Помощь при проведении капитального ремонта!
Она у нас есть!
Еще в 2018г. Фонд "Институт экономики города"
опубликовал «Практическое пособие жилищному активисту: Дорожная карта капитального ремонта многоквартирных домов» и получил за эту работу Грант Мэра Москвы,
https://urbaneconomics.ru/KRkalendarIUE2019?ysclid=m4hy62chqn972609586
В этом пособии включены наглядные схемы действий активных собственников и Советов домов по подготовке и контролю проведения капитального ремонта, схемы взаимодействия с подрядчиками и ФКР, информационные, справочные материалы, методические рекомендации, примеры документов, формы для заполнения.
Конечно с 2018г. произошли некоторые изменения в законодательстве, в том числе в структуре контроля за проведением капитального ремонт. Технический контроль теперь осуществляет МосжилНИИпроект. Но в целом информация в этом пособии сохранила свою актуальность.
Но тем не менее назрела необходимость чтобы Департамент капитального ремонта
и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов выступили с инициативой внести дополнения и изменения в эти «Практические пособия» в связи с изменениями в нормативно-правовых актах и законодательстве за прошедшие 5 лет.
Собственникам нужны актуальные рекомендации и доступный практический инструмент для использования в период подготовки и проведения капитального ремонта.
Собственникам необходима независимая и качественная консультационная помощь по вопросам капитального ремонта.
Надежды на грамотный тех.контроль со стороны МосжилНИИпроект нет никакого!
#КапРемонт #ПравительствоМосквы #ДКР #ФКР

Жители д.5/9, ул. Садовая-Черногрязская сообщают:
«Катастрофическая ситуация сложилась в Басманной районе!
Пришла зима, на улицах и дворах стало скользко. Как бы ни убирали тратуары и проезды, справиться с гололедом на 100% невозможно и с началом зимы начинаются падения и травмы.
Случилось нам вчера искать травмпункт для женщины, которая повредила руку, подскользнувшись на тратуаре. Опухшая, посиневшая рука причиняла нестерпимую боль. Всем домовым чатом искали ближайший травмпункт.
И что оказалось?
В нашем Басманном районе НЕТ травмпункта совсем!
В Протопоповском переулке -закрыто!
На Ладожской ул. - закрыто!
На Переведоновском переулке вместо городской поликлиники и травмпункта теперь находится медицинский центр Елены Малышевой, где посещение врача травматолога обойдется пострадавшему в 5400 руб.
В НИИ скорой помощи им.Н.В. Склифосовского на Грохольском, д.12 , куда ранее обращались жители, теперь табличка «травмпункт переехал на ул. Автозаводская….». Там же дали памятку, где указаны адреса травмпунктов на метро : м.Менделеевская, м.Динамо м.Сокольники и м. Бабушкинская.
На Мос.ру информация подтвердилась - НЕТ в Басманном районе работающих травмпунктов.
По телефону 103 дали адреса ближайших к нам работающих травмпунктов :
Ленинский проспект, д.10, к.10 и
Ул.Стромынка, д.7, к.2.

Раньше зимой при работающих травмпунктах ожидание приема в очереди занимало значительное время, особенно в зимний период.
А теперь представьте сколько времени вынужден будет отсидеть/ отстоять в очереди пострадавший , если количество работающих травмпунктов глобально сократилось.

Так что дорогие соседи по району, берегите себя, ходите осторожно, с медицинской помощью у нас в районе полная ж… .
Настоящая зима с морозами и снегопадами только началась!
Обращение к депутату МГД Максиму Михайловичу Джетыгенову направим, также направим запрос в Департамент здравоохранения Москвы (ДЗМ) на имя Хрипун А.И , хотя на положительно- позитивный ответ надежды мало, т.к. в связи с ремонтом поликлиник в 2023г. было закрыто 38% травмпунктов.
#ТравмпунктыМосквы #ПравительствоМосквы #ДЗМ #МГД

Внимание‼️
Общественная организация Басманное самоуправление объявляет начало записи на участие в проведении комиссионных проверок дворовых территорий в Басманном районе!
Начало проверок запланировано с 10.01.2025 г.
График комиссионных проверок будет составляться координатором БС Еленой Гавриловой.
Просьба писать на электронный адрес общественной приёмной БС: [email protected] или в сообщениях в группе VK «Басманное самоуправление»:
с указанием конкретного:
1) адреса дворовой территории;
2) желаемое время;
3) желаемой даты проверки;
4) Ф. И. О. инициатора проверки;
5) контактный телефон для связи.

График будет согласовываться.
Все записавшиеся будут оповещены о дате и времени комиссионной проверки.

На обход дворовых территорий Басманного района приглашаем депутата ГД РФ Олег Леонов, депутата МГД Максима Ждетыгенова, заместителя Префекта ЦАО Олега Соболева,
главу Управы Басманного района города Москвы] Ирину Лесных и ее заместителя Станислава Ставцева, Главу Муниципального округа Басманный Виктора Мейера, муниципальных депутатов муниципального округа Басманный и руководство ГБУ «Жилищник Басманного района».

С Нового года за работу!
Совместными усилиями сделаем наш район чище и комфортнее!
#УборкаДворов #ямоскрвскиеДворики #московская_зима #ПравительствоМосквы #ПрефектураМосквы #ОлегЛеонов #МаксимДжетыгенов #УправаБасманногорайона #СоветМуниципальныхДепутатовОкругаБасманный #ГБУЖилищникБасманногорайона

Флаги над городом!
Каждый праздник наша столица украшается флагами.
Это и красиво и патриотично.
Но мало кто из жителей столицы задумывался о том где обязаны размещаться государственные флаги нашей страны и города.
Для г.Москвы существует закон «О флаге города Москвы» от 11 июня 2003 года N 38, в котором говорится, что государственный флаги должны постоянно быть вывешены в столице на зданиях МГД, Правительства Москвы, Мосгорсудах и Арбитражных судах, Префектурах, Управах, в здании аппарата уполномоченного по правам человека, ОВД, учебных заведениях.
А вот для художественного оформления столицы в законе указано следующее:
Статья 7, п. 1. Флаг города Москвы вывешивается на зданиях (либо поднимается на флагштоках (мачтах), расположенных у фасадов зданий) организаций независимо от их организационно-правовой формы, а также на жилых домах в дни государственных праздников Российской Федерации и праздников города Москвы.
В законе не закреплено обязательная установки флагштоков на всех зданиях г. Москвы, в том числе и на фасадах многоквартирных домов.
Управляющая компания не имеет права устанавливать флагштоки на фасаде здания для вывески государственных флагов без одобрения собственников жилья, т.к. исходя из ст.36 ЖК РФ фасад является частью обще домового имущества, которым собственники распоряжаться только решением, принятым на Общем Собрании Собственников 2/3 голосов.
В Законе Российской Федерации «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»от 25.06.2002 N 73-ФЗ, изменение фасада зданий, являющихся объектами культурного наследия запрещено, исходя из Статья 35.1
Распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия:
Не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия.
Но в Постановлении Правительства Москвы от 11 сентября 2007 г. № 801-ПП "Об оформлении города Москвы в праздничные, памятные дни, дни проведения торжественных и иных мероприятий" для зданий ОКН сказано:
1.4. В случае если монтаж праздничного и тематического оформления предполагается в границах территорий объектов культурного наследия, их зон охраны, согласовывать концепцию праздничного и тематического оформления с Департаментом культурного наследия города Москвы.
Итак, флаги украшают нашу столицу, это красиво и торжественно, но вот установку флагштоков на фасадах многоквартирных домов должны согласовывать собственники, обязать их установить флагштоки на фасадах своих домов Правительство Москвы не имеет право, т.к. фасады МКД содержатся и обслуживаются из средств собственников.
#Флаги #МКД #ЖКРФ #ПравительствоМосквы

Предновогодняя суета накрыла столицу.
Многочасовые пробки в центре Москвы утомляют и раздражают.
И тем более странно и не вовремя отключения светофоров на ул. Бауманская, на перекрестке ул. Ольховская и Красносельская, а на ул. Старая Басманная светофоры горят желтыми огнями.
Что это, как не вредительство?!
Почему после проведённого недавнего благоустройства этих улиц появилась такая проблема, как отключение светофоров?
Может быть заказчик этих работ Департамент капитального ремонта, или исполнитель ГБУ «Автомобильные дороги» ответят на этот вопрос?
Мы очень надеемся, что Префектура ЦАО г. Москвы подключится к решению этой проблемы!
#ДорожнаяБезопасность #Светофоры #Благоустройство #ПравительствоМосквы #ДКР #ПрефектураЦАО #АвтодорЦАО #УправаБасманногорайона

Жители д.54, стр.1 на ул. Ставропольская в Люблино вынуждены встречать Новый год у «разбитого корыта»!
И все благодаря некачественному капитальному ремонту, который якобы завершился в этом доме.
Вот что сообщает председатель Совета этого дома Наталья Ширшова:
«В связи с чудовищной ситуацией, сложившейся в результате некачественного выполнения капитального ремонта по 12 системам общедомового имущества в доме 54 , кор. 1, по Ставропольской улице ( Люблино, ЮВАО) собственники были вынуждены обратиться с жалобой в Ассоциацию «Столица СРОС» к Генеральному директору Питерскому Леониду Юрьевичу.
25 декабря 2024 года состоялось внеплановое заседание Контрольного комитета Ассоциации « Столица СРОС» по вопросу рассмотрения жалобы.
Собственники настаивали на применении мер дисциплинарного воздействия в связи с нарушениями градостроительного законодательства к члену СРО АО «МОСГАЗ» в результате некачественного проведения капитального ремонта по адресу: Москва, ул. Ставропольская 54-1.
В комиссии приняли участие:
Председатель комиссии Питерский Леонид Юрьевич; члены контрольной комиссии: Горбоцевич И. А. Холилулина И. А., а так же представители АО «Мосгаз» Авраменко А. А., юрист Балабан Д. А.
Уполномоченный собственник по проведению капитального ремонта Ширшова Н. Н. представляла интересах собственников многоквартирного дома.
Но и здесь собственники не нашли поддержки!
По мнению Ширшовой Н. Н. контролирующим органом Ассоциацией «Столица СРОС» был нарушен регламент проверки, которая носила формальный характер: проверка на объекте не проводилась, представителя собственников и закрепленного депутата о проверке не уведомили.
Данная проверка противоречила фактическим обстоятельствам, заявление, что работы выполнены, безосновательны. Акты о приемке выполненных работ уполномоченным муниципальным депутатом и уполномоченным собственником не подписаны.
Конструктивного диалога на комиссии не было достигнуто. По мнению представителя собственников происходит преступное лоббирование интересов генерального подрядчика АО «Мосгаз» со стороны Ассоциации «Столица» СРОС.
Ниже выложена записать фрагмента видео-протокола, ведущегося на данной встрече».
В печальном настроении встречают Новый год собственники дом 54, стр.1 на ул. Ставропольская по вине подрядчика Фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

#КапРемонт #ПравительствоМосквы #ДКР #ФКР #СРОСтолица

Общественная организация Басманное самоуправление закончило формирование графика комиссионных проверок дворовых территорий Басманного района.
Принять участие в нашей инициативе откликнулось 15 активных жителей района.
Нам заявлено для проверки 22 дворовые территории.
Проверки начинаются с 10 января 2025г. и завершатся 16 января.
Начало проверок в 10.00.
Инициаторы проверок, активисты БС составили график обходов и согласовали время и дату с каждым из обратившихся жителей.
График публикуем.
Депутаты ГД РФ и МГД Олег Юрьевич Леонов и Максим Джетыгенов получили обращения через официальный сайт МГД.
Обращения с приглашением принять участие в комиссионных проверках передано каждому из муниципальных депутатов Совета депутатов муниципального округа Басманный через сотрудников аппарата Совета депутатов.
Через систему ГИС ЖКХ были отосланы обращения с приложением графиков обходов дворовых территорий зам. Префекта ЦАО Соболеву О.В. и зам. Главы Управы Басманного района города Москвы Станиславу Юрьевичу Ставцеву.
Директору Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» Максиму Вадимовичу Мартынову сегодня мы передадим данное обращение через канцелярию.
Уважаемые руководители ЦАО и Басманного района, жители надеются на Вашем участии в проверках содержания и уборки дворовых территорий Басманного района в зимний период 2025г.

График комиссионных проверок дворовых территорий Басманного района 2025г.

10.01.2025 (пятница):
10.00 ул. Новорязанская, д.30,32,36,38;
10.30 1-й Басманный пер., д.12;
11.00 ул. Новая Басманная, д.28, стр.1

13.01.2025 (понедельник):
10.30. Гороховский пер., д11-13;
11.00 Токмаков пер., д.23-15;
11.30 ул. Доброслободская, д.16, к.1,2,3.

14.01.2025 (вторник):
10.00 ул. Земляной вал, д.23, стр.1, 25, 27, стр.1,2;
10.30 ул. Земляной вал, д.21/2, стр.1
11.00 ул. Садовая-Черногрязская, д.5/9

15.01.2025 (среда):
10.00 ул. Жуковского, д.4/3;
11.00 ул. Машкова, д. 8-10;
ул. Чаплыгина, д. 15;
ул. Покровка, д. 37-39;
11.30 ул. Солянка, д.1/2, стр.1

16.01.2025 (четверг)
10.00 Старокирочный пер., д.14

#Московские_дворики #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ОоегЛеонов #МаксимДжетыгенов #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

К Новому году мы все ждём подарков!
Но в Басманном районе жителей не радуют приятными сюрпризами!
Вот что сообщает Ольга из 7-го микрорайона:
‼️‼️‼️ На стадионе Металлург снова массовая вырубка столетних деревьев на ПК155 ЦАО. А ведь можно бы́ло вполне обойтись без вырубки даже при реконструкции стадиона. Когда же наступит конец этому эковарварству?
Активный житель с переулка Старокирочный Ирина с болью сообщает еще об одном экологическом преступлении у себя во дворе д. 14. Сотрудники Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» устроили варварское «кронирование» деревьев во дворе этого дома. Мало того, что с многолетних тополей были срезаны буквально все ветви, так еще ветвями были помяты и поломаны кусты и растения, бережно сохраняемые жителями.
Праздники начинаются невесело!
Уверены, что без вмешательства Департамента Природопользования и руководства Управа Басманного района города Москвы данные безобразия не прекратяться!
Даже в праздники жители на чеку и не дадут уродовать свой район!
Ждите жалоб, господа чиновники!
#Природоохрана #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДПИООС #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Сотрудники ГБУ «Жилищник» получили в новом 2025г. еще один бонус из бюджета города.
6 декабря 2024 г. Правительство Москвы опубликовало Постановление No 2797-ПП, в котором говорится об увеличении ставки планово-нормативного расхода для расчета субсидий из бюджета города Москвы для юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг.
В п.6 данного Постановления говорится:
В случае если в состав общего имущества в многоквартирном доме включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативногорасхода увеличивается на 8,87 рубля в месяц при соотношении площади земельного участка и общей площади жилых помещений конкретного дома 0,989.
До этот величина субсидии составляла 8,28 руб/кв.м.
Надо отметить, что с января 2022 была отменена субсидия из бюджета Москвы по оплате жилищной услуги ТБО/КГМ и переложена на жителей МКД в результате "мусорной реформы" (т.е. путём переименовали жилищную услугу в коммунальную, т.к. появился региональный оператор). Из бюджета перестали оплачивать контракт Экотехпром (6,63 руб. с
проживающего), ввели новый норматив с "квадратного метра" по 7,34 руб/кв.м.
Удивительно, но факт!
Регоператор по обращению с ТКО освобождён от уплаты НДС, а Управляющие Организации - нет.
В случае, если земельный участок многоквартирного дома не поставлен на кадастровый учет и не оформлен в общедолевую собственность, то субсидия на его ремонт и содержание осуществляется по принципу благоустройства.
Земельные участки МКД финансируются по 5 категориям от 2,62 рублей по нормативу V категории до 18,29 руб. по нормативу I категории на 1 кв.м уборочной площади дворовой территории в месяц в соответствиис п.4 Распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 11.12.2015 № 05-01-06-306/5 "Об утверждении классификации дворовых территорий города Москвы..."
#ЖКХ #Тарифы #Субсидии #ПравительствоМосквы

Ход конем‼️
Как вы все знаете Отчеты за 2024г. Главы Управы Басманного района Ирины Васильевны Лесных и директора УО ГБУ «Жилищник Басманного района» должны были состояться 25 марта 2025г.
И вдруг! Глава муниципального Округа Басманный Виктор Викторович Мейер проводит 16 января 2025г. внеочередное заседание Совет депутатов муниципального округа Басманный, на котором ставит на голосование изменение даты заслушивания данных Отчетов на 11 февраля 2025г.
Но самое удивительное то, что вопросы к данным отчетам жители Басманного района могут направлять в Аппарат Совета Депутатов до 22 января‼️
Нам с вами предоставлена возможность за 6 дней (2 из которых выходные) сформулировать и отправить вопросы к руководству района.
Любопытно, такой хитроумный ход по ограничению возможности направления вопросов москвичами в СД по работе Управы и ГБУ «Жилищник Басманного района» изобрели только в Басманном районе или это нововведение коснулось всех районов Москвы?
Хотелось бы знать, Департамент территориальных органов исполнительной власти г. Москвы и лично его руководитель Преснов Дмитрий Николаевич в курсе происходящего?
#ПравительствоМосквы #ДТОИВ #ПрефектураЦАО #УправаБамманногорайона #СоветмуниципальныхдепутатовОкругаБасманный

https://rutube.ru/video/249850b612f29926b7e465e26b5b288c/?r=a