💵 Средние значения ожидаемой и предлагаемой заработной платы в Москве с 2019 по 2023 годы

Опубликована информация о предлагаемых и ожидаемых уровнях заработной платы по крупнейшим городам России.

В феврале 2023 года предлагаемая заработная плата в Москве в среднем составила 77 166 рублей, а ожидаемая заработная плата – 79 562 рубля.

Динамика изменения этих уровней заработной платы в Москве и в среднем по ЦФО за период с января 2019 года по февраль 2023 года представлена в инфографике.

Источник данных: HeadHunter
#финансы #экономика

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️

👨‍🏭 Рейтинг административных округов Москвы по количеству работников организаций на 1 января 2023 года

По итогам 2022 года опубликована информация о средней численности работников организаций (не относящихся к субъектам малого предпринимательства, средняя численность которых более 15 чел.).
Всего в Москве в таких организациях числится 4 228 046 человек (включая внешних совместителей).

📈 Наибольшее количество сотрудников организаций трудится в ЦАО – 1 550 746, а меньше всего в ТАО – 23 999.

👩🏻‍⚕️ Рейтинг административных округов Москвы по средней численности работников организаций по итогам 2022 года
(средняя численность более 15 чел., исключены субъекты малого предпринимательства)

📌 ЦАО: 1 550 746 чел.

📌 САО: 487 422 чел.

📌 ЮЗАО: 388 963 чел.

📌 ЗАО: 379 763 чел.

📌 ЮАО: 358 783 чел.

📌 ЮВАО: 289 666 чел.

📌 СВАО: 260 714 чел.

📌 ВАО: 241 202 чел.

📌 СЗАО: 136 882 чел.

📌 НАО: 69 263 чел.

📌 ЗелАО: 40 643 чел.

📌 ТАО: 23 999 чел.

Источник данных: Мосстат
#финансы #экономика

С 1 квартала 2023 цена "квадрата" на первичном рынке выросла на 11,1%
📈 Рост цены на квадратный метр в новостройках Москвы составил 11,1% по сравнению с 1-м кварталом прошлого года. Тон, разумеется, задают объекты стандарт- и комфорт-класса: именно для их покупки чаще всего берут льготную ипотеку. В целом динамика цен распределяется так:
🔺Массовый сегмент — 15,4%
🔺Бизнес-класс — 10,8%
🔺Премиум-класс — 9,5%
🔺Элит-класс — 4,3%

👍 Отдельное внимание привлекают новостройки Новой Москвы, подорожавшие на 10,6%
@moscow_stroi #финансы

МКД перешел на спецсчет по капремонту: можно ли начислить пени должникам за период, когда дом был ещё в «общем котле» у регоператора?

Стандартная ситуация при смене способа накопления взносов на капремонт МКД: всегда есть должники, которые не оплачивали начисленные взносы в полном объеме.

Например, при переходе на спецсчет регоператор передает информацию о начислениях/оплате, в т.ч. о должниках.

❓Вопрос: за какой период таким должникам нужно начислять пени – с перехода на спецсчет или и за период, когда взносы копились у регоператора?

👉Ответ такой (ч.14.1 ст.155 ЖК РФ):
❗️Пени начисляются за весь период задолженности, нет отдельных условий, связанных со сменой формы накопления взносов.
💰И значит начисление за весь период по стандартному правилу:
В размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления срока оплаты.
#капремонт #должники #финансы

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

Формирование перечня услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД

Расскажу ТЕОРИЮ как должны формироваться перечень работ и смета по содержанию и ремонту общего имущества в МКД (п.5-8 Правил осуществления деятельности по управлению МКД, ППРФ №416).

1️⃣ Собственникам помещений в МКД управляющая организация/ТСЖ/ЖСК представляют для утверждения проект перечня работ и услуг на предстоящий год.

2️⃣ Для подтверждения необходимости выполнения таких работ УО/ТСЖ/ЖСК обязаны по требованию собственников представить акт обследования технического состояния МКД и иные документы о выявленных дефектах/неисправностях/повреждениях, в т.ч. заключения экспертных организаций (при необходимости).

3️⃣ Предлагаемый перечень работ может быть шире, чем минимальный (ППРФ №290).

4️⃣ Перечень работ и услуг должен содержать:
📌Объемы
📌Стоимость
📌Периодичность/график/сроки выполнения работ

🤷‍♂️Теория – прекрасна. На практике такое встречается редко.
#финансы #управлениеМКД

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

В Москве увеличили расценки на капремонт в среднем на 10-15%, но по некоторым позициям до +70%

С 2019 года предельная стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах столицы устанавливается не постановлениями Правительства Москвы, а распоряжениями Департамента капитального ремонта.

Опубликовано свежее распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24, согласно которому введены новые уровни предельной стоимости на проведение работ (оказание услуг) по капремонту общего имущества в МКД Москвы.

📈Рост зафиксирован по всем видам работ.
В основном стоимость выросла на 10-15%.

❗️Но по некоторым работам рост сильно отличается от этих значений.
👉Так стоимость замены мусоропровода выросла всего лишь на 2%.

🔥А вот стоимость капремонта противопожарных систем выросла значительно:
📌Ремонт системы дымоудаления +45,3% (77 руб./куб.м. строения)
📌Ремонт пожарного водопровода +70,6% (123 429 руб. / стояк)

Со всеми новыми размерами предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы (распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24) можно ознакомиться по этой ссылке.
#капремонт #тарифы #Москва #финансы

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

Какие документы о проведенном капитальном ремонте и в какой срок регоператор должен передать управляющей организации/ТСЖ/ЖСК

После того, как в многоквартирном доме закончился капитальный ремонт из «общего котла», региональный оператор должен передать документацию организации, управляющей этим домом.

❗️Регоператор обязан передать УО/ТСЖ/ЖСК копии документов о проведенном капитальном ремонте (ч.8 ст.189 ЖК РФ), в том числе⤵️
📃 проектная документация
🧾 сметная документация
📝 договор строительного подряда
🔖 акты приемки оказанных услуг/проведенных работ
📚 иные документы, связанные с проведением капитального ремонта, за исключением финансовых документов.

⏳ Копии документов должны быть переданы в течение 10 дней с даты подписания акта приемки выполненных работ.

🔎 А если вам понадобятся финансовые документы типа платежек, то их можно найти на сайте закупок, о чём я писал ранее.
#капремонт #финансы #УО #ТСЖ #ЖСК #регоператор

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

В России принят новый принцип оплаты электроэнергии населением: кто много потребляет, тот платит повышенный тариф

В электроэнергетике РФ повсеместно используется принцип перекрестного субсидирования: тариф для населения устанавливается ниже экономически обоснованного, а для юрлиц – выше экономически обоснованного.
❌ От этого принципа как неэффективного и нелогичного давно уже хотели отказаться, и теперь в этом направлении сделан важный шаг.

Принято постановление Правительства РФ от 01.11.2024 № 1469, согласно которому вносится серьезное новшество.

‼️ Для населения устанавливается три уровня объемов потребления с разными принципами установления тарифов:⤵️

⚡️ При потреблении до 3900 кВт*ч в месяц будет применяться, как и сегодня, льготный тариф

⚡️ Далее в диапазоне потребление до 6000 кВт*ч в месяц будет использован более высокий экономически обоснованный тариф

⚡️ А для тех, кто потребляет свыше 6000 кВт*ч установят повышенный коммерческий тариф.

❗️ Для большинства населения с точки зрения платежей ничего не изменится – их потребление обычно не превышает 3900 кВт*ч в месяц.

🤷‍♂️ Но вот у жителей «холодных» регионов, которые отапливаются электроэнергией, потребление может доходить до 10 тыс кВт*ч в месяц. И у них с платой за электроэнергию возникнут большие проблемы.

📅 Этот принцип дифференциации станет обязательным для всех регионов с 1 января 2026 года.
#электроэнергия #тариф #финансы #экономика

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

💰 Рейтинг административных округов Москвы по среднемесячной начисленной заработной плате в 1-м полугодии 2024 года

Информация о номинальной начисленной заработной плате работников организаций (не относящихся к субъектам малого предпринимательства, с численностью более 15 чел.).
Средняя заработная плата по Москве – 184 265,2 руб. (+16,4% к 1-му полугодию 2023 г.)

💵 Рейтинг административных округов Москвы по среднемесячной начисленной заработной плате в 1-м полугодии 2024 года
(в скобках – изменение по сравнению с 1-м полугодием 2023 года)

💎 ЦАО: 217 521,7 руб. (+16,5%)

💎 ЮЗАО: 189 555,7 руб. (+14,5%)

💎 НАО: 177 152,6 руб. (+17,8%)

💎 САО: 177 022,6 руб. (+13,2%)

💎 ЗАО: 170 692,9 руб. (+17,1%)

💎 ЮАО: 168 093,6 руб. (+15,5%)

💎 ЮВАО: 154 495,7 руб. (+20,8%)

💎 ВАО: 149 285,1 руб. (+17,1%)

💎 СВАО: 147 849,5 руб. (+14,9%)

💎 СЗАО: 145 544,1 руб. (+19,1%)

💎 ЗелАО: 137 022,9 руб. (+19,5%)

💎 ТАО: 110 664,5 руб. (+12,4%)

Источник данных: Мосстат
#финансы #экономика

Подпишись ➡️ Районная аналитика Москвы

Сняты ограничения по размеру пени на долги за жилищно-коммунальные услуги

В продолжение темы должников за ЖКУ.
⌛️ С 1 января прекратило действие ограничение размера пени на долг за жилищно-коммунальные услуги.

С марта 2022 до конца 2024 года пени должны были начисляться исходя из размера ключевой ставки не выше 9,5% годовых (постановление Правительства РФ от 26 марта 2022г. №474).

📈 Но продлевать это ограничение не стали и теперь пени будут рассчитываться исходя из установленной текущей ставки – 21% годовых.

❗️Причем сумма пеней рассчитывается на всю сумму долга по текущей ставке.

💰💰💰 Быть должником за ЖКУ стало намного дороже.
#задолженность #ЖКУ #финансы

Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого