⚡Мэрия решила снести "Яшинские дома"⚡

Архитектурный ансамбль раннего конструктивизма решено снести

На днях появилась информация о возведении дома по реновации в районе Богородское. По словам председателя Москомархитектуры Ю. Княжевской, комитет выпустил градостроительный план земучастка площадью 0,7 га, по адресу: Миллионная улица, вл 15, кор 2 и 3. Предельная площадь составит 24 тыс кв. м.

Подобные пламенные реляции мы видим на канале мэра Москвы.

При этом в сообщениях ни слова о том, что по указанному адресу располагаются 4 и 5 этажные жилые дома - памятники раннего конструктивизма 1926-31гг. Информация явно утаивается, чтобы не будоражить общественность, ведь для большинства жителей "Яшинские дома" - не просто местная достопримечательность, а неотъемлемая часть самоидентичности.

2024 год становится самым чёрным в современной истории Богородского... живое наследие исчезает на наших глазах.

Утраты за год:
4-й проезд Подбельского, 3
Краснобогатырская ул, 38
2-я Мясниковская ул, 10

#Богородское #снос

❗ДДУ на апартаменты внезапно оказались незаконными
#эксклюзив

История с апартаментами в Москве принимает неожиданный поворот. Договоры долевого участия (ДДУ), подписанные с дольщиками, которые ожидали получить апартаменты для проживания, внезапно оказались вне правового поля.

🔺Госинспекция по недвижимости начала рассылку писем дольщикам, в которых сообщается, что проживание в апартаментах запрещено, так как это нарушает вид разрешенного использования земельного участка. При этом уведомляют о возможной ответственности за подобное нарушение.

⁉️😵‍💫Эти письма вызывают недоумение у граждан на фоне массовых продаж «псевдожилья», осуществляемых профессиональными участниками рынка — застройщиками, сказала «Движимой повестке» председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.

🔺Заявления о том, что дольщики сами виноваты, так как не прочитали договор и не поняли, что апартаменты не предназначены для проживания, выглядят как попытка переложить ответственность с профессиональных участников на клиентов, говорит она.

По словам Сусаны Киракосян, более того, сами застройщики и их брокеры вводили людей в заблуждение. «Конечно, существует и часть людей, которые осознанно приобретали апартаменты, но большинство стало жертвами недобросовестной практики», - считает она.

🔺Не так давно в Москве было принято решение о штрафах за строительство и переоборудование нежилых зданий под использование физическими лицами (ст. 6.7 закона Москвы от 21 ноября 2007 года № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях»). Однако штрафы налагаются не на покупателей апартаментов, а на владельцев земельных участков (в данном случае — город Москва) и застройщиков.

Также необходимо устранить нарушение: либо прекратить использование нежилого здания под жилье, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка, что должно быть сделано в течение 270 дней, говорит Сусана Киракосян.

🌨️ Сегодня уборка снега в Москве идёт с переменным успехом, но вроде бы коммунальщики местами даже справляются.
Неужели в этот раз коммунальные службы оказались готовы?

🧹 ЖК «Мещерский Лес» от ПИК и отчёт УК ПИК-Комфорт об удовлетворительном состоянии по вопросу уборки дворовой территории.

Из школы мы хорошо помним, что «отлично» — 5, «хорошо» — 4, а «удовлетворительно» — 3.
Так что всё сходится.