Верховский PRO наследие
249 subscribers
127 photos
1 video
1 file
46 links
Обсуждаем реальные проблемы/решения отраслей наследия и градостроительства.

▶️Темы:
✔️Наследие
🔹Требования госохраны
🔹Позиционирование
🔹Социальная ценность
🔹Капитализация
🔹Устойчивость
✔️Генпланы и Мастер-планы

⚠️ Навигация - закреп
加入频道
Вчерашний день в наследии сделала публикация лонгрида житейских историй о практике и теории любви❤️ к наследию и проживании с ним под одной крышей. 🏚

🔨 Получилось не только атмосферно, но и практично.
И в этом есть что-то очень Самарское.

Когда я приехал первый раз в Самару по очень практическому поводу - разработке Проекта зон охраны, меня буквально поймал один очень известный в Самаре человек.
Сначала мы пошли на всем известную в Самаре точку у набережной, взяли свежайшего Жигулевского🙈🍾 и пошли гулять по тем самым самарским дворикам. Чувство открытий, восторга, уюта, прикосновения к каким- то неимоверным жизненным укладам.

🚕 И после прогулки, в ночи, в такси, по дороге в аэропорт, я понимал, что Самара это как лето - маленькая жизнь.
🌍 Вы знаете, что у них даже есть своя "кругосветка"? Это когда они дают круг по Волге вокруг островов.

📚 Возвращаясь к публикации: ссылка на дополнительные Полезные материалы проекта.
Его руководитель и вдохновитель - Андрей Кочетков, директор музея имени П.В. Алабина. В кругах охранников наследия в представлении не нуждается.

Еще понравилась мысль из методички, с которой мы тоже встречались при работе с жителями: "Чем больше охранных зон, в которые попадает ваш дом, тем меньше шансов, что на эту территорию захочет прийти застройщик, или городские власти запланируют работы с изъятием собственности под муниципальные нужды".
И я буду не я, если не замечу, что есть маленькая ошибочка⤵️: "....ценный градоформирующий объект. Это значит, что сам дом — не исторический памятник, но является неотъемлемой частью архитектурного ансамбля. Здесь в предмете охраны..." - у ИЦГФО не утверждается предмет охраны.
Но это мелочь.

В целом - круто👍. Внутри еще есть полезные ссылки на архивы и информационные сервисы. Они в основном о Самаре - но понимание их состава будет полезно в любом другом городе.

А завирусилось, так как это именно то, что нужно людям. Что то живое и действенное. Здесь и PRO сейчас.
Новости о перспективах работы общественной/экспертной/очень важной комиссии по совершенствованию/оптимизации/регулированию уже не то.

#капитализация@VerkhPRO
#система_наследия@VerkhPRO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ура
На канале более
😴2️⃣0️⃣0️⃣ честных подписчиков.

Всем спасибо за доверие.
Если Вам нравятся мои публикации, делитесь ссылкой на канал со своими друзьями. Буду очень признателен.

Жмите на хештеги внизу каждого поста, если Вам интересны соответствующие темы. Все публикации в канале организованы по тегам.

Работаем дальше.

P.S. Публикации стараюсь делать ежедневно, обычно до 9 утра и (или) после 6 вечера.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РНГП и сохранение наследия
В чем связь?

🔀 Один из неочевидных способов сохранения наследия - дифференцированные Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП) для исторических центров городов и их периферийной части.

РНГП определяют минимально допустимый уровень обеспеченности населения социальными объектами и объектами инфраструктуры.

Но уровень обеспеченности, возможный для города в целом
во многих случаях трудно достижим для исторических центрах.


И это косвенно способствует:
или наращиванию объемов застройки центра (и увеличению риска сноса исторических объектов);
или строительству, не предполагающему социальных обязательств - т.е жилья. То есть "обезжизниванию" центров,

Новым законопроектом к уже установленным Гр.К РФ перечням (транспорт, здравоохранение, образование, физкультура и спорт и т.д.)
добавляются:
минимально допустимое количество машино-мест близости от отдельно стоящих ОКС в границах жилых и общественно-деловых зон, границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон;
минимально допустимая площадь озелененных территорий общего пользования
минимальное количество машино-мест для парковки электромобилей, оборудованных зарядными устройствами.

В одном из городов, при разработке Генпланов у нас была возможность предложить иные нормативы для центра.
Но какие именно? Какой именно должен быть понижающий К

👆Можно попробовать определить коэффициент исходя из социальных опросов и каких-то более детальных обследований жизненных укладов. Потом уже увидел РНГП, дифференцированные по районам. Надо будет посмотреть обосновывающие материалы по ним.
Есть над чем подумать. Или ждать развития методик, или самим придумывать методики😊.

#градостроительство@VerkhPRO
#система_наследия@VerkhPRO
Интересное на выходные

Музей Фаберже - онлайн коллекции.
О таких вот мужских увлечениях.

🐣 Шедевры коллекции
🥚 3D коллекции

🕗 Вполне можно "залипнуть" на минут 40.

Используемая 3D Платформа вполне может использоваться и для ОКН.

#красивое@VerkhPRO
Интеграция социальной ценности наследия

Как я писал выше, социальная ценность наследия это то, как наследие может и должно участвовать в текущих и перспективных городских процессах.

Но одно дело выявить и понять эту ценность, а другое- "перезапустить" социально-экономические процессы так, что б они использовали её потенциал.

В этом плане важно понимание того, что
© культура воздействует на человека, а не на отрасли.

То есть если мы хотим использовать потенциал социальной ценности наследия, то один их оптимальных подходов -
формировать развитие территорий через развитие человека.

Как это можно сделать

Моделировать желаемое социально-экономическое состояние территории через то, какими должны быть мотивации, компетенции и ценности её жителей.

Примеры - в карточках выше.

#ГенМастер@VerkhPRO
#устойчивость@VerkhPRO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM