Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы нас не слышит!
Организаторы Общих Собраний Собственников, председатели ТСЖ и МКД неоднократно сталкиваются с проблемой получения ответов не по существу вопросов, заданных в обращениях, на свои письма от ФКР г. Москвы.
Обращение Правления ТСЖ «Земляной вал 23» от 16.10.2024г. не стало исключением.
После проведения ОСС и направления оригинала Протокола в МЖИ и ФКР г. Москвы Правление данного ТСЖ обратилось в ФКР с обращением через ГИС ЖКХ, в котором содержались конкретные вопросы:
«Решением Общего собрания собственников принято:
1) Утвердить решение по проведению экспертизы технического состояния лифтов в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Земляной вал, д. 23, стр.1. Результат данной экспертизы предоставить Правлению ТСЖ «Земляной вал 23»
2) Утвердить решение, что источником финансирования проведения экспертизы технического состояния лифтов в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Земляной вал, д. 23, стр. 1 в 2024 г. являются средства фонда капитального ремонта, сформированные на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, за счет уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете Фонда, иные не запрещенные законом средства, привлекаемые Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в целях проведения капитального ремонта МКД.
Просим Вас, уважаемый руководитель Фонда капитального ремонта г. Москвы, поручить сотрудникам возглавляемой Вами организации заключить договор с подрядной организацией на проведение экспертизы технического состояния лифтов (3 шт) указанного многоквартирного дома».
Что же ответили сотрудники ФКР через меяц:
«Дополнительно информирую, что на основании ч.1 ст.46 ЖК РФ в Мосжилинспекцию направлен запрос о подтверждении наличия на хранении протокольного решения от 10.10.2024 Nº 1-Л о проведении работ по ремонту лифтов в 2029 году.
В случае подтверждения наличия на хранении указанного протокола в
Мосжилинспекции, протокол от 10.10.2024 Nº 1-Л будет принят к сведению ФКР Москвы».
За месяц сотрудники ФКР не могли получить информацию о легитимности данного Протокола и решения вопроса по проведению технической экспертизы лифтов.
Согласно Федерального закона от 27.11.2023 г. № 561-ФЗ в В Жилищный кодекс были внесены изменения, касающиеся обследования технического состояния многоквартирных домов, включённых в региональную программу капитального ремонта. На настоящий момент появилась возможность проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включённых в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за счёт средств собственников помещений в многоквартирном доме (в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме) либо за счёт средств субъекта Российской Федерации.
По какой причине ФКР не считает нужным следовать этому ФЗ и предоставить возможность провести техническую эл экспертизу лифтов в указанном доме не понятно.
Правление ТСЖ вторично направлено заявление по этому же вопросу в ФКР.
Ждём ответа...
#ФКР #КР #ТехЭкспертиза