Строительный комплекс должен приносить в бюджет Столицы сногсшибательные суммы от продажи построенных на московской земле квадратных метров, но, на самом деле, он берёт из бюджета, из наших налогов более триллиона рублей.
Эти средства кочуют из Департамента в Департамент. Думаю, их проводят через разные структуры, чтобы огромный размер был не столь очевиден.
https://youtube.com/shorts/uT-SDF5I-vY?si=_nV5LuKa50O2GIOI

Посёлок Восточный в опасности!

⚠️Жители уникального по своей архитектуре района постоянно сталкиваются с желанием властей снести крепкие красивые советские здания, однако в этот раз всё намного серьёзнее.

⚠️В программу реновации попал без пяти минут памятник культурного наследия - дом на улице 9 мая, 4. Была проведена проверка, дом находится в хорошем состоянии. Жители не могут допустить сноса памятника архитектуры по многим причинам.

⚠️Что происходит в посёлке Восточный сейчас - вы узнаете в ближайшем репортаже "Восточного Ветра!"

#восточный #реновация #сноспамятника

#реновация Новые волны реновации в Москве точно будут, нужно оставлять под них заделы, чтобы постепенно включать в программу следующие и следующие жилые фонды, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.

"Как запускать новые волны реновации под следующие программы, они точно будут. Потому что часть пятиэтажек, которая не вошла, требует обновления. Девятиэтажки - "панельки" - они по своему качеству порой еще хуже, чем "хрущевки". Они точно будут через какое-то время аварийными. Поэтому под них надо оставлять заделы, чтобы, закончив эту программу, переходить к следующей и постепенно, постепенно реновировать следующие и следующие жилые фонды. Если уж глобально говорить, то рано или поздно все дома потребуют своей реновации, они же не вечные", - сказал Собянин в интервью на телеканале "ТВЦ".

👶👦👧Собянин также сообщил, что все жилье, что строится по программе реновации, будет обеспечено школами и детскими садами в обязательном порядке. @ria_realty

🏗 Реновация 2.0: теперь и девятиэтажки

Когда сроки поджимают, как замаскировать несделанное? Очень просто: объявить, что работы никогда не закончатся. Вот и реновация в Москве плавно переходит в режим бесконечности — теперь в программу попадут и девятиэтажки.

Мэр Собянин в прямом эфире "Москва 24" заявил:

«Панельные девятиэтажки по качеству хуже хрущёвок, со временем станут аварийными. Надо оставить заделы под новые волны реновации, чтобы постепенно обновлять жилфонд».

Если раньше нам обещали избавиться от старого фонда за 15 лет, то теперь это похоже на версию благоустройства от Петра Палыча Бирюкова: делаем бессрочным и не торопимся.

🔍 Москвичам, кажется, придется смириться с тем, что реновация теперь — это не задача с дедлайном, а настоящая строительная сансара: заканчиваем с пятиэтажками, начинаем девятиэтажки, потом осваиваем очередные «следующие жилфонды». Ведь когда стройка длится бесконечно, гораздо сложнее спросить, куда делись обещания о качестве и гигантские бюджеты.

Вечная реновация — это как подписка на стриминг: закончить нельзя, можно только продлить. Интересно, через сколько лет реновационные дома при их качестве станут аварийными?

#реновация #девятиэтажки

RENOVAZI

Подводим итоги реновации-2024

Через пару месяцев столичной реновации стукнет 9 лет. Программа расширяется, меняет правила и, кажется, превращается в бесконечный процесс. Разбираем результаты 2024-го тезисно.

📌 Общее:
1. Реновацию сделают бесконечной.
2. В программу включат девятиэтажки.
3. Программа КРТ стала поставщиком стартовых площадок для великого московского переселения.
4. Московскому фонду реновации расширили полномочия и сделали оператором КРТ.
5. В стартовых домах сохраняются базовые проблемы: протечки, плесень, неработающие лифты.

📌 Частное:
1. Выселения вникуда: истории о принудительном выселении по суду в квартиры с дефектами — уже не редкость. Кейсы в Обручевском и Нижегородском районах, Северном Тушино, Лефотово.
2. Почти 80% стартовых домов — выше 14 этажей. Это одно из обещаний, которые столичные власти так и не выполнили.
3. В проектах КРТ не устанавливают ограничения по высоте и плотности застройки. Попасть в зону комплексного развития и стать "неэффективно используемой территорией" может теперь что угодно.
4. Первую волну реновации в Хорошево-Мневниках задержали, втихую перенеся ввод "стартов" на 2025й.
5. Продолжается уничтожение исторических объектов. Под удар попала усадьба "Узкое" в Ясенево.
6. Московский фонд реновации — в топе по объему вводимого жилья.
7. Власти Москвы изменили порядок покупки парковочных мест в реновационных домах. Теперь те, кто долго думает, лишается скидки 40%.
8. Перестановки в Стройкомплексе: заммэра — Владимир Ефимов, глава ДГП — Владислав Овчинский; Депстрой разделили на 2 ведомства.
9. В Москве запретили строить жилье площадью меньше 28 кв. м.

👉🏿 Выводы: реновация расширилась до девятиэтажек и проектов КРТ. Это открывает новые возможности для обновления Москвы, но грозит потерей зелени и низкой застройки. Проблемы с качеством жилья, переуплотнение и снос исторических зданий усиливают недоверие к программе. Без контроля качества, ограничений по этажности и ввода инфраструктуры великое московское переселение останется комфортным лишь для отчетов и СМИ.

#итоги2024 #реновация #крт

RENOVAZI

С чего, спрашивается, такое удивление вызывает ужасающее качество реновационного жилья, если ещё на заре принятия этой программы было запрограммировано массовое дозволение не исполнять строительные нормы ради ускорения реновации?!! Либо хорошо, либо быстро, третьего не дано (хотя... плохо и медленно - это тоже про #реновация ... Спасибо #Собянин за это!): https://dolewka.ru/article/teper-ne-nuzhno-soblyudat-trebovaniya-pozharnoy-i-stroitelnoy-bezopasnosti-sanitarnye-normy

Для тех, кто интересуется не только вопросом "когда же и куда же нас переселят", а склонен анализировать программу #реновация, давно очевидно, что самая главная цель реноваторов - "отжать" под предлогом этой государственной программы дефицитные земли в лакомых кусках Москвы. Под это и принималась программа, позволяющая абсолютно законно закинуть граждан в любой, самый отдаленный уголок района, бросив в качестве кости несколько лишних квадратных метров в человейнике с авариями и часто ломающимися лифтами. Земельная составляющая собственности горожан - давно под прицелом столичных чиновников: https://dolewka.ru/article/istoriya-zakonodatelnogo-regulirovaniya-zemelnogo-voprosa-na-primere-moskvy