Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ЧТО ТАКОЕ ЗИМА И ЛЕТО У МОСКОВСКИХ КОММУНАЛЬЩИКОВ
Выглянуло мартовское солнышко, дневные температуры немного ушли в плюс, но ночами подмораживает. Московские коммунальщики, прогревшись на дневном солнышке (особенно те, кто сидит в кабинетах), решили, что наступило лето и понеслось...
Вчера на Новопесчаной, заваленной сугробами, сотрудники Жилищника Сокола ждали трактор с водой, чтобы начать мыть плитку. На робкое замечание, что ещё сугробы и ночные минусы, был безапелляционный ответ, что так свыше решили – пора уже лету наступить. Второй трактор с водой, льющий тонкой струйкой себе под колеса, был замечен на Хорошёвском шоссе.
А между тем, в регламентах у коммунальщиков существуют чёткие сроки, когда у них наступает зима, а когда лето (весны и осени нет, так как эти времена переходные, в них то лето, то зима).
Например, тут: docs.cntd.ru/document/550947972 сказано:
"Зимний период – в городе Москве календарный период времени с 1 ноября по 15 апреля. Летний период – в городе Москве календарный период времени с 16 апреля по 31 октября".
Даты не случайные, они основаны на многолетних наблюдениях за датами наступления устойчивых положительных и отрицательных температур. В отдельные годы могут быть колебания, но в основном ноябрь – уже предзимный месяц, а в марте точно ещё зима. В народе даже пословица есть: "Март марток, надевай семеро порток"!
Если бы коммунальщики знали свои регламенты, то не происходило бы то, что они сейчас вытворяют в наших садах и парках. Зачем было громить сад Леонида Колесникова – до 15 апреля этот снег бы стаял, да ещё не только реагенты (которые уже попали в почву), но и вода для растений была. Зачем заваливать реагентами детские площадки в Чапаевском парке, что запрещено законодательно, так как регламента применения реагентов в парках нет. Да и незачем детям везде дышать этими, мягко говоря, не полезными соединениями хлора.
Для зимнего периода в парках есть две регламентные статьи 743 Постановления правительства Москвы от 2002 года (4.5.4 и 4.5.6), по которым коммунальщики в зимний период обязаны убирать после каждого снегопада РЫХЛЫЙ снег (что делается через пень колоду и крайне неохотно), а обледеневшие поверхности посыпать песком (что тоже делается неохотно). И никаких реагентов и отдирания льда вместе с плиткой и резиновым покрытием.
К сожалению, московские коммунальщики в основном работают не по регламентам, а по указанию сверху, из-за чего идёт огромное количество абсурдных действий, типа мытья сугробов на плитке на Новопесчаной улице.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
Выглянуло мартовское солнышко, дневные температуры немного ушли в плюс, но ночами подмораживает. Московские коммунальщики, прогревшись на дневном солнышке (особенно те, кто сидит в кабинетах), решили, что наступило лето и понеслось...
Вчера на Новопесчаной, заваленной сугробами, сотрудники Жилищника Сокола ждали трактор с водой, чтобы начать мыть плитку. На робкое замечание, что ещё сугробы и ночные минусы, был безапелляционный ответ, что так свыше решили – пора уже лету наступить. Второй трактор с водой, льющий тонкой струйкой себе под колеса, был замечен на Хорошёвском шоссе.
А между тем, в регламентах у коммунальщиков существуют чёткие сроки, когда у них наступает зима, а когда лето (весны и осени нет, так как эти времена переходные, в них то лето, то зима).
Например, тут: docs.cntd.ru/document/550947972 сказано:
"Зимний период – в городе Москве календарный период времени с 1 ноября по 15 апреля. Летний период – в городе Москве календарный период времени с 16 апреля по 31 октября".
Даты не случайные, они основаны на многолетних наблюдениях за датами наступления устойчивых положительных и отрицательных температур. В отдельные годы могут быть колебания, но в основном ноябрь – уже предзимный месяц, а в марте точно ещё зима. В народе даже пословица есть: "Март марток, надевай семеро порток"!
Если бы коммунальщики знали свои регламенты, то не происходило бы то, что они сейчас вытворяют в наших садах и парках. Зачем было громить сад Леонида Колесникова – до 15 апреля этот снег бы стаял, да ещё не только реагенты (которые уже попали в почву), но и вода для растений была. Зачем заваливать реагентами детские площадки в Чапаевском парке, что запрещено законодательно, так как регламента применения реагентов в парках нет. Да и незачем детям везде дышать этими, мягко говоря, не полезными соединениями хлора.
Для зимнего периода в парках есть две регламентные статьи 743 Постановления правительства Москвы от 2002 года (4.5.4 и 4.5.6), по которым коммунальщики в зимний период обязаны убирать после каждого снегопада РЫХЛЫЙ снег (что делается через пень колоду и крайне неохотно), а обледеневшие поверхности посыпать песком (что тоже делается неохотно). И никаких реагентов и отдирания льда вместе с плиткой и резиновым покрытием.
К сожалению, московские коммунальщики в основном работают не по регламентам, а по указанию сверху, из-за чего идёт огромное количество абсурдных действий, типа мытья сугробов на плитке на Новопесчаной улице.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
March 21, 2024
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
Житель написал в Чат-бот нашего канала:
"Вот меня интересует – почему директор ГБУ Жилищник практически не ведёт приём граждан?
У него приём с 13:16, а запись ведуть на 16:30 и нет директора на месте.
А в договоре об обслуживании дома – чётко прописано, не имеют права не принимать и если срочный вопрос, то должны принять немедленно!
Третий раз записываюсь на приём – нет никого и всё тут."
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
"Вот меня интересует – почему директор ГБУ Жилищник практически не ведёт приём граждан?
У него приём с 13:16, а запись ведуть на 16:30 и нет директора на месте.
А в договоре об обслуживании дома – чётко прописано, не имеют права не принимать и если срочный вопрос, то должны принять немедленно!
Третий раз записываюсь на приём – нет никого и всё тут."
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
March 26, 2024
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ГЛУПОСТИ и НЕСУРАЗИЦЫ НА ПОРТАЛЕ "НАШ ГОРОД – МОСКВА" И НЕ ТОЛЬКО ТАМ
В дополнение к тому, о чём я писала вчера – о попытке демонтажа Жилищником Сокола подпорной стенки во дворе дома на Новопесчаной-19.
Мы с соседями раскопали то сообщение на портале "Наш город – Москва", в котором некий "Житель" требует снести подпорную стенку, назвав её фактически мусором. Сообщение было размещено в разделе "Неубранная дворовая территория". Где были глаза у модераторов, которые приняли стенку из бетонных блоков (а не разбросанные в беспорядке блоки) за мусор – большой вопрос, но интересно другое, что сам этот "Житель" отправил по стенке два сообщения: в одном (опубликовано в 12:20) приняв её за МАФы и попросив закрасить рекламу (причём, я не знала, что это "трафаретная реклама наркотиков"), а в другом (опубликовано в 19:11), требуя её снести. Такие интересные "Жители" на портале.
Кстати, соседи вчера предположили, что всё это козни самого Жилищника Сокола, который последний год системно гробит инфраструктуру нашего двора: сначала снёс все мобильное озеленение в виде цветочниц, потом демонтировал газонные ограждения и теперь дети и не дети бродят под деревьями, весной, снимая снежные и ледяные завалы сделанные ранее, повредил бордюры и асфальт, теперь решил разрушить подпорную стенку. Три убитых куста сирени на этом фоне – мелочи. При этом из созидательного только покрашенные лавки.
Действительно, какой-то не очень хороший тренд вырисовывается в деятельности нашего родного Жилищника и цель вполне понятна – сейчас всё порушим, потом придём вас "благо"устраивать.
После всего этого уже совсем не удивляет история с демонтажем плиточного покрытия на Новопесчаной, которая позднее была названа ошибкой. 🤦♀ Интересные ошибки на Соколе...
Екатерина Соколова
житель Сокола,
член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
В дополнение к тому, о чём я писала вчера – о попытке демонтажа Жилищником Сокола подпорной стенки во дворе дома на Новопесчаной-19.
Мы с соседями раскопали то сообщение на портале "Наш город – Москва", в котором некий "Житель" требует снести подпорную стенку, назвав её фактически мусором. Сообщение было размещено в разделе "Неубранная дворовая территория". Где были глаза у модераторов, которые приняли стенку из бетонных блоков (а не разбросанные в беспорядке блоки) за мусор – большой вопрос, но интересно другое, что сам этот "Житель" отправил по стенке два сообщения: в одном (опубликовано в 12:20) приняв её за МАФы и попросив закрасить рекламу (причём, я не знала, что это "трафаретная реклама наркотиков"), а в другом (опубликовано в 19:11), требуя её снести. Такие интересные "Жители" на портале.
Кстати, соседи вчера предположили, что всё это козни самого Жилищника Сокола, который последний год системно гробит инфраструктуру нашего двора: сначала снёс все мобильное озеленение в виде цветочниц, потом демонтировал газонные ограждения и теперь дети и не дети бродят под деревьями, весной, снимая снежные и ледяные завалы сделанные ранее, повредил бордюры и асфальт, теперь решил разрушить подпорную стенку. Три убитых куста сирени на этом фоне – мелочи. При этом из созидательного только покрашенные лавки.
Действительно, какой-то не очень хороший тренд вырисовывается в деятельности нашего родного Жилищника и цель вполне понятна – сейчас всё порушим, потом придём вас "благо"устраивать.
После всего этого уже совсем не удивляет история с демонтажем плиточного покрытия на Новопесчаной, которая позднее была названа ошибкой. 🤦♀ Интересные ошибки на Соколе...
Екатерина Соколова
житель Сокола,
член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
May 29, 2024
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ПОДПОРНАЯ СТЕНКА. ПРОДОЛЖЕНИЕ.
История с подпорной стенкой принимает всё более уголовный характер.
Сегодня утром трактор Жилищника Сокола, въезжая во двор, снёс ворота около этой подпорной стенки вместе с арматурой, которая управляла этими воротами. Интересно, что поливочные трактора Жилищника Сокола никогда не заезжали через эти ворота, они заезжали через шлагбаум на 2 Песчаной.
А ещё интересно, что именно в этом месте управа района Сокол затягивает историю с установкой камеры видеонаблюдения, которую 2 года просят установить жители, чтобы пресечь сторонние выбросы мусора с машин, которые целыми кузовами его сюда привозят.
История явно не случайная и явно связана не только с порталом "Наш город - Москва", но очень дискредитирует портал Мэра и Правительства Москвы. Жилищник Сокола продолжает громить наши дворы. Более полувека живу на Соколе, такого беспредела не видела никогда, даже в лихие 90-е.
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
История с подпорной стенкой принимает всё более уголовный характер.
Сегодня утром трактор Жилищника Сокола, въезжая во двор, снёс ворота около этой подпорной стенки вместе с арматурой, которая управляла этими воротами. Интересно, что поливочные трактора Жилищника Сокола никогда не заезжали через эти ворота, они заезжали через шлагбаум на 2 Песчаной.
А ещё интересно, что именно в этом месте управа района Сокол затягивает историю с установкой камеры видеонаблюдения, которую 2 года просят установить жители, чтобы пресечь сторонние выбросы мусора с машин, которые целыми кузовами его сюда привозят.
История явно не случайная и явно связана не только с порталом "Наш город - Москва", но очень дискредитирует портал Мэра и Правительства Москвы. Жилищник Сокола продолжает громить наши дворы. Более полувека живу на Соколе, такого беспредела не видела никогда, даже в лихие 90-е.
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
May 29, 2024
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ОЧЕРЕДНЫЕ ПРОДЕЛКИ ЖИЛИЩНИКА СОКОЛА.
Жилищник Сокола не был оригинален и вослед за другими подобными ГБУ продолжил "отжатие" общедомовой собственности в свою пользу по схеме, которая, похоже, реализуется по всей Москве.
Схема одинаковая:
1) Используется «Электронный дом»
2) Инициатор собрания УК
3) На первое место - «важные» вопросы со сроком реализации через пять-десять лет, как правило, проведение капитального ремонта общего имущества
4) Принципиальные пункты про имущество спрятаны ближе к концу.
Собственники на Соколе ещё не успели разобраться с липовыми протоколами собраний, якобы проведенных в очно-заочное форме в начале 2024 года, как Жилищник Сокола опять озаботился проблемой фактического присвоения общедомового имущества.
Что можно узнать из Сообщения о проведении ОСС, вывешенных на дверях подъездов домов на Соколе. Почему для оповещения выбраны двери подъездов - большой вопрос, так как ранее собственники не принимали решения о таком месте размещения сообщения.
Смотрим далее: администратором собрания Жилищник Сокола пытается назначить себя любимого в лице начальника неведомого отдела.
При этом понятно, что потом именно администратор электронного голосования может нарисовать любой результат за счёт внесения в систему липовых бумажных бюллетеней, что уже произошло на 2 Песчаной, д.8, а оспорить это можно будет, лишь набрав от собственников более 50% площадей заявления о том, что они НЕ ГОЛОСОВАЛИ, что не так просто.
В п.п. 5-19 Жилищник Сокола в 2024 году озаботился вопросами капитального ремонта общего имущества собственников, который должен пройти в 2029 году. Ответ на вопрос, почему вдруг наш Жилищник побежал "впереди паровоза", а именно предложения, которое должен сделать ФКР Москвы собственникам помещений по поводу проведения капитального ремонта, знает один Жилищник, хотя мы можем догадываться. Без этого предложения ФКР, которое можно посмотреть на сайте фонда https://repair.mos.ru/short/ собственники вообще могут не рассматривать вопросы капитального ремонта. К тому же сроки проведения капитального ремонта в сообщении не отличаются от сроков, указанных в региональной программе ФКР Москвы, которые можно посмотреть тут: https://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=10769. Зачем принимать решение за пятилетку до ремонта большой вопрос, поскольку за это время "много воды утечёт" и собственники и их представители могут сменить место жительства, продать собственность и т.д.
Отдельно надо разбираться с п.6, так как Жилищник Сокола очень любить назначать в представители собственников по вопросам капитального ремонта либо "мертвых душ", либо людей, которые давно продали собственность и уехали часто в дальние страны, либо не собственников, а просто зарегистрированных жителей.
Пункты 20-24 - потрясают своей простотой и наглостью!
В переводе на понятный жителям язык он звучит примерно так: "Давайте мы ваши общие площади, стены и крышу в аренду сдадим (например, для постаматов и рекламы), а получать вы за это будете, как сейчас «получаете» за висящие в некоторых подъездах информационные стенды, полные коммерческой рекламы!
И радуйтесь, что вы за это нам доплачивать не будете!"
Из п. 24 становится ясно, что в любом случае денег от сдачи в аренду общедомового имущества собственники не увидят!
Если вдруг появится прибыль, она пойдет в ФКР Москвы, где у дома нет спецсчета, и деньги будут "переварены" в общем котле!
Понятно, что это очередная "мутная" история, инициированная Жилищником Сокола. Нам уже не привыкать к подобной его деятельности в последнее время. Дальше думаем, "что делать и как быть", о чем можно написать в комментариях.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ОСС
#ЖилищникОпасноДляСокола
Жилищник Сокола не был оригинален и вослед за другими подобными ГБУ продолжил "отжатие" общедомовой собственности в свою пользу по схеме, которая, похоже, реализуется по всей Москве.
Схема одинаковая:
1) Используется «Электронный дом»
2) Инициатор собрания УК
3) На первое место - «важные» вопросы со сроком реализации через пять-десять лет, как правило, проведение капитального ремонта общего имущества
4) Принципиальные пункты про имущество спрятаны ближе к концу.
Собственники на Соколе ещё не успели разобраться с липовыми протоколами собраний, якобы проведенных в очно-заочное форме в начале 2024 года, как Жилищник Сокола опять озаботился проблемой фактического присвоения общедомового имущества.
Что можно узнать из Сообщения о проведении ОСС, вывешенных на дверях подъездов домов на Соколе. Почему для оповещения выбраны двери подъездов - большой вопрос, так как ранее собственники не принимали решения о таком месте размещения сообщения.
Смотрим далее: администратором собрания Жилищник Сокола пытается назначить себя любимого в лице начальника неведомого отдела.
При этом понятно, что потом именно администратор электронного голосования может нарисовать любой результат за счёт внесения в систему липовых бумажных бюллетеней, что уже произошло на 2 Песчаной, д.8, а оспорить это можно будет, лишь набрав от собственников более 50% площадей заявления о том, что они НЕ ГОЛОСОВАЛИ, что не так просто.
В п.п. 5-19 Жилищник Сокола в 2024 году озаботился вопросами капитального ремонта общего имущества собственников, который должен пройти в 2029 году. Ответ на вопрос, почему вдруг наш Жилищник побежал "впереди паровоза", а именно предложения, которое должен сделать ФКР Москвы собственникам помещений по поводу проведения капитального ремонта, знает один Жилищник, хотя мы можем догадываться. Без этого предложения ФКР, которое можно посмотреть на сайте фонда https://repair.mos.ru/short/ собственники вообще могут не рассматривать вопросы капитального ремонта. К тому же сроки проведения капитального ремонта в сообщении не отличаются от сроков, указанных в региональной программе ФКР Москвы, которые можно посмотреть тут: https://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=10769. Зачем принимать решение за пятилетку до ремонта большой вопрос, поскольку за это время "много воды утечёт" и собственники и их представители могут сменить место жительства, продать собственность и т.д.
Отдельно надо разбираться с п.6, так как Жилищник Сокола очень любить назначать в представители собственников по вопросам капитального ремонта либо "мертвых душ", либо людей, которые давно продали собственность и уехали часто в дальние страны, либо не собственников, а просто зарегистрированных жителей.
Пункты 20-24 - потрясают своей простотой и наглостью!
В переводе на понятный жителям язык он звучит примерно так: "Давайте мы ваши общие площади, стены и крышу в аренду сдадим (например, для постаматов и рекламы), а получать вы за это будете, как сейчас «получаете» за висящие в некоторых подъездах информационные стенды, полные коммерческой рекламы!
И радуйтесь, что вы за это нам доплачивать не будете!"
Из п. 24 становится ясно, что в любом случае денег от сдачи в аренду общедомового имущества собственники не увидят!
Если вдруг появится прибыль, она пойдет в ФКР Москвы, где у дома нет спецсчета, и деньги будут "переварены" в общем котле!
Понятно, что это очередная "мутная" история, инициированная Жилищником Сокола. Нам уже не привыкать к подобной его деятельности в последнее время. Дальше думаем, "что делать и как быть", о чем можно написать в комментариях.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ОСС
#ЖилищникОпасноДляСокола
June 1, 2024
ЧТО ДОЛЖЕН ДЕЛАТЬ ЖИЛИЩНИК: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
Как формируется перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД в ТЕОРИИ, согласно п. 5-8 Правил осуществления деятельности по управлению МКД, ППРФ №416:
1️⃣ Собственникам помещений в МКД управляющая организация/ТСЖ/ЖСК предоставляют для утверждения проект перечня работ и услуг на предстоящий год.
2️⃣ Для подтверждения необходимости выполнения таких работ УО/ТСЖ/ЖСК обязаны по требованию собственников предоставить акт обследования технического состояния МКД и иные документы о выявленных дефектах/неисправностях/повреждениях, в т.ч. заключения экспертных организаций (при необходимости).
3️⃣ Предлагаемый перечень работ может быть шире, чем минимальный (ППРФ №290).
4️⃣ Перечень работ и услуг должен содержать:
📌 Объёмы;
📌 Стоимость;
📌 Периодичность/график/сроки выполнения работ.
🤷♂️ Теория – прекрасна.
А как на практике у вас, соседи? По вашему дому Жилищник предоставлял для утверждения проект перечня работ и услуг на предстоящий год, акты обследования и иные документы, в том числе, заключения экспертных организаций?
👍 - да, предоставлял
👎 - нет, не предоставлял
😁 - не в курсе, не интересует
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#ЖилищникОпасноДляСокола
Как формируется перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД в ТЕОРИИ, согласно п. 5-8 Правил осуществления деятельности по управлению МКД, ППРФ №416:
1️⃣ Собственникам помещений в МКД управляющая организация/ТСЖ/ЖСК предоставляют для утверждения проект перечня работ и услуг на предстоящий год.
2️⃣ Для подтверждения необходимости выполнения таких работ УО/ТСЖ/ЖСК обязаны по требованию собственников предоставить акт обследования технического состояния МКД и иные документы о выявленных дефектах/неисправностях/повреждениях, в т.ч. заключения экспертных организаций (при необходимости).
3️⃣ Предлагаемый перечень работ может быть шире, чем минимальный (ППРФ №290).
4️⃣ Перечень работ и услуг должен содержать:
📌 Объёмы;
📌 Стоимость;
📌 Периодичность/график/сроки выполнения работ.
🤷♂️ Теория – прекрасна.
А как на практике у вас, соседи? По вашему дому Жилищник предоставлял для утверждения проект перечня работ и услуг на предстоящий год, акты обследования и иные документы, в том числе, заключения экспертных организаций?
👍 - да, предоставлял
👎 - нет, не предоставлял
😁 - не в курсе, не интересует
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#ЖилищникОпасноДляСокола
July 9, 2024
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
Жители Сокола пишут в районных чатах, что Жилищник Сокола приступил ко второму уходному мероприятию (первое - это покос) за газонами в районе - уборке листвы. При этом растительность на газонах в районе практически умерла из за засушливого сентября и отсутствия полива.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
September 22, 2024
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ДЕЛА РАЙОННЫЕ: БЛАГОУСТРОИТЕЛИ, КОПАТЕЛИ И ЖИЛИЩНИК СОКОЛА
Получила ответ Префектуры САО на вопрос, что там опять копают в начале Новопесчаной улицы.
Об этих раскопках ничего не знает ОАТИ, хотя туда копатели должны были направить хотя бы уведомление. Оказывается, копатели этим не заморачивались – дошли до Шишкина-7 и порешали все с Жилищником Сокола.
Но интересно другое: из ответа Префектуры САО следует, что аварийно-восстановительные работы Жилищник Сокола согласовал не тогда, когда была авария, а предложил подождать пока не закончится комплексное благоустройство улицы. Уже и комплексное благоустройство улицы на этот год закончилось, а аварию всё никак не устранят.
Интересные аварии на Соколе! Россети Московский регион вместе с Жилищником Сокола просто зажигают!
Екатерина Соколова,
житель Сокола,
член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#благоустройство
#Новопесчаная
Получила ответ Префектуры САО на вопрос, что там опять копают в начале Новопесчаной улицы.
Об этих раскопках ничего не знает ОАТИ, хотя туда копатели должны были направить хотя бы уведомление. Оказывается, копатели этим не заморачивались – дошли до Шишкина-7 и порешали все с Жилищником Сокола.
Но интересно другое: из ответа Префектуры САО следует, что аварийно-восстановительные работы Жилищник Сокола согласовал не тогда, когда была авария, а предложил подождать пока не закончится комплексное благоустройство улицы. Уже и комплексное благоустройство улицы на этот год закончилось, а аварию всё никак не устранят.
Интересные аварии на Соколе! Россети Московский регион вместе с Жилищником Сокола просто зажигают!
Екатерина Соколова,
житель Сокола,
член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#благоустройство
#Новопесчаная
December 3, 2024
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ДЕЛА РАЙОННЫЕ: ХРОНИКИ ЖИТИЯ НА НОВОПЕСЧАНОЙ-17К4 БЕЗ ГАЗА.
Житель написал в Чат-бот нашего канала: http://yangx.top/LiveSokol_ChatBot очередную беспредельную историю, случившуюся по вине, в том числе, Жилищника района Сокол.
"Поздно вечером 06.12.2024 года жительница МКД по адресу: Москва, ул. Новопесчаная, 17, корп 4, подъезда 12, сообщила в аварийную службу о запахе газа….
Около 23:30 приехала аварийная служба и стала обходить квартиры. В виду позднего времени дверь открыли немногие, после проверки «носом» в некоторых квартирах утечки обнаружено не было! В 3 утра 7 декабря 2024 года (обращаем внимание на время!) жители 14 подъезда обнаружили, что газа нет…. аварийная служба перекрыла подача газа на весь дом.
Жители дома остались не только без газа, но и без горячей воды, т.к. у дома нет горячего водоснабжения, установлены газовые колонки. Это происходит в декабре, когда на улице отрицательные температуры….
В субботу 7 декабря 2024 года, около 13:00 озверевшие от того, что их заставили выйти в выходной день, работники Мосгаза без представителей УК, начали обход квартир с целью проверки газового оборудования. Понятно, что не все жильцы оказались дома и смогли предоставить доступ. Разъярённые сотрудники мосгаза угрожали вскрытием квартир, которые не предоставили доступ. При этом Акт об установлении факта утечки и какие либо иные документы, на основании которых отключен газ, сотрудница ВДГО по САО Ларина Лидия Николаевна, предоставлять отказалась, а представителей родного Жилишника не было даже на горизонте.
В итоге обхода около 16:30 (обращаем внимание на это время!) неизвестные люди начали уничтожение общедомового имущества - отпиливания газовой трубы на доме и установки заглушки. Мосгаз сказал, что подключат газ обратно только, когда ВСЕ собственники предоставят доступ в свои квартиры для проверки газового оборудования (хотя официально проверка делается 1 раз в год и была пройдена 19.02.2024 год, а данный случай может считаться аварийным только при наличии Акта об утечке!)
Сейчас целый дом 3-и сутки находится без газоснабжения, жители купили и стали пользоваться электроприборами, что создаёт пожаропасную ситуацию и угрозу жизни жильцам в случае пожара, т.к. электросети дома с газовым оборудованием не рассчитаны на увеличенное в разы потребление эл энергии!
(См. Случай с домом на улице Черняховского, 4 - возгорание крыши из-за использования электроплитки)
При этом УК - Жилищник района Сокол мирно почивает на Шишкина, 7……
А тем временем все та же жительница 12-го подъезда опять вызвала аварийку, ссылаясь на запах чего-либо (ну любит она это делать)…., и ей отключили эл. энергию🤦🏻♀️"
Напоминаем, что согласно ответу Мосгаза, который был размещен здесь ранее: t.me/livesokol/9485 за организацию доступа в помещения собственников отвечает УК – Жилищник района Сокол!
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосгаз
#ЖилищникОпасноДляСокола
#ЖКХ
Житель написал в Чат-бот нашего канала: http://yangx.top/LiveSokol_ChatBot очередную беспредельную историю, случившуюся по вине, в том числе, Жилищника района Сокол.
"Поздно вечером 06.12.2024 года жительница МКД по адресу: Москва, ул. Новопесчаная, 17, корп 4, подъезда 12, сообщила в аварийную службу о запахе газа….
Около 23:30 приехала аварийная служба и стала обходить квартиры. В виду позднего времени дверь открыли немногие, после проверки «носом» в некоторых квартирах утечки обнаружено не было! В 3 утра 7 декабря 2024 года (обращаем внимание на время!) жители 14 подъезда обнаружили, что газа нет…. аварийная служба перекрыла подача газа на весь дом.
Жители дома остались не только без газа, но и без горячей воды, т.к. у дома нет горячего водоснабжения, установлены газовые колонки. Это происходит в декабре, когда на улице отрицательные температуры….
В субботу 7 декабря 2024 года, около 13:00 озверевшие от того, что их заставили выйти в выходной день, работники Мосгаза без представителей УК, начали обход квартир с целью проверки газового оборудования. Понятно, что не все жильцы оказались дома и смогли предоставить доступ. Разъярённые сотрудники мосгаза угрожали вскрытием квартир, которые не предоставили доступ. При этом Акт об установлении факта утечки и какие либо иные документы, на основании которых отключен газ, сотрудница ВДГО по САО Ларина Лидия Николаевна, предоставлять отказалась, а представителей родного Жилишника не было даже на горизонте.
В итоге обхода около 16:30 (обращаем внимание на это время!) неизвестные люди начали уничтожение общедомового имущества - отпиливания газовой трубы на доме и установки заглушки. Мосгаз сказал, что подключат газ обратно только, когда ВСЕ собственники предоставят доступ в свои квартиры для проверки газового оборудования (хотя официально проверка делается 1 раз в год и была пройдена 19.02.2024 год, а данный случай может считаться аварийным только при наличии Акта об утечке!)
Сейчас целый дом 3-и сутки находится без газоснабжения, жители купили и стали пользоваться электроприборами, что создаёт пожаропасную ситуацию и угрозу жизни жильцам в случае пожара, т.к. электросети дома с газовым оборудованием не рассчитаны на увеличенное в разы потребление эл энергии!
(См. Случай с домом на улице Черняховского, 4 - возгорание крыши из-за использования электроплитки)
При этом УК - Жилищник района Сокол мирно почивает на Шишкина, 7……
А тем временем все та же жительница 12-го подъезда опять вызвала аварийку, ссылаясь на запах чего-либо (ну любит она это делать)…., и ей отключили эл. энергию🤦🏻♀️"
Напоминаем, что согласно ответу Мосгаза, который был размещен здесь ранее: t.me/livesokol/9485 за организацию доступа в помещения собственников отвечает УК – Жилищник района Сокол!
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосгаз
#ЖилищникОпасноДляСокола
#ЖКХ
December 9, 2024
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
УДИВИТЕЛЬНОЕ РЯДОМ
Наш канал уже писал ранее про историю с капитальным ремонтом дома по адресу:
Москва, Новопесчаная улица, д.19, корп.4:
https://yangx.top/livesokol/9155?single;
https://yangx.top/livesokol/9175?single;
https://yangx.top/livesokol/9325?single;
https://yangx.top/livesokol/9789?single.
Кратко повторим: собственники ответили на предложение ФКР Москвы провести в 2025 году капитальный ремонт систем горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и подвала, сказав, что не хотят. Провели в конце 2023 года общее собрание, составили протокол и все материалы собрания передали в УК - ГБУ "Жилищник района Сокол", которая в ответе написала, что материалы переданы в Мосжилинспекцию.
Все было тихо до лета 2024 года, когда в доме были замечены незнакомые люди, которые представились работниками ГБУ "Гормост" и сказали, что они будут делать капитальный ремонт в доме.
Собственники забили тревогу и начали отправлять послания во все организации, связанные с этим ремонтом, получая совершенно удивительные, часто противоречащие друг другу ответы.
Об этом наш канал писал ранее.
В числе отправленных запросов был запрос в УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" с просьбой предоставить договор управление домом и приложения к нему, в том числе, Приложение 1- "Состав и состояние общего имущества дома". Полученный ответ привел собственников в искреннее изумление.
Выяснилось, что в составе общего имущества дома, согласно Приложению 1 к договору управления, присланному Жилищником Сокола, нет сетей теплоснабжения, трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, канализации и сетей газоснабжения. Не дом, а прямо "хижина дяди Том". Хорошо хоть крыша и фундамент у дома в Приложении 1 обнаружились.
В связи с этим, собственники задались вопросом, а что тогда собирался ремонтировать ФКР Москвы за сумму более 14 млн. рублей?!!
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea615/view/common-info.html?regNumber=027300000012404018.
Согласно информации из того же Приложения 1, систем, требующих ремонта, на доме вообще нет.
Кроме того, собственникам также стало интересно, а что всё таки обслуживает УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" за увеличенный с 01.01.2025 года на 41% тариф в 47.81 руб./м2?!! Подвал 30 м2?!! Но там все коммуникации зашил нерадивый собственник и доступа к ним нет, а "Жилищник района Сокол" эта проблема, похоже, совсем не волнует - у него же на доме вообще не числятся коммуникации.
Данные, приведенные в Приложении 1 от Жилищника Сокол, вообще рисуют удивительную картину этого дома: на подвале, площадью 30,2 м2 возведена стена площадью 3.32 (три с небольшим!!!) м2, а верх дома венчает чердак площадью 35.8 м2, на котором держится крыша площадью 1115 м2. Такой гибрид "слона с Моськой". Кроме того, в этом доме есть 1 (одна) задвижка и 1 (один) кран, которые обслуживает наш Жилищник.
Павел Викторович, а такие дома бывают?!!
P.S. А ещё в подвале этого дома, назвав этот подвал первым этажом, собственник нежилого помещения решил сделать апартаменты с кухнями, туалетами и душевыми кабинами и, как водится на Соколе, это действо с перепланировками никто не замечает. Но об этом следующая история.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Новопесчаная19
Наш канал уже писал ранее про историю с капитальным ремонтом дома по адресу:
Москва, Новопесчаная улица, д.19, корп.4:
https://yangx.top/livesokol/9155?single;
https://yangx.top/livesokol/9175?single;
https://yangx.top/livesokol/9325?single;
https://yangx.top/livesokol/9789?single.
Кратко повторим: собственники ответили на предложение ФКР Москвы провести в 2025 году капитальный ремонт систем горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и подвала, сказав, что не хотят. Провели в конце 2023 года общее собрание, составили протокол и все материалы собрания передали в УК - ГБУ "Жилищник района Сокол", которая в ответе написала, что материалы переданы в Мосжилинспекцию.
Все было тихо до лета 2024 года, когда в доме были замечены незнакомые люди, которые представились работниками ГБУ "Гормост" и сказали, что они будут делать капитальный ремонт в доме.
Собственники забили тревогу и начали отправлять послания во все организации, связанные с этим ремонтом, получая совершенно удивительные, часто противоречащие друг другу ответы.
Об этом наш канал писал ранее.
В числе отправленных запросов был запрос в УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" с просьбой предоставить договор управление домом и приложения к нему, в том числе, Приложение 1- "Состав и состояние общего имущества дома". Полученный ответ привел собственников в искреннее изумление.
Выяснилось, что в составе общего имущества дома, согласно Приложению 1 к договору управления, присланному Жилищником Сокола, нет сетей теплоснабжения, трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, канализации и сетей газоснабжения. Не дом, а прямо "хижина дяди Том". Хорошо хоть крыша и фундамент у дома в Приложении 1 обнаружились.
В связи с этим, собственники задались вопросом, а что тогда собирался ремонтировать ФКР Москвы за сумму более 14 млн. рублей?!!
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea615/view/common-info.html?regNumber=027300000012404018.
Согласно информации из того же Приложения 1, систем, требующих ремонта, на доме вообще нет.
Кроме того, собственникам также стало интересно, а что всё таки обслуживает УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" за увеличенный с 01.01.2025 года на 41% тариф в 47.81 руб./м2?!! Подвал 30 м2?!! Но там все коммуникации зашил нерадивый собственник и доступа к ним нет, а "Жилищник района Сокол" эта проблема, похоже, совсем не волнует - у него же на доме вообще не числятся коммуникации.
Данные, приведенные в Приложении 1 от Жилищника Сокол, вообще рисуют удивительную картину этого дома: на подвале, площадью 30,2 м2 возведена стена площадью 3.32 (три с небольшим!!!) м2, а верх дома венчает чердак площадью 35.8 м2, на котором держится крыша площадью 1115 м2. Такой гибрид "слона с Моськой". Кроме того, в этом доме есть 1 (одна) задвижка и 1 (один) кран, которые обслуживает наш Жилищник.
Павел Викторович, а такие дома бывают?!!
P.S. А ещё в подвале этого дома, назвав этот подвал первым этажом, собственник нежилого помещения решил сделать апартаменты с кухнями, туалетами и душевыми кабинами и, как водится на Соколе, это действо с перепланировками никто не замечает. Но об этом следующая история.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Новопесчаная19
January 16