👍 Развенчиваем мифы о рынке недвижимости в Крыму в 2025 году.

Море, горы, теплый климат… Крым притягивает не только туристов, но и тех, кто хочет здесь жить или выгодно вложиться в недвижимость. Однако вокруг покупки жилья на полуострове ходит много слухов и мифов. Хотите узнать, где правда, а где вымысел? Разбираемся вместе!

✅ Миф 1: Покупка недвижимости в Крыму сложна и запутанна.
Реальность: Как и в любом другом регионе, оформление сделки требует внимания к деталям и знания законов. Но когда вы сотрудничаете с профессионалами из @RiseUpYalta, все сложности остаются в прошлом. Мы сопровождаем вас на каждом этапе — от выбора объекта до передачи ключей. Если вы из другого города, то проведем сделку дистанционно.

✅ Миф 2: Недвижимость в Крыму — это только квартиры у моря или дачи.
Реальность: Рынок недвижимости Крыма удивляет разнообразием. Хотите современный таунхаус, уютный коттедж, элитную квартиру в Ялте, просторные апартаменты в центре Симферополя или скромную студию? В Крыму есть все.

✅ Миф 3: Инвестировать в недвижимость Крыма — это риск.
Реальность: Спрос на жилье в Крыму стабильно растет. И мы часто о этом пишем. Южный климат, развитая инфраструктура и растущие цены на недвижимость делают регион привлекательным для долгосрочных вложений.

✅ Миф 4: Цены на недвижимость в Крыму достигли пика и больше не вырастут.
Реальность: По прогнозам экспертов, в 2025 году стоимость новостроек в Крыму может увеличиться на 20–50% . Рост цен обусловлен повышением стоимости земельных участков и расходов на подключение к коммуникациям.

✅ Миф 5: В Крыму нет перспектив для развития рынка недвижимости.
Реальность: Инфраструктура полуострова активно развивается, привлекая инвестиции и способствуя росту спроса на жилье. Каждый год планируется реализация новых современных проектов, что открывает дополнительные возможности для покупателей и инвесторов. Из примеров это- образовательный кластер о котором мы писали совсем недавно.

➡️ Получите бесплатную консультацию и забронируйте недвижимость в Крыму по цене застройщика, написав нашему специалисту в чат.
Мы поможем с выбором, ответим на все вопросы и сопроводим сделку.

➡️ Получить консультацию и каталог ТОП-новостроек в Крыму для жизни и инвестиций.
Мы знаем всё о недвижимости Крыма!

➡️ Партнёрская программа для региональных агентств на нашем сайте.

⭐ Уважаемые подписчики, проголосуйте, пожалуйста, за наш канал. Это даст нам больше возможностей для публикаций.
💖 Заранее благодарны.
👉Проголосовать.

#Нюансы

📈 Тонкости инвестиций в Крыму. Ещё одна зарисовка рабочих будней Rise Up Yalta.

В Ялту приехал клиент на просмотр лота, который у нас в продаже. Посмотрел и ушёл в гамлетовские раздумья. Спрашиваю: почему раздумья, что мешает начать оформление объекта, ведь ехал смотреть именно его и всё вроде бы понравилось? Ответ: не увидел в Ялте того, о чем все говорят сейчас в Москве.

А в Москве и Питере сейчас только и разговоров, что о море и о закате, о перспективных инвестициях в недвижимость Крыма... Там говорят о том, как чертовски здорово, сидя на собственном балконе своего уютного гнёздышка в Крыму, наблюдать за огромным огненным шаром, как он тает в волнах. И еле видимый свет, словно от свечи, горит где-то в глубине…

В этом году мир всё очевиднее раскалывается на две половины:
🔤одни продолжают бояться и упорно мусолят тему нестабильного крымского региона,
🔤другие - активно покупают и покупают по несколько инвестиционных лотов, уверенно и целенаправленно несут свои деньги в крымский бетон.

Мы видим как рекой текут риэлторы в Крым из Москвы и Сочи, переезжают целыми агентствами, точно зная перспективу рынка недвижимости Крыма. Мы видим как застройщики из разных регионов от Йошкар-Олы до Иркутска стремятся занять свой кусочек рынка недвижимости Крыма. Как активно строится инфраструктура и сколько ооочень больших денег вкладывается в Крым. И всё это происходит в условиях непростой всем известной ситуации.

Так же мы видим и слышим комментарии от клиентов, которые не то что в недавнее время не посещали Крым, а они в принципе знакомы с ситуацией на полуострове только из соцсетей. И вот именно они уверяют нас, что в Крым вкладываться рано. Погостив пару дней и зайдя в пару ресторанов в Ялте, уже делают выводы о том, что ничего здесь не развивается и что это история лет на 15-20.

Ну штож... Пожалуй, оставим таких великих прогнозёров наедине с их прогнозами. И пойдём пообщаемся с очередным счастливым обладателем недвижимости в одном из самых перспективных комплексов Ялты, которую он приобретает благодаря взаимодействию с нашим экспертом. Хитренько прищурим глазки и подождём, когда клиент чуть позже, года через два, будет благодарить нас за рекомендацию удачных инвестиций, которые выросли Х2, а то и Х3.

Если повернуться спиной к всепропаловцам, то можно увидеть, что новые комплексы продаются почти полностью ещё до сдачи, при чём во всех локациях Крыма. Увидеть, что отделы продаж застройщиков работают без перерывов, еле успевая готовить документы для потока заключаемых ДДУ. Пентхаусы продаются по 1,5 млн за квадрат на закрытых продажах и Крым сейчас, одно из немногих мест, где отмена льготок почти ни как не отразилась на продажах.

🟠Так всё таки, что выберете вы? Информацию из соцсетей или от специалистов, которые находятся в Крыму и держат руку на пульсе, мониторят, анализируют рынок на постоянной основе и взаимодействуют со всеми застройщиками?

Вернёмся к нашему клиенту, который не увидел в Крыму того, что ожидал увидеть и посчитал, что покупать в Крыму недвижимость ещё рано, нет условий для полноценного отдыха. Открою ужасную тайну, о которой знают все удачные инвесторы: Как только идея становится популярной, вы опоздали. Выигрывают те, кто инвестировал вовремя.

🟠В этом и смысл удачных инвестиций: разглядеть потенциал региона раньше всех, ну или хотя бы не позже, чем в регион зайдёт покупатель массово.

Кстати, спрос россиян на покупку зарубежной недвижимости в 2024 году сократился на 25% год к году. К чему бы это? И куда несут и будут нести свои денюшки инвесторы?

Когда речь идет о крупных инвестициях, консультация с опытными экспертами является необходимой мерой. Специалисты обладают глубоким знанием рынка и могут предоставить вам информацию, которая поможет принять осознанное решение. Например, наша аналитика и инсайты помогают нашим инвесторам не ошибаться, не переплачивать и определить наиболее перспективные объекты, которые могут принести стабильный доход в долгосрочной перспективе.

#Нюансы