Она поставила крошечный городок на ноги, а огромную компанию на колени

Это  рекламный слоган фильма, сделавшего очень многое для экологической повестки и нормативов в США.

Начиная с 1930-х годов Калифорнию обеспечивают газом несколько  газопроводов, в том числе идущий из Техаса.  На этой трубе стоят компрессорные станции, поддерживающие давление в трубе. Одна из них - в городе Хинкли. Компания, владеющая этими станциями и продающая газ в Калифорнии - PG&E. Некоторое время эти ребята сливали что не надо куда не надо. Что из этого вышло - показано в фильме, снятом почти по горячим следам.

Эрин Брокович (2000, США)

Для любителей фактчекинга - тут изложены реальные события. 
Зачем компания пыталась выкупить дома у жителей? В 1987 году компания формально "обнаружила", что загрязняет подземные воды вредным хромом-6. Управление по водным ресурсам потребовало удалить загрязнение, и компания начала очистку. А параллельно они выкупали дома, дабы никто не жил в этой вредной местности.  К слову  - потратили они на эти демонстрационные приседания всего $12,5 млн.
Дальше началась история с судом, которая показана в фильме.  Как ни странно, но многие детали до сих пор не очень понятны, так как слушания шли в закрытом режиме.

Тем не менее, фильм стал ярким событием в эко-повестке США. Само расследование и масштаб вскрывшихся проблем привели к ужесточению нормативов для энергокомпаний.

#внучкасмотрит

В Шанхай, в Шанхай

Начиная с 1964 года в Китае наступает эпоха "третьего фронта". Неспокойное геополитическое окружение приводит руководство страны к знакомому до боли решению - переносить заводы и фабрики вглубь страны. Новые производства тоже строят в глубинке, туда же отправляют семьи из крупных городов - поднимать внутренний Шанхай.

О том, каково было жить столичным семьям в этих новых местах на излете закрытой страны, о тоске по Шанхаю среди серости и производственной зарядки, о конфликте поколений - отличный китайский фильм.

Сны о Шанхае (2005, Китай)

Фильм получил Каннский приз и (неожиданно для всех причастных) прокатное удостоверение внутри Китая.  Правда, там фильм вышел под названием "Цинхун" - так зовут главную героиню фильма.

P.S. Город, из которого весь фильм хотят уехать герои, не исчез и не превратился в призрак. Хотя там всего 5 млн человек, но старые заводы работают, открылись институты, офисы международных компаний, производство самолётов, дата-центры и т.д.

#внучкасмотрит

За кулисами стройплощадки

Фильмами про коварных застройщиков, коррумпированных чиновников от строительства и обманутых покупателей квартир нас не удивить.

А что происходит внутри? Каково это - выталкивать людей из купленных квартир, которые твоя компания все никак не закончит строить? Нанимать нелегальный строителей? За пару дней приводить заброшенную стройплощадку в состояние "мы тут сейчас ух как построим"? А с другой стороны - строители, маленькие люди, которые вынуждены работать там, где работают, вытягивать из застройщика деньги любыми путями, ночевать на стройплощадке и рисковать жизнью.

В общем, сегодня - фильм о стройке, алчности, человечности и бесчеловечности и даже о смерти и любви.

Герои рабочего класса (Сербия, 2022)

По словам режиссера, фильм посвящен строительному буму, возникшему в Сербии в 2010-2015 годах. Со всеми вытекающими последствиями.

P.S. Этот фильм - прекрасная иллюстрация вклада кинопроизводства в локальную экономику. Местными (из города Нови-Сад) были все - съемочная группа, финансы, и место съемок.

#внучкасмотрит

Обогнать нельзя опаздывать

Всё-таки советские производственные фильмы - отличный материал для управленческих кейсов даже в наше время.
Разве сейчас не продается товар ещё не созданный? Дом не построен - квартиры продаются, завод не закончен - продукция продается "авансом". И потом... начинаю плыть сроки ввода)

А уж случаев, когда сроки и масштабы работы заявляются нереальные ради того, чтобы "ну хоть что-то быстро сделали" - мало? Заявить мероприятий в городе в разы больше, чем возможно - зато денег дадут больше, чем могли бы. Сроки короче реальных, чтобы "хоть начать пораньше". Не редкость, мягко говоря.

Все это - на примере огромного завода (в реальности Нижнекамского НПЗ), где ради соблюдения сроков, заявили опережающие сроки. Такой вот каламбур.

Обратная связь (СССР, 1977)

По большому счету - это продолжение фильма "Премия". Вплоть до повторений в актерском составе.

#внучкасмотрит

О дальней станции кино

Что получается, когда русский режиссер снимает кино о глухом крае, где даже нет жд станции? скорее всего, грустный фильм про затухание жизни.   Что получается снять у корейцев? Лиричный фильм про веру в себя, семью, любовь и про малую родину.  

В 1988 году в Южной Корее появилась необычная жд станция - ее построили сами своими силами жители прилегающих деревень. Сами пути уже были, но останавливаться поезд не мог - негде было.  Таких станций - принадлежащих по сути местных жителям в Корее всего две.    Сейчас на станции Янгвон останавливаются в основном туристические поезда. 


Чудо (Южная Корея, 2021)


Хороший случай посмотреть на корейскую глубинку вне блестящего Сеула.

#внучкасмотрит

📌Навигация по Внучке Джейн Джекобс

#urbanheritage - история городской экономики в зданиях - магазины, электроподстанции, мельницы, заводы и т.д. - объекты культурного наследия

#проошибки - все города хотят как лучше, но получается как всегда. В общем - про городские неудачи.

#urbancase (урбанистический кейс) - про интересные сюжеты из жизни городов

#лекцииджейн - авторские лекции

#лайфджейн - всё об авторе канала

#toururban - рассказываю про объекты, которые показала бы на авторской экскурсии по городу

#стройка
#ритейл
#жилье
#туризм
#промка и т.д. - отраслевые рассказы про города

#oldurban - история городской экономики в сюжетах

#юнескоджейн - про материальное и нематериальное наследие из списка (и как на нем зарабатывают города)

#kidsurban - про/для юных горожан и детей урбанистов

#внучкачитает - краткие рецензии на книги, статьи, документы

#внучкасмотрит - рекомендации кино, мультиков, сериалов про города

#урбанучеба - про университеты курсы, лекции, школы, где обучают урбанистов

#citybeauty - о красивой урбанистике (про картины/моду/фото/одежду/мебель/еду и т.д.)

#премиивнучки - о различных конкурсах/премиях в области урбанистики



📝Внучка Джейн Джекобс - это канал про города и все, что с ними связано

🤝🏽Предложения о сотрудничестве только
через @VnuchkaDDbot
🗣Обратная связь @levviko

Будни риэлтора в Китае

Наткнулась на интересный китайский сериал 2020 года про работу риэлторского агентства. Сюжеты вполне жизненные - продать старую и купить с доплатой новую, взять в ипотеку или выплатить сразу всю сумму, продавец уводит покупателя у риэлтора и т.д. Кстати, в этом сериале мелькает отель в яме, про который я писала.
Из интересного - процедура показа квартир, комиссия риэлторов (от 0,5% до 2%), продвижение в формате раздачи листовок на улице и т.д. Заодно - нетривиальные локации в Шанхае)
В общем, если вдруг собираетесь менять профессию или покупать квартиру в Китае - рекомендую.

Я найду вам дом получше (КНР, 2020, 53 серии с русскими субтитрами)

P.S. Сами китайцы не скрывают что подсмотрели сюжет у японцев. У них там в 2016 году возник сериал про риэлторов в Токио, которым прибавилось работы из-за грядущей Олимпиады. Пробовала смотреть японский сериал - не смогла даже 10 минут выдержать.

#внучкасмотрит

Шоу про недвижимость

Пока YouTube еще работает, решила составить список реалити-шоу про недвижимость. Заодно попыталась систематизировать жанры.

/Про риэлторов
//Selling Sunset - истории про продажу очень дорогих домов в Лос-Анджелесе. Странные (и очень странные) клиенты, конкуренция за бонусы, продажа непродаваемого и т.д. Вышло 68 эпизодов. Есть продолжение про другие локации. Переведенные серии есть на ВК.
//Mieten, kaufen, wohnen - почти бесконечный 8-летний сериал из Германии про риэлторов и их клиентов. Тут как раз роскошные дома и квартиры - редкость, а вот попытка вписаться в ограниченный бюджет и жить в центре Берлина - обычный запрос. Перевода на русский не нашла. Описание всех эпизодов лежит тут.
//L'Agence:L'immobilier de luxe en famille - тот же жанр, но на французский манер. В главных ролях - члены семьи, владеющие компанией по недвижимости. Как написано в одной рецензии "70% недвижимости, 30% реалити-шоу". Так как работает компания только с дорогими объектами, красивая картинка обеспечена. Сериал шел в 2020-2023 году, в одном из сезонов начинается международная сюжетная линия.

/Про инвесторов
// The Deal - проект из Новой Зеландии от инвестиционной компании. Показывают свою внутрянку - как смотрят проекты, как оценивают их перспективность и т.д. Не так давно я писала об этом шоу подробно.
// The Pitch - сделанное чуть ли не на коленке питч-шоу про недвижимость в Канаде. Два инвестора слушают несколько 5-минутных презентаций и решают, кому дать деньги после череды вопросов. Для меня тут было интересно, как сделать шоу про недвижимость "с колес". Ну и уровень презентационных материалов - это прямо отдельная песня)

/Про покупателей
//Marriage or Mortgage - шоу про пары, которые выбирают, на что потратить деньги - на свадьбу или взять ипотеку. В шоу две ведущих - каждая агитирует за свой вариант. Много разговоров про проценты, разводы и платья. Это конечно скорее не про недвижимость, а про поведенческую экономику, но интересно. Русский перевод не нашла, но все 10 серий лежат на ВК.

#внучкасмотрит

P.S. Так и не поняла, есть ли подобный жанр на русском. Но если есть - пишите в комментариях, пожалуйста. Все добавлю

Об ипотеке и финансовом кризисе "простыми словами"

Считается, что этот фильм - наглядное пособие по рынку ипотеки и ценных бумаг, доходчивое описание кризиса 2008 года. Ну, не знаю... Глагол "зашортить" используется бесконечное количество раз и ни разу не поясняется. В общем, я своим студентам (особенно неэкономистам) этот фильм советую нечасто. Хотя для лекторов по экономике разбор этого фильма - удобный метод поговорить про рынки и кризисы.

Игра на понижение (2015, США)

Про что фильм: если коротко, то про финансовый кризис в США 2008 года, и про тех, кто смог его предсказать раньше всех. Ну, и заработал на этой своей прозорливости. Ипотечные бумаги, облигации, пулы облигаций, секьюритизация - вот это все ждет зрителя внутри.

Зачем смотреть неэкономистам:
/Это не так сложно, как кажется - в конце концов, все мы сталкиваемся с ипотекой (даже если не берем ее), с кредитами и даже иногда переживаем за некий "фондовый рынок", который то падает, то куда-то растет. В фильме сделаны попытки, весьма успешные, объяснить разные финансовые термины и процессы. Не очень проверенные кредиты в виде слегка протухшей рыбы, ценные бумаги второго и третьего порядка в виде ставок в казино. Я вот тоже суть NPV на выращивании картошки объясняю)
/Города-призраки придумали не в Китае. Хотя у нас обычно именно такие ассоциации, надо признать, что это не уникальная болезнь одной страны. Тут герои как раз отправляются в полевое исследование такого "болота" - сотни домов, где живет 4 человека и крокодил плавает в заброшенном бассейне.
/Долго, муторно, но имеет смысл - важная идея, которая лично мне очень нравится в этом фильме - парадоксальный, но верный вывод был сделан на основе анализа. Подробного, скрупулезного и внимательного. Такова цена знаний даже в наш супер цифровой век. Главное, чтобы было что анализировать (мой пламенный привет - казначейству РФ, закрывшему доступ к данным о бюджетах российских городов).
/Полевые исследования для экономистов. Большое заблуждение, что нам, экономистам, все видно через цифры. Оно, конечно, видно, если цифры соответствуют реальности. Но это, увы, не всегда так. Да и вообще хорошо глазами видеть то, что оцениваешь/продаешь/покупаешь. В фильме - про это отлично рассказано. Так что берите экономистов с собой в командировки.
/Широко мыслить про свой туристический профиль. На всех своих лекциях про туризм я призываю слушателей не замыкаться на историческом наследии, культуре и промыслах. Медицинский, духовный, спортивный, деловой - видов туризма много, и здорово найти себе пару-тройку ниш. А в фильме большой финансовый форум проходит в Лас-Вегасе. Не казино единым, так сказать.

P.S. Тем, кто считает, что экономика, а уж тем более финансы - это что-то супер сложное и недоступно гуманитарию, напомню следующее. Автор книги, по которой снят фильм, - Майкл Льюис - прежде чем стать игроком на бирже, закончил бакалавриат по истории искусств (Принстон), а уж потом стал магистром экономики в LSE.

#внучкасмотрит

Вечная история про риэлторов

Много вы знаете пьес, посвященных агентам по недвижимости, которые получили Пулитцеровскую премию? И чтобы ее ставили на лучших сценах мира 40 лет подряд? А через 8 лет после премьеры ее экранизировали (с кучей премий и номинаций).  Добавим к этому супер звездный актерский состав (от Аль Пачино до Кевина Спейси) и получим фильм...



Гленгарри Глен Росс  (1992, США) В русском переводе фильм ещё называется "Американцы".



/Про что фильм. Незатейливая история про риэлторскую фирму из Чикаго,  агентов в поиске хороших клиентов и жизненных сложностях. Клиентов мало, никто не хочет ничего покупать, а деньги на жизнь нужны всем.
/ Что значит название? Это названия двух проектов, которые и продают агенты на протяжении всего сюжета.


Хотя сюжету 40 лет актуальности он не потерял. Риэлторы, пытающиеся что-то продать, недотепистые мужья со строгими женами, слепота успешности и т.д.
Актерские работы и правда восхитительные. Джек Леммон, кажется,переиграл тут всех. Хотя и остальные - ого-го.

#внучкасмотрит