Рост спроса на студийные площади в НЙ - все из-за карантина и растущего спроса на медиа-контент.
Нетфликс строит новые площади для себя, офисы и промку переделывают под студии, инвесторы скупают даже не площади, а студии с оборудованием.

И что? В этом новом мире лучше иметь склад или студию звукозаписи, чем отель или офис.

#ньюйорк #недвижимость

https://www.globest.com/2021/03/15/studio-leasing-market-is-thriving-in-nyc

19 городов от MIT
В этом году студии Senseable City Lab в MIT исполняется 10 лет. Каждый год лаборатория проводит исследование какого-либо города. Выложили все выпуски разом. Там есть Москва.

#mit #москва

Delivery club 19 века

С 1890 года в Мумбаи действует система заказа и доставки еды "даббавала". Офисные работники заочно покупают домашнюю еду у поваров (чаще всего это женщины, готовящие дома у себя на кухне). Никто никого лично не знает, лотки с едой везут на перекладных через весь город. Вроде бы ничего особенного, но. В этой системе нет компьютера, а есть система кодирования буквами, цифрами и цветами. И ещё система даёт сбой один раз на 8 млн доставок. Но это неточно)

Вот про эту систему снят вполне себе ромком
Ланчбокс (Lunchbox) 2013

#киноафишаурбаниста

Топ-3 статьи за 2020 год

Топ-3 статьи за 2020 год


Журнал "Экономические и социальные перемены: факты, тенденции, прогноз"
Вологодский научный центр РАН
2020 год, 6 выпусков
Очень хороший журнал с большим количеством статей про Север, Вологодчину, Арктику. Много работ по региональной экономике.
http://esc.isert-ran.ru/


1/ О муниципальных и региональных ценных бумагах
https://www.elibrary.ru/item.asp?id=44593867
Что доказали? Хочешь сократить дефицитность бюджета, выпускай и продавай банкам ценные бумаги. Ни бюджетными, ни банковскими кредитами сыт не будешь. Рассчитали, какому региону какого объема средств, привлеченных через ценные бумаги, не хватило за 2015-2018гг.

2/ О муниципальных бюджетах Вологодской области
https://www.elibrary.ru/item.asp?id=42849441
Что доказали? Область - не исключение из печальных правил российского бюджетного процесса. Изымают собственные доходы бюджетов и заменяют на трансферты. Очень интересно рассчитана динамика выравнивания. С 2006 года в области (а в основной части страны с 2009) начался массовый процесс перераспределения бюджетных средств "от богатых к бедным" муниципалитетам.

3/ О моногородах Башкирии
https://www.elibrary.ru/item.asp?id=42592175
Что доказали? Что официальные категории моногородов не вполне адекватны реальности, если учесть чуть больше параметров города и населения. Что диверсификация в городах уже идёт только не за счёт тосэров - там слишком высокие барьеры для входа. Зато мелкий серый бизнес вполне себе цветет и явно не в градообразующих отраслях.

#умныежурналы

P.S. Выбор статей, а также выводы из них являются абсолютно субъективными. Статьи я выбираю по принципу такому: если я читаю и у меня возникает мысль "вот молодцы, круто сделали" или "класс, мы тоже решили/решаем/планируем решать эту задачку".

Стандарт туристических кварталов в городах Китая вступил в силу. В нем есть классификация кварталов по уровню (зависит от посещаемости) и профилю. А ещё единые требования к безопасности и комфорту. Запрещено копировать друг у друга контент и сувениры.
И что? Карантин - самое время навести порядок даже в такой отрасли как городской туризм. Единые требования к комфорту кажутся отличной идеей.

#китай #туризм
http://epaper.chinadaily.com.cn/a/202103/17/WS60514911a31099a234354b4e.html

Разрешения на строительство в сиднейском центральном квартале будут выдавать только зданиям с нулевым энергобалансом. Ввести это правило планируют с 2026 года для офисов, гостиниц и жилых многоэтажек.
И что? Всё-таки экология дело совместное и межрегиональное. Интересно, какой эффект от одного района в одном городе можно получить?

#австралия #сидней #экология

https://www.smh.com.au/national/nsw/city-of-sydney-s-ambitious-plan-for-net-zero-buildings-from-2026-20210315-p57ay3.html

Здание университета как тестовая площадка и лаборатория - такая идея заложена в Urban Sciences Building в Университете Ньюкасла. Конструкция, материалы, метод проектирования - все в этом здании является исследовательским проектом.
И что? Вот что значит с умом потратить деньги на строительство объекта - и здание получили и задел для научных открытий, и потенциальные стартапы и польза для общества.

#uk #университет #ньюкасл
https://modbs.co.uk/news/fullstory.php/aid/19531/The_Urban_Sciences_Building__96_a_hard_working_building.html

Книга#7 про креатив и культуру в большом городе

Книга#7 про креатив и культуру в большом городе

Yueming Rong, Justin O'Connor
"Cultural Industries in Shanghai: Policy and Planning Inside a Global City"
Объем: 500 стр
Год издания: 2018

Про что книга: про то, как создать культурно-креативную машину в огромном городе в начале 21 века. Хотя у книги есть два официальных автора, по сути это коллективная монография и большинство авторов - китайцы. Это как раз самый сильный параметр книги - люди пишут про свое, про понятное и знакомое. Заявленные авторы выполняли адаптацию, перевод и т.д. В книге рассказывается про самые разные элементы культурного и креативного сегмента Шанхая - от креативных кластеров до арт-рынка, от инвестиционных платформ для художников до выставок Моне и Пикассо. Есть более технические главы (например про IT-инфраструктуру и всякие 5G системы), есть более узкие и даже странные (про молодежные сериалы). Но в целом, после освоения 500 страниц представление о текущем состоянии культурно-креативного сегмента в городе точно будет.

ИМХО: вообще я не планировала читать эту книгу. Ну, потому что где, в конце концов, Шанхай, а где - креативные и культурные индустрии. И тут вмешалась судьба, точнее истина в виде ноги моего сына. Я его кормила, а второй рукой пролистывала книжки в Kindle, подбирая, чего бы почитать. Одно изящное движение детской ножки и мой палец, дернувшись, нажал кнопку "Buy now". Видимо, до тех пор пока дети не говорят, истина глаголит через их ноги.
Могу сказать с большой долей вероятности, вы вряд ли угадаете, про что конкретно написано в книге. Точнее все ассоциации тут присутствуют - фарфор, шелк, монеты,кино. Только все это описывается, например, как объект масштабной организованной торговли, инвестирования и страхования. Культурные кластеры тут тоже есть, но не рассказ про реконструкцию промышленного здания, а рассказ про it-платформу и производственную цепочку. И это не в масштабах страны, а отдельного города. В общем, читателям от культуры и креатива будет интересен экономический подход. А читателям от экономики будет интересно, как к культуре прикладывают эту самую экономику. Про городское управление тут тоже много чего написано и, честно говоря, смелость, системность, последовательность и дерзость администрации города вызывают уважение.

5 полезных выводов:
1/ культурный или креативный кластер - это не про вовлечение территории в городскую ткань. Это прежде всего про синергию между участниками, про сервисные платформы, про выстраивание экосистемы.
2/ поддерживать отдельную креативную отрасль в городе недостаточно, нужно поддерживать всю производственную цепочку. Поддерживаете моду - поддерживайте текстильное производство, магазины, производителей ПО.
3/ Город субсидирует съёмки фильмов, если не менее 30% экстерьера - это Шанхай и сами съёмки в городе идут не менее 30 дней.
4/ Город не заменяет собой бизнес и культурные институции, но и не уходит из отрасли. Стандартизация, систематизация, гарантии для кредитования, создание сервисных экосистем - все это делает именно город.
5/ Амбициозные цели - отличный драйвер. Стать пятой столицей мировой моды. Выкупить акции ведущих кинокомпаний Голливуда. Стать местом, где хотят поработать ведущие актеры, художники, композиторы современности. И вот от такой цели в обратную сторону разворачивать свои политики и стратегии.

Зачем читать городским экономистам: чтобы узнать, как можно развивать культурные и креативные индустрии в городе не за счёт субсидий и меценатов, а за счёт инвестиций, кредитов и даже биржевой торговли.

#внучкачитает

Где взять книгу: https://www.intellectbooks.com/cultural-industries-in-shanghai

Прощание с Матёрой по-китайски

Затопленные при строительстве ГЭС села и города - это такой, казалось бы, советский сюжет. Тут и Распутин из школьного курса по литературе и Калязин и Крохино. И вроде бы такое уже не может происходить сейчас.
Однако вполне происходит. Китайская ГЭС Три ущелья, крупнейшая в мире, построена в 2012 году. Ради этого переселили 1,3 млн человек, 150 городов.
Вот об одном из таких городов фильм.

Натюрморт (Still life), 2006, Китай

Бонус - съёмки обычного Китая, не того, который "было-стало за 40 лет"

#внучкасмотрит

За такими превращениями можно наблюдать бесконечно...
Смотреть лучше со звуком)

https://twitter.com/otucis/status/1377530230039048196?s=09

"Staycations", регенеративный туризм - эти и другие новые тренды в туризме возникают и крепнут несмотря на глобальный локдаун.
И что? При такой серьезной перестройке отрасли, видимо, туристические стратегии городов и регионов можно писать заново.

#туризм #тренды

https://sustainability-leaders.com/sustainable-tourism-priorities-2021/

3 из 4 архитектурных фирм в США вкладывают время и силы в исследования, базы данных, собственные библиотеки и т.д. В 2017 году такое происходило в 66% компаний.
И что? Мир настолько усложнился, что инвестировать приходится не просто в талант и творчество, но в knowledge-based талант и творчество.

#сша #архитектура

https://www.architectmagazine.com/aia-architect/aianow/the-power-of-research_o

Меньше пассажиров из-за карантина - меньше доходов у городского общественного транспорта. Приостанавливается процесс инвестирования, ремонта, а кроме этого снова растет трафик личных автомобилей.
И что? Спираль недофинансирования и сжимающегося спроса - это очень знакомая нам ситуация в городском транспорте. Но "там" всех, видимо, спасут за счёт государственных бюджетов.
https://www.nytimes.com/2021/03/25/climate/buses-trains-ridership-climate-change.html

Топ-3 статьи за 2020 год

Топ-3 статьи за 2020 год

Финансовый журнал
Научно-исследовательский финансовый институт при Минфине.
2020 год, 6 выпусков
Журнал оправдывает свое название. Тут много чисто финансовых материалов, но почти в каждом номере есть что-то про инициативное бюджетирование, про децентрализацию налогов и про новые инструменты типа "зелёных" облигаций.
https://www.finjournal-nifi.ru/ru/



О налоговой конкуренции между регионами
https://www.elibrary.ru/item.asp?id=42392366
Что доказали? За прошедшие 30 лет регионы имели полную автономность в плане установления налогов. И получился бардак. Описаны эпические сюжеты налоговой вольницы 90-х. И теперь государство ищет компромиссный вариант - не допустить бардак снова, но и не пережать.


Про децентрализацию бюджетов
https://www.elibrary.ru/item.asp?id=44573541
Что доказали? Если один и тот же регион увеличит инвестиции в самого себя на 1%, и ему тут же увеличат налоговую нагрузку на 1%, то ничего хорошего не выйдет - рост ВРП притормозится. Негативный эффект от налоговой нагрузки выше, чем положительный от инвестиций. Рост трансфертов замедляет рост региональной экономики, а рост собственных региональных доходов - разгоняет.

Про инициативное бюджетирование в городах Свердловской области
https://elibrary.ru/item.asp?id=43032518
Что доказали? При должном усердии ИБ может стать полноценным источником средств для городских проектов. Екатеринбург - крутой город и самостоятельно организовал у тебя ИБ, без участия региона. В области чаще всего в ИБ участвуют города, причем успешные, а совсем не мелкие села и деревни.

#умныежурналы

Книга #8 про урбанистику, которую мы потеряли

Книга #8 про урбанистику, которую мы потеряли

Писарькова Л. Ф.
"Городские реформы в России и Московская дума"
Объем: 752 стр
Год издания: 2010

Про что книга: про историю городского всего в России. От бюджета до решения архитектурных вопросов, от благоустройства до балагана в Мосгордуме накануне революции. Это большой исторический труд. Автор - доктор исторических наук, в книге куча ссылок. Так что все серьезно. Тем не менее написано вполне читабельно и не скучно. Охватывает вопросы городского всего с 1786 по 1916. Разброс тем настолько большой, что каждый, наверное, найдет тут что-то себе по интересу. Важный плюс книги - автор воздерживается от эмоциональных оценок и дает просто картину происходящего. То есть ни злорадства, ни тоски по "России, которую мы потеряли" тут нет.

ИМХО: вообще книги по истории городского вопроса в нашей стране - моя большая любовь. Как минимум потому, что после прочтения текущие проблемы видятся не столь уж глобальными, а у многих супер новых и модных веяний находятся серьезные биографии в дореволюционной России. В отличие от автора, у меня прочитанное вызывало эмоции. И местами это было "ну почему мы больше так не делаем?", а местами "господа, и вы надеялись удержаться при власти?". В общем, тут есть над чем поразмыслить. Одно могу сказать точно. К сожалению, с 1916 года инструментарий городского управления, инструментарий финансовый стал сильно беднее и примитивнее. Так что нам еще до Москвы 1916 года расти и расти. Но именно в плане инструментария.

5 полезных выводов:
1/ Где-то к началу 20го века в Москве поняли, что налоги и сборы не могут быть единственным источником финансирования городской жизни. И начали наращивать городское имущество и наращивать долг. И никто по рукам никого не бил, и не делал из этого трагедию.

2/ У городов было два бюджета - один на текущие расходы, другой - на долгосрочные (покупка имущества, строительство и т.д.)

3/ В 1912 г доходы от муниципальной собственности составляли половину всех доходов и большая их часть поступала от муниципальных предприятий. В Москве городские предприятия приносили в кассу 55% всех городских средств. В городах с населением 1000-200 тыс – около 25%, в небольших с населением 5-10 тыс – около 6%.

4/ Для успешной деятельности органов самоуправления «необходимы два условия: живой интерес населения, а потом средства, на которые можно было бы управляться. Большинство же наших городов не имеет ни того, ни другого». (написано в 1882 году)

5/ Благоустройство и по сути, и формально (само слово) возникло до революции. Московская комиссия по благоустройству разрабатывала дизайн-код (фасады, вывески, киоски), занималась вопросами охраны памятников и окружающей среды.

Зачем читать городским экономистам: повторю свою любимый тезис. Для того, чтобы не считать, что все разумное и адекватное - это только сейчас и только за рубежом. Мы и сами вполне ничего. Были.

#внучкачитает

Где взять книгу: http://novhron.info/books/21

100 городов Китая дают 70% ВВП страны. При этом в Шанхае, крупнейшем экономическом центре страны, создается 5% ВВП.

И что? Налицо результаты цельной стратегии пространственного развития. Официально городов в Китае 687. В России при наших 1116 городах 16 миллионников дают целых 30% ВВП, из которых 15% - Москва.

#китай #ввп #вгп

http://finance.eastmoney.com/a/202104081875330272.html