🚇💸 Рабочие у здания местной администрации требуют выплаты долгов по зарплате. Нет, это не картинка из хроники 1990-х, это площадь перед Смольным сегодня. Побеседовать с городским правительством пришли метростроевцы, которым так и не вернули деньги, которые они заработали в старом «Метрострое». Строителей приняли на работу в новую компанию «Метрострой Северной столицы» (МССС), однако долги по старому месту работы им так никто и не выплатил по причине его банкротства. В сумме компания задолжала работникам 332 млн рублей.

Война Беглова с «Метростроем» тянулась ещё с начала 2019 г. Смольный обвинял метростроителей в срывах сроков сдачи станций, те отвечали, что городские власти затягивают приёмку объектов и не перечисляют вовремя деньги. Так или иначе, силы были неравны, и де-факто рейдерский захват конторы Смольным свершился. Вопрос «где деньги, Сань?» останется открытым как минимум до конца года. По идее, к тому моменту городские власти заплатят старому «Метрострою» за аренду за 2 года вперёд, чтобы тот мог вернуть зарплаты и заплатить налоги. Как дело пойдёт по факту — поглядим.

#Петербург #Смольный #метро
@verdachtig

Любая новость, связанная с Апраксиным двором, странненькая. Появилась информация, что совладелец Апрашки девелоперский концерн «Питер» задолжал Смольному 254 млн руб. Эта сумма – пени по задолженности под 1825% годовых.

Как пишет Фонтанка, в 2014 году девелопер приобрел помещение площадью 93 кв. м у прошлых собственников — Армена Оганесяна и Арифа Гафланова. До этого, с 1995 года, объектом владело ООО «Герика». Вероятно, именно эта компания впервые заключила с городскими властями договор аренды земли. Теперь этот договор достался в наследство новому собственнику.

При этом задолженность копилась именно с 2014 года. Основной долг за семь лет составил всего около 40 тыс. руб., но к нему добавляется 254 138 180 рублей неустойки. Примечательно, что согласно гражданскому кодексу, неустойка должна быть соразмерной нарушенному обязательству. В СМИ предполагают, что так власти города хотят заставить бизнес отказаться от своей доли на Апрашке.

Кстати, несколько лет назад дочерняя компания концерна «Питер» «ИСКАД» заключила инвестиционное соглашение с городом на реконструкцию части Апраксина двора. Но планы по реконструкции были заторможены. Говорят, что компания «ИСКАД» пыталась выкупать другие здания на территории, чтобы начать реконструкцию, но чиновники Смольного обратились в суд. Вначале они пытались арестовать активы концерна, но Арбитраж встал на сторону ответчика. Теперь история с многомиллионной пеней… 🤷‍♀️

В общем, вокруг Апрашки продолжается нешуточная борьба. Пока же идут разборки, в центре города так и зияет чёрная дыра в потусторонний мир со своими понятиями.

Предполагаю, что это попытка найти законный способ, как всё передать тому, кому надо, но чтобы со стороны выглядело по закону (и по понятиям).

🦹@spb_razborka

#питер #спб #петербург

Вопрос о реновации в Петербурге и её сомнительных перспективах хорошо описала Ирина Баханович.

Если вкратце:
🔻 В законе о реновации дома 1957-1970 гг., которые можно будет сносить, описываются выражением «типа "хрущевки" панельные» (я не шучу, буквально так). О каких конкретно сериях домов идёт речь, не уточняется.
🔻 Результаты голосований на общих собраниях собственников жилья (ОСС) зачастую фальсифицируются, а оспорить потом в суде факт своего (не)голосования потом крайне сложно.
🔻 Закон (в отличие от московского) не гарантирует предоставления жилья не только в том же муниципалитете, но даже в том же районе. Можно оказаться «высланным» из Московского района в Колпино, к примеру. Речь идёт в том числе о тех, кто сам, на свои деньги купил жильё, а не получил его от государства.
🔻 Фактически закон защищает интересы застройщиков, а не горожан. Вместо выявления ветхого жилья предлагается просто сносить подряд все дома определённых лет постройки, независимо от их состояния.

#Петербург #застройщики #реновация
@verdachtig

🏗🦆 Медийно, в умах и сердцах петербуржцев, проект реновации явно терпит крах. Но Смольный вместо того, чтобы принять это, отказаться от принятого на коленке закона о КРТ и вступить в диалог с гражданами, занялся старыми проделками — покупкой заказных постов в городских сообществах.

Тут можно сказать — отвратительно, но не удивительно. Когда «на земле» провал становится очевиден, городская администрация пытается сбить волну недовольства с помощью манипуляций и лжи. Таков стиль работы информационного блока Смольного, и сталкиваются с ним горожане не впервые. Когда зимой власти не справились с уборкой снега, реклама в ВК доказывала петербуржцам, что на самом деле на улицах чисто, а горы снега тут и там — это передовые методы «как в Европе». Когда такой SMM себя не оправдал, появились купленные посты в городских сообществах, где вину за провалы в уборке перекладывали с Беглова на некую «снежную мафию». Эффективность таких вбросов была невелика, но, видимо, в Смольном выводы так и не сделали.

Теперь вот пытаются доказывать горожанам, что в законе о КРТ «четко прописано, что и в каких границах предлагается жителям домов, которые могут быть расселены», а вместо хрущёвок будет возведено элитное жильё. Второе, кстати, даже может быть правдой — особенно где-нибудь на Охте, где до центра рукой подать. Вот только, как мы понимаем квартиры в помпезных ЖК будут предназначены явно не для тех, кто сейчас живёт в этих кварталах.

#Петербург #Смольный #медиа #реновация
@verdachtig

В Петербурге начата доследственная проверка по факту возможных хищений при реставрации театра "Мюзик-Холл". Контракт стоимостью 9,5 млрд руб. выполнялся ПСБ "Жилстрой", которая, по данным СМИ, связана с городским губернатором Александром Бегловым. Прежде, чем контракт был заключен, заявку ПСБ "Жилстрой" на его выполнение отклонил городской Комитет по госзаказу, аргументируя это отсутствием у компании необходимого опыта.
#бизнес #строительство #Петербург

Вся Большая Конюшенная увешана такими объявлениями. Для людей из других городов поясняю - это квартал от Дворцовой, центрее некуда.

Также отмечу, что раньше из подобного тут была только табличка "При артобстреле эта сторона наиболее опасна".

Но то - эхо войны. А в 2023 году и без артобстрелов обошлись.

Спасибо, что хоть предупредили. Спасибо администрации Центрального района Петербурга. Поясной вам поклон, родненькие.

#Петербург

Вчера Мойка была похожа на пломбир, снежно-пегую корову и шкуру нерпы.

#Петербург