Берлин промышленный
Если вам казалось, что Берлин - это такие офисы, коворкинги, институты, галереи и сплошная постиндустриальная экономика, то вот вам карта.
На ней синеньким отмечены территории действующих промзон (заводы, склады, оптовая торговля, теплостанции и т.д.). Рыжим затянут центр города в границах S-Bahn кольца. Более того, город выступает за сохранение этих площадей и их интенсификацию в плане количества рабочих мест/га.
Случай этого года - Байер, чьи корпуса (и 5 тыс. сотрудников), располагаются примерно в 2 км от Рейхстага. Компания не только не планирует выезжать из города, они хотят снести два жилых дома и ясли ради расширения производственной площадки.
Оригинал карты - тут. Это иллюстративный материал к Стратегии экономического развития города до 2030 года.
#берлин #промка
Если вам казалось, что Берлин - это такие офисы, коворкинги, институты, галереи и сплошная постиндустриальная экономика, то вот вам карта.
На ней синеньким отмечены территории действующих промзон (заводы, склады, оптовая торговля, теплостанции и т.д.). Рыжим затянут центр города в границах S-Bahn кольца. Более того, город выступает за сохранение этих площадей и их интенсификацию в плане количества рабочих мест/га.
Случай этого года - Байер, чьи корпуса (и 5 тыс. сотрудников), располагаются примерно в 2 км от Рейхстага. Компания не только не планирует выезжать из города, они хотят снести два жилых дома и ясли ради расширения производственной площадки.
Оригинал карты - тут. Это иллюстративный материал к Стратегии экономического развития города до 2030 года.
#берлин #промка
Урбан-ручки
В 9-м классе папа подарил мне перьевую ручку, и с тех пор я шариком пишу крайне редко. А последние лет 20 не изменяю единственной модели Паркер. Есть у меня ощущение, что выбор между шариком и ручкой - это что-то из разряда "Москва или Питер", "Пушкин или Лермонтов" ну и так далее...
В общем, сегодня о них - о шариках и перья
Две ручки для любителей японской архитектуры:
/Шариковая ручка от Шигеру Бана. Для тех, кто не доверяет своему глазомеру.
/И перьевая - от Кенго Кума
Ручки про Баухаус:
/от Diplomat
/ от Lamy
/ от бельгийского Wet and Wise
Ручки про Корбюзье:
/ из его любимого бетона
/ Модулор
План земельного участка от иранских архитекторов:
/ на ручке
Архитектура и улицы Лондона
/ паркеровская серия из 4 оммажей
/ монблановское посвящение Конан-Дойлю
Городская серия от Pelikan
/ 12 городов в серии (мой фаворит - Стокгольм)
/ отдельный брюссельский выпуск
Пекин и Гонконг
/ китайская ручка про Запретный город
/ вполне себе французский выпуск про Гонконг
Советские ручки
Заводов в СССР было несколько. Союз - до сих пор работает, но от былого уровня не осталось ничего. За советские период он успел выпустить множество наборов в чеcть разных городов и регионов:
/ Балтика - 1950-е
/ Кремль - примерно тот же период
/ Ленинград
#красиваяурбанистика
В 9-м классе папа подарил мне перьевую ручку, и с тех пор я шариком пишу крайне редко. А последние лет 20 не изменяю единственной модели Паркер. Есть у меня ощущение, что выбор между шариком и ручкой - это что-то из разряда "Москва или Питер", "Пушкин или Лермонтов" ну и так далее...
В общем, сегодня о них - о шариках и перья
Две ручки для любителей японской архитектуры:
/Шариковая ручка от Шигеру Бана. Для тех, кто не доверяет своему глазомеру.
/И перьевая - от Кенго Кума
Ручки про Баухаус:
/от Diplomat
/ от Lamy
/ от бельгийского Wet and Wise
Ручки про Корбюзье:
/ из его любимого бетона
/ Модулор
План земельного участка от иранских архитекторов:
/ на ручке
Архитектура и улицы Лондона
/ паркеровская серия из 4 оммажей
/ монблановское посвящение Конан-Дойлю
Городская серия от Pelikan
/ 12 городов в серии (мой фаворит - Стокгольм)
/ отдельный брюссельский выпуск
Пекин и Гонконг
/ китайская ручка про Запретный город
/ вполне себе французский выпуск про Гонконг
Советские ручки
Заводов в СССР было несколько. Союз - до сих пор работает, но от былого уровня не осталось ничего. За советские период он успел выпустить множество наборов в чеcть разных городов и регионов:
/ Балтика - 1950-е
/ Кремль - примерно тот же период
/ Ленинград
#красиваяурбанистика
Почти гаражная экономика Турции
Если вы видите на картинке гаражные кооперативы (как показалось сначала мне), то вы почти угадали. Правда, это не гаражные и не у нас, а в Турции - Küçük Sanayi Siteleri Yapı Kooperatif - дословно "территория строительного кооператива МСП".
Коротко о кооперативах:
/ Закон о кооперативах малых предприятий в Турции действует с 1969 года. Минимальные требования - 20 рабочих мест одного профиля.
/ По состоянию на 2020 год в стране было 858 территорий кооперативов, из них только 135 - в черте города. В среднем один кооператив - это 1200 рабочих мест.
/ Под это дело есть специальный режим земель - зоны малых предприятий. Теперь чаще всего на территориях местных ОЭЗов. Лично меня это сильно смущает так как получается такой кластер МСП в чистом поле.
/ Муниципалы пытаются вынести старые кооперативы за пределы городской застройки. Объясняется это, естественно устаревшими конструкциями, недостатком сетей, дорог и парковок.
/ На строительство кооперативных мастерских государство дает ипотечный кредит - на 60% всей суммы под льготный процент. Срок возврата - 2 года после конца стройки. Залог - вся недвижимость (земля+здания). Разрешено строить больше ячеек, чем есть членов кооператива. Лишние уходят на продажу.
/ Сами помещения на 5 первых лет освобождаются от налога на имущество.
/ От кооператива требуется высокая самостоятельность: он сам готовит заявку, проект, договаривается о выделении земли (чаще всего внутри местных ОЭЗ), проводит отбор подрядчика и т.д. Тендер на выбор подрядчика проходит с участием Министерства.
/ Проекты таких кооперативов - в открытом доступе. Так как стройка идет под присмотром Министерства и в открытую, то все выкладывают максимум информации, в том числе чтобы привлечь застройщиков и новых членов.
/Это не всегда похоже на гаражи. Можно найти и 2-3 этажные вполне приличные проекты. Ну как минимум рендеры)
#турция #мсп #промка
Если вы видите на картинке гаражные кооперативы (как показалось сначала мне), то вы почти угадали. Правда, это не гаражные и не у нас, а в Турции - Küçük Sanayi Siteleri Yapı Kooperatif - дословно "территория строительного кооператива МСП".
Коротко о кооперативах:
/ Закон о кооперативах малых предприятий в Турции действует с 1969 года. Минимальные требования - 20 рабочих мест одного профиля.
/ По состоянию на 2020 год в стране было 858 территорий кооперативов, из них только 135 - в черте города. В среднем один кооператив - это 1200 рабочих мест.
/ Под это дело есть специальный режим земель - зоны малых предприятий. Теперь чаще всего на территориях местных ОЭЗов. Лично меня это сильно смущает так как получается такой кластер МСП в чистом поле.
/ Муниципалы пытаются вынести старые кооперативы за пределы городской застройки. Объясняется это, естественно устаревшими конструкциями, недостатком сетей, дорог и парковок.
/ На строительство кооперативных мастерских государство дает ипотечный кредит - на 60% всей суммы под льготный процент. Срок возврата - 2 года после конца стройки. Залог - вся недвижимость (земля+здания). Разрешено строить больше ячеек, чем есть членов кооператива. Лишние уходят на продажу.
/ Сами помещения на 5 первых лет освобождаются от налога на имущество.
/ От кооператива требуется высокая самостоятельность: он сам готовит заявку, проект, договаривается о выделении земли (чаще всего внутри местных ОЭЗ), проводит отбор подрядчика и т.д. Тендер на выбор подрядчика проходит с участием Министерства.
/ Проекты таких кооперативов - в открытом доступе. Так как стройка идет под присмотром Министерства и в открытую, то все выкладывают максимум информации, в том числе чтобы привлечь застройщиков и новых членов.
/Это не всегда похоже на гаражи. Можно найти и 2-3 этажные вполне приличные проекты. Ну как минимум рендеры)
#турция #мсп #промка
Негаражи в Турции
По мотивам вчерашнего поста про турецкие МСП-кооперативы - я поняла, что не показала реальные фоточки самих этих
"не-гаражей".
Исправляюсь.
Кооперативные боксы под мастерские/цеха/офисы:
1/ в городе Чорлу
2/ в пригороде Стамбула
3/ в городе Аксарай
4-5/ в пригороде Самсуна
6/ в городе Гебзе
#турция #мсп #промка #лайтиндастри
По мотивам вчерашнего поста про турецкие МСП-кооперативы - я поняла, что не показала реальные фоточки самих этих
"не-гаражей".
Исправляюсь.
Кооперативные боксы под мастерские/цеха/офисы:
1/ в городе Чорлу
2/ в пригороде Стамбула
3/ в городе Аксарай
4-5/ в пригороде Самсуна
6/ в городе Гебзе
#турция #мсп #промка #лайтиндастри
Кинокарты и кинолокации
В какой-нибудь второй или третьей версии своей жизни я бы точно стала локейшн-скаутом. Крайне уважаю эту работу и давно призываю городских/региональных чиновников от культуры и туризма всячески таких людей к себе зазывать и показывать им свои локации.
Но... пока я тихонечкочиню свой примус и обозреваю карты съёмочных мест:
/ по России - давно ждала и вот. Еще есть чуток украинских, немецких, польских и прибалтийских локаций - в общем, там где снимали кино советского периода. Можно добавлять локации самостоятельно.
/ по миру (раз и два) - довольно плотные. Правда, мало нашего региона и Китая с Индией.
/ по штату Массачусеттс - не могла пройти мимо, ибо родной MIT, Бостон и все такое
/ по Великобритании - от Британского Института Кино
/ смешная карта по Испании - маршруты для любителей драмы, комедии, триллеров и т.д.
/ Нью-Йорк - вполне ничего, но лучше бы сделали единую карту вместо плакатиков
/ Японские карты и корейский портал
/ карта несуществующих локаций и их реальные прототипы
/ для любителей просто красивых карт - тут ребята посчитали и хорошо нарисовали топ-локации по миру, основываясь на статистике IMDb
Про кинотуризм у меня, кстати, было несколько постов:
/ про самый старый и заслуженный центр кинотуризма
/ про фильм, запустивший туризм на Крите
Про Левиафан и Териберку не писала, но кажется, это самый очевидный у нас кейс.
#красиваяурбанистика #киноафишаурбаниста
В какой-нибудь второй или третьей версии своей жизни я бы точно стала локейшн-скаутом. Крайне уважаю эту работу и давно призываю городских/региональных чиновников от культуры и туризма всячески таких людей к себе зазывать и показывать им свои локации.
Но... пока я тихонечко
/ по России - давно ждала и вот. Еще есть чуток украинских, немецких, польских и прибалтийских локаций - в общем, там где снимали кино советского периода. Можно добавлять локации самостоятельно.
/ по миру (раз и два) - довольно плотные. Правда, мало нашего региона и Китая с Индией.
/ по штату Массачусеттс - не могла пройти мимо, ибо родной MIT, Бостон и все такое
/ по Великобритании - от Британского Института Кино
/ смешная карта по Испании - маршруты для любителей драмы, комедии, триллеров и т.д.
/ Нью-Йорк - вполне ничего, но лучше бы сделали единую карту вместо плакатиков
/ Японские карты и корейский портал
/ карта несуществующих локаций и их реальные прототипы
/ для любителей просто красивых карт - тут ребята посчитали и хорошо нарисовали топ-локации по миру, основываясь на статистике IMDb
Про кинотуризм у меня, кстати, было несколько постов:
/ про самый старый и заслуженный центр кинотуризма
/ про фильм, запустивший туризм на Крите
Про Левиафан и Териберку не писала, но кажется, это самый очевидный у нас кейс.
#красиваяурбанистика #киноафишаурбаниста