🇭🇷Хорватия может стать двадцатой страной Еврозоны к январю 2023 года
На заседании Еврокомиссии 1 июня, было решено, что Хорватия соответствует условиям для принятия единой валюты. Европейский Центробанк также поддержал это решение, рассматривая следующие требования:
• Уровень безработицы достигает 6,1%, что соответствует среднему уровню всей еврозоны.
• Инфляция даже ниже необходимого – 4,7% из возможных 4,9%.
• Установленный предел – не больше 3% ВВП – Хорватия также обошла. Дефицит составляет 2,9%.
• По размеру госдолга Хорватия подходит по показателям. Размер госдолга к ВВП должен быть не более 60%, в стране он достигает 80%. Однако, показатель в 60% не соблюдает большинство стран зоны ЕС.
• Предел отклонения обменного курса установлен в 15%. Хорватская куна на момент принятия решения была равна €0,13 — страна подходит под показатель.
📊Примечательно, что только 30% жителей Хорватии считают страну готовой к переходу на евро, а 86% уверены, что это приведет к росту цен.
На заседании Еврокомиссии 1 июня, было решено, что Хорватия соответствует условиям для принятия единой валюты. Европейский Центробанк также поддержал это решение, рассматривая следующие требования:
• Уровень безработицы достигает 6,1%, что соответствует среднему уровню всей еврозоны.
• Инфляция даже ниже необходимого – 4,7% из возможных 4,9%.
• Установленный предел – не больше 3% ВВП – Хорватия также обошла. Дефицит составляет 2,9%.
• По размеру госдолга Хорватия подходит по показателям. Размер госдолга к ВВП должен быть не более 60%, в стране он достигает 80%. Однако, показатель в 60% не соблюдает большинство стран зоны ЕС.
• Предел отклонения обменного курса установлен в 15%. Хорватская куна на момент принятия решения была равна €0,13 — страна подходит под показатель.
📊Примечательно, что только 30% жителей Хорватии считают страну готовой к переходу на евро, а 86% уверены, что это приведет к росту цен.
В Перми выбрали архитектурный облик нового моста через Каму
Проектировщик представил градсовету три решения мостового перехода: «Пермский ящер», «Чекан» и «Человеколось». В итоге эксперты отобрали вариант «Чекан», который представляет собой однопилонный вантовый мост.
От пилона в обе стороны тянутся стальные тросы – ванты. Длина моста составит 1085 метров, а руслового пролета – 339 метров.
🌉Этот вариант моста возводится при помощи рабочих мостов, которые обустраиваются на обоих берегах. Поэтому не требуется делать временные опоры. При этом средняя часть пролета монтируется с воды.
Проектировщик представил градсовету три решения мостового перехода: «Пермский ящер», «Чекан» и «Человеколось». В итоге эксперты отобрали вариант «Чекан», который представляет собой однопилонный вантовый мост.
От пилона в обе стороны тянутся стальные тросы – ванты. Длина моста составит 1085 метров, а руслового пролета – 339 метров.
🌉Этот вариант моста возводится при помощи рабочих мостов, которые обустраиваются на обоих берегах. Поэтому не требуется делать временные опоры. При этом средняя часть пролета монтируется с воды.
Forwarded from Всё о стройке
Деятельность иностранного бизнеса в России в нынешних условиях
❌Среди крупнейших 600 компаний 46% заявили о решении как-либо ограничить свою деятельность на территории России и 21% приостановили деятельность.
При этом остановка деятельности не всегда была обусловлена попыткой компаний минимизировать репутационные издержки. Причинами были: санкционные запреты, мешающие ввозить продукцию в Россию; сложности с проведением расчетных транзакций; волатильность курса рубля, мешающая зафиксировать стоимость поставки; логистические сбои; дефицит сырья и комплектующих.
В приостановивших деятельность компаниях занято 120–150 тыс. человек. При этом к концу мая в простое находилось около 131 тысячи работников, а до начала кризиса – 44 тысячи человек.
📍Об окончательном уходе из России пока заявили около 90 компаний — в основном из сферы консалтинга и IT.
❌Среди крупнейших 600 компаний 46% заявили о решении как-либо ограничить свою деятельность на территории России и 21% приостановили деятельность.
При этом остановка деятельности не всегда была обусловлена попыткой компаний минимизировать репутационные издержки. Причинами были: санкционные запреты, мешающие ввозить продукцию в Россию; сложности с проведением расчетных транзакций; волатильность курса рубля, мешающая зафиксировать стоимость поставки; логистические сбои; дефицит сырья и комплектующих.
В приостановивших деятельность компаниях занято 120–150 тыс. человек. При этом к концу мая в простое находилось около 131 тысячи работников, а до начала кризиса – 44 тысячи человек.
📍Об окончательном уходе из России пока заявили около 90 компаний — в основном из сферы консалтинга и IT.
📆14.06.2022📆
Вторник
📰Новости📰
Стоимость аренды жилья снижается.
👉🏻
https://www.kommersant.ru/doc/5396292
Разработан законопроект о товариществах собственников жилья.
👉🏻
https://rg.ru/2022/06/11/razrabotan-zakonoproekt-o-tovarishchestvah-sobstvennikov-zhilia.html
Эксперт: Механизм комплексного развития бывших промзон способен значительно изменить облик города.
👉🏻
https://rg.ru/2022/06/10/reg-cfo/ekspert-mehanizm-kompleksnogo-razvitiia-byvshih-promzon-sposoben-znachitelno-izmenit-oblik-goroda.html
Растущее неравенство в уровне благосостояния меняет рынок недвижимости Кипра.
👉🏻
https://prian.ru/news/rastushchee-neravenstvo-v-urovne-blagosostoyaniya-menyaet-rynok-nedvizhimosti-kipra.html
У казахстанцев обнаружили недвижимость в Испании, Италии и Франции.
👉🏻
https://lsm.kz/zarubezhnaya-nedvizhimost-kazahstancev.
Вторник
📰Новости📰
Стоимость аренды жилья снижается.
👉🏻
https://www.kommersant.ru/doc/5396292
Разработан законопроект о товариществах собственников жилья.
👉🏻
https://rg.ru/2022/06/11/razrabotan-zakonoproekt-o-tovarishchestvah-sobstvennikov-zhilia.html
Эксперт: Механизм комплексного развития бывших промзон способен значительно изменить облик города.
👉🏻
https://rg.ru/2022/06/10/reg-cfo/ekspert-mehanizm-kompleksnogo-razvitiia-byvshih-promzon-sposoben-znachitelno-izmenit-oblik-goroda.html
Растущее неравенство в уровне благосостояния меняет рынок недвижимости Кипра.
👉🏻
https://prian.ru/news/rastushchee-neravenstvo-v-urovne-blagosostoyaniya-menyaet-rynok-nedvizhimosti-kipra.html
У казахстанцев обнаружили недвижимость в Испании, Италии и Франции.
👉🏻
https://lsm.kz/zarubezhnaya-nedvizhimost-kazahstancev.
Коммерсантъ
Цены придавило спросом
Стоимость аренды жилья снижается
В России второй месяц продолжают падать цены на вторичном рынке недвижимости
📈В мае квартиры подешевели на 2,1% до 78 тыс. рублей за «квадрат» — это рекордный показатель за последние несколько лет.
При этом в апреле снижение было более сдержанным — на уровне 0,5%. Цена же предложения продолжила расти, прибавив за май 0,6%
Разницу между ценой предложения и реальной ценой продажи эксперт объяснила востребованностью наиболее доступных и бюджетных вариантов, а также объектов с дисконтом. Снижение цены в основном связано с дисбалансом между спросом и предложением на рынке вторичной недвижимости, считает замдиректора «Этажей» Татьяна Ахметдинова.
☝🏻Заметнее всего в мае среди крупных городов России средняя цена «квадрата» вторичного жилья снизилась в Санкт-Петербурге (-0,9%), Новосибирске (-0,8%), Красноярске (-0,6%), Волгограде (-0,2%) и Москве (-0,1%).
📈В мае квартиры подешевели на 2,1% до 78 тыс. рублей за «квадрат» — это рекордный показатель за последние несколько лет.
При этом в апреле снижение было более сдержанным — на уровне 0,5%. Цена же предложения продолжила расти, прибавив за май 0,6%
Разницу между ценой предложения и реальной ценой продажи эксперт объяснила востребованностью наиболее доступных и бюджетных вариантов, а также объектов с дисконтом. Снижение цены в основном связано с дисбалансом между спросом и предложением на рынке вторичной недвижимости, считает замдиректора «Этажей» Татьяна Ахметдинова.
☝🏻Заметнее всего в мае среди крупных городов России средняя цена «квадрата» вторичного жилья снизилась в Санкт-Петербурге (-0,9%), Новосибирске (-0,8%), Красноярске (-0,6%), Волгограде (-0,2%) и Москве (-0,1%).
Forwarded from Всё о стройке
Уже через час в 11:00 (мск) начинаем наш онлайн круглый стол на тему: «Ипотека в новых реалиях рынка»
Обсудим вопросы:
✔️Изменение ставок льготной ипотеки — достаточно ли текущей для поддержания спроса?
✔️За сколько готовы покупать новостройки?
✔️Ипотечные программы с условиями ниже рыночных;
✔️Что ждёт ипотечный рынок завтра?
Эксперты:
•Антон Мороз — Вице-президент НОСТРОЙ;
•Гульсина Шакова — Руководитель ипотечного отдела ООО «ЮгСтройИмпериал»;
•Анатолий Клинков — Руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами ГК «А101»;
•Ирина Хдрян — Руководитель отдела проектного финансирования федерального девелопера СК «Неометрия»;
•Антон Воробьев — Генеральный директор ГК Единство;
•Эльвира Галяутдинова — Заместитель генерального директора по продажам и маркетингу #Суварстроит;
•Михаил Бесфамильный — Директор и собственник «Орсо Групп».
Смотрите там, где удобно👇🏻
Открыть трансляцию на YouTube
Открыть трансляцию на Rutube
Расписание следующих эфиров👇🏻
http://vse-o-strojke.ru/
Обсудим вопросы:
✔️Изменение ставок льготной ипотеки — достаточно ли текущей для поддержания спроса?
✔️За сколько готовы покупать новостройки?
✔️Ипотечные программы с условиями ниже рыночных;
✔️Что ждёт ипотечный рынок завтра?
Эксперты:
•Антон Мороз — Вице-президент НОСТРОЙ;
•Гульсина Шакова — Руководитель ипотечного отдела ООО «ЮгСтройИмпериал»;
•Анатолий Клинков — Руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами ГК «А101»;
•Ирина Хдрян — Руководитель отдела проектного финансирования федерального девелопера СК «Неометрия»;
•Антон Воробьев — Генеральный директор ГК Единство;
•Эльвира Галяутдинова — Заместитель генерального директора по продажам и маркетингу #Суварстроит;
•Михаил Бесфамильный — Директор и собственник «Орсо Групп».
Смотрите там, где удобно👇🏻
Открыть трансляцию на YouTube
Открыть трансляцию на Rutube
Расписание следующих эфиров👇🏻
http://vse-o-strojke.ru/
ЦИАН опубликовал рейтинг крупных городов с самым существенным ростом средней стоимости первичного лота с начала года
В целом, квартиры на первичном рынке в городах России с населением свыше 500 тысяч, подорожали на 15%.
• Первое место занял Иркутск, где показатель за этот период вырос на 58,6% — до 5,79 млн руб.
• Второе место с ростом 43,4% занимает Саратов — до 4,78 млн руб.
• Третье место с динамикой в 34,4% у Челябинска — до 5,74 млн руб.
Москва занимает 29-е место в рейтинге с ростом средней стоимости лота на 2,2% — до 15,84 млн рублей.
📍Основной рост цен на новостройки в крупных городах пришелся на конец февраля-март и был связан как с действиями застройщиков по индексации цен, так и с покупателями, которые изменили структуру предложения в пользу более дорогих вариантов. В апреле и мае рост цен замедлился и в ближайшие месяцы может сохраняться околонулевая ценовая динамика
В целом, квартиры на первичном рынке в городах России с населением свыше 500 тысяч, подорожали на 15%.
• Первое место занял Иркутск, где показатель за этот период вырос на 58,6% — до 5,79 млн руб.
• Второе место с ростом 43,4% занимает Саратов — до 4,78 млн руб.
• Третье место с динамикой в 34,4% у Челябинска — до 5,74 млн руб.
Москва занимает 29-е место в рейтинге с ростом средней стоимости лота на 2,2% — до 15,84 млн рублей.
📍Основной рост цен на новостройки в крупных городах пришелся на конец февраля-март и был связан как с действиями застройщиков по индексации цен, так и с покупателями, которые изменили структуру предложения в пользу более дорогих вариантов. В апреле и мае рост цен замедлился и в ближайшие месяцы может сохраняться околонулевая ценовая динамика
Единственное московское здание одного из самых известных архитекторов XXI века Захи Хадид — Dominion Tower
Семиэтажное здание площадью 21,5 тысяч кв. метров находится на улице Шарикоподшипниковской. Бизнес-центр построила компания «Доминион-М», принадлежащая девелоперу «Пересвет-инвест».
Его строительство началось в 2008 году, но из-за кризиса работы были приостановлены. Стройку возобновили 2012 году, после того как проект был доработан и удешевлен при участии российского архитектора Николая Лютомского.
📍В результате здание получилось не таким выразительным, каким его задумывала Заха Хадид: первоначально консоли этажей выступали на 20 метров – их урезали до восьми, вместо бесшовного фасада, облицованного искусственным камнем, здание получило стандартные композитные панели, из-за чего характерные плавные линии пришлось «нарезать» из алюминиевой бахромы.
Семиэтажное здание площадью 21,5 тысяч кв. метров находится на улице Шарикоподшипниковской. Бизнес-центр построила компания «Доминион-М», принадлежащая девелоперу «Пересвет-инвест».
Его строительство началось в 2008 году, но из-за кризиса работы были приостановлены. Стройку возобновили 2012 году, после того как проект был доработан и удешевлен при участии российского архитектора Николая Лютомского.
📍В результате здание получилось не таким выразительным, каким его задумывала Заха Хадид: первоначально консоли этажей выступали на 20 метров – их урезали до восьми, вместо бесшовного фасада, облицованного искусственным камнем, здание получило стандартные композитные панели, из-за чего характерные плавные линии пришлось «нарезать» из алюминиевой бахромы.
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🏗 Применение механизма поэтапного раскрытия эскроу-счетов поддерживают застройщики и Минстрой. Предполагается, что он позволит ускорить оборот средств, поддержать застройщиков и сократить сроки начала реализации новых проектов.
🎙 К такому заключению пришли участники заседания Комиссии РСПП по жилищной политике, которое прошло при поддержке ЕРЗ.РФ.
🏢 ЦБ и Минфин России открыты к рассмотрению предложений по механизмам поэтапного раскрытия эскроу-счетов. При условии, что такие механизмы не должны нести дополнительные риски для дольщиков и банков.
☝️ Председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов предложил не рассматривать сценарии возврата средств дольщикам со счетов эскроу даже гипотетически. Дольщики должны получить квартиры, а не деньги.
2️⃣ На рассмотрение комиссии предлагались два варианта поэтапного раскрытия эскроу: сверх суммы, достаточной для достройки, при высокой готовности объекта или системообразующим девелоперам под гарантии органов власти или банков.
🗳 Среди подписчиков телеграм-канала мы провели голосование, в котором поучаствовали 116 человек. 73% участников выбрали первый вариант раскрытия эскроу, 27% - второй.
#ерз #ерзновости #ерзсобытия
🎙 К такому заключению пришли участники заседания Комиссии РСПП по жилищной политике, которое прошло при поддержке ЕРЗ.РФ.
🏢 ЦБ и Минфин России открыты к рассмотрению предложений по механизмам поэтапного раскрытия эскроу-счетов. При условии, что такие механизмы не должны нести дополнительные риски для дольщиков и банков.
☝️ Председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов предложил не рассматривать сценарии возврата средств дольщикам со счетов эскроу даже гипотетически. Дольщики должны получить квартиры, а не деньги.
2️⃣ На рассмотрение комиссии предлагались два варианта поэтапного раскрытия эскроу: сверх суммы, достаточной для достройки, при высокой готовности объекта или системообразующим девелоперам под гарантии органов власти или банков.
🗳 Среди подписчиков телеграм-канала мы провели голосование, в котором поучаствовали 116 человек. 73% участников выбрали первый вариант раскрытия эскроу, 27% - второй.
#ерз #ерзновости #ерзсобытия
🛠Почти половина россиян не планируют отказываться от ремонта из-за санкции. При этом треть уже занимается им
Одна из главных причин начать ремонт сейчас — наличие на складах остатков товаров европейских марок.
🪚Наиболее дефицитными материалами являются электрофурнитура, сантехника, а также фурнитура для мебели и окон. Их доля в импорте была максимальной, и на складах их практические не осталось.
Вторая причина заняться ремонтом в ближайшее время — стремительный рост цен на материалы. По словам аналитиков, цены на зарубежные и отечественные материалы выросли от 10 до 50%. «И снижение не ожидается. При этом смета на ремонт может даже сократиться, несмотря на рост цен, если успеть сейчас приобрести товары из остатков».
Одна из главных причин начать ремонт сейчас — наличие на складах остатков товаров европейских марок.
🪚Наиболее дефицитными материалами являются электрофурнитура, сантехника, а также фурнитура для мебели и окон. Их доля в импорте была максимальной, и на складах их практические не осталось.
Вторая причина заняться ремонтом в ближайшее время — стремительный рост цен на материалы. По словам аналитиков, цены на зарубежные и отечественные материалы выросли от 10 до 50%. «И снижение не ожидается. При этом смета на ремонт может даже сократиться, несмотря на рост цен, если успеть сейчас приобрести товары из остатков».
📆15.06.2022📆
Среда
📰Новости📰
Хуснуллин: в Донбасс вскоре направятся еще 1,5 тысячи строителей и 200 единиц техники.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220614/donbass-1795264713.html
ВТБ с 20 июня снижает базовую ставку по ипотеке на 0,4 п.п., минимальная составит 10,5% годовых.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220614/ipoteka-1795275783.html
Губернатор Александр Беглов заявил о 100%-ной готовности Петербурга к проведению ПМЭФ.
👉🏻
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/136978/
Эксперт: ипотечные заемщики в России стали чаще оформлять страховку от потери работы.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/14898133
На загородном рынке Подмосковья снизилась покупательская активность.
👉🏻
https://stroygaz.ru/news/dwelling/na-zagorodnom-rynke-podmoskovya-snizilas-pokupatelskaya-aktivnost/
Среда
📰Новости📰
Хуснуллин: в Донбасс вскоре направятся еще 1,5 тысячи строителей и 200 единиц техники.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220614/donbass-1795264713.html
ВТБ с 20 июня снижает базовую ставку по ипотеке на 0,4 п.п., минимальная составит 10,5% годовых.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220614/ipoteka-1795275783.html
Губернатор Александр Беглов заявил о 100%-ной готовности Петербурга к проведению ПМЭФ.
👉🏻
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/136978/
Эксперт: ипотечные заемщики в России стали чаще оформлять страховку от потери работы.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/14898133
На загородном рынке Подмосковья снизилась покупательская активность.
👉🏻
https://stroygaz.ru/news/dwelling/na-zagorodnom-rynke-podmoskovya-snizilas-pokupatelskaya-aktivnost/
Недвижимость РИА Новости
Хуснуллин: в Донбасс вскоре направятся еще 1,5 тысячи строителей и 200 единиц техники
В ближайшее время на Донбасс из России будет направлено еще 1,5 тысячи строителей и 200 единиц техники, темпы восстановительных работ увеличиваются, заявил... Недвижимость РИА Новости, 14.06.2022
Квадратный метр на рынке новостроек «старой» Москвы за год подорожал в среднем на 7%, а лот подешевел на 12%
Аналитики Dataflat.Ru считают, что это произошло за счет сокращения продаж в дорогих сегментах жилья и роста продаж в сегменте комфорт-класса.
Динамика показателей:
• Объем продаж на рынке новостроек Московского региона в целом за год в метрах упал почти наполовину
• Выручка застройщиков снизилась на 42%
• Средняя площадь реализуемого жилья: -9% для всего региона, -17% для Москвы в старых границах
• Средняя цена «квадрата» выросла на 17%, а средняя цена лота увеличилась лишь на 2%
По словам руководителя платформы Dataflat.Ru Александра Пыпина, в проектах бизнес-класса в мае прошли регистрацию в три раза меньше сделок по ДДУ, чем год назад, а в премиум-классе — в пять раз. «В то же время ведущий российский игрок на рынке жилья комфорт-класса ПИК за счет новых ипотечных программ в мае увеличил продажи».
💰При этом по сравнению с апрелем 2022 года в мае 2022 года выручка застройщиков упала на 23%.
Аналитики Dataflat.Ru считают, что это произошло за счет сокращения продаж в дорогих сегментах жилья и роста продаж в сегменте комфорт-класса.
Динамика показателей:
• Объем продаж на рынке новостроек Московского региона в целом за год в метрах упал почти наполовину
• Выручка застройщиков снизилась на 42%
• Средняя площадь реализуемого жилья: -9% для всего региона, -17% для Москвы в старых границах
• Средняя цена «квадрата» выросла на 17%, а средняя цена лота увеличилась лишь на 2%
По словам руководителя платформы Dataflat.Ru Александра Пыпина, в проектах бизнес-класса в мае прошли регистрацию в три раза меньше сделок по ДДУ, чем год назад, а в премиум-классе — в пять раз. «В то же время ведущий российский игрок на рынке жилья комфорт-класса ПИК за счет новых ипотечных программ в мае увеличил продажи».
💰При этом по сравнению с апрелем 2022 года в мае 2022 года выручка застройщиков упала на 23%.
Forwarded from Всё о стройке
Среднестатистический портрет покупателя недвижимости
• Возраст: 25-45 лет (65% всех респондентов)
• Образование: высшее.
• Сфера деятельности: IT, торговля или строительство.
💁🏼♀️Примечательно, что большинство покупателей — женщины, на их долю приходится 55% всех сделок. Две трети из них состоят в законном браке и растят двух детей.
Меньше всего шансов стать потенциальными владельцами недвижимости у научных сотрудников и работников сельского хозяйства, а также у граждан старше 56 лет.
🏗Наибольшим спросом пользуются новостройки — их продажи за год выросли на 30%. Чаще всего россияне покупают жилье в домах комфорт-класса — 37%, в ЖК бизнес-класса — 27%.
Элитные квартиры смогли себе позволить 23% покупателей, а вот на долю эконом-класс приходится всего 13 % продаж. Чаще всего россияне выбирают двухкомнатные квартиры. 44% покупателей предпочитают современное жилье с уже готовой чистовой отделкой.
• Возраст: 25-45 лет (65% всех респондентов)
• Образование: высшее.
• Сфера деятельности: IT, торговля или строительство.
💁🏼♀️Примечательно, что большинство покупателей — женщины, на их долю приходится 55% всех сделок. Две трети из них состоят в законном браке и растят двух детей.
Меньше всего шансов стать потенциальными владельцами недвижимости у научных сотрудников и работников сельского хозяйства, а также у граждан старше 56 лет.
🏗Наибольшим спросом пользуются новостройки — их продажи за год выросли на 30%. Чаще всего россияне покупают жилье в домах комфорт-класса — 37%, в ЖК бизнес-класса — 27%.
Элитные квартиры смогли себе позволить 23% покупателей, а вот на долю эконом-класс приходится всего 13 % продаж. Чаще всего россияне выбирают двухкомнатные квартиры. 44% покупателей предпочитают современное жилье с уже готовой чистовой отделкой.
Forwarded from Движение.ру
Говорят застройщики Казахстана 💬
🔺Запуск государственных программ по распаковке пенсионных накоплений и отмене старых ипотечных программ — дополнительные факторы для турбулентности на строительном рынке Казахстана.
🔺С началом кризиса некоторые застройщики остановили свои проекты и отложили запуск новых. Цены на недвижимость зафиксировались.
🔺В Казахстане постоянный прирост населения, бэби-бум, урбанизация и тренд на городские агломерации. Предпосылок для сокращения темпов жилищного строительства нет.
🔺Жилой фонд республики — около 300 млн м². Нужна еще как минимум половина этого объема, чтобы обеспечить граждан жильем. Это стройка на 50 лет.
🔺Большинство сделок проходит через ипотеку. Пока объемы жилищного кредитования в Казахстане в 2 раза ниже, чем в России.
🔺По некоторым позициям себестоимость строительства снизилась, но не следует ожидать удешевления до уровня 2021 года.
🔺Рынок девелопмента развит слабо. Казахстанские девелоперы работают импульсивно, без стратегического планирования. При возникновении нестандартных ситуаций резко сокращают объемы строительства или уходят с рынка.
Подробнее в стриме Всё о стройке — «Практики и перспективы развития жилищного строительства Республики Казахстан»
#говорятзастройщики
🔺Запуск государственных программ по распаковке пенсионных накоплений и отмене старых ипотечных программ — дополнительные факторы для турбулентности на строительном рынке Казахстана.
🔺С началом кризиса некоторые застройщики остановили свои проекты и отложили запуск новых. Цены на недвижимость зафиксировались.
🔺В Казахстане постоянный прирост населения, бэби-бум, урбанизация и тренд на городские агломерации. Предпосылок для сокращения темпов жилищного строительства нет.
🔺Жилой фонд республики — около 300 млн м². Нужна еще как минимум половина этого объема, чтобы обеспечить граждан жильем. Это стройка на 50 лет.
🔺Большинство сделок проходит через ипотеку. Пока объемы жилищного кредитования в Казахстане в 2 раза ниже, чем в России.
🔺По некоторым позициям себестоимость строительства снизилась, но не следует ожидать удешевления до уровня 2021 года.
🔺Рынок девелопмента развит слабо. Казахстанские девелоперы работают импульсивно, без стратегического планирования. При возникновении нестандартных ситуаций резко сокращают объемы строительства или уходят с рынка.
Подробнее в стриме Всё о стройке — «Практики и перспективы развития жилищного строительства Республики Казахстан»
#говорятзастройщики
🔥Ввод жилья в России вырос в полтора раза с начала 2022 года
За май введено в эксплуатацию почти 6,9 млн «квадратов» жилья, что на 38,3% больше, чем годом ранее. Всего с января по май в страе ввели уже 44,5 млн квадратных метров жилья, что на 54,6% больше, чем за аналогичный период 2021 года.
🏗Регионы-лидеры:
1. Подмосковье — более 7 млн кв. метров новых жилых помещений.
2. Краснодарский край с 3,3 млн кв. метров.
3. Москва — около 2,5 млн кв. метров.
За май введено в эксплуатацию почти 6,9 млн «квадратов» жилья, что на 38,3% больше, чем годом ранее. Всего с января по май в страе ввели уже 44,5 млн квадратных метров жилья, что на 54,6% больше, чем за аналогичный период 2021 года.
🏗Регионы-лидеры:
1. Подмосковье — более 7 млн кв. метров новых жилых помещений.
2. Краснодарский край с 3,3 млн кв. метров.
3. Москва — около 2,5 млн кв. метров.