Жилищник атакует
Тренд на замену людей пикселями пришёлся по душе жуликам в московских кабинетах, и теперь пробирается в наши дома в виде электронных ОСС.
Уже нескольким знакомым из нашего района пришла новость о том, что Жилищник инициировал в их доме общее собрание собственников (ОСС) в электронной форме (с использованием "Электронного дома").
Повестка таких ОСС довольно простая:
1. ГБУ "Жилищник" определяется администратором будущих электронных ОСС (чтобы электронные жители и в будущем принимали "правильные" электронные решения);
2. Жилищник наделяется правом распоряжаться общедомовым имуществом - например, для установки рекламных стендов и постаматов, с которых собственники квартир не будут получать ни копейки;
3. Замена лифтов или другие работы, которые и так планировались давно и не требуют проведения электронного ОСС (пункты, по сути, написанные для отвлечения вашего внимания).
Что делать:
- Если вы ещё не состоите в чате дома/подъезда в независимых от государства мессенджерах - обязательно найдите такой чат и вступите в него;
- Осмотрите подъезд и поищите невзрачную бумажку, где будет мелким шрифтом написано что-то про замену лифтов (если она висит, то это, скорее всего, именно информация про электронное ОСС);
- Если в вашем доме планируется электронное ОСС - объединитесь с соседями и предоставьте в Жилищник письменные отказы (подробнее про форму отказа и другие варианты сопротивления электронным ОСС писал в этом посте Михаил Тимонов*)
Состояние общедомового имущества влияет на привлекательность вашей квартиры. Если навсегда отдать его во власть "Электронного дома" с Жилищником и рекламными баннерами, то как это отразится на цене вашей недвижимости?
*Депутат МГД Михаил Тимонов, признанный инoстрaнным агeнтoм, ещё в мае писал про "подводные камни" электронных ОСС. А на ресурсах управы или районных муниципальных депутатов от Единой России мы никакой информации об этом не нашли.
#Сокольники #дом #лайфхак
Коалиция - канал о Сокольниках
Тренд на замену людей пикселями пришёлся по душе жуликам в московских кабинетах, и теперь пробирается в наши дома в виде электронных ОСС.
Уже нескольким знакомым из нашего района пришла новость о том, что Жилищник инициировал в их доме общее собрание собственников (ОСС) в электронной форме (с использованием "Электронного дома").
Повестка таких ОСС довольно простая:
1. ГБУ "Жилищник" определяется администратором будущих электронных ОСС (чтобы электронные жители и в будущем принимали "правильные" электронные решения);
2. Жилищник наделяется правом распоряжаться общедомовым имуществом - например, для установки рекламных стендов и постаматов, с которых собственники квартир не будут получать ни копейки;
3. Замена лифтов или другие работы, которые и так планировались давно и не требуют проведения электронного ОСС (пункты, по сути, написанные для отвлечения вашего внимания).
Что делать:
- Если вы ещё не состоите в чате дома/подъезда в независимых от государства мессенджерах - обязательно найдите такой чат и вступите в него;
- Осмотрите подъезд и поищите невзрачную бумажку, где будет мелким шрифтом написано что-то про замену лифтов (если она висит, то это, скорее всего, именно информация про электронное ОСС);
- Если в вашем доме планируется электронное ОСС - объединитесь с соседями и предоставьте в Жилищник письменные отказы (подробнее про форму отказа и другие варианты сопротивления электронным ОСС писал в этом посте Михаил Тимонов*)
Состояние общедомового имущества влияет на привлекательность вашей квартиры. Если навсегда отдать его во власть "Электронного дома" с Жилищником и рекламными баннерами, то как это отразится на цене вашей недвижимости?
*Депутат МГД Михаил Тимонов, признанный инoстрaнным агeнтoм, ещё в мае писал про "подводные камни" электронных ОСС. А на ресурсах управы или районных муниципальных депутатов от Единой России мы никакой информации об этом не нашли.
#Сокольники #дом #лайфхак
Коалиция - канал о Сокольниках
Telegram
Тимонов
Методичка по борьбе с закрепощением собственников
__________
18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ТИМОНОВЫМ МИХАИЛОМ ЛЕОНИДОВИЧЕМ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ТИМОНОВА МИХАИЛА ЛЕОНИДОВИЧА. …
__________
18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ТИМОНОВЫМ МИХАИЛОМ ЛЕОНИДОВИЧЕМ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ТИМОНОВА МИХАИЛА ЛЕОНИДОВИЧА. …
Затопило с крыши? - Добейтесь компенсации!
Изношенность домов в нашем районе даёт о себе знать уже не первый год. Затопления случаются как в 5-этажках, так и в 12-этажках.
За содержание крыши в многоквартирном доме обычно отвечает управляющая компания (УК). В домах, где нам известны случаи затопления верхних этажей, УК является ГБУ "Жилищник района Сокольники".
Ранее в Сокольниках уже был опыт получения от УК компенсации за затопление. Прямо сейчас собственник одной из подтопляемых квартир собирается судиться с Жилищником. Если вас топило - напишите админу Даниилу!
Если вас зальёт в будущем - звоните в Единый диспетчерский центр (84955395353). Далее основная линия ваших действий будет состоять в грамотной фиксации повреждений (через правильное составление акта и фото) для дальнейшего похода в суд. Параллельно можно жаловаться на "Наш город".
До общения с УК и составления акта изучите советы юристов. К суду готовьте чеки за ремонт и (желательно) юриста.
#Сокольники #дом
Коалиция - канал о Сокольниках
Изношенность домов в нашем районе даёт о себе знать уже не первый год. Затопления случаются как в 5-этажках, так и в 12-этажках.
За содержание крыши в многоквартирном доме обычно отвечает управляющая компания (УК). В домах, где нам известны случаи затопления верхних этажей, УК является ГБУ "Жилищник района Сокольники".
Ранее в Сокольниках уже был опыт получения от УК компенсации за затопление. Прямо сейчас собственник одной из подтопляемых квартир собирается судиться с Жилищником. Если вас топило - напишите админу Даниилу!
Если вас зальёт в будущем - звоните в Единый диспетчерский центр (84955395353). Далее основная линия ваших действий будет состоять в грамотной фиксации повреждений (через правильное составление акта и фото) для дальнейшего похода в суд. Параллельно можно жаловаться на "Наш город".
До общения с УК и составления акта изучите советы юристов. К суду готовьте чеки за ремонт и (желательно) юриста.
#Сокольники #дом
Коалиция - канал о Сокольниках
Самая незаметная стройка в районе
Наш район переживает непривычную ему активность застройщиков: возле Третьего транспортного кольца медленно ломают остатки советского завода, на Гастелло уже растут три башни, на Шумкина в марте снесли остатки усадьбы XVIII века (на месте планируемых многоэтажек).
Но некоторые стройки остаются неизвестными для большинства граждан. Так, на 2-й Рыбинской улице на месте бывшего автосервиса возводится небольшой офисный центр.
Хоть в соцсетях по этому поводу довольно тихо, сама стройка порой заставляет дрожать посуду в квартирах дома 12 (наиболее ярко это ощущалось на ранних этапах строительства). Собственникам квартир в этом доме не позавидуешь: с двух сторон от них идёт строительство, а с третьей - транспортное кольцо.
Куда жаловаться в случае нарушений:
- На шумные работы (>45 дБ в квартирах) в ночное время (23:00-7:00) - в Департамент природопользования (ДПиООС);
- На пыль при сносе зданий - в Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ).
#Сокольники #дом
Коалиция - канал о Сокольниках
Наш район переживает непривычную ему активность застройщиков: возле Третьего транспортного кольца медленно ломают остатки советского завода, на Гастелло уже растут три башни, на Шумкина в марте снесли остатки усадьбы XVIII века (на месте планируемых многоэтажек).
Но некоторые стройки остаются неизвестными для большинства граждан. Так, на 2-й Рыбинской улице на месте бывшего автосервиса возводится небольшой офисный центр.
Хоть в соцсетях по этому поводу довольно тихо, сама стройка порой заставляет дрожать посуду в квартирах дома 12 (наиболее ярко это ощущалось на ранних этапах строительства). Собственникам квартир в этом доме не позавидуешь: с двух сторон от них идёт строительство, а с третьей - транспортное кольцо.
Куда жаловаться в случае нарушений:
- На шумные работы (>45 дБ в квартирах) в ночное время (23:00-7:00) - в Департамент природопользования (ДПиООС);
- На пыль при сносе зданий - в Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ).
#Сокольники #дом
Коалиция - канал о Сокольниках
По ком звонит колокол переселения?
Госдума приняла в третьем чтении изменения в Градостроительный и Жилищный кодексы, касающиеся комплексного развития территорий (КРТ). Хотя на странице законопроекта есть упоминание "защиты жилищных прав граждан", ряд парламентариев восприняли его негативно: 72 из 322 депутатов проголосовали против.
Редакция не нашла в тексте объекта законотворчества уточнения прав, зато нашла расширение полномочий московских властей по определению местоположения нового жилья для собственников.
Беспокоит то, что законопроект не запрещает выселить собственника квартиры из сносимой пятиэтажки в центре Москвы куда-нибудь в Коммунарку. Были отклонены предложенные депутатом Михаилом Матвеевым поправки, требовавшие предоставлять гражданину новую квартиру непосредственно в границах территории КРТ, где располагалась его снесённая собственность.
После прохождения через Госдуму и Совет Федерации законопроекты отправляются на подпись Президенту. Президент РФ имеет полномочия не подписывать любой законопроект, принятый Думой.
Мы призываем вас сегодня же написать Президенту с просьбой отклонить законопроект №
P.s. В Москве переселение обычно реализуется в рамках программы "реновации", однако ничто не мешает столице в будущем перейти на "КРТ жилой застройки" (тем более, что эти понятия часто используются как синонимы). В Сокольниках не менее 11 домов в ближайшее время попадут под расселение. Важно, чтобы права собственников квартир в них соблюдались.
UPD: Закон был подписан Президентом и опубликован 24 июня.
#Сокольники #дом
Коалиция - канал о Сокольниках
Госдума приняла в третьем чтении изменения в Градостроительный и Жилищный кодексы, касающиеся комплексного развития территорий (КРТ). Хотя на странице законопроекта есть упоминание "защиты жилищных прав граждан", ряд парламентариев восприняли его негативно: 72 из 322 депутатов проголосовали против.
Редакция не нашла в тексте объекта законотворчества уточнения прав, зато нашла расширение полномочий московских властей по определению местоположения нового жилья для собственников.
Беспокоит то, что законопроект не запрещает выселить собственника квартиры из сносимой пятиэтажки в центре Москвы куда-нибудь в Коммунарку. Были отклонены предложенные депутатом Михаилом Матвеевым поправки, требовавшие предоставлять гражданину новую квартиру непосредственно в границах территории КРТ, где располагалась его снесённая собственность.
После прохождения через Госдуму и Совет Федерации законопроекты отправляются на подпись Президенту. Президент РФ имеет полномочия не подписывать любой законопроект, принятый Думой.
Мы призываем вас сегодня же написать Президенту с просьбой отклонить законопроект №
467032-8 и вернуть его на доработку. Мы считаем, что в федеральном законодательстве должны быть прописаны требования к удалённости предоставляемого в рамках КРТ жилья: один из предлагаемых вариантов должен находиться в радиусе <1,5 км от местоположения изъятой недвижимости.P.s. В Москве переселение обычно реализуется в рамках программы "реновации", однако ничто не мешает столице в будущем перейти на "КРТ жилой застройки" (тем более, что эти понятия часто используются как синонимы). В Сокольниках не менее 11 домов в ближайшее время попадут под расселение. Важно, чтобы права собственников квартир в них соблюдались.
UPD: Закон был подписан Президентом и опубликован 24 июня.
#Сокольники #дом
Коалиция - канал о Сокольниках