Семейные конфликты, жилищные проблемы, законодательные инициативы в сфере криптовалют и помощь париками из натуральных волос - все это, наряду с проблемами жителей многоквартирного дома, чей покой нарушают буйные соседи по подъезду, обсуждали мы сегодня в рамках окружного приема в партии #ЕдинаяРоссия в Восточном административном округе.

И тема, затрагивающая многих собственников квартир, которые приходят с вопросом о том, как провести общее собрание собственников?

Важно начать с того, что общее собрание собственников (ОСС) позволяет путем голосования принять решение о реконструкции или капитальном ремонте в доме; пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, благоустройстве этого участка, установке во дворе дома шлагбаума; выборе способа управления домом; и найти консолидированное решение на другие вопросы.

Общее собрание собственников в Москве можно провести:

✅ в очной форме;
✅ в заочной форме (опросным путем или с использованием системы #ЭлектронныйДом );
✅ очно-заочной форме.

В зависимости от формы проведения собрания будет различаться содержание сообщения о собрании, которое нужно предварительно разослать собственникам, зависит от этого и процедура голосования.

При очном голосовании собственники лично присутствуют на собрании.

При проведении очно-заочного голосования собственники имеют право как лично присутствовать на собрании, так и проголосовать, ознакомившись с повесткой дня собрания, заочно.

При заочном голосовании опросным путем собственники передают свои решения по адресу, указанному в сообщении о проведении собрания.

При заочном голосовании с использованием системы собственники вправе голосовать как в электронном виде посредством системы, так и в бумажном виде, предоставив рукописный бюллетень администратору собрания. Администратор собрания должен внести данные из бюллетеня в систему и загрузить отсканированный или сфотографированный бюллетень.