Forwarded from МИР КВАРТИР
⬆️В I квартале новостройки продолжили дорожать по всей стране
📈Средний по стране квадратный метр строящегося жилья стоит 74 тыс. рублей. Это на 4,7% дороже, чем в начале года, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проведя исследование 70 городов с населением от 300 тыс. человек (элитный сегмент в выборку не был включен). Процесс, запущенный льготной ипотекой в 2020-м году, продолжает влиять на цены и в этом.
🔝За первые три месяца года больше всего подорожали «квадраты» в Ленинградской области (+9,5%), Брянске (+9,2%), Симферополе (+8,8%), Владимире (+8,6%) и Волгограде (+8,6%).
⬇️В 6 городах из 70 цены снизились: в Махачкале (–6,7%), Кирове (–3,3%), Нижнем Тагиле (–1%), Хабаровске (–1%), Саранске (–0,1%) и Магнитогорске (–0,1%). В Улан-Удэ цена квадратного метра осталась прежней.
🌃В Москве цена в новостройках достигла отметки 271,9 тыс. руб./кв. м (+4,4%), в Московской области – 118,2 тыс. руб./кв. м (+6,1%), в Санкт-Петербурге – 160 тыс. руб./кв. м (+6,4%).
⚖️В среднем по России «квадрат» возводимого жилья стоит 73,99 тыс. рублей – на 4,7% больше, чем три месяца назад.
📊По общей цене лота цены за квартал выросли в 81 городе, упали в 8, остались прежними в одном. В лидерах по росту цен – Тольятти (+10,6%), Владимир (+9,8%), Самара (+9,4%), Новокузнецк (+8,9%) и Волжский (+8,8%).
📉Снизилась общая цена квартиры, согласно данным Mirkvartir.ru, в Кирове (–9,7%), Магнитогорске (–4,7%), Хабаровске (–4,3%), Махачкале (–2,7%), Мурманске (–1,1%), Воронеже (–0,6%), Екатеринбурге (–0,2%) и Тюмени (–0,2%). В Якутске цена предложения осталась прежней.
🧮Средняя цена лота по стране составляет 4,15 млн рублей, что на 3,7% больше, чем в начале года.
💬«Рост цен остановится, видимо, с ограничением, а во многих регионах – и прекращением программы ипотеки с господдержкой. Однако до 1 июля еще есть время для тех, кто хочет вскочить в последний вагон, и можно предположить, что на волне этого спроса новостройки продолжат дорожать. Во второй же половине года рынок может ждать спад и спроса, и цен», – полагает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
➡️Цены на новостройки в городах России вы найдете по ссылке: https://www.mirkvartir.ru/journal/analytics/2021/03/30/v-i-kvartale/
#новостройки #россия #недвижимость #продажаквартир #купитьквартиру
📈Средний по стране квадратный метр строящегося жилья стоит 74 тыс. рублей. Это на 4,7% дороже, чем в начале года, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проведя исследование 70 городов с населением от 300 тыс. человек (элитный сегмент в выборку не был включен). Процесс, запущенный льготной ипотекой в 2020-м году, продолжает влиять на цены и в этом.
🔝За первые три месяца года больше всего подорожали «квадраты» в Ленинградской области (+9,5%), Брянске (+9,2%), Симферополе (+8,8%), Владимире (+8,6%) и Волгограде (+8,6%).
⬇️В 6 городах из 70 цены снизились: в Махачкале (–6,7%), Кирове (–3,3%), Нижнем Тагиле (–1%), Хабаровске (–1%), Саранске (–0,1%) и Магнитогорске (–0,1%). В Улан-Удэ цена квадратного метра осталась прежней.
🌃В Москве цена в новостройках достигла отметки 271,9 тыс. руб./кв. м (+4,4%), в Московской области – 118,2 тыс. руб./кв. м (+6,1%), в Санкт-Петербурге – 160 тыс. руб./кв. м (+6,4%).
⚖️В среднем по России «квадрат» возводимого жилья стоит 73,99 тыс. рублей – на 4,7% больше, чем три месяца назад.
📊По общей цене лота цены за квартал выросли в 81 городе, упали в 8, остались прежними в одном. В лидерах по росту цен – Тольятти (+10,6%), Владимир (+9,8%), Самара (+9,4%), Новокузнецк (+8,9%) и Волжский (+8,8%).
📉Снизилась общая цена квартиры, согласно данным Mirkvartir.ru, в Кирове (–9,7%), Магнитогорске (–4,7%), Хабаровске (–4,3%), Махачкале (–2,7%), Мурманске (–1,1%), Воронеже (–0,6%), Екатеринбурге (–0,2%) и Тюмени (–0,2%). В Якутске цена предложения осталась прежней.
🧮Средняя цена лота по стране составляет 4,15 млн рублей, что на 3,7% больше, чем в начале года.
💬«Рост цен остановится, видимо, с ограничением, а во многих регионах – и прекращением программы ипотеки с господдержкой. Однако до 1 июля еще есть время для тех, кто хочет вскочить в последний вагон, и можно предположить, что на волне этого спроса новостройки продолжат дорожать. Во второй же половине года рынок может ждать спад и спроса, и цен», – полагает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
➡️Цены на новостройки в городах России вы найдете по ссылке: https://www.mirkvartir.ru/journal/analytics/2021/03/30/v-i-kvartale/
#новостройки #россия #недвижимость #продажаквартир #купитьквартиру
Журнал Мир Квартир
В I квартале новостройки продолжили дорожать по всей стране
Средний по стране квадратный метр строящегося жилья стоит 74 тыс. рублей. Это на 4,7% дороже, чем в начале года, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР».
Итоги III квартала на рынке новостроек в городах России: цены продолжают расти
Льготная ипотека, «сделавшая ручкой» большинству заемщиков в Москве и Санкт-Петербурге, продолжает победное шествие по всей остальной стране. С июля по сентябрь новостройки продолжили дорожать в регионах, сделали вывод наши аналитики, подведя итоги на этом рынке в 70 российских городах с населением более 300 тыс. человек.
📈За минувший квартал впечатляюще подорожал квадратный метр в строящихся объектах Сочи (+28,7%) и Краснодара (+27,2%).
«На цены в Сочи повлиял официальный мораторий на строительство до утверждения нового генплана. Однако и в Краснодаре наблюдается такой же дефицит – новых проектов там сейчас очень мало, поэтому цены так взлетели. Добавим сюда активный летний сезон, который в Краснодарском крае традиционно «делает кассу», плюс длящуюся неопределенность с выездом за рубеж – и вот результат», – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
🔝В десятку самых подорожавших в III квартале городов также вошли Мурманск (+15,3%), Астрахань (+14,9%), Брянск (+14,8%), Курск (+14,6%), Улан-Удэ (+14,5%), Новокузнецк (+14,4%), Омск (+14,3%) и Грозный (+13,6%).
В столицах, где ипотечный «аукцион невиданной щедрости» от государства завершился, идет снижение. Москва за три последних месяца уронила цену «квадрата» на 3,9%, Петербург – на 0,7%. Также подешевели Тула (–3,4%) и Махачкала (–0,1%).
📉Падение цены квадратного метра, по данным Mirkvartir.ru, произошло только в этих четырех городах. А снижение стоимости среднего лота – в семи городах из 70: в Нижнем Тагиле (–8,2%), Москве (–7,8%), Туле (–7,1%), Петербурге (–5,7%), Якутске (–4,3%), Магнитогорске (–4,1%) и Кирове (–2%).
В среднем квадратный метр новостроек по всем городам вырос за квартал на 8%, до 85 998 рублей. Средняя цена квартиры, предлагаемой застройщиками – на 7,6%, до 4 810 213 рублей.
📈С января по сентябрь цена квадратного метра больше всего поднялась в Сочи (+77,5%), Краснодаре (+49,6%), Омске (+36,1%), Симферополе (+34,3%), Курске (+33,8%), Улан-Удэ (+33,5%), Севастополе (+31,4%), Кемерово (+30,9%), Брянске (+30,2%) и Грозном (+29,6%).
Ни в одном городе из 70 не отмечено снижения цены «квадрата» с начала года. А вот цена лота снизилась в двух городах: Нижнем Тагиле (–8%) и Кирове (–1,1%).
⚖️Средняя по всем городам динамика цены квадратного метра с января по сентябрь составила +21,6%, средняя цена предложения +20,2%.
«На рост цен во многих городах влияет дефицит нового жилья, и спрос порой очень сильно перекрывает предложение. В Сочи, Краснодаре, Симферополе и Севастополе к этому фактору прибавилась сезонная активность покупателей. Кроме того, города с относительно низким уровнем цен – Омск, Курск, Брянск, Астрахань, Кемерово, Новокузнецк и Грозный и др. – стремительно «исправляются», и те, кто успел купить квартиру там за последние полтора года, сделали хорошие инвестиции», – комментирует Павел Луценко.
Цены на новостройки в городах России вы найдете по ссылке: https://www.mirkvartir.ru/journal/analytics/2021/09/27/itogi-iii-kvartala/
#мирквартир #аналитика #новостройки #россия #рф #новостройкирф #новостройкироссии #продажаквартир #купитьквартиру #купитьквартирувновостройке #мурманск #астрахань #брянск #курск #уланудэ #новокузнецк #омск #грозный #москва #санктпетербург
Льготная ипотека, «сделавшая ручкой» большинству заемщиков в Москве и Санкт-Петербурге, продолжает победное шествие по всей остальной стране. С июля по сентябрь новостройки продолжили дорожать в регионах, сделали вывод наши аналитики, подведя итоги на этом рынке в 70 российских городах с населением более 300 тыс. человек.
📈За минувший квартал впечатляюще подорожал квадратный метр в строящихся объектах Сочи (+28,7%) и Краснодара (+27,2%).
«На цены в Сочи повлиял официальный мораторий на строительство до утверждения нового генплана. Однако и в Краснодаре наблюдается такой же дефицит – новых проектов там сейчас очень мало, поэтому цены так взлетели. Добавим сюда активный летний сезон, который в Краснодарском крае традиционно «делает кассу», плюс длящуюся неопределенность с выездом за рубеж – и вот результат», – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
🔝В десятку самых подорожавших в III квартале городов также вошли Мурманск (+15,3%), Астрахань (+14,9%), Брянск (+14,8%), Курск (+14,6%), Улан-Удэ (+14,5%), Новокузнецк (+14,4%), Омск (+14,3%) и Грозный (+13,6%).
В столицах, где ипотечный «аукцион невиданной щедрости» от государства завершился, идет снижение. Москва за три последних месяца уронила цену «квадрата» на 3,9%, Петербург – на 0,7%. Также подешевели Тула (–3,4%) и Махачкала (–0,1%).
📉Падение цены квадратного метра, по данным Mirkvartir.ru, произошло только в этих четырех городах. А снижение стоимости среднего лота – в семи городах из 70: в Нижнем Тагиле (–8,2%), Москве (–7,8%), Туле (–7,1%), Петербурге (–5,7%), Якутске (–4,3%), Магнитогорске (–4,1%) и Кирове (–2%).
В среднем квадратный метр новостроек по всем городам вырос за квартал на 8%, до 85 998 рублей. Средняя цена квартиры, предлагаемой застройщиками – на 7,6%, до 4 810 213 рублей.
📈С января по сентябрь цена квадратного метра больше всего поднялась в Сочи (+77,5%), Краснодаре (+49,6%), Омске (+36,1%), Симферополе (+34,3%), Курске (+33,8%), Улан-Удэ (+33,5%), Севастополе (+31,4%), Кемерово (+30,9%), Брянске (+30,2%) и Грозном (+29,6%).
Ни в одном городе из 70 не отмечено снижения цены «квадрата» с начала года. А вот цена лота снизилась в двух городах: Нижнем Тагиле (–8%) и Кирове (–1,1%).
⚖️Средняя по всем городам динамика цены квадратного метра с января по сентябрь составила +21,6%, средняя цена предложения +20,2%.
«На рост цен во многих городах влияет дефицит нового жилья, и спрос порой очень сильно перекрывает предложение. В Сочи, Краснодаре, Симферополе и Севастополе к этому фактору прибавилась сезонная активность покупателей. Кроме того, города с относительно низким уровнем цен – Омск, Курск, Брянск, Астрахань, Кемерово, Новокузнецк и Грозный и др. – стремительно «исправляются», и те, кто успел купить квартиру там за последние полтора года, сделали хорошие инвестиции», – комментирует Павел Луценко.
Цены на новостройки в городах России вы найдете по ссылке: https://www.mirkvartir.ru/journal/analytics/2021/09/27/itogi-iii-kvartala/
#мирквартир #аналитика #новостройки #россия #рф #новостройкирф #новостройкироссии #продажаквартир #купитьквартиру #купитьквартирувновостройке #мурманск #астрахань #брянск #курск #уланудэ #новокузнецк #омск #грозный #москва #санктпетербург