Уникальный дом — под программой реновации

Ни для кого не секрет, что в реновацию порой попадают совершенно невероятные здания. Красивые сталинки, добротные хрущевки — все это мы уже видели в списках и проходили.

Но в Головинском районе под снос попало... совершенно невероятное здание — дом Йокиша.

Кто такой этот Йокиш?

Вильгельм Йокиш — один из ярчайших предпринимателей Москвы XIX века. Он появился в Михалкове, когда одноименная усадьба была практически разрушена из-за того, что прямо в ней... расположили производственные мощности ткацкой мануфактуры — и спас это произведение искусства.

Все производство он вывел из исторических зданий, построив для фабрики специальные корпуса за границей парка и «баженовской» части усадьбы. А освобожденные строения бережно отреставрировал на собственные средства, тем самым, вернув их к жизни.

🤔 А что, так можно было?

Но так бережно он относился не только к архитектуре, но и к людям — работникам мануфактуры. Специально для них все там же, за границами усадьбы, Йокиш построил жилые корпуса, больницу с родильным приютом и аптекой, магазин, баню с прачечной, школу, библиотеку и даже театр. Настоящий социально-культурный комплекс XIX века! Огромнейшая редкость в те времена!

Для себя же он возвел вот этот дом 👆🏻. Скромный, но красивый и перекликающийся с ансамблем усадьбы Михалково. Теперь же он вошел в программу реновации. Что будет с уникальным авторским объектом, смотрите в новом ролике от наших коллег из Novostroyman: https://youtu.be/rh3x5hJ-iic

#реновация #архитектура

RENOVAZI

🔥 В Лианозово вчера полыхала крыша стартовой реновационной новостройки на ул. Илимской, 5.

Причина — загорелся строительный мусор. Тушить пожар приехали 35 специалистов и 10 единиц техники МЧС. Обошлось без пострадавших. За видео благодарим нашу читательницу.

👉🏿 Застройщик «старта» — компания «СТР Констракшн». Проект указан на сайте девелопера среди реализуемых кейсов.

🔍 Интересное наблюдение: ни в одной из вышедших в СМИ новостей (например, раз, два, три) не указали, что инцидент произошел в новостройке, которую возводят по программе реновации.

Не упомянули, значит, не было 🤫

#реновация #стартовые #чп

Строительный комплекс должен приносить в бюджет Столицы сногсшибательные суммы от продажи построенных на московской земле квадратных метров, но, на самом деле, он берёт из бюджета, из наших налогов более триллиона рублей.
Эти средства кочуют из Департамента в Департамент. Думаю, их проводят через разные структуры, чтобы огромный размер был не столь очевиден.
https://youtube.com/shorts/uT-SDF5I-vY?si=_nV5LuKa50O2GIOI

Посёлок Восточный в опасности!

⚠️Жители уникального по своей архитектуре района постоянно сталкиваются с желанием властей снести крепкие красивые советские здания, однако в этот раз всё намного серьёзнее.

⚠️В программу реновации попал без пяти минут памятник культурного наследия - дом на улице 9 мая, 4. Была проведена проверка, дом находится в хорошем состоянии. Жители не могут допустить сноса памятника архитектуры по многим причинам.

⚠️Что происходит в посёлке Восточный сейчас - вы узнаете в ближайшем репортаже "Восточного Ветра!"

#восточный #реновация #сноспамятника

Подводим итоги реновации-2024

Через пару месяцев столичной реновации стукнет 9 лет. Программа расширяется, меняет правила и, кажется, превращается в бесконечный процесс. Разбираем результаты 2024-го тезисно.

📌 Общее:
1. Реновацию сделают бесконечной.
2. В программу включат девятиэтажки.
3. Программа КРТ стала поставщиком стартовых площадок для великого московского переселения.
4. Московскому фонду реновации расширили полномочия и сделали оператором КРТ.
5. В стартовых домах сохраняются базовые проблемы: протечки, плесень, неработающие лифты.

📌 Частное:
1. Выселения вникуда: истории о принудительном выселении по суду в квартиры с дефектами — уже не редкость. Кейсы в Обручевском и Нижегородском районах, Северном Тушино, Лефотово.
2. Почти 80% стартовых домов — выше 14 этажей. Это одно из обещаний, которые столичные власти так и не выполнили.
3. В проектах КРТ не устанавливают ограничения по высоте и плотности застройки. Попасть в зону комплексного развития и стать "неэффективно используемой территорией" может теперь что угодно.
4. Первую волну реновации в Хорошево-Мневниках задержали, втихую перенеся ввод "стартов" на 2025й.
5. Продолжается уничтожение исторических объектов. Под удар попала усадьба "Узкое" в Ясенево.
6. Московский фонд реновации — в топе по объему вводимого жилья.
7. Власти Москвы изменили порядок покупки парковочных мест в реновационных домах. Теперь те, кто долго думает, лишается скидки 40%.
8. Перестановки в Стройкомплексе: заммэра — Владимир Ефимов, глава ДГП — Владислав Овчинский; Депстрой разделили на 2 ведомства.
9. В Москве запретили строить жилье площадью меньше 28 кв. м.

👉🏿 Выводы: реновация расширилась до девятиэтажек и проектов КРТ. Это открывает новые возможности для обновления Москвы, но грозит потерей зелени и низкой застройки. Проблемы с качеством жилья, переуплотнение и снос исторических зданий усиливают недоверие к программе. Без контроля качества, ограничений по этажности и ввода инфраструктуры великое московское переселение останется комфортным лишь для отчетов и СМИ.

#итоги2024 #реновация #крт

RENOVAZI

С чего, спрашивается, такое удивление вызывает ужасающее качество реновационного жилья, если ещё на заре принятия этой программы было запрограммировано массовое дозволение не исполнять строительные нормы ради ускорения реновации?!! Либо хорошо, либо быстро, третьего не дано (хотя... плохо и медленно - это тоже про #реновация ... Спасибо #Собянин за это!): https://dolewka.ru/article/teper-ne-nuzhno-soblyudat-trebovaniya-pozharnoy-i-stroitelnoy-bezopasnosti-sanitarnye-normy

Для тех, кто интересуется не только вопросом "когда же и куда же нас переселят", а склонен анализировать программу #реновация, давно очевидно, что самая главная цель реноваторов - "отжать" под предлогом этой государственной программы дефицитные земли в лакомых кусках Москвы. Под это и принималась программа, позволяющая абсолютно законно закинуть граждан в любой, самый отдаленный уголок района, бросив в качестве кости несколько лишних квадратных метров в человейнике с авариями и часто ломающимися лифтами. Земельная составляющая собственности горожан - давно под прицелом столичных чиновников: https://dolewka.ru/article/istoriya-zakonodatelnogo-regulirovaniya-zemelnogo-voprosa-na-primere-moskvy