Книга #3 Человек, спасший Нью-Йорк от банкротства

Книга #3 Человек, спасший Нью-Йорк от банкротства

Felix Rohatyn «Dealings»
Объем: 304 стр
Год издания: 2010

Про что книга: Воспоминания американского финансиста, работавшего в самой гуще экономических событий 1960-1970 годов США и фактически спасшего НЙ от банкротства в 1975 году. Слияния и поглощения компаний, Эдит Пиаф (которую Феликс учил английскому языку в 1949) и Фрэнк Синатра, кинокомпании и энергетический гиганты, нью-йоркская фондовая биржа и кризис НЙ 1975 года – все это мемуары Феликса Рогатина. Конечно, самая драматичная часть книги - про НЙ и его почти банкротство.

ИМХО: Есть у меня интуитивное ощущение, что на каждую историю городского успеха найдется 5-6 историй городских провалов и крахов. Теория сбитого летчика в действии. Для наших городов бюджетная, управленческая независимость давно стала притчей во языцех – о ней мечтают, на ее отсутствие относят (и вполне справедливо) кучу проблем, она воспринимается как спасение «вот если бы было, то вот тогда бы мы…» У такого стремления есть вполне серьезные основания, тем более что самостоятельность с каждым годом куда-то улетучивается. Однако как всякая мечта, самостоятельность может когда-то случиться, и вот тогда к ней надо быть готовым. Готовым не только в плане «как мы наконец потратим все то, что у нас забирали годами», но и в плане «а что мы будем делать, если…» И вот как раз для второго случая эту книжку очень полезно прочитать. Хотя бы потому, что это история сбитого летчика. Что бывает, когда бизнес из города уходит, бюджетников становится все больше и платить им нечем? Что бывает, когда платить нечем настолько, что вы залезаете в кубышку и прекращаете большие инвестиции и ремонты в городе – все ради закрытия текущих краткосрочных потребностей? Что бывает, когда вы задолжали столько, что вам больше никто не дает в долг, а федеральная власть только и ждет, когда вы признаете себя банкротом? Да, многого из этого (и кучи другого, совпавшего в НЙ в 1975) не может случиться у нас по определению. Но мне искренне кажется - чтобы всерьез быть готовым к самостоятельности нужно честно такие сюжеты себе представить и решить, что мы будем делать, если…


5 полезных выводов:
1/ Каким бы невероятным не казался кошмар, он может случиться. Проводите стресс-тесты своей экономики и бюджетов. Ну, например – крупнейший налогоплательщик и работодатель уходит из города.
2/ У города всегда есть оперативные задачи и стратегические. Это разные скорости трат, а значит, и разные источники финансирования. Формально у нас такое почти невозможно организовать, но стремиться к этому стоит - хотя бы у себя «на салфеточке» прикидывать.
3/ Брать в долг, чтобы выплатить зарплату в этом месяце – путь в один конец. В следующем придется и зарплату платить и долг выплачивать.
4/ Когда наступают темные времена, открытость и честность – лучшая валюта, ей можно заплатить по долгам или хотя бы отсрочить платежи. Чем раньше вы заявляете о большой проблеме в финансах города, тем охотнее вам поверят и помогут.
5/ Крах города, в конечном итоге, не нужен никому. Даже тем, кто планировал на этом сделать политический рывок. Чем сильнее город встроен в экономику страны, тем выше шанс, что городу помогут в последний момент.


Зачем читать городским экономистам: во-первых, чтобы лучше себе представлять как устроены городские финансы НЙ. Да, они претерпели изменения с 1970-х, но не кардинальные. Во-вторых, чтобы оценить, как быстро экономика огромного города может прийти к краху и как сложно ее восстановить. В-третьих, чтобы вести дискуссии о бюджетной самостоятельности российских городов с пониманием, как оно бывает в негативных сценариях.

Где взять книгу: https://www.amazon.com/Dealings-Political-Financial-Felix-Rohatyn/dp/1439181969

#внучкачитает

Гарвард. Урбанистика. Бесплатно

Гарвард предлагает бесплатный курс по урбанистике. Куратор курса
Эдвард Глейзер. 11 лекций обо всем - от транспорта и жилья до здоровья. Присоединиться можно в любое время, но формально старт сегодня.

P.S. 7 лет назад я слушала курс с таким названием очно. Сидела вечно на ступеньках, ибо был биток. В общем, рекомендую.

https://learning.edx.org/course/course-v1:HarvardX+Urban101x+3T2020/home

#урбанучеба

2 фильма про принудительное изъятие жилья

2 фильма про принудительное изъятие жилья

В процессе городского сосуществования всех со всеми изъятие – наверное самый крайний вариант. Ради общественного блага у собственника изымают его собственность. Да, с компенсацией, да, не сразу а только если не удалось договориться. И все же изымают. Два фильма на эту тему.

Левиафан, Россия, 2014
Самым информативным эпизодом в фильме для нас, урбанистов, является судебное заседание. Там как раз судья и объясняет что к чему. Изымают участок «для организации центра связи муниципального значения» (напомню, на участке построили церковь в итоге). Тогда в 2014 еще действовали правила про уведомление собственника за год до изъятия. Скорее всего главного героя никто заранее не уведомлял и ничего ему не предлагал. Суд рассматривает только вопрос компенсации и решает его не в пользу главного героя. Хотя московский адвокат привозит с собой подтверждение более высокой стоимости дома, мастерской и земли, суд оставляет изначальную сумму.

Маленький розовый дом, США, 2017
Студент любого ВУЗа США, взявший курс по городскому праву или чему-то подобному, обязательно изучает эту историю. Хотя бы потому что из-за одной простой женщины, у которой в итоге изъяли дом, Верховный суд США рассматривал вопрос о поправке к Конституции, более 30 штатов изменили свои судебные практики, а Президент США выпустил приказ федеральному правительству.
Фильм есть с русским дубляжом.

#внучкасмотрит

Если город – услуга или сервис, почему у него не может быть тестового периода?
Так подумали в немецком городе Гёрлиц и создали программу «Город на пробу». 4 недели можно пожить и поработать в городе, а потом дать фидбек.

И что? Кастдев пришел и в урбанистику. Найдите целевую аудиторию и предложите попробовать свой «товар». А потом по итогам отзывов допилите предложение.

https://www.mdr.de/sachsen/bautzen/goerlitz-weisswasser-zittau/probewohnen-goerlitz-neuauflage-100.html

#новости

Мастер план про науку разрабатывает немецкий Дортмунд. И это уже вторая редакция подобного документа в городе, где каждый десятый - студент. В документе будет 4 направления - наукоград, нетворкинг, экономика знаний и город для экспериментов.

И что? Умная экономика диктует свои законы - просто мастер-планом уже сложно удивить кого-то в мире. А вот мастер-план про науку - вполне себе инструмент позиционирования.

https://www.windo.de/aktuell/nachrichten/nachrichten-single-view/?tx_ttnews%5Btt_news%5D=217&cHash=f20281a11a205b4b6c7a39737400b03e

https://www.nordstadtblogger.de/novellierter-masterplan-soll-den-wissenschaftsstandort-dortmund-noch-effizienter-und-attraktiver-machen/

#новости

Война ритейлеров с городами США разворачивается из-за «thank you pay». Ритейлеры много зарабатывают в карантин, а больше всего рискует здоровьем персонал магазинов. Муниципалитеты встали на защиту интересов кассиров и продавцов – выпускают приказы об обязательных дополнительных выплатах персоналу. В итоге часть ритейлеров подчинилась, а часть – закрывает магазины под предлогом «нерентабельности».

И что? Ждем регулирования цен на гречку и масло. А если серьезно, то затяжной кризис – это чаще всего история про усиление роли государства, даже в самой свободной и рыночной Калифорнии.

https://www.brookings.edu/blog/the-avenue/2021/01/27/local-covid-19-hazard-pay-mandates-are-doing-what-congress-and-most-corporations-arent-for-essential-workers/

#новости

Топ-3 статьи за 2020 год

ТОП-3 статьи за 2020г

Журнал "Экономика региона", Институт экономики Уральское отделение РАН
2020 г, 4 выпуска.
Журнал для любителей эконометрики - иногда с зубодробительными уравнениями и сложным методологическим аппаратом. Статьи в основном все-таки про аспекты развития регионов, а не городов.
https://economyofregion.ru/

1/Про основателей стартапов из России
https://www.elibrary.ru/item.asp?id=43049430
Что доказали? Чем больше в регионе студентов-математиков, чем сильнее развито пользование интернетом, и чем ближе регион к Москве, тем вероятнее, что в регионе заведется свой Павел Дуров и не уедет в Кремниевую Долину.

2/Про прямые иностранные инвестиции в регионы
https://www.elibrary.ru/item.asp?id=42601726
Что доказали? Высокая безработица, прибыльность предприятий, низкие объемы жилищного строительства, высокая плотность населения, малое количество чиновников - вот факторы привлекательности для прямых иностранных инвестиций.

3/Про смену работы и места жительства
https://www.elibrary.ru/download/elibrary_44448551_47152688.pdf
Что доказали? В кризисы люди не склонны менять ничего в своей жизни - ни работу ни место жительства. Реже всего меняют профессию врачи и учителя. Россияне чаще меняют работу, чем место жительства (ради работы, например).

#умныежурналы

P.S. Выбор статей, а также выводы из них являются абсолютно субъективными. Статьи я выбираю по принципу такому: если я читаю и у меня возникает мысль "вот молодцы, круто сделали" или "класс, мы тоже решили/решаем/планируем решать эту задачку".

Louis Vuitton для урбанистов
#модаурбаниста

Книга #4 про жилищный вопрос, который всех испортил

Книга#4 про жилищный вопрос, который всех испортил

В.В.Святловский "Жилищный и квартирный вопрос в России. Избранные статьи."
Объем: 373 стр
Год издания: 2012


Про что книга: переиздание двух статей 1898 и 1902 года экономиста/демографа/статистика В.В.Святловского. Основная тема - что происходит и как нам поправить сложившуюся с жильем ситуацию. Мало теории, много статистики и кейсов - Петербург, Москва, Варшава, Одесса,
Уфа, Нижний Новгород, Чернигов, города Костромской, Новгородской, Рязанской губерний.

ИМХО: Российская урбанистика (впрочем как и экономика) зачастую напоминает мне Ивана, родства не помнящего. Мы любим рассуждать про "ту советскую" эпоху и про наше время. До советской эпохи как бы ничего не было. Так что если уж учиться у кого-то, то у зарубежных коллег. При этом наша собственная урбанистика (и экономика) были вполне на мировом уровне до революции. И многие практики, которые мы перенимаем у зарубежных коллег, использовались у нас по полной программе до 1917. В общем, знай и люби историю своей профессии!
Читая эту книжку с горечью понимаешь, что многие проблемы и расстановки сил не поменялись больше чем за век - как все надеялись на государство, так и продолжают. Как горожане мирились со многими неудобствами, так и продолжают. Ну, и жилищный вопрос - вечный для нашей страны.

5 мифов, которые развенчивает книга:
1/ Коммуналки, скученность и дефицит жилья - это не заслуга советской эпохи. Это наследие досоветской эпохи.
2/ идея того, что низкая плотность (1-2 этажные особняки) тормозит жилищное строительство и раскручивает цены - идея,озвученная задолго до Эдварда Глейзера
3/ "Население повсеместно настойчиво требует самых мелких, т.е.
наиболее ему доступных по цене квартир". Привет - однушкам и студиям из 1902 года.
4/ "Рабочие настолько дорожат жильем при фабриках, что угроза лишением квартиры повсеместно является самой действенной дисциплинарной мерой в руках фабричных управлений". В общем, не в советское время придумали схему "жилище как метод управления населением"
5/ Арендное жилье - не новаторство для нашей страны. У нас богатая история
домостроительных обществ. Тут вам и социальный ценз при выборе нанимателей, и норма
прибыли выше 6% годовых. При этом о "кооперативных квартирах" или о каком-либо
формировании строительных организаций среди рабочих автор речи не ведет, признавая, что
"самодеятельность русских фабричных рабочих в этом деле совершенно отсутствует". Так что отсутствие ЖСК и ТСЖ - тоже традиция.



Зачем читать городским экономистам: чтобы понимать предысторию современного жилищного вопроса. Ну, и знать, что не Джейн Джекобс единой

Где взять книгу: https://rosspen.su/gilischnyj-i-kvartirnyj-vopros-v-rossii/

#внучкачитает

Урбантех помогает решить проблемы Нью-Йорка. В Корнельском университете создали магистерскую программу и хаб, которая призвана решать проблемы города силами студентов и преподавателей.

И что? В городах столько проблем и столько студентов, что давно пора перестать учить на задачках про трех теоретических землекопов. Ну, и за урбантехом - будущее, чего уж тут.

#ньюйорк #урбантех #университет #cornell
https://news.cornell.edu/stories/2021/02/new-cornell-tech-course-helping-cities-reboot

Москва - одна из мировых столиц моды к 2028 году. К такому выводу пришли международные аналитики и Vogue Business. Драйверы роста - концентрация роскоши в Москве, а также расцвет отрасли в условиях санкций.
И что? Вклад в экономику НЙ от Недели высокой моды выше, чем от чемпионата по теннису US Open. Давно пора рассматривать эту индустрию наравне с нефтянкой и общепитом по размеру и потенциалу.

#москва #мода #прогнозы #париж #милан #ньюйорк #лондон

https://www.voguebusiness.com/fashion/future-fashion-cities-paris-new-york-shanghai-moscow

Очередная победа Парижа над Airbnb. Теперь, сдавая квартиру через платформу, парижане обязаны регистрировать ее как коммерческую недвижимость и компенсировать потерю этой квартиры для рынка долгосрочной аренды в городе.

И что? Не можешь победить платформу, сделай пользование платформой очень болезненным и дорогим.

#париж #airbnb #жилье

https://www.lemonde.fr/economie/article/2021/02/18/airbnb-la-justice-valide-le-mode-de-regulation-en-vigueur-a-paris-pour-les-locations-touristiques_6070425_3234.html

100 лет первому урбан док фильму Manhatta

В этом году исполняется 100 лет первому урбан-док фильму Manhatta. 10 минут зарисовок из жизни города - от прибытия парохода, до вида улиц с небоскреба.
https://www.youtube.com/watch?v=qduvk4zu_hs

Ну, а раз уж речь зашла про 1921 и Манхэттен, то до кучи еще три фильма из этого же семейства:

Только время (Rien que les heures), 1925
45 минут съемок Парижа
https://vimeo.com/437848950

Берлин: симфония великого города (Berlin: Simphonie der Grossstadt), 1927
Часовой фильм про Берлин
https://www.youtube.com/watch?v=0NQgIvG-kBM

Человек с киноаппаратом, 1929
Москва, Одесса и Киев глазами Дзиги Вертова
https://www.youtube.com/watch?v=IkGPga9nyjg

#внучкасмотрит

ТОП-4 статьи за 2020 год

ТОП-4 статьи за 2020 год

Журнал "Инзвестия РАН. Серия географическая", РАН, журнал выходит с 1951 года.
2020 год, 6 выпусков.
Журнал больше географический, чем урбанистический. Тут и про болота, и про биосферу можно прочитать. Но по нашей тематике 1-2 статьи в номере есть.
https://izvestia.igras.ru/jour#


1/ Про географию промышленности в стране
https://elibrary.ru/item.asp?id=43947179
Что доказали? В целом промышленность в стране не поменяла ни прописку, ни профиль. Новая обрабатывающая промышленность - в основном в столицах или у берегов западных морей. До Урала включительно - обработка, за Уралом до конца - в основном добыча. Специализация углубляется, местами наросли новые промышленные комплексы на старый каркас. Но примитивизация не прекратилась. Продолжаем производить в лучшем случае полуфабрикаты. Зато возникла новая "деревенская" промышленность.

2/ Про вице-столицы регионов и миграцию
https://elibrary.ru/item.asp?id=43159604
Что доказали? Размер - ничто, статус - все. Даже если второй город региона не сильно отстает от столицы по размеру и развитости, молодежь все равно уезжает в региональный центр. Молодежь 15-19 лет - основа миграции, составляет до 90% потока в региональные столицы. В общем, драйвер миграции - сильные ВУЗы. Нестоличные "магниты" - Сочи, Обнинск, Сургут и Бердск.

3/Про доходы населения Восточной Сибири и Дальнего Востока
https://elibrary.ru/item.asp?id=42899459
Что доказали? Что доходы падают, правда на Дальнем Востоке медленнее, чем вокруг Байкала. Что усилия государства по развитию регионов так и не дали результатов. А если что-то и развивается, то сырьевой сектор для вывоза в КНР.

4/ Про пригороды Белгорода
https://elibrary.ru/item.asp?id=42636354
Что доказали? Было 2 большие волны строительства ижс в пригороде: 92-96 и 07-10. Сначала все селились вдоль трасс и поближе к старой многоэтажной застройке (а значит, и к коммуникациям), потом все стали строиться поглубже и подальше от магистралей, но не дальше от самого города.

#умныежурналы

P.S. Выбор статей, а также выводы из них являются абсолютно субъективными. Статьи я выбираю по принципу такому: если я читаю и у меня возникает мысль "вот молодцы, круто сделали" или "класс, мы тоже решили/решаем/планируем решать эту задачку".