГБУ «Жилищник Басманного района» Челембееву И.А. за волшебную пинковую тягу сотрудникам участка, после которой водосточные трубы привели в надлежащее состояние), ни жуткое захламление чердака , превращенного в настоящую помойку, ни свисающих пучков кабелей и проводов, отвалившуюся штукатурку вдоль лестницы черного хода, и многое-многое другое….Уборка черного хода не проводилась от слова «совсем»…
Руководство ГБУ «Жилищник Басманного района», обратите, наконец внимание на этот некогда прекрасный дом, построенный по индивидуальному проекту известного архитектора А.Н.Зелигсона в стиле модерн, который действительно является историческим наследием, украшением Басманного района и всей Москвы!
#Округ45 #ФКР #ДКР #МосжилНИИпроект #ПрефектураЦАО
В третий раз собирается комиссия по печальным итогам проведенного капитального ремонта дома №9 по Архангельскому переулку.
Представитель организации строительного контроля ГАУ «МосжилНИИпроект» на комиссию не явился, а ведь именно эта организация получала деньги и должна была обеспечить контроль за проводимыми работами, но только покрывала огрехи подрядчика.
Поэтому сейчас собственникам приходиться расхлебывать результат отсутствия реального контроля со стороны ГАУ «МосжилНИИпроект». И за такой надзор собственники расплачиваются своими деньгами!
Еще надо принять во внимание временные затраты и потерянные нервные клетки пострадавших от такого «капитального ремонта» собственников!
Подрядчик ООО «ГОРСТРОЙ» на первой проведенной комиссии и рассмотрении жалоб собственников был явно не заинтересован в исправлении своих «косяков» и предпочел «потеряться», не явившись ни на вторую, ни на третью комиссию. Жители Басманного района, в чьих домах намечается капитальный ремонт, внимание: в рядах Реестра недобросовестных подрядчиков работ по КР пополнение - ООО «Горстрой»!!!
Итак, что выявила комиссия в составе представителя Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в лице ведущего инженера Колясова Д.Р., начальника отдела капитального ремонта ГБУ «Жилищник Басманного района» Тухветулловой И.Ю., собственников дома, уполномоченного представителя собственников дома Мостовой Ю.А., представителей общественной организации «Басманное самоуправление», кандидата в депутаты МГД Кирилл Охапкин.
На момент осмотра выявлены многочисленные участки намокания, деформации и отсутствия верхнего слоя утеплителя. У выходов чердачного помещения утеплитель раскрошился полностью, так как отсутствуют ходовые доски. Замене подлежат порядка 600 кв.м верхнего слоя утеплителя.
Замечания согласно рекламационному Акту от 26.06.2024 по системам фасад и крыша, а именно:
-замена отливов,
-ремонт откосов окон,
-ремонт кирпичной кладки,
-ремонт декоративных элементов,
- ремонт балконов, в том числе организация гидроизоляции балконных плит,
-ремонт ограждений балконов,
-ремонт цоколя,
-ремонт ШОС фасада,
- демонтаж-монтаж кровельного покрытия из листовой стали,
-демонтаж-монтаж слуховых окон,
-демонтаж-монтаж кровельного ограждения,
-монтаж приспособлений на коньке кровли,
-монтаж парапетов,
-устранение следов краски с окон и дверей,
-вывоз строительного мусора,
будут устранены в рамках гарантийных обязательств в срок до 31.07.2024.
Вот такой объемный перечень работ должны провести по дому в достаточно сжатые сроки.
Все публикуем открыто и гласно, чтобы не получилось, как в той присказке: «Дедушка Мороз, я обещаю быть хорошим и послушным весь год, но, наверное, опять не получится…».
Работы много, осталось теперь найти/сменить подрядчика, и организовать проведение работ, выполнение которых теперь будет под пристальным контролем собственников, общественной организации «Басманное самоуправление» и кандидата в депутаты МГД Кирилла Охапкина.
Еще пару слов хочется посвятить текущему обслуживанию дома, обращаясь к начальнику участка Банучяну Владимиру Арамовичу – Вы и ваши сотрудники действительно не замечают ни деревьев на фасаде дома, ни поврежденных водосточных труб ( спасибо заместителю директора по капитальному ремонту ГБУ «Жилищник Басманного района» Челембееву И.А. за волшебную пинковую тягу сотрудникам участка, после которой водосточные трубы привели в надлежащее состояние), ни жуткое захламление чердака , превращенного в настоящую помойку, ни свисающих пучков кабелей и проводов, отвалившуюся штукатурку вдоль лестницы черного хода, и многое-многое другое….Уборка черного хода не проводилась от слова «совсем»…
Руководство ГБУ «Жилищник Басманного района», обратите, наконец внимание на этот некогда прекрасный дом, построенный по индивидуальному проекту известного архитектора А.Н.Зелигсона в стиле модерн, который действительно является историческим наследием, украшением Басманного района и всей Москвы!
#Округ45 #ФКР #ДКР #МосжилНИИпроект #ПрефектураЦАО
ВКонтакте
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Страницы ФКР Москвы в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ http://vk.com/fond_mos_ru
В д.9 по Архангельскому переулку с началом дождей опять начались проблемы!
Заливает квартиры на верхних этажах!
Хотя на кровле и чердаке подрядчик Фонд капитального ремонта многоквартирных домов якобы провел капитальный ремонт!
Вот что пишет собственник этого дома Юлия:
Собеседники квартир и Совет дома по Адресу: Архангельский переулок требуем в срочном порядке взяться за реализацию устранения аварийной ситуации с крышей и чердаком дома.
Водопады заливают наш чердак, наши квартиры и весь дом. Жить в таких условиях в самом центре Москвы, в историческом доме просто невозможно, это переходит все границы. Плесень, сырость, вечные потопы приводят к разрушению дома.
Между ФКР и подрядной организацией ООО «ГОРСТРОЙ» заключен
договор от 29.11.2019 № ПКР-003917-19 на разработку проектной документации и
выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества собственников, в
том числе по ремонту крыши, фасада.
Разработанная проектная документация (далее-ПСД) получила положительное
заключение в ГАУ города Москвы «Московская государственная экспертиза».
Работы по ремонту крыши, фасада выполнены и переданы в эксплуатацию
управляющей организации в 2021 году.
Было 3 комиссии!!!
В ходе комиссионных обследований 10.06.2024, 25.06.2024 и 25.06.2024 проведенных с участием жильцов, а также с участием представителей ФКР Москвы, Управления строительного контроля филиала ГАУ «МосжилНИИпроект» и
управляющей организации ГБУ «Жилищник Басманного района», установлено, что монтаж наружного водостока
выполнен в соответствии с ПСД (работы по устройству дренажной системы для
отвода воды и установке разжелобков над окнами и козырьками не предусмотрены
ПСД). В чердачном помещении на обрешетке обнаружены сухие следы темных пятен.
Выявлены замечания по монтажу кровельного покрытия, ограждения кровли и парапетов; ремонту кирпичной кладки фасада, декоративных элементов, балконов, цоколя, замене отливов, а также отслоение штукатурно-окрасочного слоя фасада и балконных плит. Составлен рекламационный акт.
Подрядной организации поручено устранить выявленные замечания в срок до 31.07.2024. На 23.07.2024 к работам так никто не приступил. В итоге, все лето мы провели в комиссиях, получили одни обещания, а действий нет.
Настал сезон дождей и что нас ждёт дальше?…
Представители подрядной организации «Горстрой» на первой комисии отказались подписывать акты, а на вторые две комиссии так и не пришли.
Даже спустя 3 месяца и 3 комиссий, после кучи жалоб и просьб в управляющую компанию начальник 1-го эксплуатационного участка УО ГБУ «Жилищник Басманного района» Владимир Банучян, зам.директора по капитальному ремонту Игорь Челембаев, главный инженер Гусляков Андрей Николаевич ни каких действий не предпринимают. Говорят мы заняты, обязательно скоро к вам придем.
За этот срок, элементарного даже мусор не вывезли с объекта. Проводка вся висит оголенная, что при таком затоплении может привести к возгоранию ВСЕГО дома.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов бездействует!
Сроки оттягиваются очередными комиссиями и явно ставится задача не признавать, что в 2021 году недобросовестный подрядчик «Горстрой» просто отмыл деньги и не провел работы по капитальному ремонту кровли и чердака многоквартирного дома.
Мы писали обращение в Прокуратура Москвы, в Фонд Капитального Ремонта, в Мосжилинспекция Государственная организация, но по факту действий нет. Только комиссии и обещания.
Сделайте уже хоть что-то, чего вы ждёте??
Всем понятно, что подрядная организация «Горстрой» по гарантии ничего не устранит, их давно и след простыл.
Фонд капитального ремонта - Исправляйте свои ошибки, хватит тянут резину, выполните уже свои обязательства!!!
#Округ45 #ФКР #ПрокуратураМосквы #МЖИ #ГБУЖилищникБасманногорайона
#Москва #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат
Заливает квартиры на верхних этажах!
Хотя на кровле и чердаке подрядчик Фонд капитального ремонта многоквартирных домов якобы провел капитальный ремонт!
Вот что пишет собственник этого дома Юлия:
Собеседники квартир и Совет дома по Адресу: Архангельский переулок требуем в срочном порядке взяться за реализацию устранения аварийной ситуации с крышей и чердаком дома.
Водопады заливают наш чердак, наши квартиры и весь дом. Жить в таких условиях в самом центре Москвы, в историческом доме просто невозможно, это переходит все границы. Плесень, сырость, вечные потопы приводят к разрушению дома.
Между ФКР и подрядной организацией ООО «ГОРСТРОЙ» заключен
договор от 29.11.2019 № ПКР-003917-19 на разработку проектной документации и
выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества собственников, в
том числе по ремонту крыши, фасада.
Разработанная проектная документация (далее-ПСД) получила положительное
заключение в ГАУ города Москвы «Московская государственная экспертиза».
Работы по ремонту крыши, фасада выполнены и переданы в эксплуатацию
управляющей организации в 2021 году.
Было 3 комиссии!!!
В ходе комиссионных обследований 10.06.2024, 25.06.2024 и 25.06.2024 проведенных с участием жильцов, а также с участием представителей ФКР Москвы, Управления строительного контроля филиала ГАУ «МосжилНИИпроект» и
управляющей организации ГБУ «Жилищник Басманного района», установлено, что монтаж наружного водостока
выполнен в соответствии с ПСД (работы по устройству дренажной системы для
отвода воды и установке разжелобков над окнами и козырьками не предусмотрены
ПСД). В чердачном помещении на обрешетке обнаружены сухие следы темных пятен.
Выявлены замечания по монтажу кровельного покрытия, ограждения кровли и парапетов; ремонту кирпичной кладки фасада, декоративных элементов, балконов, цоколя, замене отливов, а также отслоение штукатурно-окрасочного слоя фасада и балконных плит. Составлен рекламационный акт.
Подрядной организации поручено устранить выявленные замечания в срок до 31.07.2024. На 23.07.2024 к работам так никто не приступил. В итоге, все лето мы провели в комиссиях, получили одни обещания, а действий нет.
Настал сезон дождей и что нас ждёт дальше?…
Представители подрядной организации «Горстрой» на первой комисии отказались подписывать акты, а на вторые две комиссии так и не пришли.
Даже спустя 3 месяца и 3 комиссий, после кучи жалоб и просьб в управляющую компанию начальник 1-го эксплуатационного участка УО ГБУ «Жилищник Басманного района» Владимир Банучян, зам.директора по капитальному ремонту Игорь Челембаев, главный инженер Гусляков Андрей Николаевич ни каких действий не предпринимают. Говорят мы заняты, обязательно скоро к вам придем.
За этот срок, элементарного даже мусор не вывезли с объекта. Проводка вся висит оголенная, что при таком затоплении может привести к возгоранию ВСЕГО дома.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов бездействует!
Сроки оттягиваются очередными комиссиями и явно ставится задача не признавать, что в 2021 году недобросовестный подрядчик «Горстрой» просто отмыл деньги и не провел работы по капитальному ремонту кровли и чердака многоквартирного дома.
Мы писали обращение в Прокуратура Москвы, в Фонд Капитального Ремонта, в Мосжилинспекция Государственная организация, но по факту действий нет. Только комиссии и обещания.
Сделайте уже хоть что-то, чего вы ждёте??
Всем понятно, что подрядная организация «Горстрой» по гарантии ничего не устранит, их давно и след простыл.
Фонд капитального ремонта - Исправляйте свои ошибки, хватит тянут резину, выполните уже свои обязательства!!!
#Округ45 #ФКР #ПрокуратураМосквы #МЖИ #ГБУЖилищникБасманногорайона
#Москва #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат
ВКонтакте
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Страницы ФКР Москвы в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ http://vk.com/fond_mos_ru
В д. 7/21 по ул. Фридриха Энгельса Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 не выполняются!
Проверка многоквартирного дома к весенне-летней эксплуатации явно не проводилась силами сотрудников Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района». Иначе, как могло получиться, что защитные решётки на водоотводных воронках внутреннего водостока, расположенные на мягкой кровли этого 12-этажного дома забиты илом и мусором. Мало того, герметичное примыкание этих воронок с кровлей вовсе отсутствует, а часть трубы внутреннего водопровода, расположенного на чердаке, установлена меньшего диаметра.
Все эти нарушения жители верхних квартир 4-го подъезда смогли ощутить при недавних ливнях, обрушившихся на Москву.
Потоки воды вылились в квартиры, нанеся существенный ущерб собственникам.
Естественно были вызваны сотрудники УО, составлены акты залития, проведена комиссионная проверка состояния внутреннего водоотвода и кровли в присутствии инспектора Государственная жилищная инспекция города Москвы, которая зафиксировала нарушения по содержанию и эксплуатации данных инженерных систем. В отношении УО ГБУ «Жилищник Басманного района» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренным ч.2, ст.14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Хочется задать вопрос Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, почему при обследовании этого МКД и понимая, что внутренний водосток, отремонтированный в 2012г. и находящийся в плачевном состоянии поставлен на капитальный ремонт на 2030-2032г.? А кровля, на которой отсутствует герметичность кровельного покрытия, планируется к капитальному ремонту в далеком 2042-2044г.?
Где логика, господин Артур Львович Кискинов?
А пока из-за всей этой безалаберности и несоблюдения НПА у жителей растут на стенах ГРИБЫ и текут водопады по стенам.
Раз службы ЖКХ не работают, то придется собственникам самостоятельно принимать решение, проводить Общее Собрание Собственников и переносить работы по капитальному ремонту кровли и внутреннего водоотвода на более ранний срок.
Только так можно решить эту проблему!
А кандидат в депутаты МГД по 45 Избирательному Округу Кирилл Охапкин от своего имени обратится в Департамент ЖКХиБ Москвы и Префектура ЦАО г. Москвы с просьбой обязать УО ГБУ «Жилищник Басманного района» привести трубопровод внутреннего водоотвода в соответствии с проектом дома и утеплить его;
выполнить работы по герметизации в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей;
осуществить уборку чердака;
очистить защитные решетки над водоотводных воронках внутреннего водостока от грязи и мусора.
Очень надеемся, что данные работы будут выполнены силами УО и осень не окажется для собственников порой «разочарования».
#Округ45 #МКД #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДЖКХ #ФКР #ГБУЖилищникБасманногорайона
Проверка многоквартирного дома к весенне-летней эксплуатации явно не проводилась силами сотрудников Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района». Иначе, как могло получиться, что защитные решётки на водоотводных воронках внутреннего водостока, расположенные на мягкой кровли этого 12-этажного дома забиты илом и мусором. Мало того, герметичное примыкание этих воронок с кровлей вовсе отсутствует, а часть трубы внутреннего водопровода, расположенного на чердаке, установлена меньшего диаметра.
Все эти нарушения жители верхних квартир 4-го подъезда смогли ощутить при недавних ливнях, обрушившихся на Москву.
Потоки воды вылились в квартиры, нанеся существенный ущерб собственникам.
Естественно были вызваны сотрудники УО, составлены акты залития, проведена комиссионная проверка состояния внутреннего водоотвода и кровли в присутствии инспектора Государственная жилищная инспекция города Москвы, которая зафиксировала нарушения по содержанию и эксплуатации данных инженерных систем. В отношении УО ГБУ «Жилищник Басманного района» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренным ч.2, ст.14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Хочется задать вопрос Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, почему при обследовании этого МКД и понимая, что внутренний водосток, отремонтированный в 2012г. и находящийся в плачевном состоянии поставлен на капитальный ремонт на 2030-2032г.? А кровля, на которой отсутствует герметичность кровельного покрытия, планируется к капитальному ремонту в далеком 2042-2044г.?
Где логика, господин Артур Львович Кискинов?
А пока из-за всей этой безалаберности и несоблюдения НПА у жителей растут на стенах ГРИБЫ и текут водопады по стенам.
Раз службы ЖКХ не работают, то придется собственникам самостоятельно принимать решение, проводить Общее Собрание Собственников и переносить работы по капитальному ремонту кровли и внутреннего водоотвода на более ранний срок.
Только так можно решить эту проблему!
А кандидат в депутаты МГД по 45 Избирательному Округу Кирилл Охапкин от своего имени обратится в Департамент ЖКХиБ Москвы и Префектура ЦАО г. Москвы с просьбой обязать УО ГБУ «Жилищник Басманного района» привести трубопровод внутреннего водоотвода в соответствии с проектом дома и утеплить его;
выполнить работы по герметизации в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей;
осуществить уборку чердака;
очистить защитные решетки над водоотводных воронках внутреннего водостока от грязи и мусора.
Очень надеемся, что данные работы будут выполнены силами УО и осень не окажется для собственников порой «разочарования».
#Округ45 #МКД #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДЖКХ #ФКР #ГБУЖилищникБасманногорайона
ВКонтакте
ГБУ "Жилищник Басманного района"
ГБУ "Жилищник Басманного района" — организация, оказывающая услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. В настоящее время в управлении находится 108 жилых домов. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего…
Forwarded from Басманное самоуправление
Цирковое представление с участие маляров-эквилибристов от подрядчиков Фонд капитального ремонта многоквартирных домов можно посмотреть на ул. Старая Басманная, д.25, стр.5!
Приходите! Не пожалеете!
Уже какой день эти явно «цирковые» маляры-штукатуры пытаются, раскачиваясь на трапециях, проводить капитальный ремонт фасада дома. Несмотря на Распоряжение Департамент капитального ремонта N 07-14-26/24 от 06.04.2024 куда вошел перечень наименования работ при проведении капитального ремонта фасада, эти горе-мастера, не установив строительные леса, пытаются ремонтировать фасад МКД.
Такие работы, как промывка и очистка наружных стен фасада; обработка стен гидрофобизирующим составом; оштукатуривание и шпаклевка стен исключены из работ этим подрядчиком.
Работы сокращены до минимума!
Раскачиваясь на качелях, «циркачи» пытаются шпателями наносить штукатурный слой. Естественно никто предварительно фасад не мыл и не чистил, грунтовкой никто стены не покрывал; трещины не расшивал и не штукатурил дополнительно; шпатлевать и шлифовать фасад МКД так же никто не собирается.
На выходе собственники получат капитальный ремонт сделанный не капитально!
Вопрос: а зачем это собственникам?
Деньги за такое цирковое представление можно потратить гораздо меньше, сходив в цирк.
Там и номера интереснее и дом не страдает!
#Округ45 #ФКР #МЖИ #МосжилНИИпроект
Приходите! Не пожалеете!
Уже какой день эти явно «цирковые» маляры-штукатуры пытаются, раскачиваясь на трапециях, проводить капитальный ремонт фасада дома. Несмотря на Распоряжение Департамент капитального ремонта N 07-14-26/24 от 06.04.2024 куда вошел перечень наименования работ при проведении капитального ремонта фасада, эти горе-мастера, не установив строительные леса, пытаются ремонтировать фасад МКД.
Такие работы, как промывка и очистка наружных стен фасада; обработка стен гидрофобизирующим составом; оштукатуривание и шпаклевка стен исключены из работ этим подрядчиком.
Работы сокращены до минимума!
Раскачиваясь на качелях, «циркачи» пытаются шпателями наносить штукатурный слой. Естественно никто предварительно фасад не мыл и не чистил, грунтовкой никто стены не покрывал; трещины не расшивал и не штукатурил дополнительно; шпатлевать и шлифовать фасад МКД так же никто не собирается.
На выходе собственники получат капитальный ремонт сделанный не капитально!
Вопрос: а зачем это собственникам?
Деньги за такое цирковое представление можно потратить гораздо меньше, сходив в цирк.
Там и номера интереснее и дом не страдает!
#Округ45 #ФКР #МЖИ #МосжилНИИпроект
ВКонтакте
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Страницы ФКР Москвы в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ http://vk.com/fond_mos_ru