Единый региональный оператор ГУП АО «Экотехпром» оказался еще одним танком с запаянным люком. А ведь этой компании доверена важная миссия-организация чистоты дворов и улиц нашей столицы.
ООО «ЭкоЛайн» переданы агентские полномочия по заключению от имени ГУП «Экотехпром» договоров и взаимодействию с отходообразователями на территории ЦАО и САО. Другие компании не могут оказывать этот вид услуг на территории ЦАО и САО г. Москвы. Складывается впечатление, что такая исключительность и попустительство вскружила голову ООО «ЭкоЛайн».
На сайте компаний ООО «ЭкоЛайн» и АО «Экотехпром» содержатся гордые цифры масштабов обслуживания, яркие фото парада специализированных машин, фотографии новеньких мусорных контейнеров для раздельного сбора мусора, проекты, отчеты,и лозунг такой энергичный : АО «ЭКОТЕХПРОМ» –
ЕЖЕДНЕВНАЯ РАБОТА НА БЛАГО ГОРОДА!
А с чем жители столкнулись в реалии? Неспособность организовать качественный рабочий процесс, нежелание видеть существующие проблемы, нежелание разбираться и устранять недостатки в работе, прикрываясь.
#ПравительствоМосквы #Экотехпром #Эколайн

Тревожные новости из Мещанки!
Нам пишут:

Встреча жителей с собственником по адресу: Б.Головин пер., д.7 состоялась. Никакой разрешительной документации на устройство парковки на месте газоне нет.
Было предоставлено для ознакомления:
• Решение Совета Депутатов Мещанки о согласовании установки шлагбаума,
- проект организации заЕзда на придомовую территорию с переулка:, по которому проводится понижение тротуара, ликвидация паркочных мест вдоль тротуара,
- согласования этого проекта с управой, префектурой, ЦОДД
И нигде ни слова про парковку.
Собственник заявляет, что это парковка - это вид благоустройства.
Вообщем, к концу недели парковка будет готова: знак же поставили..
"Деньги делают всё,
Большие деньги- быстро."
Зато...
Силами Жилищника сегодня после встречи поставили дорожный знак «Парковка".
Установкой и обслуживанием целостности дорожных знаков занимаются работники такой организации, как ГКУ ЦОДД. Видимо с согласия руководства этой организации ставится этот знак.
Как территория общего пользования №30 согласно утверженному проекту межевания квартала 268 перекочевала в собственность? Хотя ВРИ ЗУ ( вид разрешенного использования земельного участка)- благоустройство : фонтан, сквер, вертикальное озеленение( черным по белому), но НИКАК не парковка!
Жители, конечно, всё поняли, и им остаётся писать, писать, писать.
Ждите шквал жалоб господа из Управа Мещанского района города Москвы, Префектура ЦАО г. Москвы, депутат Максим Джетыгенов и лично мэру Сергею Собянину.
#Благоустройство #ПАРКОВКА #УправаМещанскогорайона #ПрефектураЦАО #ДепутатыМГД #ПравительствоМосквы

Очередной выпуск рублики «Ревизорро ЖКХ» посвящен содержанию нежилого, отдельно стоящего здания по адресу: Хомутовский тупик, д. 6, стр.3.
В этом небольшом, старинном, двухэтажном особняке 1911г. постройки разместилось ОДС N 8 мастерского участка N 5 Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района».
Содержание данного здания воочию иллюстрирует пословицу: коли изба крива-хозяйка плоха!
А хозяином этого уникального на сегодняшний день дореволюционного здания, в котором первый этаж каменный, а второй — деревянный, является Департамент городского имущества г. Москвы, передавший его под оперативное управление ГБУ «Жилищник Басманного района».
Историческое здание архитектора Л.М. Браиловского содержится из рук вон плохо:
отваливающаяся штукатурка на фасаде;
намокание несущих стен;
отсутствие обработки деревянных частей фасада антисептическими, защитными составами…
Элементарные требования Приказа Минтруда РФ от 11.12.2020 N 884Н «ПО УТВЕРЖДЕНИЮ ПРАВИЛ ПО ОХРАНЕ ТРУДА ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ЭЛЕКТРОСВАРОЧНЫХ И ГАЗОСВАРОЧНЫХ РАБОТ постоянно нарушаются (хранение газовых баллонов):
139. Баллоны с газами при их хранении защищаются от действия солнечных лучей и других источников тепла.
143. По окончании работы баллоны с газами размещаются в специально отведенном для хранения баллонов месте, исключающем доступ посторонних лиц.
Как утилизируются батарейки на этом мастерском участке можно увидеть на прилагаемом фото.
Что требовать от сотрудников мастерского участка N5, если собственное помещение доведено до практически аварийного состояния?
#ЖКХ #ПравительствоМосквы #ДГИ #ГБУЖилищникБасманногорайона

Сказ о печальном козырьке или «обещанного три года ждут».

Эта история началась в далеком 2021 году, мир только-только отошел от смертоносной пандемии, жители прекрасной Москвы стали возвращаться с «удаленки» со своих дач. Собственники , проживающие в 4 подъезде по адресу ул. Садовая-Черногрязская д.5/9, вернувшись на городские квартиры, обнаружили , что за время их летнего отсутствия у входа в подъезд появилось новое «украшение» - зеленая склизская субстанция, напоминающая то ли медузу, то ли зеленые космы русалки. Дождевая вода безбожно текла по стенам фасада и даже после прочистки водосточного желоба на кровле, выяснилось, что вода все равно течет по стене ниже козырька и проблема именно в нем. Капли отскакивают от конструкции козырька, а вода просачивается в щель между козырьком и стеной. Вот откуда появилось намокание несущей стены, которое привело к образованию слизи и грибка на стене.
Жалобы и порталы приводили только к закрашиванию последствий.
Походы к Директору ГБУ «Жилищник Басманного района» Мартынову М.В. оканчивались ничем.
Жители даже уже сами предоставили решение этого вопроса бывшему начальнику мастерского участка N 6 Козяйкину Н.И, но тщетно.
Шло время, собственники два раза ходили на личный прием к Главе Управы Ирине Васильевне Лесных (14.06.2022 и 25.10.2022) , где была , в том числе, обсуждена и эта проблема МКД с предоставлением Ирине Васильевне фотографий и озвучено решения проблемы.
И только после визита Главы Управы в наш двор и смены начальника участка, щель прикрыли листом железа.
Но это не решило проблему!
Конструктивно ничего не поменялось. Теперь вечно течет справа, размывая краску и разрушая основание прилегающей к подъезду мусорокамеры. На обращения на портал «Наш город» сотрудники ГБУ «Жилищник Басманного района» реагируют очередным «замазюкиванием» проблемы, директор ГБУ молчит …
На носу декабрь 2024, может в новом 2025, все-таки, жителей порадуют новым козырьком, так как обещанного три года ждут?!
Срок обещанного давно прошел!
#МКД #ПравительствоМосквы #Мосжилинспекция #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Департамент ЖКХиБ Москвы проявил явное нежелание решать проблемы по организации в центре Москвы, на Чистых прудах несанкционированного общежития для гастарбайтеров.
Как мы сообщали в постах от 08.10.2024г. и 05.11.2024: 2-х этажное здание по адресу: Чистопрудный бульвар, д.9, стр.3, принадлежащее @dgi_mos1 (Департамент городского имущества) и находящееся под управлением УО ГБУ «Жилищник Басманного района» используется для проживания рабочих этой организации.
В полученном ответе № 01-01-10-63649/24 от 22.11.2024 сообщается, что «По результатам обследования установлено, что «в двухэтажном, нежилом здании на первом этаже, в помещении площадью 112, 3 квадратных метра, расположен мастерский участок Nº 1 ГБУ «Жилищник Басманного района». Помещение используется для хранения инвентаря, форменной одежды. Информация о проживании граждан не
подтвердилась. Нарушений общественного порядка не выявлено». К данному ответу прилагается Акт осмотра, подписанный
зам. директора по безопасности ГБУ
«Жилищник Басманного района» Лытцовым М.В., специалистом отдела безопасности Щербаковым Г.К. В проверке участвовал представитель ОМВД Мартынов С.С.
В Акте говорится, что в ходе проверки установлено, что «данное здание в объеме первого этажа передано ГБУ «Жилищник Басманного района» ДГИ г.Москвы на безвозмездной основе, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 10.12.2013 г. Nº 122118».
Проверяющие фиксируют: «Комнаты оборудованы для хранения уборочного инвентаря, а так-же , материалов использующихся для ремонта МКД и хранения формы дворников. Помещения не предназначены для проживания сотрудников, следов подтверждающих проживания и посторонних лиц зафиксировано не было».
Но почему-то про проверку 2-го этажа этого здания нет ни слова. А именно там общественниками зафиксировано проживание гастарбайтеров из Средней Азии, которых взяли на работу в ГБУ «Жилищник Басманного района».
Департамент ДЖКХ, как отраслевой орган исполнительной власти города Москвы,
нарушает собственное Положение:
4.66. Выполняет функции и полномочия учредителя государственных учреждений, государственных унитарных предприятий города Москвы в соответствии с законами города Москвы, иными правовыми актами города Москвы, осуществляет контроль за деятельностью подведомственных Департаменту организаций, в том числе ведомственный контроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, в подведомственных Департаменту организациях.
Создается впечатление, что руководство ДЖКХ покрывают нарушения дирекцией ГБУ «Жилищник Басманного района» Указа Президента РФ от 31 октября 2018 г. N 622 "О Концепции государственной миграционной политики Российской Федерации на 2019 - 2025 годы" в котором сказано:
ж) введена административная ответственность приглашающей стороны за неисполнение обязанностей по материальному, медицинскому и жилищному обеспечению приглашенных иностранных граждан, за предоставление заведомо ложных сведений о цели их въезда в Российскую Федерацию при оформлении документов на въезд,
т.к. в Акте четко сказано, что «Помещения не предназначены для проживания сотрудников».
Что это, как не введение в заблуждение заявителя и нежелание устранять заявленные нарушения трудового права и миграционной политики РФ.
Нами будет направлено заявления на имя мера г. Москвы Сергея Семеновича Собянина и в Генеральную прокуратуру Российской Федерации.
#Миграционная_политикаРФ #Гастарбайтеры #ПравительствоМосквы #ДЖКХ #ГБУЖилищникБасманногорайона

Суббота 23 ноября не баловала москвичей хорошей погодой. Порывистый ветер, мокрый, тяжелый снег с дождем!
И в таких экстремальных условиях кровельщикам ГБУ «Жилищник Басманного района» была дана команда чистить скатные кровли!
Что это, как не нарушение ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 15.11.2005 N 892-ПП, в котором четко сказано:
2.1. Очистка кровель от снега и наледи относится к разряду особо опасных работ, выполняемых на высоте, требует соблюдения правил техники безопасности и оформляется письменным нарядом на особо опасные работы с указанием мероприятий по технике безопасности, фамилий исполнителей и их распиской в наряде;
3.9. Запрещается очистка кровель от снега и наледи при неблагоприятных погодных условиях (сильном ветре).
О чем думало руководство этой УО, когда посылало в снегопад чистить скатные, металлические кровли, которые при намокании становятся страшно скользкими, рабочих.
Причем команда «Снег» была дана только 24.11.2024 в 9:47, то есть на следующий день после снегопада.
Любопытно, думает ли руководство УО ГБУ «Жилишник Басманного района» о возможных непоправимых последствиях от нежелания оценивать риски падения и травмирования кровельщиков при работе на скользкой, скатной кровле. Организационные и технические мероприятия по снижению уровня рисков, изложеные в "Правилах по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве" и утвержденные Приказом Минтруда России от 29.10.2020 N 758н, в "Правилах по охране труда при работе на высоте", утвержденные Приказом Минтруда России от 16.11.2020 N 782н, а также в другие нормативные правовые акты по охране труда руководством этой Управляющей Организацией явно не выполняются.
Обращаемся к Префектуре ЦАО г. Москвы с просьбой обратить пристальное внимание на выполнение техники безопасности при организации проведения работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках многоквартирных домов в городе Москве.
#МКД #Техника_безопасности #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Изменения в Устав муниципального Округа Басманный принят на заседании Совет депутатов муниципального округа Басманный 11.11.2024г.!
Понять какие из предложенных поправок к изменениям, которые внесли жители Басманного района на публичных слушаниях 06.11.2024 г. были приняты во внимание не представляется возможным.
На сайте Совета депутатов все еще опубликован Устав в редакции от 28.09.2021.
Как сообщается в полученном нами ответе из аппарата Совета муниципальных депутатов:
«Предложения, по проекту решения от 24 сентября 2024 года Nº 14/2, поступившие от Вас в ходе проведения публичных слушаний были рассмотрены рабочей группой по учету предложений граждан, организации
публичных слушаний (далее - рабочая группа)».
Насколько наши предложения были приняты к сведению и учету в работе при внесении изменений в Устав муниципального округа Басманный и соответствуют Сборнику методических документов по вопросам организации местного самоуправления
в городе Москве, опубликованных на сайте Департамента территориальных органов исполнительной власти г. Москвы https://www.mos.ru/dtoiv/structure/?ysclid=m3zdd70cxs139534946
понять на данный момент невозможно.
Устав принят, но не опубликован.
Момент принятия Устава на заседании Совета муниципальных депутатов Округа Басманный можно посмотреть по данной ссылке:
https://basmanvmo.ru/zapisi-zasedaniy
Устав принят при отсутствии 3 депутатов, 5 голосами, при 1 голосе против.
Ждём публикации нового Устава…
#УставОкругаБасманный #ДепартаментТерритриальныхОрганов #ПравительствоМосквы #СоветмуниципальныхдепутатовОкругаБасманный

Новому владельцу Объекта Культурного Наследия федерального значения
"Дом Демидова» 1790 г ., куда входит два боковых флигеля, служебный флигель, ОГРАДА и ВОРОТА, закон не писан!
Несмотря на статью 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 г . Nº 73-ФЗ " Об объектах культурного наследия (памятниках истории
и культуры ) народов Российской Федерации " и приказ Министерства культуры Российской Федерации от 1 июля 2015 г . Nº 1887
" О реализации отдельных положений статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 г . Nº 73- ФЗ " Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры ) народов Российской Федерации " новый собственник заменил исторические ВОРОТА по адресу: . г. Москва, Новая Басманная ул., д. 26, стр.1.
Охранное обязательство для собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения (ансамбля)
" Дом Демидова, ( с 1873 г . - Басманная больница )", прописанные в Приказе Правительства Москвы и Департамент культурного наследия города Москвы N 347 от 29.05.2020г. большой роли не сыграли.
Застройщик снял исторические, кованные ворота и заменил на новые.
Любопытно, как отнесется к такой замене ворот руководитель ДКН г-н Емельянов А.А. и главный инспектор в области государственной охраны объектов культурного наследия города Москвы С.М.Мирзоян, которым поручено контролировать сохранность данного исторического ансамбля?
Запрос будет направлен!
#ОКН #ДомДемидова #ИсторическоеНаследие #МинКульт #ПравительствоМосквы #ДКН

Стало уже традицией, что к концу года Правительство Москвы преподносит москвичам очередной «подарок» - изменение ставок, цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, вывоз ТКО и взносы в ФКР (Фонд капитального ремонта). Этот год не стал исключением.
6 декабря было подписано и опубликовано Постановление Правительства Москвы N 2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения».
С 01.01.2025г. на 31% увеличится оплата за содержание общего имущества для многоквартирных домов Москвы.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 17%.
Цены на содержание жилых помещений в многоквартирных домах теперь не зависят от этажа проживания.
Публикуем цены с 1 января 2025 года в рублях за 1 кв.м помещения в месяц с учетом НДС:

1.1 с лифтом и мусоропроводом 45,99р (+31%)

1.2 с лифтом, без мусоропровода 41,50р (+31%)

1.3 без лифта, с мусоропроводом 38,54р (+31%)

1.4 без лифта, без мусоропровода 34,05р (+31%)

1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 17,72р (+31%)

Для многоквартирных домов постройки до 1953 года включительно к этим ценам применяется повышающий коэффициент 1,152, т.е. все эти цены нужно ещё увеличить на 15,2%.

Для наглядного примера:
стоимость за содержание и ремонт МКД со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода, 1938 года строительства за 1 кв.м.:
с 01.01.2024 г. - 31.68 руб. (Постановление Правительства Москвы №2420-ПП от 08.12.2023);
с 01.01.2024г. - 47,81 руб. (Постановление Правительства Москвы №2729-ПП от 06.12.2024).

С полным текстом постановления Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП можно ознакомиться по этой ссылке: https://www.mos.ru/upload/documents/docs/8439/2797-PP-vbfd9.pdf

#ПравительствоМосквы #тарифыЖКХ #Москва

Помощь при проведении капитального ремонта!
Она у нас есть!
Еще в 2018г. Фонд "Институт экономики города"
опубликовал «Практическое пособие жилищному активисту: Дорожная карта капитального ремонта многоквартирных домов» и получил за эту работу Грант Мэра Москвы,
https://urbaneconomics.ru/KRkalendarIUE2019?ysclid=m4hy62chqn972609586
В этом пособии включены наглядные схемы действий активных собственников и Советов домов по подготовке и контролю проведения капитального ремонта, схемы взаимодействия с подрядчиками и ФКР, информационные, справочные материалы, методические рекомендации, примеры документов, формы для заполнения.
Конечно с 2018г. произошли некоторые изменения в законодательстве, в том числе в структуре контроля за проведением капитального ремонт. Технический контроль теперь осуществляет МосжилНИИпроект. Но в целом информация в этом пособии сохранила свою актуальность.
Но тем не менее назрела необходимость чтобы Департамент капитального ремонта
и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов выступили с инициативой внести дополнения и изменения в эти «Практические пособия» в связи с изменениями в нормативно-правовых актах и законодательстве за прошедшие 5 лет.
Собственникам нужны актуальные рекомендации и доступный практический инструмент для использования в период подготовки и проведения капитального ремонта.
Собственникам необходима независимая и качественная консультационная помощь по вопросам капитального ремонта.
Надежды на грамотный тех.контроль со стороны МосжилНИИпроект нет никакого!
#КапРемонт #ПравительствоМосквы #ДКР #ФКР