На отвали работает Управа Мещанского района города Москвы!
Как сообщают активисты Мещанского района их заявления по замене металлического ограждения на детской площадке по адресу: Сухаревский пер., д.13 игнорируются.
Руководство Управы не желает видеть нарушения Приказа Минстроя России N 897/пр, Минспорта России N 1128 от 27.12.2019 (ред. от 12.01.2024) «Об утверждении методических рекомендаций по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры» в этом дворе, конструкции которого образуют большие пустоты, через которые возможно выпадение ребенка. Следует отметить, что данная площадка находится на возвышении и уровень подпорной стены делает крайне опасным падение для ребенка.
В то время, как безопасность детей должна быть приоритетом при установке ограждения детской площадки и это прописано в ГОСТ Р 52169—2012 и ГОСТ 34995-2023, Управа Мещанского района считает возможным писать отписки: Ограждение детской площадке по адресу: Сухаревский пер., д.13 соответствует ГОСТ, а устройство вертикальных линий на ограждениях имеет рекомендательный характер, так же сообщаю, что при проведении благоустройства данное ограждение было согласовано с жителями».
Любопытно посмотреть на тех жителей, которые в здравом уме могли дать согласие на явно опасное ограждение для своих детей. Возникает сомнение в получении данного согласия от жителей.
Тем более в упомянутом выше Приказе Минстроя четко сказано:
7.20. В целях предупреждения падения детей с ограждения и застревания тела, частей тела и одежды в элементах ограждающей конструкции ограждение детских площадок рекомендуется проектировать преимущественно из вертикальных элементов высотой 0,7 - 1 м, с расстоянием между элементами ограждающей конструкции не более 8 см. Для устройства ограждения рекомендуется использовать прочный материал, без заусенцев и сколов.
Любопытно Префектура ЦАО г. Москвы и ОАТИ города Москвы так же благодушно будут реагировать на потенциальную опасность для детей, которые пользуются этой детской площадкой?
#Безопасность #ДетскиеПлощадки #Благоустройство #ПрефектураЦАО #ОАТИ #УправаМещанскогорайона

На Земляном валу ведутся раскопки!
К открывающемуся фуд-корту «Депо», которое разместилось в отреставрированном и трансформированном под новые задачи здании вагонного депо железнодорожной станции Москва - Курская, расположеном в торце Садового тупика в 120 метрах от Земляного вала и в 250 - от Курского вокзала, все лето пытались вести коммуникации методом прокола через Путейский тупик. На небольшом островке зелени, возле д.21/2, стр.1 по ул. Земляной вал рылись траншеи и проводились земляные работы.
Все бы ничего, но на этом участке еще в 2018 г. были высажены Департаментом природоохраны и озеленения г. Москвы 3 вишни. Они принялись! И каждую весну радовали своим буйным цветением!
Но заказчику этих работ Prime Property Managment необходимо подвести все коммуникации. Поэтому рылись траншеи в непосредственной близи от деревьев, корни оголялись.
Все лето продолжались раскопки.
Наконец все закончилось. Траншеи закопали.
Жители близлежащих домов вздохнули с облегчением. Была надежда, что деревья может быть выживут.
Но начались морозы и вновь траншеи разрыли.
Деревья стоят с оголенными корнями.
Работы не ведутся.
Траншеи не огорожены и судя по ответу из ДПиООС «на портале открытых данных Правительства Москвы (https://data.mos.ru/)
информация о действующих ордерах и уведомлениях на проведение работ отсутствует».
Балансосодержатель даннной территории ГБУ «Жилищник Басманного района» безмолвствует.
ОАТИ города Москвы не реагирует.
Единственно кого волнует судьба 3 вишен- это жители. Именно они и задают вопросы исполнительной власти: почему уничтожаются деревья? Кто ответит за гибель 3 вишенок в центре столицы?
#Природоохрана #ДПиООС #ОАТИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона

Дождались!
После 5 месяцев ожидания нас приняли в Префектура ЦАО г. Москвы!
Мы туда пришли не с пустыми руками. Зам.префекту Олегу Вячеславовичу Соболеву был предоставлен Отчет по итогам комиссионных проверок санитарно-технического содержания многоквартирных домов Басманного района при подготовки к весенне-летнему периоду 2024г.
Активистами общественной организации Басманное самоуправления с 13 по 22 мая 2024г. были проведены комиссионные проверки 15 МКД. Данные проверки инициировались самими собственниками этих домов. Из первых рук, при визуальном осмотре мы получали сведения о содержании домов, которые находятся в управлении УО ГБУ «Жилищник Басманного района», Управляющей Компании «Трек», УК «Экологический фактор», ТСЖ «Земляной вал 23».
Присутствующим на встрече сотрудникам Префектуры ЦАО, зам.Главы Басманного района Станислав Юрьевич Ставцев, директору УО ГБУ «Жилищник Басманного района» Мартынову М.В. была предоставлена таблица с графическим изображением результата проверок. Для наглядности зафиксированного качества выполнение работ управляющих компаний по 6 основным показателям в проверяемых МКД нами были составлены круговые диаграммы, что дало возможность присутствующим четко понять проблемные участки по заявленным МКД.
В следующих постах мы предоставим возможность ознакомиться с данным Отчетом.
Главные тезисы, вынесенные по данной встрече, которые озвучил зам.Префекта ЦАО Олег Вячеславович Соболев:
1) тарифы по содержанию и ремонту МКД за последние годы увеличены лишь на 10%, что не дает возможности выполнять все желания и «хотелки» собственников. Минимальный тариф не может обеспечить требования по ежедневной уборке подъездов МКД. Устранение залития подвалов и выполнение аварийных работ конечно же обеспечивают УК, но требовать чего-то большего, не изменив на Общем собрании тариф в строну увеличения нереально.
2) 7 мастерской участок ГБУ «Жилищник Басманного района», который показал самый низкий уровень обслуживания МКД, было предложено расформировать на 2 участка, что даст возможность организовать более качественное содержание и обслуживание многоквартирных домов.
3) по возможности доступа на чердаки и подвалы собственникам для контроля содержания обще домового имущества зам. Префекта Олегом Вячеславовичем Соболевым предложено привлекать Председателей Советов домов (Старших по дому) в ходе подготовки домов к осенне-зимнему и весенне-летнему периоду и участию в подписании Актов по этим работам.
4) по начислению за коммунальную услугу отопления при наличии установленного в МКД ОДПУ (обще домового прибора учёта) собственникам каждого МКД следует индивидуально обращаться в специализированные отделы УО по выяснению вопроса применения оплаты по нормативу или фактическому потреблению.
5) развязка транзитных магистралей в ЦАО будет решаться через 7 лет!
6) на настоящий момент Басманный район стал чище и благоустроеннее.
7) сотрудники Префектуры готовы принять участие в следующих комиссионных проверках МКД и дворовых территорий, инициированных активистами Басманного района.
Мы благодарим руководство Префектуры ЦАО и лично зам. Префекта Олега Вячеславовича Соболева за уделенное нам время и обстоятельный и предметный разговор.
Очень надеемся, что совместными усилиями мы сделаем наш район еще краше, а наши дома более комфортными и чистыми.
#МКД #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ЖилищникБасманногорайна

Публикуем подведение итогов комиссионных проверок содержания многоквартирных домов Басманного района в летний период с 13 по 22 мая 2024г.
Мы , жители Басманного района, хотели бы видеть наши дома уютными, ухоженными и безопасными.
Но зачастую, чтобы получить такой результат в наших домах требуется немало усилий со стороны жителей.
Активисты «Басманного самоуправления» организовали и провели акцию , которая проходила с 13.05.2024 по 22.05.2024 г., по проверке домов Басманного района с привлечением в комиссии жителей, депутатов Басманного района, а также представителей Управляющих компаний, в чьи обязанности входит содержание в надлежащем состоянии зданий и их систем.
Цель акции:
выявить состояние домов по основным критериям оценки;
выявить общие «болевые» точки содержания домов.
По результатам проверок принять меры к устранению выявленных недостатков.
Были проверено 15 МКД по следующим адресам:
Старокирочный пер., д. 14;
Денисовский пер., д. 13/15; ул. Госпитальный вал; д. 3, корп. 6; ул. Земляной вал, д. 23, стр. 1; д. 21/2, стр. 1; ул. Садовая-Черногрязская, д. 5/9; ул. Большая Почтовая, д. 18/20, корп. 6;
Елизаветинский пер., д. 6, стр. 1; ул. Старая Басманная, д. 22А, стр.3; ул. Новая Басманная, д. 28, стр. 1; ул. Жуковского, д. 3, стр. 1;| ул. Чистопрудный бульвар, д. 11, стр. 1;
Гороховский пер., д. 21; д. 11-13;
Спартаковский пер., д. 26.
Данные многоквартирные дома обслуживаются следующими Управляющими Организациями:
ГБУ «Жилищник Басманного района» -11 МКД;
УК «Трек»-1 МКД;
УК «Экологический фактор» - 2 МКД;
ТСЖ «Земляной вал 23»- 1 МКД.
Содержание МКД, в том числе подъездов, оценивалась по критериям :
выполнены / не выполнены/ выполнены частично / и по следующим позициям:
1.Фундамент и подвалы
2.Цоколь и фасады
3.Перекрытия
4.Крыша
5. Санитарное состояние мест общего пользования.
Результаты проверок:
в результате осмотра зданий звыявлено:
1) Обслуживание и ремонт внешних конструкций здания и основных систем не выполняется в среднем на 49%, выполнение этих работ оценочно на уровне 26%, частичное выполнение составляет около 4%, в 21% случаев доступ отсутствует (контроля жителей нет).
2) Санитарное состояние подъездов, чердаков и подвалов выявлено неудовлетворительным в 46% случаев, удовлетворительным в 29% случаев и хорошим в 12% случаев, в 13% случаев доступ отсутствует (контроля жителей нет);
3) В 93% случаев жители не могут контролировать показания приборов ОДПУ по электрике, ХВС, ГВС, отоплению;
4)В большинстве обследуемых МКД санитарное состояние подъездов неудовлетворительное.
5) В 47% случаев жители не могут контролировать санитарное состояние чердаков и подвалов.
Для наглядности результатов проверки составлена диаграмма, которая выложена ниже.
P.S. продолжение следует...
#Самоуправление #ГрамотныйПотребитель #МКД #ПрефектураЦАО #ЖилищникБвсманногорайона #УКТрек #УКЭкологическийФактор

Публикуем 2-ю часть Отчета по итогам комиссионных проверок содержания и ремонта многоквартирных домов в Басманном районе, проходивших с 13 по 22 мая 2024г.
Данные проверки были инициированы активистами общественной организации Басманное самоуправление и проводились по заявкам активных собственников, членов и председателей Советов МКД.
На представленных круговых диаграммах показаны результаты выполнения работ управляющих компаний по 6 основным показателям:
Цоколь и фасады:
Окна и двери МОП (места общего пользования);
Лестницы, козырьки, подъезды и подвалы;
Пол в МОП;
Внутр отделка в МОП;
Санитарное содержание подъездов (общ).
В проверках участвовали многоквартирные дома, находящиеся под управлением:
ГБУ «Жилищник Басманного района»;
УК «Трек»;
УК «Экологический фактор»;
ТСЖ «Земляной вал 23».
Как видно из диаграмм наибольшее количество нареканий возникло в ходе проверки МКД под управлением УК «Экологический фактор» по адресу: Спартаковский пер., д. 26, стр.1.
В посте от 24 мая https://vk.com/wall-211346083_4435
мы рассказали о проверке этого дома, в котором мы увидели многолетнюю грязь в подъездах и толпу уборщиц, которые пытались хоть как-то отмыть холл одного из подъездов к нашему приходу.
В отчете за 2023г. по этому многоквартирному дому УК «Экологический фактор» выставил сумму за уборку лестничных клеток - 288 203,20 руб.; зарплата с начислениями уборщиков л/к - 271 013,90 руб.; прочие уборщиков л/к(спецодежда, инвентарь) - 17 189,30 руб. В итоге собственники этого дома заплатили 576 406, 40 руб. Более пол миллиона руб/год собственники заплатили за пыль и грязь в своих подъездах.
Так как большее количество проверяемых домов управляется ГБУ «Жилищник Басманного района», то это дало возможность сравнить качество предоставляемых услуг по мастерским участкам этой Управляющей Организации.
Нами были проверены МКД 4 участков;
1 - начальник участка Слепов Роман Сергеевич;
5- начальник участка Зулкиплиев Махмуд Магомедович;
6- начальник участка Сопов Роман Евгеньевич;
7- начальник участка Сатыбалов Зайналбек Солтанахмедович.
На момент проверки в мае 2024г. в антилидерах оказались дома участка N 7.
Лишь только за санитарное содержание подъездов было выставлено 58% - «удовлетворительно». За все остальные позиции было выставлено 100% «неуд».
Данные результаты были донесены до зам.префекта Соболева О.В., зам.Главы Управы Ставцева С.Ю. и директора ГБУ «Жилищник Басманного района Мартынова М.В.
Делайте выводы, господа!
С таким низким содержанием и ремонтом МКД наши дома нам недолго послужат.
Очень надеемся, что заявленная комитетом по ЖКХ при ГД РФ реформа жилищно-коммунального хозяйства, куда должна войти комплексная программа модернизации отрасли ЖКХ, кардинально изменит положение в данной отрасли. Как заявила депутат ГД РФ, зам.председателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева: «приход в отрасль бюджетных средств позволит, не повышая тарифы для граждан, действительно выполнить эту задачу».
#МКД #Самоуправление #ПрефектураЦАО #УправаБасманногоРайона #ЖилищникБасманногорайона #УКТрек #УКЭкологическийФактор

Недоблагоустройство провели в Мещанском районе!
Вот что сообщает нам один из жителей Мещанки:

«Летом 2024 года проводились работы по благоустройству ул. Троицкая.
В зоне арки Троицкая, д.9 , кстати, где живет мундеп Александр Каракуц, на тротуаре был уложен асфальт без организации водоотводящего лотка от водостока.
Со слов подрядчика лоток в проекте не предусмотрен.
Обращения через мессенджер WhatsApp к главе Управа Мещанского района города Москвы Дмитрию Башарову и его заму по вопросам ЖКХ Фаризу Мусаеву с просьбой обратить внимание на то, что в зимний период эта зона станет травмоопасной остались безответными. Итог налицо- москвичи подвергаются опасности!»
Любопытно, заказчик этих работ ГБУ «Автомобильные дороги» в курсе о сложившейся ситуации?
Или надо привлекать Прокуратуру Москвы к выяснению вопроса о том, сознательно ли создана ситуация подвергающая опасности жизни и здоровья граждан на улице Троицкая? А это уже даже не административная статья…
#Благоустройство #Безопасность #Мещанка #ПрокуратураМосквы #ПрефектураЦАО #Автодор #УправаМещанскогорайона

Сюда можно подать иск о понуждение к действию всех вышеупомянутых организаций. Исковые требования можно будет точнее сформулировать на основании ответов из УК, Мосжилинспекции и прокуратуры. Подать исковое заявление собственники могут как индивидуально, так и коллективно»- пояснил юрист.
#Провайдеры #Роспотребнадзор #МЖИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ЖилищникБасманногорайона

Предновогодняя суета накрыла столицу.
Многочасовые пробки в центре Москвы утомляют и раздражают.
И тем более странно и не вовремя отключения светофоров на ул. Бауманская, на перекрестке ул. Ольховская и Красносельская, а на ул. Старая Басманная светофоры горят желтыми огнями.
Что это, как не вредительство?!
Почему после проведённого недавнего благоустройства этих улиц появилась такая проблема, как отключение светофоров?
Может быть заказчик этих работ Департамент капитального ремонта, или исполнитель ГБУ «Автомобильные дороги» ответят на этот вопрос?
Мы очень надеемся, что Префектура ЦАО г. Москвы подключится к решению этой проблемы!
#ДорожнаяБезопасность #Светофоры #Благоустройство #ПравительствоМосквы #ДКР #ПрефектураЦАО #АвтодорЦАО #УправаБасманногорайона

Общественная организация Басманное самоуправление закончило формирование графика комиссионных проверок дворовых территорий Басманного района.
Принять участие в нашей инициативе откликнулось 15 активных жителей района.
Нам заявлено для проверки 22 дворовые территории.
Проверки начинаются с 10 января 2025г. и завершатся 16 января.
Начало проверок в 10.00.
Инициаторы проверок, активисты БС составили график обходов и согласовали время и дату с каждым из обратившихся жителей.
График публикуем.
Депутаты ГД РФ и МГД Олег Юрьевич Леонов и Максим Джетыгенов получили обращения через официальный сайт МГД.
Обращения с приглашением принять участие в комиссионных проверках передано каждому из муниципальных депутатов Совета депутатов муниципального округа Басманный через сотрудников аппарата Совета депутатов.
Через систему ГИС ЖКХ были отосланы обращения с приложением графиков обходов дворовых территорий зам. Префекта ЦАО Соболеву О.В. и зам. Главы Управы Басманного района города Москвы Станиславу Юрьевичу Ставцеву.
Директору Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» Максиму Вадимовичу Мартынову сегодня мы передадим данное обращение через канцелярию.
Уважаемые руководители ЦАО и Басманного района, жители надеются на Вашем участии в проверках содержания и уборки дворовых территорий Басманного района в зимний период 2025г.

График комиссионных проверок дворовых территорий Басманного района 2025г.

10.01.2025 (пятница):
10.00 ул. Новорязанская, д.30,32,36,38;
10.30 1-й Басманный пер., д.12;
11.00 ул. Новая Басманная, д.28, стр.1

13.01.2025 (понедельник):
10.30. Гороховский пер., д11-13;
11.00 Токмаков пер., д.23-15;
11.30 ул. Доброслободская, д.16, к.1,2,3.

14.01.2025 (вторник):
10.00 ул. Земляной вал, д.23, стр.1, 25, 27, стр.1,2;
10.30 ул. Земляной вал, д.21/2, стр.1
11.00 ул. Садовая-Черногрязская, д.5/9

15.01.2025 (среда):
10.00 ул. Жуковского, д.4/3;
11.00 ул. Машкова, д. 8-10;
ул. Чаплыгина, д. 15;
ул. Покровка, д. 37-39;
11.30 ул. Солянка, д.1/2, стр.1

16.01.2025 (четверг)
10.00 Старокирочный пер., д.14

#Московские_дворики #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ОоегЛеонов #МаксимДжетыгенов #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

К Новому году мы все ждём подарков!
Но в Басманном районе жителей не радуют приятными сюрпризами!
Вот что сообщает Ольга из 7-го микрорайона:
‼️‼️‼️ На стадионе Металлург снова массовая вырубка столетних деревьев на ПК155 ЦАО. А ведь можно бы́ло вполне обойтись без вырубки даже при реконструкции стадиона. Когда же наступит конец этому эковарварству?
Активный житель с переулка Старокирочный Ирина с болью сообщает еще об одном экологическом преступлении у себя во дворе д. 14. Сотрудники Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» устроили варварское «кронирование» деревьев во дворе этого дома. Мало того, что с многолетних тополей были срезаны буквально все ветви, так еще ветвями были помяты и поломаны кусты и растения, бережно сохраняемые жителями.
Праздники начинаются невесело!
Уверены, что без вмешательства Департамента Природопользования и руководства Управа Басманного района города Москвы данные безобразия не прекратяться!
Даже в праздники жители на чеку и не дадут уродовать свой район!
Ждите жалоб, господа чиновники!
#Природоохрана #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДПИООС #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона