Forwarded from StatSpace
Отношение цены вторичной жилой недвижимости к первичной по субъектам России
По данным ДомКлик, в июле 2021 года в среднем по субъектам России объекты вторичной жилой недвижимости по стоимости уступали новостройкам примерно 8%.
При этом в ряде субъектов вторичная недвижимость серьезно недооценена по сравнению с "первичкой". Так, в Челябинской области квардратный метр вторички стоит в среднем 42.2 тыс. рублей. При этом на первичном рынке стоимость квадратного метра составляет уже 67.9 тыс рублей (+37.8%).
Сопоставимая ситуация наблюдается в Архангельская и Иркутской областях, где вторичная недвижимость дешевле первичной на 35.8% и 35.7% соответственно.
#Недвижимость #Вторичка #Россия
По данным ДомКлик, в июле 2021 года в среднем по субъектам России объекты вторичной жилой недвижимости по стоимости уступали новостройкам примерно 8%.
При этом в ряде субъектов вторичная недвижимость серьезно недооценена по сравнению с "первичкой". Так, в Челябинской области квардратный метр вторички стоит в среднем 42.2 тыс. рублей. При этом на первичном рынке стоимость квадратного метра составляет уже 67.9 тыс рублей (+37.8%).
Сопоставимая ситуация наблюдается в Архангельская и Иркутской областях, где вторичная недвижимость дешевле первичной на 35.8% и 35.7% соответственно.
#Недвижимость #Вторичка #Россия
Forwarded from StatSpace
Стоимость однокомнатной квартиры в разных городах России
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим, эксперты отмечают высокие цены на жилую недвижимость практически во всех сегментах.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя цена однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года средняя однушка в Москве стоила 9.7 млн рублей.
Второе место среди городов также ожидаемо занимает северная столица России - Санкт-Петербург, где средняя цена однушки составила 6.4 млн. рублей. Тройку лидеров замыкает Казань со стоимостью однушки в 4.2 млн рублей.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим, эксперты отмечают высокие цены на жилую недвижимость практически во всех сегментах.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя цена однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года средняя однушка в Москве стоила 9.7 млн рублей.
Второе место среди городов также ожидаемо занимает северная столица России - Санкт-Петербург, где средняя цена однушки составила 6.4 млн. рублей. Тройку лидеров замыкает Казань со стоимостью однушки в 4.2 млн рублей.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Forwarded from StatSpace
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в различных городах России
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим, эксперты отмечают рост и на цены жилой недвижимости, и на арендные ставки.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя арендная ставка однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года снять однушку в Москве стоило в средем 37.1 тыс. рублей.
Второе место среди городов также ожидаемо занимает северная столица России - Санкт-Петербург, где средняя ставка аренды однушки составила 23 тыс. рублей. Тройку лидеров замыкает Казань со стоимостью аренды однушки в 21.4 тыс рублей.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим, эксперты отмечают рост и на цены жилой недвижимости, и на арендные ставки.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя арендная ставка однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года снять однушку в Москве стоило в средем 37.1 тыс. рублей.
Второе место среди городов также ожидаемо занимает северная столица России - Санкт-Петербург, где средняя ставка аренды однушки составила 23 тыс. рублей. Тройку лидеров замыкает Казань со стоимостью аренды однушки в 21.4 тыс рублей.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Forwarded from StatSpace
Рост цен на элитное жилье в мире
Согласно данным индекса цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index, по итогам третьего квартала 2021 года Москва заняла третье место среди мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье. Рост цен в столице России составил 20.5%.
Тройку лидеров открывают Москва и Шанхай, где рост цен на элитную недвижимость составил 20.5%. Второе место представлено еще одним мегаполисом юго-восточной Азии - Сеулом, где рост цен составил 22.6%. Лидер рейтинга - Майами, где цены на элитку выросли на 26.4%.
Годом ранее Москва была на 22-м месте индекса, а по итогам второго квартала 2021 года занимала шестую строчку.
#Цены #Недвижимость #Москва #Россия
Согласно данным индекса цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index, по итогам третьего квартала 2021 года Москва заняла третье место среди мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье. Рост цен в столице России составил 20.5%.
Тройку лидеров открывают Москва и Шанхай, где рост цен на элитную недвижимость составил 20.5%. Второе место представлено еще одним мегаполисом юго-восточной Азии - Сеулом, где рост цен составил 22.6%. Лидер рейтинга - Майами, где цены на элитку выросли на 26.4%.
Годом ранее Москва была на 22-м месте индекса, а по итогам второго квартала 2021 года занимала шестую строчку.
#Цены #Недвижимость #Москва #Россия
Forwarded from StatSpace
Динамика цен на рынке недвижимости России
Банк России в III квартале 2021 года отметил некоторое замедление темпов роста цен на рынке жилой недвижимости в России в квартальном выражении. Несмотря на это, рост цен на первичном рынке жилья в России составил 5.1% квартал к кварталу.
Пик роста цен на недвижимость пришелся на 2 квартал 2021 года, когда "первичка" дорожала на 7% квартал к кварталу.
В целом Банк России отмечает, что с августа 2020 года замечано уменьшение положительного спреда между арендной доходностью на рынке жилья в России и средневзвешенной процентной ставкой по депозитам физических лиц со сроком привлечения от одного года до трех лет, что может отражаться на постепенном снижении привлекательности инвестиционных покупок на рынке жилой недвижимости.
#Недвижимость #Рынок #Россия
Банк России в III квартале 2021 года отметил некоторое замедление темпов роста цен на рынке жилой недвижимости в России в квартальном выражении. Несмотря на это, рост цен на первичном рынке жилья в России составил 5.1% квартал к кварталу.
Пик роста цен на недвижимость пришелся на 2 квартал 2021 года, когда "первичка" дорожала на 7% квартал к кварталу.
В целом Банк России отмечает, что с августа 2020 года замечано уменьшение положительного спреда между арендной доходностью на рынке жилья в России и средневзвешенной процентной ставкой по депозитам физических лиц со сроком привлечения от одного года до трех лет, что может отражаться на постепенном снижении привлекательности инвестиционных покупок на рынке жилой недвижимости.
#Недвижимость #Рынок #Россия
Forwarded from StatSpace
Топ городов России по росту цен на недвижимость в 2021 году
По данным исследования, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в 50 крупных городах России за период с января по ноябрь 2021 года выросла на 22,43%, достигнув значений 79,2 тыс. руб.
Наибольший рост цен показал Краснодар, где с начала года квадратный метр прибавил в цене 69,92%, а средняя стоимость жилья в городе достигла 94,3 тыс. руб. Второе место по росту цен у Сочи, где прирост цен составил 54,24%, средняя стоимость 1 кв. м местного жилья по итогам января — ноября выросла до 193,9 тыс. руб. Третье место занимает Севастополь с ростом на 42,95%, до 136,2 тыс. руб. за «квадрат».
Москва в рейтинге оказалис лишь на 22 месте. Стоимость столичного квадрата за неполный год выросла 20%.
#Недвижимость #Россия
По данным исследования, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в 50 крупных городах России за период с января по ноябрь 2021 года выросла на 22,43%, достигнув значений 79,2 тыс. руб.
Наибольший рост цен показал Краснодар, где с начала года квадратный метр прибавил в цене 69,92%, а средняя стоимость жилья в городе достигла 94,3 тыс. руб. Второе место по росту цен у Сочи, где прирост цен составил 54,24%, средняя стоимость 1 кв. м местного жилья по итогам января — ноября выросла до 193,9 тыс. руб. Третье место занимает Севастополь с ростом на 42,95%, до 136,2 тыс. руб. за «квадрат».
Москва в рейтинге оказалис лишь на 22 месте. Стоимость столичного квадрата за неполный год выросла 20%.
#Недвижимость #Россия
Forwarded from StatSpace
Топ городов России с самой дорогой недвижимостью в 2021 году
По данным исследования, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в 50 крупных городах России за период с января по ноябрь 2021 года выросла на 22,43%, достигнув значений 79,2 тыс. руб.
Самым дорогим городо традиционно оказалась Москва. С начала года цены на недвижимость в столице выросли на 20,07%, до 287,3 тыс. руб. Второе место в рейтинге занял город Сочи, 1 кв. метр в котором оценен в ноябре 2021 года в 193 тыс. рублей. Тройку лидеров занимает северная столица России - Санкт-Петербург.
Снижения цен с начала года не отмечалось ни в одном из крупных городов, минимальный рост отмечен в Кирове (+6,51%), Оренбурге (+9,94%) и Челябинске (+9,95%).
#Недвижимость #Россия
По данным исследования, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в 50 крупных городах России за период с января по ноябрь 2021 года выросла на 22,43%, достигнув значений 79,2 тыс. руб.
Самым дорогим городо традиционно оказалась Москва. С начала года цены на недвижимость в столице выросли на 20,07%, до 287,3 тыс. руб. Второе место в рейтинге занял город Сочи, 1 кв. метр в котором оценен в ноябре 2021 года в 193 тыс. рублей. Тройку лидеров занимает северная столица России - Санкт-Петербург.
Снижения цен с начала года не отмечалось ни в одном из крупных городов, минимальный рост отмечен в Кирове (+6,51%), Оренбурге (+9,94%) и Челябинске (+9,95%).
#Недвижимость #Россия
Forwarded from StatSpace
Динамика цен на недвижимость в разных городах России в 2022 году (часть 1)
По данным исследования, средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке в крупных городах России в январе 2022 года выросла на 1.27%, до 81.3 тыс. руб. Только в семи городах жилье с начала года подешевело.
Самый существенный рост за месяц отмечен в Твери. Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья по итогам января составила 71,5 тыс. рублей. По сравнению с предыдущем месяцем рост цен составил +5.19%.
Второе место по росту цен на вторичку в январе — у Пензы: 1 кв. м жилья в городе за месяц подорожал на 4,67%, до 68,7 тыс. руб. Третье место занимает Калининград с ростом на 3,29%, до 92,2 тыс. руб. за метр.
#Недвижимость #Цены #Россия
По данным исследования, средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке в крупных городах России в январе 2022 года выросла на 1.27%, до 81.3 тыс. руб. Только в семи городах жилье с начала года подешевело.
Самый существенный рост за месяц отмечен в Твери. Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья по итогам января составила 71,5 тыс. рублей. По сравнению с предыдущем месяцем рост цен составил +5.19%.
Второе место по росту цен на вторичку в январе — у Пензы: 1 кв. м жилья в городе за месяц подорожал на 4,67%, до 68,7 тыс. руб. Третье место занимает Калининград с ростом на 3,29%, до 92,2 тыс. руб. за метр.
#Недвижимость #Цены #Россия