Forwarded from Софт Культура
👨🏻💼 Продолжаем делать подборки Telegram-каналов. На этот раз собрали список по урбанистике.
Авторы рассказывают о благоустройстве, пишут о городских парадоксах, собирают надписи на заборах, делятся новостями, рекомендуют книги, топят за сохранение архитектурного наследия, делают обзоры проектов и не только.
Вот теги с карточек, чтобы быстро перейти:
@ukszh
@thevoiseofthecity
@Vnu4ka_Jjacobs
@urbanishere
@etosher
@tenderurbanism
@citymakers
@elenpudova
А ещё 9 каналов с ссылками и описаниями — в журнале, заглядывайте.
#подборка
Авторы рассказывают о благоустройстве, пишут о городских парадоксах, собирают надписи на заборах, делятся новостями, рекомендуют книги, топят за сохранение архитектурного наследия, делают обзоры проектов и не только.
Вот теги с карточек, чтобы быстро перейти:
@ukszh
@thevoiseofthecity
@Vnu4ka_Jjacobs
@urbanishere
@etosher
@tenderurbanism
@citymakers
@elenpudova
А ещё 9 каналов с ссылками и описаниями — в журнале, заглядывайте.
#подборка
👍18❤🔥4😁1
Детские магазины сады и ритейл в Германии
К концу 1960-х годов в Германии возникло новое течение в области воспитания малышей. Молодые родители эпохи 1968 года не хотели отдавать детишек в обычные учреждения с жестким распорядком дня, делением на группы, кучей правил и т.д. Хотелось свободы, тепла и семейности в воспитании.
Возникла идея альтернативных детских садиков без скучной дисциплины и жестких правил. Тут - большая статья про идеи и историю процесса.
Причем тут ритейл и урбанистика? Дело в том, что примерно в это же время начинается расцвет супермаркетов и торговых центров в Германии. Маленькие магазинчики начинают закрываться и возникает избыток вакантных площадей. Вот туда и садятся альтернативные детские сады - по очень доступным ставкам аренды. В итоге этот жанр так и стал называться - "детская лавочка/магазинчик" - Kinderladen
#мамаурбанист #германия #ритейл
К концу 1960-х годов в Германии возникло новое течение в области воспитания малышей. Молодые родители эпохи 1968 года не хотели отдавать детишек в обычные учреждения с жестким распорядком дня, делением на группы, кучей правил и т.д. Хотелось свободы, тепла и семейности в воспитании.
Возникла идея альтернативных детских садиков без скучной дисциплины и жестких правил. Тут - большая статья про идеи и историю процесса.
Причем тут ритейл и урбанистика? Дело в том, что примерно в это же время начинается расцвет супермаркетов и торговых центров в Германии. Маленькие магазинчики начинают закрываться и возникает избыток вакантных площадей. Вот туда и садятся альтернативные детские сады - по очень доступным ставкам аренды. В итоге этот жанр так и стал называться - "детская лавочка/магазинчик" - Kinderladen
#мамаурбанист #германия #ритейл
👍18❤2🔥2
Как китайский Ханчжоу привлекает к себе конференции и форумы?
В городе, претендующем на звание "столица конференций" разработана система финансовой поддержки мероприятий.
1/ Вам компенсируют 50% стоимости заявки, если вы подаете Ханчжоу на проведение здесь любых международных мероприятий
2/ Если вы организуете мероприятие со 100 участниками, при этом 20 из них - иностранцы из 5 стран мира - вам компенсируют 50% аренды помещения. И на каждого иностранцы выдадут по 100 юаней.
3/ если вы организовывете выставку на 3 и более дня и арендуете более 8 тыс квм - получите субсидию в зависимости от арендуемой площади.
Поддерживают мероприятия только первые три года, причем на третий год поддержка сокращается на 20%
#MICE #китай #ханчжоу
В городе, претендующем на звание "столица конференций" разработана система финансовой поддержки мероприятий.
1/ Вам компенсируют 50% стоимости заявки, если вы подаете Ханчжоу на проведение здесь любых международных мероприятий
2/ Если вы организуете мероприятие со 100 участниками, при этом 20 из них - иностранцы из 5 стран мира - вам компенсируют 50% аренды помещения. И на каждого иностранцы выдадут по 100 юаней.
3/ если вы организовывете выставку на 3 и более дня и арендуете более 8 тыс квм - получите субсидию в зависимости от арендуемой площади.
Поддерживают мероприятия только первые три года, причем на третий год поддержка сокращается на 20%
#MICE #китай #ханчжоу
👍21❤1
Городам дают деньги на развитие торговых зон
В этом году в Нидерландах решили поддержать торговые зоны городов при помощи субсидий. В сентябре выбрали первые 11 городов.
Деньги дают только если сам город и минимум 2 частных инвестора тоже готовы вложиться в проект.
На что дают деньги:
/ выкуп и снос торговой недвижимости
/ софинансирование редевелопмента торговли под жилье или офисы
/ремонт зданий
/ озеленение торговых улиц
Нельзя просить на развитие/снос/ремонт крупных объектов типа ТЦ.
#стритритейл #нидерланды
В этом году в Нидерландах решили поддержать торговые зоны городов при помощи субсидий. В сентябре выбрали первые 11 городов.
Деньги дают только если сам город и минимум 2 частных инвестора тоже готовы вложиться в проект.
На что дают деньги:
/ выкуп и снос торговой недвижимости
/ софинансирование редевелопмента торговли под жилье или офисы
/ремонт зданий
/ озеленение торговых улиц
Нельзя просить на развитие/снос/ремонт крупных объектов типа ТЦ.
#стритритейл #нидерланды
👍13
Люди, меняющие города - Городские интонации
Современная экономика давно отошла от модели "homo economicus". Все чаще мы сталкиваемся с такими прекрасными явлениями, как волонтерство, меценатство и у которых на поверхности нет никаких экономических стимулов.
Городские интонации рассказывают про то, как люди в одиночку (а потом и вместе с единомышленниками) создают импульсы изменений - иногда наперекор всему, от любви к своему городу, от желания что-то в нем поменять.
Герои этого канала создают арт-кластеры, открывают центры современного искусства, запускают производство местных брендов.
В общем, Адам Смит сильно бы удивился, а я радуюсь и шлю лучи поддержки.
Ну и, конечно, рекомендую канал Городские интонации.
Современная экономика давно отошла от модели "homo economicus". Все чаще мы сталкиваемся с такими прекрасными явлениями, как волонтерство, меценатство и у которых на поверхности нет никаких экономических стимулов.
Городские интонации рассказывают про то, как люди в одиночку (а потом и вместе с единомышленниками) создают импульсы изменений - иногда наперекор всему, от любви к своему городу, от желания что-то в нем поменять.
Герои этого канала создают арт-кластеры, открывают центры современного искусства, запускают производство местных брендов.
В общем, Адам Смит сильно бы удивился, а я радуюсь и шлю лучи поддержки.
Ну и, конечно, рекомендую канал Городские интонации.
👍21🔥7❤1
3 статьи про Владивосток
1/ про влияние порта на социально-экономическое положение города
При сравнении города с портом (Владивосток) и без порта (Хабаровск) выяснилось, что положительное воздействие на материальную сферу начинает проявляться не сразу, а при превышении грузооборота определённой. С другой стороны, нашлась сильная взаимосвязь между ростом порта и ростом количества преступлений.
2/ про то как не дружит железная дорога с портом
Хотя они вроде бы живут одной жизнью, порт и ж/д планируют свою работу по отдельности, исходя из своих интересов и опыта. Никакой единой информационной системы нет. А потом мы задаемся вопросом, чего это бардак на подъездах к порту - что в городе, что на ж/д.
3/ про особые режимы на Дальнем Востоке
Ни Свободный Порт Владивосток, ни ТОРы в итоге не дали стабильного опережающего прироста инвестиций в макрорегион. Масштабного строительства жилья (благодаря безконкурсной раздаче земли) тоже не случилось. Опережающего роста зарплат не произошло. Зато сильно выросло местное мелкое производство и занятость в этом секторе. В итоге предлагается давать статус резидента на основе финансовых моделей, которые будут показывать потенциальные убытки и выгоды государства и инвестора. Сейчас - решение принимается на основе размера инвестиций и количества будущих рабочих мест.
#владивосток #умныежурналы
1/ про влияние порта на социально-экономическое положение города
При сравнении города с портом (Владивосток) и без порта (Хабаровск) выяснилось, что положительное воздействие на материальную сферу начинает проявляться не сразу, а при превышении грузооборота определённой. С другой стороны, нашлась сильная взаимосвязь между ростом порта и ростом количества преступлений.
2/ про то как не дружит железная дорога с портом
Хотя они вроде бы живут одной жизнью, порт и ж/д планируют свою работу по отдельности, исходя из своих интересов и опыта. Никакой единой информационной системы нет. А потом мы задаемся вопросом, чего это бардак на подъездах к порту - что в городе, что на ж/д.
3/ про особые режимы на Дальнем Востоке
Ни Свободный Порт Владивосток, ни ТОРы в итоге не дали стабильного опережающего прироста инвестиций в макрорегион. Масштабного строительства жилья (благодаря безконкурсной раздаче земли) тоже не случилось. Опережающего роста зарплат не произошло. Зато сильно выросло местное мелкое производство и занятость в этом секторе. В итоге предлагается давать статус резидента на основе финансовых моделей, которые будут показывать потенциальные убытки и выгоды государства и инвестора. Сейчас - решение принимается на основе размера инвестиций и количества будущих рабочих мест.
#владивосток #умныежурналы
❤25
Иностранцы в России
В этот раз должен быть отечественный фильм, а он японский. Но снят у нас полностью - что вообще редкость. Обычно все ограничивается эпизодами.
Важно, что это не просто был фильм ради фильма. Это было большое промо видео для песни популярной японской певицы.
В итоге Владивосток получил тройной эффект: оставшиеся в городе затраты на съемки, известность у любителей кино и у фанатов певицы.
Седьмой код (2013, Япония)
P.S. интересно, считает ли кто-то в нашей стране эффекты от съемок иностранных фильмов. Тем более что запущена система рибейтов (компенсаций за понесенные в регионе/городе затраты на съемки). Вот - пример как раз из Приморья.
#внучкасмотрит
В этот раз должен быть отечественный фильм, а он японский. Но снят у нас полностью - что вообще редкость. Обычно все ограничивается эпизодами.
Важно, что это не просто был фильм ради фильма. Это было большое промо видео для песни популярной японской певицы.
В итоге Владивосток получил тройной эффект: оставшиеся в городе затраты на съемки, известность у любителей кино и у фанатов певицы.
Седьмой код (2013, Япония)
P.S. интересно, считает ли кто-то в нашей стране эффекты от съемок иностранных фильмов. Тем более что запущена система рибейтов (компенсаций за понесенные в регионе/городе затраты на съемки). Вот - пример как раз из Приморья.
#внучкасмотрит
🔥21👍4
Airbnb 16-го века
Когда ваш город очень богатый и очень влиятельный, ваш банк кредитует целые государства или войны - ждите много влиятельных гостей. Короли, Папы, послы и т.д.
Что делать, если большого массива "коечного фонда" нужного уровня в городе нет?
Тогда организуйте sharing-схему в жилых домах богатых горожан. Пусть они принимают всех этих особ у себя и за свой счёт. Город им за это не платит, зато хозяева получают доступ к влиятельным персонам международного уровня.
Ваше городское дело - сформировать список таких гостевых домов, разбить их по уровню комфорта и роскоши и следить за актуальностью списка.
Вот таким образом в Генуе в 1576 году возникли Palazzi dei Rolli (Дворцы по спискам). Сборник адресов регулярно расширялся и обновлялся. Всего было 5 выпусков.
#красиваяурбанэкономика
Когда ваш город очень богатый и очень влиятельный, ваш банк кредитует целые государства или войны - ждите много влиятельных гостей. Короли, Папы, послы и т.д.
Что делать, если большого массива "коечного фонда" нужного уровня в городе нет?
Тогда организуйте sharing-схему в жилых домах богатых горожан. Пусть они принимают всех этих особ у себя и за свой счёт. Город им за это не платит, зато хозяева получают доступ к влиятельным персонам международного уровня.
Ваше городское дело - сформировать список таких гостевых домов, разбить их по уровню комфорта и роскоши и следить за актуальностью списка.
Вот таким образом в Генуе в 1576 году возникли Palazzi dei Rolli (Дворцы по спискам). Сборник адресов регулярно расширялся и обновлялся. Всего было 5 выпусков.
#красиваяурбанэкономика
❤28👍15🔥1
Лучшие проекты общественных пространств в Европе. Версия 2022.
Две недели назад в Барселоне назвали лучший проект развития общественного пространства.
Им стал проект по восстановлению канала Catharijnesingel в Утрехте от OKRA.
Другие 4 финалиста:
/открытый бассейн в Брюсселе, финансируемый за счёт краудфандинга
/ Общественный парк в шведском Лунде
/ восстановление площади вокруг церкви в Тулузе
/ Парк на пустыре в Риге
Премия вручается раз в два года в Барселоне. База финалистов и победителей тут.
P.S. из России был всего один победитель - Садовое кольцо, которое сделала сами_знаете_кто
#премиивнучки
Две недели назад в Барселоне назвали лучший проект развития общественного пространства.
Им стал проект по восстановлению канала Catharijnesingel в Утрехте от OKRA.
Другие 4 финалиста:
/открытый бассейн в Брюсселе, финансируемый за счёт краудфандинга
/ Общественный парк в шведском Лунде
/ восстановление площади вокруг церкви в Тулузе
/ Парк на пустыре в Риге
Премия вручается раз в два года в Барселоне. База финалистов и победителей тут.
P.S. из России был всего один победитель - Садовое кольцо, которое сделала сами_знаете_кто
#премиивнучки
❤14👍3😁1
Город решил делиться
В Сеуле в 2012 году на уровне города принята стратегия на развитие sharing эrономики.
Для мировой практики это довольно интересный эксперимент, поскольку совместное использование организуется в максимально возможном количестве направления и в не самом маленьком городе мира.
В числе существующих практик:
- сервис по аренде инструмента и всяких штук для ремонта - у соседей.
- библиотеки игрушек - там можно взять детские игрушки, книжки, видео напрокат
- аренда спортивных площадок
- аренда студентами комнат в домах и квартирах, где проживают одинокие пожилые люди
#сеул #sharing
В Сеуле в 2012 году на уровне города принята стратегия на развитие sharing эrономики.
Для мировой практики это довольно интересный эксперимент, поскольку совместное использование организуется в максимально возможном количестве направления и в не самом маленьком городе мира.
В числе существующих практик:
- сервис по аренде инструмента и всяких штук для ремонта - у соседей.
- библиотеки игрушек - там можно взять детские игрушки, книжки, видео напрокат
- аренда спортивных площадок
- аренда студентами комнат в домах и квартирах, где проживают одинокие пожилые люди
#сеул #sharing
🔥23👍10❤🔥4
Про городской туризм в мире (отчет WTO)
City TourismPerformance Research
Год издания: 2018
Объем: 292 стр
Как ни странно, но найти большие международные обзоры именно городского туризма оказалось не так просто. Даже WTO делает такое раз в 5-6 лет, не чаще. Хотя объем документа не кажется внушительным, но плотность цифр, фактов, сюжетов такая, что у меня заняло недели три чистого времени просто чтобы все прочитать, разложить по полочкам и как-то освоиться в материале.
7 полезных выводов:
1/ цифр в туризме мало у всех. Неважно, вы - Копенгаген или Кейптаун, скорее всего полного набора показателей, чтобы сравнить себя и так и эдак с зарубежными аналогами, у вас нет.
2/ у всех городов в отчете есть городская (!!) стратегия по туризму - с целями, задачами и даже парой редакций. Исполняет эту стратегию специальная структура. Где-то она муниципальная, где-то региональная, где-то вообще собранная из представителей власти бизнеса и общественности.
3/ количество туристов в городе - не единственный и даже не самый интересный показатель, которым измеряют себя города. Мой топ 3 - количество туристов повторного посещения, оценка туризма местными жителями, чек+срок пребывания.
4/ большой вопрос - интеграция туризма с другими отраслями городской экономики. Пока он выглядит довольно обособленным и тянет за собой ну уж совсем прямые связки (продукты, транспорт и т.д.). А многие пытаются приделать этот моторчик к большим шестеренкам в городах.
5/ Сезонность - бич всех городов в отчете (их там 15). С ней конечно борются, но кардинально победить пока никто не смог.
6/ Sharing задает жару городским юристам и налоговикам. Обуздание airbnb - стандартный сюжет в отчете.
7/ Туризм может разрушить туризм. Все понимают риски от чрезмерного турпотока или потока по магистральным маршрутам. Из этого выросло целое направление районного туризма. Практикуется в городах от Латинской Америки до Юго-Восточной Азии.
Зачем читать экономистам: много хорошей статистки и бенчмарков (например, структура турпотока в городах в разрезе внутренний/иностранный), интересные кейсы по налогообложению, регулированию отрасли. Еще хорошие примеры по пространственно-экономической организации туристических зон.
#отчетыурбаниста #туризм
City TourismPerformance Research
Год издания: 2018
Объем: 292 стр
Как ни странно, но найти большие международные обзоры именно городского туризма оказалось не так просто. Даже WTO делает такое раз в 5-6 лет, не чаще. Хотя объем документа не кажется внушительным, но плотность цифр, фактов, сюжетов такая, что у меня заняло недели три чистого времени просто чтобы все прочитать, разложить по полочкам и как-то освоиться в материале.
7 полезных выводов:
1/ цифр в туризме мало у всех. Неважно, вы - Копенгаген или Кейптаун, скорее всего полного набора показателей, чтобы сравнить себя и так и эдак с зарубежными аналогами, у вас нет.
2/ у всех городов в отчете есть городская (!!) стратегия по туризму - с целями, задачами и даже парой редакций. Исполняет эту стратегию специальная структура. Где-то она муниципальная, где-то региональная, где-то вообще собранная из представителей власти бизнеса и общественности.
3/ количество туристов в городе - не единственный и даже не самый интересный показатель, которым измеряют себя города. Мой топ 3 - количество туристов повторного посещения, оценка туризма местными жителями, чек+срок пребывания.
4/ большой вопрос - интеграция туризма с другими отраслями городской экономики. Пока он выглядит довольно обособленным и тянет за собой ну уж совсем прямые связки (продукты, транспорт и т.д.). А многие пытаются приделать этот моторчик к большим шестеренкам в городах.
5/ Сезонность - бич всех городов в отчете (их там 15). С ней конечно борются, но кардинально победить пока никто не смог.
6/ Sharing задает жару городским юристам и налоговикам. Обуздание airbnb - стандартный сюжет в отчете.
7/ Туризм может разрушить туризм. Все понимают риски от чрезмерного турпотока или потока по магистральным маршрутам. Из этого выросло целое направление районного туризма. Практикуется в городах от Латинской Америки до Юго-Восточной Азии.
Зачем читать экономистам: много хорошей статистки и бенчмарков (например, структура турпотока в городах в разрезе внутренний/иностранный), интересные кейсы по налогообложению, регулированию отрасли. Еще хорошие примеры по пространственно-экономической организации туристических зон.
#отчетыурбаниста #туризм
🔥31👍13❤🔥3❤1
Как Нью-Йорк спасает свои деловые районы
На прошлой неделе мэрия НЙ выпустила программу по поддержке центральных деловых районов - Мидтаун, Южный Мидтаун и Нижний Манхэттен. Это около 45% занятых в городе и 80% офисной недвижимости. 20% налога на надвижимость и т.д. В общем - курица, несущая золотые яйца. И вот город разбирается с последствиями ковида. Офисы пустеют, люди (особенно с высокими зп) предпочитают работать из дома. К 3-му кварталу 2022 года в офисы НЙ вернулось всего 45% работников.
В итоге падают доходы от налога на недвижимость, падает экономическая активность на улицах, нужно меньше ресторанов, кафе, услуг в центре и т.д. - одно цепляет другое.
Всего в программе 40 мероприятий, разбитых на три группы:
- поддержка центров деловой активности
- улучшение транспортной доступности этих центров
- устойчивый рост для всех.
Что предлагают:
- разрешить перепрофилировать офисные здания, построенные ранее 1990 года. До этого годом отсечки был 1960.
- снять ограничения на плотность жилой застройки в деловых кварталах
- сделать ПЗЗ гибче в плане комбинирования видов разрешенного использования на торговых улицах (хотят разрешить,например, размещение чистого производства)
- поддерживать выбранные приоритетные отрасли - технологии и развлечения
- разработать мастер-план общественных пространств в деловых районах и максимально быстро привести улицы, парки, мосты в пешеходно-пригодный вид
- облегчить ограничения на размещения инфраструктуры для электротранспорта
- смягчить регулирование для веранд и уличных точек общепита
- создать должность Директора по публичному пространству, который будет горизонтально ведать всем, что не входит в частную собственность на улицах. Условно "от стены до стены"
- превратить в регулярную практику перекрытие улиц и использование проезжей части для локальных мероприятий (ярмарки, лекции и т.д.)
- организовать Tourism Investment District (что это - читайте в завтрашнем выпуске)
Из интересного:
- прогноз недвижимости делается на 15 лет вперед. И исходя из него принимаются решения об изменении зонирования и объеме выдаваемых разрешений на строительство. Для прогноза используют предположения о медленном росте офисных сотрудников в районе, о спросе на офисную недвижимость (от 80% до 100% от допандемийного) и об увеличении удельной площади офиса на одного сотрудника (больше переговорных для всяких зумов и отдельных пространств для уставших от домашнего офиса - с 22 до 23,6 квм на человека). Предложение прогнозируют на основе 19-летнего тренда.
#отчетыурбаниста
На прошлой неделе мэрия НЙ выпустила программу по поддержке центральных деловых районов - Мидтаун, Южный Мидтаун и Нижний Манхэттен. Это около 45% занятых в городе и 80% офисной недвижимости. 20% налога на надвижимость и т.д. В общем - курица, несущая золотые яйца. И вот город разбирается с последствиями ковида. Офисы пустеют, люди (особенно с высокими зп) предпочитают работать из дома. К 3-му кварталу 2022 года в офисы НЙ вернулось всего 45% работников.
В итоге падают доходы от налога на недвижимость, падает экономическая активность на улицах, нужно меньше ресторанов, кафе, услуг в центре и т.д. - одно цепляет другое.
Всего в программе 40 мероприятий, разбитых на три группы:
- поддержка центров деловой активности
- улучшение транспортной доступности этих центров
- устойчивый рост для всех.
Что предлагают:
- разрешить перепрофилировать офисные здания, построенные ранее 1990 года. До этого годом отсечки был 1960.
- снять ограничения на плотность жилой застройки в деловых кварталах
- сделать ПЗЗ гибче в плане комбинирования видов разрешенного использования на торговых улицах (хотят разрешить,например, размещение чистого производства)
- поддерживать выбранные приоритетные отрасли - технологии и развлечения
- разработать мастер-план общественных пространств в деловых районах и максимально быстро привести улицы, парки, мосты в пешеходно-пригодный вид
- облегчить ограничения на размещения инфраструктуры для электротранспорта
- смягчить регулирование для веранд и уличных точек общепита
- создать должность Директора по публичному пространству, который будет горизонтально ведать всем, что не входит в частную собственность на улицах. Условно "от стены до стены"
- превратить в регулярную практику перекрытие улиц и использование проезжей части для локальных мероприятий (ярмарки, лекции и т.д.)
- организовать Tourism Investment District (что это - читайте в завтрашнем выпуске)
Из интересного:
- прогноз недвижимости делается на 15 лет вперед. И исходя из него принимаются решения об изменении зонирования и объеме выдаваемых разрешений на строительство. Для прогноза используют предположения о медленном росте офисных сотрудников в районе, о спросе на офисную недвижимость (от 80% до 100% от допандемийного) и об увеличении удельной площади офиса на одного сотрудника (больше переговорных для всяких зумов и отдельных пространств для уставших от домашнего офиса - с 22 до 23,6 квм на человека). Предложение прогнозируют на основе 19-летнего тренда.
#отчетыурбаниста
The Official Website of the City of New York
Mayor Adams, Governor Hochul Release "Making New York Work for Everyone" Action Plan
Mayor Adams, Governor Hochul Release
🔥28👍9❤1
Район туристических инвестиций
Tourism Investment District - это нечто среднее между "районами городского бизнес-развития", в оригинале известными как BID, и гостиничным/туристическим сбором. Придумали это дело в Восточном Голливуде в 1992 году.
Смысл такой - на определенной территории на некоторое время с согласия основных стейкхолдеров вводится дополнительный обязательный платеж. База для платежа - плата за проживание в гостинице/отеле и т.д. В этом смысле - прямая копия с туристического или гостиничного сбора. Важных параметров два: платеж обязательный для всех предприятий гостеприимства на территории (то есть по сути это квази-налог), используется он исключительно на поддержку тех, кто его платит и его нельзя потратить ни на какие другие цели. Исключение сделано только для мелких гостиниц (меньше 50-70 номеров) При этом турсбор никто не отменяет.
Логичный вопрос - чего им не живется с обычным туристическим сбором? Дело в том, что у сбора нет таких жестких ограничений по направлению использования. И, например, в Сан Диего к 2007 году (спустя 40 лет с момента запуска) из всего собранного турсбора на действительно туристические цели уходило около 6%.
Вот эта узкая направленность трат и точеный характер самого сбора - современный тренд муниципальных финансов. Никто не хочет платить налоги в общую казну. А тут инструмент, позволяющий, максимально сократить путь от точки сбора налога до места его траты. И речь идет даже не о том, чтобы город тратил то, что зарабатывает. Фактически сделан следующий шаг.
Вангую, что за таким фискальным алоцированием будущее. Ну как минимум в городах.
#BID #туризм #США
Tourism Investment District - это нечто среднее между "районами городского бизнес-развития", в оригинале известными как BID, и гостиничным/туристическим сбором. Придумали это дело в Восточном Голливуде в 1992 году.
Смысл такой - на определенной территории на некоторое время с согласия основных стейкхолдеров вводится дополнительный обязательный платеж. База для платежа - плата за проживание в гостинице/отеле и т.д. В этом смысле - прямая копия с туристического или гостиничного сбора. Важных параметров два: платеж обязательный для всех предприятий гостеприимства на территории (то есть по сути это квази-налог), используется он исключительно на поддержку тех, кто его платит и его нельзя потратить ни на какие другие цели. Исключение сделано только для мелких гостиниц (меньше 50-70 номеров) При этом турсбор никто не отменяет.
Логичный вопрос - чего им не живется с обычным туристическим сбором? Дело в том, что у сбора нет таких жестких ограничений по направлению использования. И, например, в Сан Диего к 2007 году (спустя 40 лет с момента запуска) из всего собранного турсбора на действительно туристические цели уходило около 6%.
Вот эта узкая направленность трат и точеный характер самого сбора - современный тренд муниципальных финансов. Никто не хочет платить налоги в общую казну. А тут инструмент, позволяющий, максимально сократить путь от точки сбора налога до места его траты. И речь идет даже не о том, чтобы город тратил то, что зарабатывает. Фактически сделан следующий шаг.
Вангую, что за таким фискальным алоцированием будущее. Ну как минимум в городах.
#BID #туризм #США
Solimar International
Tourism Improvement District - A Funding Model Case Study - Solimar International
Find out more about Tourism Improvement Districts around the world - what they are, what they do, and where they have been most successful.
👍16
Гарвард назвал лучший урбан-проект сезона 2021/2022
Каждые два года факультет дизайна Гарвардского университета (тот самый, где учились, работали и работают великие - от Захи Хадид до Гропиуса и от Рема Кулхаса до Бьярке Ингельса, игде пару курсов скромненько слушала и пару лекций читала я сама, хе-хе) присуждает премию имени Вероники Рудж Грин за лучший проект в области урбанистики.
В общем, лучшие награждают лучших.
В этом году премию получила Франция за проект Гранд-Пари-Экспресса. Это система из 4 новых веток парижского метро, формирующих новое кольцо вокруг города. 68 новых станций, 200 км путей. Крупнейший урбан-проект, реализуемый в настоящий момент в Европе. Задача проекта - снизить концентрацию активности в столице, разгрузить дороги, дать импульс для развития дальних и ближних пригородов.
В 2019 году премию не вручали. В 2017 получил тот самый High Line в НЙ, в 2015 - Мадрид Рио, ну и так далее.
Полный список победителей, начиная с 1988 - тут.
#премиивнучки #париж #гарвард
Каждые два года факультет дизайна Гарвардского университета (тот самый, где учились, работали и работают великие - от Захи Хадид до Гропиуса и от Рема Кулхаса до Бьярке Ингельса, и
В общем, лучшие награждают лучших.
В этом году премию получила Франция за проект Гранд-Пари-Экспресса. Это система из 4 новых веток парижского метро, формирующих новое кольцо вокруг города. 68 новых станций, 200 км путей. Крупнейший урбан-проект, реализуемый в настоящий момент в Европе. Задача проекта - снизить концентрацию активности в столице, разгрузить дороги, дать импульс для развития дальних и ближних пригородов.
В 2019 году премию не вручали. В 2017 получил тот самый High Line в НЙ, в 2015 - Мадрид Рио, ну и так далее.
Полный список победителей, начиная с 1988 - тут.
#премиивнучки #париж #гарвард
Harvard Graduate School of Design
Home
The Graduate School of Design educates leaders in design, research, and scholarship to make a resilient, just, and beautiful world.
❤18👍11