Урбан-ручки
В 9-м классе папа подарил мне перьевую ручку, и с тех пор я шариком пишу крайне редко. А последние лет 20 не изменяю единственной модели Паркер. Есть у меня ощущение, что выбор между шариком и ручкой - это что-то из разряда "Москва или Питер", "Пушкин или Лермонтов" ну и так далее...
В общем, сегодня о них - о шариках и перья
Две ручки для любителей японской архитектуры:
/Шариковая ручка от Шигеру Бана. Для тех, кто не доверяет своему глазомеру.
/И перьевая - от Кенго Кума
Ручки про Баухаус:
/от Diplomat
/ от Lamy
/ от бельгийского Wet and Wise
Ручки про Корбюзье:
/ из его любимого бетона
/ Модулор
План земельного участка от иранских архитекторов:
/ на ручке
Архитектура и улицы Лондона
/ паркеровская серия из 4 оммажей
/ монблановское посвящение Конан-Дойлю
Городская серия от Pelikan
/ 12 городов в серии (мой фаворит - Стокгольм)
/ отдельный брюссельский выпуск
Пекин и Гонконг
/ китайская ручка про Запретный город
/ вполне себе французский выпуск про Гонконг
Советские ручки
Заводов в СССР было несколько. Союз - до сих пор работает, но от былого уровня не осталось ничего. За советские период он успел выпустить множество наборов в чеcть разных городов и регионов:
/ Балтика - 1950-е
/ Кремль - примерно тот же период
/ Ленинград
#красиваяурбанистика
В 9-м классе папа подарил мне перьевую ручку, и с тех пор я шариком пишу крайне редко. А последние лет 20 не изменяю единственной модели Паркер. Есть у меня ощущение, что выбор между шариком и ручкой - это что-то из разряда "Москва или Питер", "Пушкин или Лермонтов" ну и так далее...
В общем, сегодня о них - о шариках и перья
Две ручки для любителей японской архитектуры:
/Шариковая ручка от Шигеру Бана. Для тех, кто не доверяет своему глазомеру.
/И перьевая - от Кенго Кума
Ручки про Баухаус:
/от Diplomat
/ от Lamy
/ от бельгийского Wet and Wise
Ручки про Корбюзье:
/ из его любимого бетона
/ Модулор
План земельного участка от иранских архитекторов:
/ на ручке
Архитектура и улицы Лондона
/ паркеровская серия из 4 оммажей
/ монблановское посвящение Конан-Дойлю
Городская серия от Pelikan
/ 12 городов в серии (мой фаворит - Стокгольм)
/ отдельный брюссельский выпуск
Пекин и Гонконг
/ китайская ручка про Запретный город
/ вполне себе французский выпуск про Гонконг
Советские ручки
Заводов в СССР было несколько. Союз - до сих пор работает, но от былого уровня не осталось ничего. За советские период он успел выпустить множество наборов в чеcть разных городов и регионов:
/ Балтика - 1950-е
/ Кремль - примерно тот же период
/ Ленинград
#красиваяурбанистика
Почти гаражная экономика Турции
Если вы видите на картинке гаражные кооперативы (как показалось сначала мне), то вы почти угадали. Правда, это не гаражные и не у нас, а в Турции - Küçük Sanayi Siteleri Yapı Kooperatif - дословно "территория строительного кооператива МСП".
Коротко о кооперативах:
/ Закон о кооперативах малых предприятий в Турции действует с 1969 года. Минимальные требования - 20 рабочих мест одного профиля.
/ По состоянию на 2020 год в стране было 858 территорий кооперативов, из них только 135 - в черте города. В среднем один кооператив - это 1200 рабочих мест.
/ Под это дело есть специальный режим земель - зоны малых предприятий. Теперь чаще всего на территориях местных ОЭЗов. Лично меня это сильно смущает так как получается такой кластер МСП в чистом поле.
/ Муниципалы пытаются вынести старые кооперативы за пределы городской застройки. Объясняется это, естественно устаревшими конструкциями, недостатком сетей, дорог и парковок.
/ На строительство кооперативных мастерских государство дает ипотечный кредит - на 60% всей суммы под льготный процент. Срок возврата - 2 года после конца стройки. Залог - вся недвижимость (земля+здания). Разрешено строить больше ячеек, чем есть членов кооператива. Лишние уходят на продажу.
/ Сами помещения на 5 первых лет освобождаются от налога на имущество.
/ От кооператива требуется высокая самостоятельность: он сам готовит заявку, проект, договаривается о выделении земли (чаще всего внутри местных ОЭЗ), проводит отбор подрядчика и т.д. Тендер на выбор подрядчика проходит с участием Министерства.
/ Проекты таких кооперативов - в открытом доступе. Так как стройка идет под присмотром Министерства и в открытую, то все выкладывают максимум информации, в том числе чтобы привлечь застройщиков и новых членов.
/Это не всегда похоже на гаражи. Можно найти и 2-3 этажные вполне приличные проекты. Ну как минимум рендеры)
#турция #мсп #промка
Если вы видите на картинке гаражные кооперативы (как показалось сначала мне), то вы почти угадали. Правда, это не гаражные и не у нас, а в Турции - Küçük Sanayi Siteleri Yapı Kooperatif - дословно "территория строительного кооператива МСП".
Коротко о кооперативах:
/ Закон о кооперативах малых предприятий в Турции действует с 1969 года. Минимальные требования - 20 рабочих мест одного профиля.
/ По состоянию на 2020 год в стране было 858 территорий кооперативов, из них только 135 - в черте города. В среднем один кооператив - это 1200 рабочих мест.
/ Под это дело есть специальный режим земель - зоны малых предприятий. Теперь чаще всего на территориях местных ОЭЗов. Лично меня это сильно смущает так как получается такой кластер МСП в чистом поле.
/ Муниципалы пытаются вынести старые кооперативы за пределы городской застройки. Объясняется это, естественно устаревшими конструкциями, недостатком сетей, дорог и парковок.
/ На строительство кооперативных мастерских государство дает ипотечный кредит - на 60% всей суммы под льготный процент. Срок возврата - 2 года после конца стройки. Залог - вся недвижимость (земля+здания). Разрешено строить больше ячеек, чем есть членов кооператива. Лишние уходят на продажу.
/ Сами помещения на 5 первых лет освобождаются от налога на имущество.
/ От кооператива требуется высокая самостоятельность: он сам готовит заявку, проект, договаривается о выделении земли (чаще всего внутри местных ОЭЗ), проводит отбор подрядчика и т.д. Тендер на выбор подрядчика проходит с участием Министерства.
/ Проекты таких кооперативов - в открытом доступе. Так как стройка идет под присмотром Министерства и в открытую, то все выкладывают максимум информации, в том числе чтобы привлечь застройщиков и новых членов.
/Это не всегда похоже на гаражи. Можно найти и 2-3 этажные вполне приличные проекты. Ну как минимум рендеры)
#турция #мсп #промка
Негаражи в Турции
По мотивам вчерашнего поста про турецкие МСП-кооперативы - я поняла, что не показала реальные фоточки самих этих
"не-гаражей".
Исправляюсь.
Кооперативные боксы под мастерские/цеха/офисы:
1/ в городе Чорлу
2/ в пригороде Стамбула
3/ в городе Аксарай
4-5/ в пригороде Самсуна
6/ в городе Гебзе
#турция #мсп #промка #лайтиндастри
По мотивам вчерашнего поста про турецкие МСП-кооперативы - я поняла, что не показала реальные фоточки самих этих
"не-гаражей".
Исправляюсь.
Кооперативные боксы под мастерские/цеха/офисы:
1/ в городе Чорлу
2/ в пригороде Стамбула
3/ в городе Аксарай
4-5/ в пригороде Самсуна
6/ в городе Гебзе
#турция #мсп #промка #лайтиндастри
Кинокарты и кинолокации
В какой-нибудь второй или третьей версии своей жизни я бы точно стала локейшн-скаутом. Крайне уважаю эту работу и давно призываю городских/региональных чиновников от культуры и туризма всячески таких людей к себе зазывать и показывать им свои локации.
Но... пока я тихонечкочиню свой примус и обозреваю карты съёмочных мест:
/ по России - давно ждала и вот. Еще есть чуток украинских, немецких, польских и прибалтийских локаций - в общем, там где снимали кино советского периода. Можно добавлять локации самостоятельно.
/ по миру (раз и два) - довольно плотные. Правда, мало нашего региона и Китая с Индией.
/ по штату Массачусеттс - не могла пройти мимо, ибо родной MIT, Бостон и все такое
/ по Великобритании - от Британского Института Кино
/ смешная карта по Испании - маршруты для любителей драмы, комедии, триллеров и т.д.
/ Нью-Йорк - вполне ничего, но лучше бы сделали единую карту вместо плакатиков
/ Японские карты и корейский портал
/ карта несуществующих локаций и их реальные прототипы
/ для любителей просто красивых карт - тут ребята посчитали и хорошо нарисовали топ-локации по миру, основываясь на статистике IMDb
Про кинотуризм у меня, кстати, было несколько постов:
/ про самый старый и заслуженный центр кинотуризма
/ про фильм, запустивший туризм на Крите
Про Левиафан и Териберку не писала, но кажется, это самый очевидный у нас кейс.
#красиваяурбанистика #киноафишаурбаниста
В какой-нибудь второй или третьей версии своей жизни я бы точно стала локейшн-скаутом. Крайне уважаю эту работу и давно призываю городских/региональных чиновников от культуры и туризма всячески таких людей к себе зазывать и показывать им свои локации.
Но... пока я тихонечко
/ по России - давно ждала и вот. Еще есть чуток украинских, немецких, польских и прибалтийских локаций - в общем, там где снимали кино советского периода. Можно добавлять локации самостоятельно.
/ по миру (раз и два) - довольно плотные. Правда, мало нашего региона и Китая с Индией.
/ по штату Массачусеттс - не могла пройти мимо, ибо родной MIT, Бостон и все такое
/ по Великобритании - от Британского Института Кино
/ смешная карта по Испании - маршруты для любителей драмы, комедии, триллеров и т.д.
/ Нью-Йорк - вполне ничего, но лучше бы сделали единую карту вместо плакатиков
/ Японские карты и корейский портал
/ карта несуществующих локаций и их реальные прототипы
/ для любителей просто красивых карт - тут ребята посчитали и хорошо нарисовали топ-локации по миру, основываясь на статистике IMDb
Про кинотуризм у меня, кстати, было несколько постов:
/ про самый старый и заслуженный центр кинотуризма
/ про фильм, запустивший туризм на Крите
Про Левиафан и Териберку не писала, но кажется, это самый очевидный у нас кейс.
#красиваяурбанистика #киноафишаурбаниста
Тур-категории городов в Сан-Паулу
Вечную дилемму "кому давать, кому не давать", "как заинтересовать муниципалитеты в развитии туризма" в бразильском штате Сан-Паулу решили весьма изящно.
/ Туристические локации в штате могут иметь два статуса: туристические места (высшая категория), места туристического интереса (вторая). Сейчас в штате 70 турмест и 140 мест туринтереса.
/Для всех категорий требуется: иметь годовую статистику по турпотоку, определить свой профиль (культурный, религиозный, спортивный, водный и т.д.), иметь инфраструктуру (места размещения, общепит, систему навигации и информирования), инженерную инфраструктуру достаточную для приема туристов (вода, канализация и т.д.), иметь туристический мастер-план и обновлять его каждые три года, иметь работающий совет по туризму (бизнес+администрация+общественники)
/Раз в 3 года происходит переоценка: выбираются 8 худших городов из первой категории, их понижают в статусе. И наоборот - 8 лучших мест туринтереса повышаются в статусе до высшего. Еще есть опция лишить 8 городов статуса вовсе, а кого-то взять в систему.
/ Главный приз - финансирование из регионального Фонда по туризму. Источник денег для фонда - 11% всех налоговых поступлений в региональный бюджет, собранных как раз с туристических городов.
/ Налоговые поступления от города определяют, сколько он получит денег обратно. Не полностью,но всяко лучше чем у нас. В общем - 40% от фонда распределяются между городами высшей категории поровну. А вот еще 40% - пропорционально тому, кто сколько собрал налогов. Оставшиеся 20% - раздаются поровну городам второй категории.
/Потратить деньги можно по своему усмотрению, города оформляют заявки с проектами: развитие локального туризма: обустройство туристических аттракций, повышение их транспортной доступности, поддержку системы навигации в городе, обустройство общественных пространств. Естественно, города готовят проекты и заявки под предполагаемые деньги.
/ Часть денег город обязан тратить на ЖКХ, если с ним проблемы, чтобы не было парков/музеев среди отсутствующей ливнёвки и регулярных перебоев с водой.
/ Сами по себе города-претенденты появились не из воздуха. Ассоциация туристических городов в штате существовала с 1985 года. У них довольно неплохой сайт с маршрутами, под каждый из которых, кстати, сделан отдельный отдельный портал.
P.S. Бразильской системе финансирования тургородов более 30 лет. А пару лет назад система туристических кварталов с похожими сюжетами появилась в Китае.
#туризм #бразилия #санпаулу
Вечную дилемму "кому давать, кому не давать", "как заинтересовать муниципалитеты в развитии туризма" в бразильском штате Сан-Паулу решили весьма изящно.
/ Туристические локации в штате могут иметь два статуса: туристические места (высшая категория), места туристического интереса (вторая). Сейчас в штате 70 турмест и 140 мест туринтереса.
/Для всех категорий требуется: иметь годовую статистику по турпотоку, определить свой профиль (культурный, религиозный, спортивный, водный и т.д.), иметь инфраструктуру (места размещения, общепит, систему навигации и информирования), инженерную инфраструктуру достаточную для приема туристов (вода, канализация и т.д.), иметь туристический мастер-план и обновлять его каждые три года, иметь работающий совет по туризму (бизнес+администрация+общественники)
/Раз в 3 года происходит переоценка: выбираются 8 худших городов из первой категории, их понижают в статусе. И наоборот - 8 лучших мест туринтереса повышаются в статусе до высшего. Еще есть опция лишить 8 городов статуса вовсе, а кого-то взять в систему.
/ Главный приз - финансирование из регионального Фонда по туризму. Источник денег для фонда - 11% всех налоговых поступлений в региональный бюджет, собранных как раз с туристических городов.
/ Налоговые поступления от города определяют, сколько он получит денег обратно. Не полностью,
/Потратить деньги можно по своему усмотрению, города оформляют заявки с проектами: развитие локального туризма: обустройство туристических аттракций, повышение их транспортной доступности, поддержку системы навигации в городе, обустройство общественных пространств. Естественно, города готовят проекты и заявки под предполагаемые деньги.
/ Часть денег город обязан тратить на ЖКХ, если с ним проблемы, чтобы не было парков/музеев среди отсутствующей ливнёвки и регулярных перебоев с водой.
/ Сами по себе города-претенденты появились не из воздуха. Ассоциация туристических городов в штате существовала с 1985 года. У них довольно неплохой сайт с маршрутами, под каждый из которых, кстати, сделан отдельный отдельный портал.
P.S. Бразильской системе финансирования тургородов более 30 лет. А пару лет назад система туристических кварталов с похожими сюжетами появилась в Китае.
#туризм #бразилия #санпаулу
Jornal O Semanário Regional
Águas da Prata: descubra a beleza natural e cultural desta estância turística hidromineral em São Paulo
Águas da Prata é uma cidade encantadora e diversificada localizada a 221 km da capital paulista. Com uma Estância Turística Hidromineral, a cidade é
5 рецептов успеха от маленького цветочного города в Бразилии. История Оламбры.
Перебирая кейсы туристических городов в Сан-Паулу, наткнулась на впечатляющий кейс крошечного городка (около 10 тыс человек), который стал цветочной столицей страны.
1/ не бойтесь менять специализацию. Оламбра возникла после Второй мировой войны. Сюда в 1948 году приехали 300 голландских фермеров с семьями, сбегая от послевоенной разрухи. Создали кооператив, начали выращивать молочный скот. Не пошло. Переключились на свиней и птиц - результат тот же. Спустя 6 лет решили выращивать гладиолусы - и покатилось. К концу 1960-х Оламбра - крупный цветочный центр не только провинции, но и всей страны.
2/ проводите выставки. В 1981 году впервые решили провести выставку цветов - показать свои достижения, попробовать законтрактоваться с покупателями из других регионов, завлечь обычных туристов. На текущий момент выставка Expoflora - среди топ-10 цветочных выставок мира. За месяц город размером 10 тыс человек посещает 300 тыс.
3/ уходите вверх по цепочке. Можно было вполне остановиться на выращивании цветов и их оптовой/розничной продаже по стране. Но товарищи в Оламбре решили взять торговлю в свои руки и организовали биржу. С 1989 года она работает в формате голландского аукциона, а теперь еще и в онлайн-формате. Под биржу построили недавно новое большое здание, сами торги - отдельный пункт в туристической программе, участники торгов тоже проводят некоторое время в городе. В общем - и торговля и туризм в одном флаконе.
4/ выходите за пределы главной отрасли. с 1998 года Оламбра - туристическое место высшей категории в штате Сан-Паулу. Со всеми причитающимися деньгами и поддержкой. Входят в туристические маршруты, продвигают сами себя не только как цветочный город, но и как голландская локация - тут и кухня и традиции и мельница в полях. Сейчас в год принимают 1 млн туристов. К ним заходят уже вполне серьезные отельные сетки.
5/ двигайте образование - как ресурс идей, людей и денег. На первых порах жителям города хватало опыта, привезенного из Нидерландов. Дальше начали отправлять молодых людей учиться в Европу. А теперь - уже наоборот. Голландские школы присылают своих учеников на практику в Оламбру. Заодно налаживаются экспортные связи, а местные фермеры получают доступ к научным достижениям в цветоводстве.
#бразилия #туризм #сх
Перебирая кейсы туристических городов в Сан-Паулу, наткнулась на впечатляющий кейс крошечного городка (около 10 тыс человек), который стал цветочной столицей страны.
1/ не бойтесь менять специализацию. Оламбра возникла после Второй мировой войны. Сюда в 1948 году приехали 300 голландских фермеров с семьями, сбегая от послевоенной разрухи. Создали кооператив, начали выращивать молочный скот. Не пошло. Переключились на свиней и птиц - результат тот же. Спустя 6 лет решили выращивать гладиолусы - и покатилось. К концу 1960-х Оламбра - крупный цветочный центр не только провинции, но и всей страны.
2/ проводите выставки. В 1981 году впервые решили провести выставку цветов - показать свои достижения, попробовать законтрактоваться с покупателями из других регионов, завлечь обычных туристов. На текущий момент выставка Expoflora - среди топ-10 цветочных выставок мира. За месяц город размером 10 тыс человек посещает 300 тыс.
3/ уходите вверх по цепочке. Можно было вполне остановиться на выращивании цветов и их оптовой/розничной продаже по стране. Но товарищи в Оламбре решили взять торговлю в свои руки и организовали биржу. С 1989 года она работает в формате голландского аукциона, а теперь еще и в онлайн-формате. Под биржу построили недавно новое большое здание, сами торги - отдельный пункт в туристической программе, участники торгов тоже проводят некоторое время в городе. В общем - и торговля и туризм в одном флаконе.
4/ выходите за пределы главной отрасли. с 1998 года Оламбра - туристическое место высшей категории в штате Сан-Паулу. Со всеми причитающимися деньгами и поддержкой. Входят в туристические маршруты, продвигают сами себя не только как цветочный город, но и как голландская локация - тут и кухня и традиции и мельница в полях. Сейчас в год принимают 1 млн туристов. К ним заходят уже вполне серьезные отельные сетки.
5/ двигайте образование - как ресурс идей, людей и денег. На первых порах жителям города хватало опыта, привезенного из Нидерландов. Дальше начали отправлять молодых людей учиться в Европу. А теперь - уже наоборот. Голландские школы присылают своих учеников на практику в Оламбру. Заодно налаживаются экспортные связи, а местные фермеры получают доступ к научным достижениям в цветоводстве.
#бразилия #туризм #сх
Passeios Kids
Expoflora: O maior evento de flores da América Latina está de volta
A Expoflora está de volta para sua 41ª edição, o evento acontece em Holambra, São Paulo, entre os dias 30/08 a 29/09 de 2024
Набережная, порт, Луанда: ГЧП, который закончился ЧП
С некоторых пор сочетание слов "порт, набережная и корабли" очень греют мне душу, так что с удовольствием пишу про эти сюжеты по всему миру.
История про набережную, которую начинали как фантастический проект, потом продолжили как солидное ГЧП, а закончилось все... ну, как обычно
1/От лучшей набережной континента до заброшенной территории. За 60 первых лет своего существования Набережная Луанды пережила все стадии расцвета и упадка. Ее строили португальские власти как витрину ангольского благополучия и развития: пешеходная зона, лавочки, пальмы, аккуратная проезжая часть. С 1975 и до завершения гражданской войны всем было не до набережной. И к 2000-м бухта и набережная были мягко говоря в уставшем состоянии.
2/ Частная инициатива по очистке акватории. В 2003 году двое крупных бизнесменов вышли с предложением: частная компания приводит в нормальное состояние бухту, за это ей позволяют насыпать 2 искусственных острова посреди этой самой бухты и застроить их по собственному усмотрению. План чуть было не утвердили. Но вмешалась общественность, экологи и много кто. Процесс тормознули.
3/ В итоге получилось гигантское ГПЧ на набережную. Два года спустя (в 2005) удалось передоговориться о сюжете. Частники все так же брали на себя обязательства по очистке и приведению в порядок акватории и набереженой. За это им полагалось:
/ 30-летняя концессия на коммерческие площади, построенные на самой набережной (павильоны, киоски), и на все парковочные места вдоль набережной (около 3 тыс мест)
/ права на застройку (и продажу) 3 частично отсыпанных в море участков вдоль набережной и вдоль бухты (38 га) - порядка 600 тыс квм метров отелей, жилья и офисов (у меня просто дежа-вю случилось, когда я этот ролик смотрела. Кажется, что такой хоть раз снимал каждый наш крупный город - с миллионами будущих квм и красивыми кустиками)
4/ Первую очередь закончили ну очень вовремя. Открыли первый участок обновленной набережной через 4 года после начала стройки - ровно в день 70-летнего юбилея президента страны и за три дня до выборов нового президента (на которых в итоге выбрали прежнего). Открыли 3 км нового променада, 14,7 га прогулочных зон, 3 км велодорожек, 10 новых общественных пространств и т.д. Авторы проекта - анголо-португальские архитекторы. Ирония судьбы в том, что с гордостью подчеркивалось сходство новой набережной со старой, созданной португальскими властями.
5/ Бизнесовую часть начали только на втором этапе - в 2013 году. А в 2014 случался нефтяной кризис, цены упали и экономика страны (на 70% зависимой от нефтяного экспорта) начала сжиматься. Построить ничего большого не успели - только отсыпали один участок и поставили киоски/павильоны на набережной. А дальше деньги закончились.
6/ В итоге государство выкупило и землю и права. Случилось это, правда, спустя еще 4 года (в 2017). за полгода до окончательного ухода с поста президент поручил правительству выкупить у управляющей компании права на землю и компенсировать затраты на очистку бухты. Официальная причина "в связи с невозможностью дальнейшей реализации проекта". По итогу - набережная есть. А еще есть большой пустырь там, где планировали развлекательно-деловой центр. Саму же набережную, видимо, нет сил содержать в идеальном состоянии, так что на потихонечку теряет лоск.
В общем, вместе с кучей строящихся башен на заднем фоне - снова получилась витрина . Только теперь, спустя 70 лет, уже в стиле "а-ля Дубай"
#порт
С некоторых пор сочетание слов "порт, набережная и корабли" очень греют мне душу, так что с удовольствием пишу про эти сюжеты по всему миру.
История про набережную, которую начинали как фантастический проект, потом продолжили как солидное ГЧП, а закончилось все... ну, как обычно
1/От лучшей набережной континента до заброшенной территории. За 60 первых лет своего существования Набережная Луанды пережила все стадии расцвета и упадка. Ее строили португальские власти как витрину ангольского благополучия и развития: пешеходная зона, лавочки, пальмы, аккуратная проезжая часть. С 1975 и до завершения гражданской войны всем было не до набережной. И к 2000-м бухта и набережная были мягко говоря в уставшем состоянии.
2/ Частная инициатива по очистке акватории. В 2003 году двое крупных бизнесменов вышли с предложением: частная компания приводит в нормальное состояние бухту, за это ей позволяют насыпать 2 искусственных острова посреди этой самой бухты и застроить их по собственному усмотрению. План чуть было не утвердили. Но вмешалась общественность, экологи и много кто. Процесс тормознули.
3/ В итоге получилось гигантское ГПЧ на набережную. Два года спустя (в 2005) удалось передоговориться о сюжете. Частники все так же брали на себя обязательства по очистке и приведению в порядок акватории и набереженой. За это им полагалось:
/ 30-летняя концессия на коммерческие площади, построенные на самой набережной (павильоны, киоски), и на все парковочные места вдоль набережной (около 3 тыс мест)
/ права на застройку (и продажу) 3 частично отсыпанных в море участков вдоль набережной и вдоль бухты (38 га) - порядка 600 тыс квм метров отелей, жилья и офисов (у меня просто дежа-вю случилось, когда я этот ролик смотрела. Кажется, что такой хоть раз снимал каждый наш крупный город - с миллионами будущих квм и красивыми кустиками)
4/ Первую очередь закончили ну очень вовремя. Открыли первый участок обновленной набережной через 4 года после начала стройки - ровно в день 70-летнего юбилея президента страны и за три дня до выборов нового президента (на которых в итоге выбрали прежнего). Открыли 3 км нового променада, 14,7 га прогулочных зон, 3 км велодорожек, 10 новых общественных пространств и т.д. Авторы проекта - анголо-португальские архитекторы. Ирония судьбы в том, что с гордостью подчеркивалось сходство новой набережной со старой, созданной португальскими властями.
5/ Бизнесовую часть начали только на втором этапе - в 2013 году. А в 2014 случался нефтяной кризис, цены упали и экономика страны (на 70% зависимой от нефтяного экспорта) начала сжиматься. Построить ничего большого не успели - только отсыпали один участок и поставили киоски/павильоны на набережной. А дальше деньги закончились.
6/ В итоге государство выкупило и землю и права. Случилось это, правда, спустя еще 4 года (в 2017). за полгода до окончательного ухода с поста президент поручил правительству выкупить у управляющей компании права на землю и компенсировать затраты на очистку бухты. Официальная причина "в связи с невозможностью дальнейшей реализации проекта". По итогу - набережная есть. А еще есть большой пустырь там, где планировали развлекательно-деловой центр. Саму же набережную, видимо, нет сил содержать в идеальном состоянии, так что на потихонечку теряет лоск.
В общем, вместе с кучей строящихся башен на заднем фоне - снова получилась витрина . Только теперь, спустя 70 лет, уже в стиле "а-ля Дубай"
#порт
NiT
Luanda é uma cidade surpreendente — e temos um guia para o provar
Luanda não é apenas um destino para onde se viaja em trabalho e negócios. Pelo contrário, é uma cidade onde se podem passar muito bons dias de férias. E não é difícil perceber porquê — tem praias paradisíacas, centros urbanos vibrantes, safaris e trilhos…
1,2 млн человек - как переломная точка для города
Редко цитирую у себя научные зарубежные статьи, но иногда случается со мной, особенно когда это - Science.
Товарищи решили узнать, что меняется в городской экономике с ростом населения. Есть ли тут какие-то общие законы и влияет ли на что-то размер города.
Взяли они 350 городов США, занятость населения в них по отраслям, и все это в динамике за 1998-2013 годы. Поглядели и обнаружили:
1/ При превышении населения отметки в 1,2 млн человек экономика города переходит от преимущественно "ручной" (manual labor economies) к преимущественно "умственной" (cognitive labor economies). Анализировали довольно просто - смотрели, в какой отрасли сколько людей занято.
2/ Растущие города следуют этому же правилу. Рост населения в городе постепенно приводит к перевесу в пользу сервисно-цифровой экономики.
3/ Если смотреть на сами отрасли, то там работает другой принцип. Есть отрасли, сильно завязанные на размер города. Чаще всего это те, что потребляются самими горожанами - образование, ритейл, строительство, услуги. А есть те, что производятся на внешний рынок и там неважно, какого размера город - например, финансы, сельское хозяйство, промышленность.
4/ Малые города идут по стопам больших. Зрелость малых городов - это юность больших. Товарищи обнаружили, что города примерно повторяют структуры друг друга, проходя одни и те же отметки по населению.
5/Из 350 городов выше заветной цифры оказалось около 50 городов. Для всех остальных авторы рекомендуют крепко думать и готовиться к "уязвимой занятости".
#умныестатьи #сша #демография
Статья: The universal pathway to innovative urban economies
Журнал: Science
Год: 2020
Авторы из: Институт Макса Планка (Германия), Pohang University (Корея), MIT (CША), Кэмбридж (Великобритания)
Редко цитирую у себя научные зарубежные статьи, но иногда случается со мной, особенно когда это - Science.
Товарищи решили узнать, что меняется в городской экономике с ростом населения. Есть ли тут какие-то общие законы и влияет ли на что-то размер города.
Взяли они 350 городов США, занятость населения в них по отраслям, и все это в динамике за 1998-2013 годы. Поглядели и обнаружили:
1/ При превышении населения отметки в 1,2 млн человек экономика города переходит от преимущественно "ручной" (manual labor economies) к преимущественно "умственной" (cognitive labor economies). Анализировали довольно просто - смотрели, в какой отрасли сколько людей занято.
2/ Растущие города следуют этому же правилу. Рост населения в городе постепенно приводит к перевесу в пользу сервисно-цифровой экономики.
3/ Если смотреть на сами отрасли, то там работает другой принцип. Есть отрасли, сильно завязанные на размер города. Чаще всего это те, что потребляются самими горожанами - образование, ритейл, строительство, услуги. А есть те, что производятся на внешний рынок и там неважно, какого размера город - например, финансы, сельское хозяйство, промышленность.
4/ Малые города идут по стопам больших. Зрелость малых городов - это юность больших. Товарищи обнаружили, что города примерно повторяют структуры друг друга, проходя одни и те же отметки по населению.
5/Из 350 городов выше заветной цифры оказалось около 50 городов. Для всех остальных авторы рекомендуют крепко думать и готовиться к "уязвимой занятости".
#умныестатьи #сша #демография
Статья: The universal pathway to innovative urban economies
Журнал: Science
Год: 2020
Авторы из: Институт Макса Планка (Германия), Pohang University (Корея), MIT (CША), Кэмбридж (Великобритания)
Плейлист для урбанистов: классика
Поп-музыкой о городской жизни, темпе, движении никого, наверное, не удивишь. Так что поделюсь некоторыми своими урбан-треками из предыдущих эпох.
1/ Лондон: "Музыка на воде" (Г.Гендель, 1717) - Написана в качестве музыкального сопровождения для прогулки короля Георга I по Темзе. Маршрут был от Whitehall до Челси. Целиком весь цикл - это почти час, но самая известная часть - только одна, названная в честь британского танца "Хорнпайп"
2/ Нью-Йорк: "Вторая рапсодия" (Дж. Гершвин,1931) - Написанная для фильма и изначально названная "Манхэттенская", она больше про Нью-Йорк, чем самая известная "Голубая". На мой вкус, конечно.
3/ Венеция : "Баркарола" (Ж. Оффенбах, 1873) - Изначально написанная для венецианского эпизода оперетты "Сказки Гоффмана", мелодия эта вполне самостоятельно живет. И фильм "Жизнь прекрасна" без баркаролы - не представляю) Хотя он, конечно, не про Венецию
4/ Париж "Симфония 31" (В.Моцарт, 1778) - Людовик XVI, Мария-Антуанетта и 22-летний композитор, приехавший на полгода в поиске стабильной работы. Симфония так и называется - "Париж"
5/ Москва: "Рассвет на Москве-реке" (М.Мусоргский, 1874) Формально говоря, это увертюра к опере "Хованщина". Но, по моему скромному мнению, отлично живет и в самостоятельном формате.
6/ Лейпциг "Кофейная кантата" (И.Бах, 1734) Бах написал произведение под названием "Молчите и не разговаривайте" по заказу кафе Циммерманна. Сюжет рассказывает об отце, который пытается отговорить свою дочь пить кофе. У Циммерманна устраивали концерты дважды в неделю. Причем за сам концерт плату не брали - все отбивалось продажами кофе.
7/ Вена: "Новая Вена" (И.Штраус-мл., 1870) Посвященных Вене вальсов у Штрауса множество (одна история с вальсом
"Венские дамы", которые не вполне венские - чего стоит). Но этот вальс особенно люблю, ибо он самый урбанистический. Посвящен расширению городской черты и включению в нее пригородов.
Все треки разом собрала на Яндексе
#красиваяурбанистика
Поп-музыкой о городской жизни, темпе, движении никого, наверное, не удивишь. Так что поделюсь некоторыми своими урбан-треками из предыдущих эпох.
1/ Лондон: "Музыка на воде" (Г.Гендель, 1717) - Написана в качестве музыкального сопровождения для прогулки короля Георга I по Темзе. Маршрут был от Whitehall до Челси. Целиком весь цикл - это почти час, но самая известная часть - только одна, названная в честь британского танца "Хорнпайп"
2/ Нью-Йорк: "Вторая рапсодия" (Дж. Гершвин,1931) - Написанная для фильма и изначально названная "Манхэттенская", она больше про Нью-Йорк, чем самая известная "Голубая". На мой вкус, конечно.
3/ Венеция : "Баркарола" (Ж. Оффенбах, 1873) - Изначально написанная для венецианского эпизода оперетты "Сказки Гоффмана", мелодия эта вполне самостоятельно живет. И фильм "Жизнь прекрасна" без баркаролы - не представляю) Хотя он, конечно, не про Венецию
4/ Париж "Симфония 31" (В.Моцарт, 1778) - Людовик XVI, Мария-Антуанетта и 22-летний композитор, приехавший на полгода в поиске стабильной работы. Симфония так и называется - "Париж"
5/ Москва: "Рассвет на Москве-реке" (М.Мусоргский, 1874) Формально говоря, это увертюра к опере "Хованщина". Но, по моему скромному мнению, отлично живет и в самостоятельном формате.
6/ Лейпциг "Кофейная кантата" (И.Бах, 1734) Бах написал произведение под названием "Молчите и не разговаривайте" по заказу кафе Циммерманна. Сюжет рассказывает об отце, который пытается отговорить свою дочь пить кофе. У Циммерманна устраивали концерты дважды в неделю. Причем за сам концерт плату не брали - все отбивалось продажами кофе.
7/ Вена: "Новая Вена" (И.Штраус-мл., 1870) Посвященных Вене вальсов у Штрауса множество (одна история с вальсом
"Венские дамы", которые не вполне венские - чего стоит). Но этот вальс особенно люблю, ибо он самый урбанистический. Посвящен расширению городской черты и включению в нее пригородов.
Все треки разом собрала на Яндексе
#красиваяурбанистика
YouTube
Handel Water Music: Hornpipe; the FestspielOrchester Göttingen, Laurence Cummings, director 4K
The Hornpipe from Handel's Water Music (HWV 349), performed by the FestspielOrchester Göttingen, Laurence Cummings, director. CD now available! https://goo.gl/24jFWq
4K video from the Gala Concert at the Göttingen International Handel Festival.
The Göttingen…
4K video from the Gala Concert at the Göttingen International Handel Festival.
The Göttingen…
Турецкий "Левиафан"
Показывать страну через жизнь маленького города - старый испытанный метод в кино. Делать это за год до президентских выборов в Турции - отдельный квест, который может закончиться как угодно.
В провинциальный город приезжает новый прокурор и, как положено новичку, пытается навести порядок. А в городе все традиционные проблемы - семейственность, перебои с водой, просадки грунта из-за массовой добычи все той же воды, коррупция, нераскрытые изнасилования. В общем, полный букет. И во всем этом надо как-то разбираться, если получится.
Снимали фильм действительно в крошечном городке в центральной части страны - Yeşilhisar. Отдельная тема - это расширяющиеся карстовые воронки, которые поглощают город и как бы намекают...
Пылающие дни (Турция, 2022)
Сняли так здорово, фильм стал настолько популярным в Турции, что.... Министерство культуры, дававшее деньги на съемки, потребовало деньги вернуть. И проценты тоже. Ибо были "внесены значительные правки в сценарий уже после его утверждения". Зато номинация в Каннах-2022 и трансляции на Netflix-е. Трагичности фильму добавляет и то, что "Пылающие дни" вышли на экраны за пару месяцев до землетрясения на юго-востоке Турции.
#внучкасмотрит
Показывать страну через жизнь маленького города - старый испытанный метод в кино. Делать это за год до президентских выборов в Турции - отдельный квест, который может закончиться как угодно.
В провинциальный город приезжает новый прокурор и, как положено новичку, пытается навести порядок. А в городе все традиционные проблемы - семейственность, перебои с водой, просадки грунта из-за массовой добычи все той же воды, коррупция, нераскрытые изнасилования. В общем, полный букет. И во всем этом надо как-то разбираться, если получится.
Снимали фильм действительно в крошечном городке в центральной части страны - Yeşilhisar. Отдельная тема - это расширяющиеся карстовые воронки, которые поглощают город и как бы намекают...
Пылающие дни (Турция, 2022)
Сняли так здорово, фильм стал настолько популярным в Турции, что.... Министерство культуры, дававшее деньги на съемки, потребовало деньги вернуть. И проценты тоже. Ибо были "внесены значительные правки в сценарий уже после его утверждения". Зато номинация в Каннах-2022 и трансляции на Netflix-е. Трагичности фильму добавляет и то, что "Пылающие дни" вышли на экраны за пару месяцев до землетрясения на юго-востоке Турции.
#внучкасмотрит