ПОДПОРНАЯ СТЕНКА. ПРОДОЛЖЕНИЕ.

История с подпорной стенкой принимает всё более уголовный характер.

Сегодня утром трактор Жилищника Сокола, въезжая во двор, снёс ворота около этой подпорной стенки вместе с арматурой, которая управляла этими воротами. Интересно, что поливочные трактора Жилищника Сокола никогда не заезжали через эти ворота, они заезжали через шлагбаум на 2 Песчаной.

А ещё интересно, что именно в этом месте управа района Сокол затягивает историю с установкой камеры видеонаблюдения, которую 2 года просят установить жители, чтобы пресечь сторонние выбросы мусора с машин, которые целыми кузовами его сюда привозят.

История явно не случайная и явно связана не только с порталом "Наш город - Москва", но очень дискредитирует портал Мэра и Правительства Москвы. Жилищник Сокола продолжает громить наши дворы. Более полувека живу на Соколе, такого беспредела не видела никогда, даже в лихие 90-е.

Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"

#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола

ДЕТИ ПОДЗЕМЕЛЬЯ

"Все это уж было когда-то, но только не помню когда..."

В.Г. Короленко, "Дети подземелья", 1885 год.

На Новопесчаной улице, 19, корпус 4 продают то ли квартиру, то ли апартаменты. Продавец Ольга путается в "показаниях" на Авито.

Путается продавец Ольга и в расположении этой квартиры-апартамента. Пишет, что первый этаж, а по факту самый, что ни на есть подвал. Подвальней не бывает - все окна ниже уровня земли.

Забывает продавец Ольга, что не может быть квартир-апартаментов в нежилом подвале - запрещает ЛЮБОЕ проживание там 52 Федеральный закон, который заботится о санитарном благополучии населения и не хочет, чтобы люди, как в дореволюционные времена, опять мыкались по нежилым подвалам. 21 век на дворе как никак!

Да и московское законодательство категорически запрещает использование помещений в подвальных и цокольных этажах под жилые цели (п.2.6 ЖНМ-98-01/10).

А следить за тем, чтобы все было благополучно в наших подвалах, подъездах и на чердаках должна родная управа района Сокол ( п.2.1.18 157 ППМ), для чего может "взаимодействовать с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на проведение контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок" и представлять последним свои предложения по проведению проверок на территории района (п.1.9 157 ППМ). И глава управы несёт персональную ответственность, чтобы управа все координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках (п.4.1.5 157 ППМ).

А следить за тем, чтобы управа Сокола вместе с ее главой Мещеряковым А.А. всё координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках должен префект САО Изутдинов Г.И. (п.1.1 157 ППМ).

Но что то "сломалось" в этом стройном законодательстве на Соколе, раз продавец Ольга на Авито продает квартиры-апартаменты в нежилом подвале многоквартирного дома, выдавая подвал за первый этаж, нарушая федеральное и московское законодательство. Получается на Соколе нет ни контроля, ни координации, ни проверок. И префект САО почему то забыл про п.1.1 157 ППМ.

А ещё обещает продавец Ольга своим покупателям, что устроит она им везде в подвале многоквартирного дома туалеты, души и кухни, которых там отродясь не было. Но и на это не реагирует управа района Сокол - не даёт предложение Мосжилинспекции, а проверь ка инспекция подвалы продавца Ольги: не ровен час спалит дом она своими кухнями или утопит подвал туалетами и душами.

Но молчит управа района Сокол, молчит и её глава, забыв про персональную ответственность...

Молчит и местный Жилищник, которому, наверное, только на руку то, что зашила продавец Ольга все общедомовые трубопроводы в короба - не подобраться теперь к ним. "Да и слава богу" - вероятно, думают в Жилищнике Сокола - "у нас их всё равно нет в договоре управления этим домом и приложениях к нему".

Кстати, очень интересно, а оплачивает ли продавец Ольга коммунальные услуги или опять Жилищник Сокола всё повесит на общедомовые расходы?!!

Антон Александрович, Павел Викторович, может вспомним законодательство и обратим внимание на продавца Ольгу и её подвальные квартиры-апартаменты с Авито?!!

P.S. Символично, что раньше квартира-апартамент продавца Ольги была домоуправлением. Это в те времена, когда дома обслуживали и ими управляли прямо на местах, а не с Шишкина, 7.

Источник:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._apartamenty_21_m_16_et._4446718269?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing;
https://docs.cntd.ru/document/3703298;
https://docs.cntd.ru/document/8314225.

#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаОпасноДляСокола

А У НАС В КВАРТИРЕ ГАЗ! А У ВАС? - А У НАС ВОДОПРОВОД И ТОТ ХОЛОДНЫЙ!". ПРОДОЛЖЕНИЕ.

В настоящее время в ответах органов исполнительной власти и контролирующих органов не содержится четких сроков подключения всех квартир дома на Новопесчаной, 17, к.4 к газоснабжению, что является нарушением федерального законодательства.

П.79 Постановления N410 требует в случае аварийного отключения газа от исполнителя, то есть, от АО «Мосгаз», направления в орган жилищного надзора (контроля) уведомления, которое является  основанием для вынесения заказчику предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков (!), в которые эти нарушения должны быть устранены.

П.15 Постановления Правительства Москвы от 29.08.2023 N1669 - ПП, на которое любят ссылаться работники Мосгаза, но которое по ряду позиций противоречит федеральному законодательству, здесь солидарно с ним. Уведомление быть должно, но в управу района:  «При наличии оснований, предоставляющих право на приостановление подачи газа, исполнитель в срок не позднее 5 рабочих дней с момента их возникновения (обнаружения) направляет в управу района города Москвы соответствующее уведомление в целях оказания содействия в устранении заказчиком выявленных нарушений с указанием сроков (!), в которые эти нарушения должны быть устранены".

Более того, п.116 Постановления N 354 требует от поставщика коммунальной услуги, в данном случае от АО "Мосгаз" в течение суток проинформировать потребителя о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления коммунальной услуги.

Судя по ответам, контролирующих органов в лице Мосжилинспекции, УК - ГБУ "Жилищник района Сокол", управы района Сокол и Префектуры САО все эти организации не в курсе требований федерального и регионального законодательства.

Над ними не капает - газ отключили не у них, а у жителей Сокола, и когда и как будет решена эта проблема им неведомо. Новогодние премии и грамоты выданы - у управленцев с Сокола всё "в шоколаде". Им наплевать на ветеранов труда и мам с детьми, которые будучи добросовестными потребителями коммунальной услуги "газоснабжение", уже более месяца её лишены, как и другой коммунальной услуги - "горячее водоснабжение".

Напомним, что управе района по 157 Постановлению Правительства Москвы даны широкие полномочия:
- "1.9. Управа района взаимодействует с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на осуществление контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок, представляет им свои предложения по проведению проверок на территории района города Москвы (далее - район).
- Управа района
2.1.13. Координирует в установленном порядке работу специализированных организаций по устранению аварий и неполадок в работе разводящих сетей тепло-, водо-, электро- и газоснабжения на территории района;
- 4.1.5. Глава управы района несёт персональную ответственность за реализацию управой района установленных полномочий".

Сходные полномочия у Префектуры САО, она к тому осуществляет контроль за деятельностью управы района Сокол и "Жилищника района Сокол", но ей, похоже, тоже наплевать на всё происходящее.

Согласно п.2.1.10 157 Постановления Правительства Москвы, Префектура САО также ( только в границах округа), как и управа района Сокол,
"Координирует в установленном порядке работу специализированных организаций по устранению аварий и неполадок в работе разводящих сетей тепло-, водо-, электро- и газоснабжения..."

В результате у этих "семи нянек" жители уже более месяца зимой без газа и горячей воды и эта ситуация, по непроверенным данным, грозит затянуться на годы, так как Жилищник Сокола решил судится с собственником квартиры, у которого найдены нарушения.

Напомним, что весь этот бардак суммарно обойдется собственникам помещений на Соколе в 2024-2025 годах в сумму более 37 млн.рублей!

Антон Александрович, Павел Викторович, доколе так можно издеваться над жителями?!!

#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Мосгаз

Жители дома по адресу: столица РФ - Москва, Чапаевский переулок, 12 прислали в Чат-бот нашего канала (@LiveSokol_chatbot) фото и видеоматериалы показывающие, в каком состоянии содержатся ГБУ "Жилищник района Сокол" общедомовые коммуникации, в частности ВРУ, с вопросом:

"Павел Викторович, а что так можно?"

ВРУ и другое общедомовое электрическое оборудование стоит среди строительного мусора с распахнутыми дверями - залезай и подключайся все, кому не лень.

Дополнительно жители сообщили, что за подобное содержание ГБУ "Жилищник района Сокол" списал с дома по п.п. 6.6-6.7 (проведение технических осмотров и устранение неисправностей) только в 2023 году 466327 руб.52 коп. (291454.7 руб+ 174872,82 руб). Сходные цифры фигурировали в отчётах "Жилищника района Сокол" за предыдущие годы. Цифры взяты из приложения "Госуслуги.Дом".

С 01.01.2025 года за подобное содержание собственники помещений в доме будут платить Жилищнику на 42% больше по сравнению с предыдущим годом.

Может пора Префектуре САО и управе районе Сокол обратить внимание на деятельность учреждённого и подведомственного ГБУ?!!

#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола