🏗 Районы Москвы с наибольшим ростом стоимости квартиры на вторичном рынке за год
Сравнение проводилось по средней стоимости лота в августе 2023 года и в августе 2022 года.
📈 Топ-10 районов «старой» Москвы по росту цен на квартиры на вторичке в августе 2023 года по сравнению с августом 2022 года
(в скобках – средняя стоимость квартир в августе 2023 года)
🔺 Проспект Вернадского (ЗАО) +5,6% (23,04 млн. руб.)
🔺 Крылатское (ЗАО) +4,1% (23,6 млн. руб.)
🔺 Западное Дегунино (САО) +3,8% (11,89 млн. руб.)
🔺 Косино-Ухтомский (ВАО) +3,2% (11,36 млн. руб.)
🔺 Северное Бутово (ЮЗАО) +3% (14,4 млн. руб.)
🔺 Орехово-Борисово Южное (ЮАО) +3% (11,16 млн. руб.)
🔺 Северный (СВАО) +2,7% (12,78 млн. руб.)
🔺 Южнопортовый (ЮВАО) +2,6% (15,23 млн. руб.)
🔺 Зюзино (ЮЗАО) +2,5% (12,2 млн. руб.)
🔺 Печатники (ЮВАО) +2,2% (10,81 млн. руб.)
Источник данных: «Инком-Недвижимость»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
Сравнение проводилось по средней стоимости лота в августе 2023 года и в августе 2022 года.
📈 Топ-10 районов «старой» Москвы по росту цен на квартиры на вторичке в августе 2023 года по сравнению с августом 2022 года
(в скобках – средняя стоимость квартир в августе 2023 года)
🔺 Проспект Вернадского (ЗАО) +5,6% (23,04 млн. руб.)
🔺 Крылатское (ЗАО) +4,1% (23,6 млн. руб.)
🔺 Западное Дегунино (САО) +3,8% (11,89 млн. руб.)
🔺 Косино-Ухтомский (ВАО) +3,2% (11,36 млн. руб.)
🔺 Северное Бутово (ЮЗАО) +3% (14,4 млн. руб.)
🔺 Орехово-Борисово Южное (ЮАО) +3% (11,16 млн. руб.)
🔺 Северный (СВАО) +2,7% (12,78 млн. руб.)
🔺 Южнопортовый (ЮВАО) +2,6% (15,23 млн. руб.)
🔺 Зюзино (ЮЗАО) +2,5% (12,2 млн. руб.)
🔺 Печатники (ЮВАО) +2,2% (10,81 млн. руб.)
Источник данных: «Инком-Недвижимость»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
🏗 Рейтинг административных округов Москвы по количеству зарегистрированных договоров долевого участия на рынке новостроек за 8 месяцев 2023 года
Опубликованы итоги восьми месяцев 2023 года по доле административных округов в общем объеме количества сделок в новостройках (регистрация ДДУ).
Наибольшее количество сделок по ДДУ было проведено с новостройками в ТиНАО: в августе 25,5% (4 170 сделок), по итогам 8 месяцев – 23,9% от общего объема сделок (22 815 сделок).
🌇 Рейтинг административных округов Москвы по сделкам с новостройками с начала 2023 года
(доля АО в общем объеме сделок по ДДУ в августе и по итогам 8 месяцев 2023 года)
🔺 ТиНАО – 25,5% и 23,9%
🔺 САО – 12,3% и 13,1%
🔺 ЗАО – 11,3% и 12,5%
🔺 ЮВАО – 11,8% и 11,4%
🔺 ЮАО – 10,6% и 10,1%
🔺 СЗАО – 9% и 9%
🔺 СВАО – 7,9% и 8,6%
🔺 ЦАО – 3,7% и 3,7%
🔺 ВАО – 3% и 3,4%
🔺 ЮЗАО – 4,4% и 3,4%
🔺 ЗелАО – 0,5% и 0,9%
Источник данных: Росреестр
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
Опубликованы итоги восьми месяцев 2023 года по доле административных округов в общем объеме количества сделок в новостройках (регистрация ДДУ).
Наибольшее количество сделок по ДДУ было проведено с новостройками в ТиНАО: в августе 25,5% (4 170 сделок), по итогам 8 месяцев – 23,9% от общего объема сделок (22 815 сделок).
🌇 Рейтинг административных округов Москвы по сделкам с новостройками с начала 2023 года
(доля АО в общем объеме сделок по ДДУ в августе и по итогам 8 месяцев 2023 года)
🔺 ТиНАО – 25,5% и 23,9%
🔺 САО – 12,3% и 13,1%
🔺 ЗАО – 11,3% и 12,5%
🔺 ЮВАО – 11,8% и 11,4%
🔺 ЮАО – 10,6% и 10,1%
🔺 СЗАО – 9% и 9%
🔺 СВАО – 7,9% и 8,6%
🔺 ЦАО – 3,7% и 3,7%
🔺 ВАО – 3% и 3,4%
🔺 ЮЗАО – 4,4% и 3,4%
🔺 ЗелАО – 0,5% и 0,9%
Источник данных: Росреестр
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
🏗 Рост цен на новостройки в сентябре 2023 года по административным округам Москвы
В сентябре по сравнению с августом 2023 года средняя цена 1 кв.м квартир в новостройках «старой» Москвы выросла во всех административных округах.
📊 Рейтинг административных округов «старой» Москвы по изменению цены 1 кв.м. в новостройках в сентябре 2023 года
(в скобках – средняя цена 1 кв.м. в сентябре 2023 года, в тыс.руб.)
🔺 СЗАО: +4% (476,5)
🔺 ВАО: +4% (341,1)
🔺 ЮАО: +3,4% (437,4)
🔺 ЗелАО: +3,2% (257,3)
🔺 ЗАО: +2,8% (530,7)
🔺 ЮВАО: +2,6% (344,4)
🔺 СВАО: +2% (380,1)
🔺 САО: +1,9% (393,5)
🔺 ЦАО: +1,6% (1197,3)
🔺 ЮЗАО: +1,3% (397,1)
Источник данных: «bnMAP. pro»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
В сентябре по сравнению с августом 2023 года средняя цена 1 кв.м квартир в новостройках «старой» Москвы выросла во всех административных округах.
📊 Рейтинг административных округов «старой» Москвы по изменению цены 1 кв.м. в новостройках в сентябре 2023 года
(в скобках – средняя цена 1 кв.м. в сентябре 2023 года, в тыс.руб.)
🔺 СЗАО: +4% (476,5)
🔺 ВАО: +4% (341,1)
🔺 ЮАО: +3,4% (437,4)
🔺 ЗелАО: +3,2% (257,3)
🔺 ЗАО: +2,8% (530,7)
🔺 ЮВАО: +2,6% (344,4)
🔺 СВАО: +2% (380,1)
🔺 САО: +1,9% (393,5)
🔺 ЦАО: +1,6% (1197,3)
🔺 ЮЗАО: +1,3% (397,1)
Источник данных: «bnMAP. pro»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
🏗 Районы Москвы с наибольшим ростом стоимости квартир в новостройках за месяц и за год
📊 Топ-10 районов «старой» Москвы с максимальным ростом цены в сентябре 2023 года
(средняя стоимость 1 кв.м., в тыс.руб.)
🔺 Южное Медведково (СВАО) +8,3% (306,6)
🔺 Москворечье-Сабурово (ЮАО) +7,6% (366,4)
🔺 Бабушкинский (СВАО) +7,0% (364,6)
🔺 Ярославский (СВАО) +6,6% (338,8)
🔺 Северное Медведково (СВАО) +6,4% (278,2)
🔺 Митино (СЗАО) +5,9% (257,5)
🔺 Алтуфьевский (СВАО) +5,5 (278,8)
🔺 Крюково (ЗелАО) +4,6% (266,8)
🔺 Метрогородок (ВАО) +4,5% (318,6)
🔺 Солнцево (ЗАО) +4,3% (332,2)
📊 Топ-10 районов «старой» Москвы с максимальным ростом цены в новостройках за год
(средняя стоимость 1 кв.м., в тыс.руб.)
🔺 Якиманка (ЦАО) +66,8% (1075,1)
🔺 Марьино (ЮВАО) +44,6% (347,9)
🔺 Бабушкинский (СВАО) +29% (366,4)
🔺 Гольяново (ВАО) +4,5% (318,6)
🔺 Царицыно (ЮАО) +27,6% (304,1)
🔺 Очаково-Матвеевское (ЗАО) +23,3% (395,2)
🔺 Бутырский (СВАО) +22,3% (374,5)
🔺 Ростокино (СВАО) +21,6% (536,5)
🔺 Крюково (ЗелАО) +21,5% (259,2)
🔺 Северное Медведково (СВАО) +20,8% (292,8)
Источник данных: «НДВ Супермаркет Недвижимости», «bnMAP. pro»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
📊 Топ-10 районов «старой» Москвы с максимальным ростом цены в сентябре 2023 года
(средняя стоимость 1 кв.м., в тыс.руб.)
🔺 Южное Медведково (СВАО) +8,3% (306,6)
🔺 Москворечье-Сабурово (ЮАО) +7,6% (366,4)
🔺 Бабушкинский (СВАО) +7,0% (364,6)
🔺 Ярославский (СВАО) +6,6% (338,8)
🔺 Северное Медведково (СВАО) +6,4% (278,2)
🔺 Митино (СЗАО) +5,9% (257,5)
🔺 Алтуфьевский (СВАО) +5,5 (278,8)
🔺 Крюково (ЗелАО) +4,6% (266,8)
🔺 Метрогородок (ВАО) +4,5% (318,6)
🔺 Солнцево (ЗАО) +4,3% (332,2)
📊 Топ-10 районов «старой» Москвы с максимальным ростом цены в новостройках за год
(средняя стоимость 1 кв.м., в тыс.руб.)
🔺 Якиманка (ЦАО) +66,8% (1075,1)
🔺 Марьино (ЮВАО) +44,6% (347,9)
🔺 Бабушкинский (СВАО) +29% (366,4)
🔺 Гольяново (ВАО) +4,5% (318,6)
🔺 Царицыно (ЮАО) +27,6% (304,1)
🔺 Очаково-Матвеевское (ЗАО) +23,3% (395,2)
🔺 Бутырский (СВАО) +22,3% (374,5)
🔺 Ростокино (СВАО) +21,6% (536,5)
🔺 Крюково (ЗелАО) +21,5% (259,2)
🔺 Северное Медведково (СВАО) +20,8% (292,8)
Источник данных: «НДВ Супермаркет Недвижимости», «bnMAP. pro»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
🌇 Районы Москвы, где больше всего «двушек» и «трешек» в аренду меньше 50 тыс.рублей
В столице в ценовом сегменте от 30 до 50 тысяч рублей сдаются в основном студии и однокомнатные квартиры.
Но в ряде районов в этом диапазоне сдаются также «двушки» и даже «трёшки».
Районы «старой» Москвы по административным округам, с наибольшей долей двухкомнатных квартир в аренду в диапазоне 30-50 тысяч рублей
(в скобках – доля двухкомнатных квартир из диапазона 30-50 тыс.руб. из всех сдаваемых в аренду двушек района)
✅ ВАО: Гольяново (93%)
✅ ЗАО: Можайский (42%), Кунцево (33%)
✅ САО: Головинский (72%)
✅ СВАО: в базе сдаваемых в аренду квартир отсутствует диапазон 30-50 тыс.руб.
✅ СЗАО: Хорошево-Мневники (33%)
✅ ЦАО: в базе сдаваемых в аренду квартир отсутствует диапазон 30-50 тыс.руб.
✅ ЮВАО: Выхино-Жулебино (96%), Кузьминки (88%), Некрасовка (79%)
✅ ЮЗАО: Южное Бутово (77%), Зюзино (72%)
✅ ЮАО: Царицыно (76%)
Источник данных: «Яндекс Аренда»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
В столице в ценовом сегменте от 30 до 50 тысяч рублей сдаются в основном студии и однокомнатные квартиры.
Но в ряде районов в этом диапазоне сдаются также «двушки» и даже «трёшки».
Районы «старой» Москвы по административным округам, с наибольшей долей двухкомнатных квартир в аренду в диапазоне 30-50 тысяч рублей
(в скобках – доля двухкомнатных квартир из диапазона 30-50 тыс.руб. из всех сдаваемых в аренду двушек района)
✅ ВАО: Гольяново (93%)
✅ ЗАО: Можайский (42%), Кунцево (33%)
✅ САО: Головинский (72%)
✅ СВАО: в базе сдаваемых в аренду квартир отсутствует диапазон 30-50 тыс.руб.
✅ СЗАО: Хорошево-Мневники (33%)
✅ ЦАО: в базе сдаваемых в аренду квартир отсутствует диапазон 30-50 тыс.руб.
✅ ЮВАО: Выхино-Жулебино (96%), Кузьминки (88%), Некрасовка (79%)
✅ ЮЗАО: Южное Бутово (77%), Зюзино (72%)
✅ ЮАО: Царицыно (76%)
Источник данных: «Яндекс Аренда»
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
🏗 Районы Москвы с наибольшим ростом стоимости квартир в новостройках с начала года
Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в сентябре 2023 года составила 333,4 тыс.руб. (+16,1% с начала года).
📊 Топ-10 районов «старой» Москвы с максимальным ростом цены в новостройках с начала 2023 года
(в скобках – средняя стоимость 1 кв.м. в сентябре 2023 года, в тыс.руб.)
🔺 Марьино (ЮВАО) +44,9% (349,5)
🔺 Марьина Роща (СВАО) +42% (333,8)
🔺 Крюково (ЗелАО) +35,9% (272,8)
🔺 Северное Медведково (СВАО) +35% (309,7)
🔺 Южнопортовый (ЮВАО) +34,5% (367,1)
🔺 Гольяново (ВАО) +32,8% (331,6)
🔺 Царицыно (ЮАО) +31,3% (314,1)
🔺 Сокол (САО) +31,1% (406,9)
🔺 Сокольники (ВАО) +30,8% (319,6)
🔺 Нижегородский (ЮВАО) +29,4% (353,2)
_Источник данных: «bnMAP. pro»_
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в сентябре 2023 года составила 333,4 тыс.руб. (+16,1% с начала года).
📊 Топ-10 районов «старой» Москвы с максимальным ростом цены в новостройках с начала 2023 года
(в скобках – средняя стоимость 1 кв.м. в сентябре 2023 года, в тыс.руб.)
🔺 Марьино (ЮВАО) +44,9% (349,5)
🔺 Марьина Роща (СВАО) +42% (333,8)
🔺 Крюково (ЗелАО) +35,9% (272,8)
🔺 Северное Медведково (СВАО) +35% (309,7)
🔺 Южнопортовый (ЮВАО) +34,5% (367,1)
🔺 Гольяново (ВАО) +32,8% (331,6)
🔺 Царицыно (ЮАО) +31,3% (314,1)
🔺 Сокол (САО) +31,1% (406,9)
🔺 Сокольники (ВАО) +30,8% (319,6)
🔺 Нижегородский (ЮВАО) +29,4% (353,2)
_Источник данных: «bnMAP. pro»_
#недвижимость
Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы
Forwarded from MOS_NEWS Z
Предупреждение: информация требует дополнительной верификации, а деятельность организаций, связанных с Правительством Москвы - контроля надзорных органов.
https://yangx.top/kleveta/4868
#Москва #ЖизньНалаживается #ВАО #Гольяново #Чиновники #Собянин #Застройщики #ПИК #Гордеев #Недвижимость #Бюджет #Коррупция @kleveta @MOS_NEWS
https://yangx.top/kleveta/4868
#Москва #ЖизньНалаживается #ВАО #Гольяново #Чиновники #Собянин #Застройщики #ПИК #Гордеев #Недвижимость #Бюджет #Коррупция @kleveta @MOS_NEWS
Telegram
Клевета
Мэрия Москвы регулярно предоставляет различные льготы и крупные скидки по налогам на прибыль, недвижимость и землю компании по производству лифтов "МЭЛ", конечным бенефициаром которой вполне официально выступает скандальный владелец ГК "ПИК" Сергей Гордеев.…
Переселят ли по #Реновация жителей домов #Черёмушки в новостройки возле экс-штаб-квартиры Газпрома - ещё вопрос. 🤔
https://yangx.top/msk_5floors/5621
#Москва #ЖизньНалаживается #ЮЗАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Собянин #Строительство #Застройщики #Газпром #Недвижимость @msk_5floors @MOS_NEWS
https://yangx.top/msk_5floors/5621
#Москва #ЖизньНалаживается #ЮЗАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Собянин #Строительство #Застройщики #Газпром #Недвижимость @msk_5floors @MOS_NEWS
Telegram
Снос пятиэтажек
Земли возле бывшего главного офиса Газпрома в Москве в Черемушках отсобянят по КРТ. На Научном проезде, 11А возведут 172 тыс. кв. м жилья по программе реновации.
Буквально через дорогу от этой локации на Херсонской улице расположен квартал пятиэтажек, утопающий…
Буквально через дорогу от этой локации на Херсонской улице расположен квартал пятиэтажек, утопающий…
Forwarded from MOS_NEWS Z
‼️🏗 Застройщики добрались до промзон в ЗАО и СЗАО
С 2020 года в Москве началась реализация программы комплексного развития территорий (КРТ) – бывших промзон. Хотя в 2018 году в #МосКомАрхитектура заявляли, что промзоны не будут использоваться под #строительство домов по программе #реновация.
Однако, застройка этих территорий набирает обороты. Публикуем третью подборку проектов КРТ в #ЗАО и #СЗАО:
Промзона "Южное Очаково" (площадь: 12,98 га) в #ОчаковоМатвеевское.
Что построят: более 188,5 тыс. кв. м промышленных и общественно-деловых объектов: деловой квартал с магазинами, кафе, офисными комплексами и логистическим центром площадью 30 тыс. кв. м.
Промзона "Октябрьское поле" (площадь: 5,92 га) в #Щукино.
Что построят: 161 тыс. кв. м жилья, школу, два детсада, технопарк (10,5 тыс. кв. м), офисные здания, предприятия сферы услуг и торговли.
Первая подборка проектов
Вторая подборка проектов
#Москва #Жильё #Недвижимость @MOS_NEWS
С 2020 года в Москве началась реализация программы комплексного развития территорий (КРТ) – бывших промзон. Хотя в 2018 году в #МосКомАрхитектура заявляли, что промзоны не будут использоваться под #строительство домов по программе #реновация.
Однако, застройка этих территорий набирает обороты. Публикуем третью подборку проектов КРТ в #ЗАО и #СЗАО:
Промзона "Южное Очаково" (площадь: 12,98 га) в #ОчаковоМатвеевское.
Что построят: более 188,5 тыс. кв. м промышленных и общественно-деловых объектов: деловой квартал с магазинами, кафе, офисными комплексами и логистическим центром площадью 30 тыс. кв. м.
Промзона "Октябрьское поле" (площадь: 5,92 га) в #Щукино.
Что построят: 161 тыс. кв. м жилья, школу, два детсада, технопарк (10,5 тыс. кв. м), офисные здания, предприятия сферы услуг и торговли.
Первая подборка проектов
Вторая подборка проектов
#Москва #Жильё #Недвижимость @MOS_NEWS
Forwarded from MOS_NEWS Z
"Историческая Москва постепенно исчезает, уступая место безликой подделке": в центре Москвы на здании Чижевского подворья исчезли старинные барельефы.
https://yangx.top/nedvizha/18979
#Москва #ЖизньНалаживается #ЦАО #Тверской #МосковскиеВласти #Чиновники #СтроительныйБеспредел #Застройщики #Недвижимость #Культура #Архнадзор @nedvizha @MOS_NEWS
https://yangx.top/nedvizha/18979
#Москва #ЖизньНалаживается #ЦАО #Тверской #МосковскиеВласти #Чиновники #СтроительныйБеспредел #Застройщики #Недвижимость #Культура #Архнадзор @nedvizha @MOS_NEWS
Telegram
Недвижа
Архитектурную общественность возмутила пропажа старинных барельефов на здании Чижевского подворья на Никольской улице.
Этот объект MR Group перестраивает в элитный жилой комплекс, по видимому, путем банального разрушения и возведения заново.
Компания…
Этот объект MR Group перестраивает в элитный жилой комплекс, по видимому, путем банального разрушения и возведения заново.
Компания…