#законодательство #мэр #агломерации #инфраструктура
📝 Минэкономразвития опубликовало проект постановления Правительства РФ «Об утверждении общих требований к порядку заключения соглашений о межрегиональном и межмуниципальном сотрудничестве для совместного развития инфраструктуры».

⚙️ Документ призван урегулировать существенные проблемы развития городских агломераций.

➡️ Подробнее

Мои тезисы простые:
🔹Минстрой России опубликовал на сессии, что объём ввода жилья в портфеле КРТ 112 млн квадратных метров.
🔹Простым переводом на численность жителей и средний норматив обеспеченности школьными местами по текущим усреднённым городским градостроительным нормам получим около 430 тысяч мест в школах, которые должны быть построены параллельно (!) строительству жилья.
Даже если эти цифры будут изменены с учётом снижения спроса, проблема очевидна — школы в КРТ надо системно решать сейчас.
🔥Мои публичные предложения Минстрою России:
1. Мы готовы сделать портфельный анализ КРТ и спланировать соответствующую программу создания школ. Готовы посчитать дополнительные меры федеральной поддержки. Без них субъекты и города не справятся, а экономика девелоперов ТОЧНО не удержит себестоимость школы с оснащением в стоимости квадратных метров.
2. Предлагается использовать апробированный Минпросвещения России механизм концессий, выкупа и строительства в 44ФЗ на выбор субъектов Российской Федерации.
3. В городах присутствия ПроШколы мы готовы выступать и дальше системным концессионером. Создадим специальный продукт для девелоперов.

🛑 Если прямо сейчас не сделать портфельный анализ, не продумать механизмы поддержки социальных проектов в рамках КРТ, то качество жизни в создаваемых жилых микрорайонах будет таким же как и при точечной хаотичной застройке, процветавшей раньше.
Проблемы начала 00х, которые мы решаем сейчас в рамках «демографической» субсидии.
Давайте не будем повторять.

@ Alisa DenisoVa

#домрф #финансирование #туризм #проекты
✅ Банк ДОМ.РФ одобрил финансирование проектов по созданию туристических объектов в рамках программы льготного кредитования Ростуризма по ставке до 5% годовых. Совокупный лимит финансирования - 25 млрд руб.

⚙️Речь идет в том числе о санаторно-курортных и гостиничных комплексах в Подмосковье, Омской области, Краснодарском крае и на Байкале.

➡️ Подробнее

#спорт #проекты #концессия #СГЧП #субсидии
✅ В Минспорте России завершился отбор проектов для предоставления субсидий из федерального бюджета на софинансирование строительства объектов спортивной инфраструктуры на основании СГЧП/СМЧП и концессий в рамках федерального проекта «Бизнес – спринт (Я выбираю спорт).

⚙️ Отбор прошли 24 проекта: 22 концессионных соглашения и 2 соглашения о ГЧП.

➡️ Подробнее

#Госдума #законодательство #IT #ГЧП #концессия
✅ Госдума приняла в первом чтении законопроект, регулирующий вопросы развития искусственного интеллекта и информационных технологий посредством заключения концессионных соглашений и соглашений о ГЧП/МЧП. В частности, документ предполагает возможность заключения концессий и соглашений о ГЧП в отношении IT-объектов на муниципальном уровне.

➡️ Подробнее

#теплоснабжение #тарифы #инвестиции
📝 Реформа по либерализации цен на тепло, запущенная в 2018 году, может затормозиться. Регуляторы, по информации “Ъ”, предлагают искусственно ограничить рост цен в регионах, перешедших на рыночную модель регулирования, и индексировать цены максимум на 4% сверх инфляции, чтобы избежать неконтролируемого всплеска тарифов.

❗️Изменение правил может затруднить окупаемость части проектов котельных и отпугнуть новых инвесторов, предупреждают аналитики.

➡️ Подробнее

#туризм #Ростуризм #МЭР
📝 Президент РФ Владимир Путин подписал указ об упразднении Ростуризма, его функции передаются Минэкономразвития.

💬 В Минэкономразвития отметили, что решение президента позволит повысить эффективность реализации нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства», в котором участвуют 17 федеральных ведомств и все регионы страны, а также бизнес-сообщество.

➡️ Подробнее

#жкх #концессия #Госдума #законодательство
📝 Офшорным и подконтрольным им организациям запретят быть концессионерами по объектам ЖКХ. Соответствующий законопроект был разработан и внесен в Госдуму межфракционной рабочей группой под руководством вице-спикера Ирины Яровой.

✅ Документ поддержали Минстрой, Минюст, Минэкономразвития и ФАС России.

➡️ Подробнее

ВЭБ.РФ: Механизм Фабрики проектного финансирования демонстрирует хорошую бюджетную эффективность ⚡️

Об этом заявил управляющий директор ВЭБ.РФ Сергей Евдокимов, выступая на конференции «Россия: Проектное и структурное финансирование».

💬 «Стоит отметить бюджетную эффективность механизма — проекты, реализуемые в рамках Фабрики, которые уже вышли на операционную стадию, начали платить налоги — а это примерно 2,8 млрд ₽ по данным наших партнеров. При этом сумма выплаченных в рамках данных проектов субсидий на сегодня составила чуть больше 1,2 млрд ₽. Бюджетная эффективность подтверждается практикой.

Можно сказать, что механизм Фабрики прошел крещение огнем, мы видели уровень ключевой ставки в 20%, но ни один клиент не пострадал. ВЭБ.РФ продолжал выполнять свои обязательства. Инвесторы, чьи проекты находились на самых сложных инвестиционных стадиях, и где рост ставки мог отразиться на ходе реализации проектов самым негативным образом, прошли данный период комфортно и имели эффективную ставку, которая в среднем оставалась на уровне 10% годовых».

📍 В настоящее время ВЭБ.РФ и коммерческие банки приняли решение по 35 проектам на сумму 1,3 трлн ₽, финансовое закрытие прошло по 17 проектам, на разных стадиях рассмотрения находится еще порядка 30 проектов на общую сумму инвестиций 3 трлн ₽.

#регионы #жкх #тко
📝 Суд отказался признать недействительной концессию по теплосетям муниципалитета Тамбовской области.
♻️В Калининградской области намерены активно развивать комплексную систему обращения с ТКО.
✅ Депутаты утвердили концессию по газовой котельной в Южно-Сахалинске.
⚙️В Кировской области могут построить экотехнопарк по концессии.

#проектныйофис #Росинфра
❗️В цифровом проектном офисе появились чаты для общения между участниками разных проектных команд. Ранее коммуникации были привязаны к конкретным проектам

⚙️ Создать такой чат можно в личном кабинете в разделе «Сообщения», выбрав соответствующий тип.

💬 В новых чатах можно, например, обсудить проектный портфель региона, подготовку документов, их условий и параметров, задать вопросы специалистам Национального Центра ГЧП.

👥 Организация коммуникации между участниками – важная часть развития единой цифровой экосистемы для подготовки и реализации ГЧП-проектов на базе платформы «Росинфра».

➡️ Подробнее

#мероприятия #ГЧП #регионы
🔔 Завтра, 21 октября, во Владивостоке пройдет ежегодная бизнес-конференция «День ГЧП в Приморском крае».

💬 В рамках деловой программы состоится форсайт «Меры федеральной поддержки при реализации ГЧП-проектов», модератором которого выступит старший управляющий директор Национального Центра ГЧП Максим Ткаченко.

⏳ Трансляция дискуссии начнется в 9:10 МСК.

➡️ Присоединиться к трансляции

#гчп #инвестиции #поддержка #законодательство
⚙ На фоне падения инвестиционной активности участники рынка ГЧП предлагают «перезагрузку» этого механизма.

📝 Соответствующие предложения были сформулированы по итогам Российской недели ГЧП и направлены Центром ГЧП в правительство.

➡️В частности предлагается систематизировать отношения государства и инвесторов в рамках нацпрограммы ГЧП — определить приоритетные сферы, создать проектный офис, расширить применение механизма за счет регуляторных изменений и увеличения финансирование проектов.

💰Предложенные меры позволят к 2026 году реализовать ГЧП-проекты на 1 трлн руб.

➡️ Подробнее

#В_Мире #жд #дороги #IT
🚂 Румыния модернизирует железнодорожную инфраструктуру за €1,7 млрд
💰 Австралия инвестирует $9,6 млрд в инфраструктурные проекты
⚙️Amazon способствует развитию информационных технологий в Таиланде

➡️ Подробнее

#РЭО #проекты #ТКО
💰Российский экологический оператор поддержит в ближайшие полгода проекты по созданию предприятий по обращению с бытовыми отходами на общую сумму 36,2 млрд руб. Финансирование обеспечат за счет средств от выпуска облигаций.

⚙️ Речь идет о создании объектов в 6 регионах: Московской, Ленинградской, Тульской, Ростовской и Магаданской областях, Санкт-Петербурге.

➡️ Подробнее

#ДОМРФ #недвижимость #сертификация
✅ Для отрасли жилищного строительства в этом году произошло важное событие: в сентябре был утвержден национальный «зеленый» стандарт для многоквартирных домов, работу над которым вели ДОМ.РФ совместно с Минстроем России.

⚙️ Стандарт и соответствующая система добровольной сертификации жилья были представлены на профильной сессии в рамках Российской недели ГЧП. Директор подразделения «Устойчивое развитие» ДОМ.РФ Марина Слуцкая подвела основные итоги дискуссии.

➡️ Подробнее

#мероприятия #ГЧП
⚙️ Одна из дискуссий бизнес-конференции «День ГЧП в Приморском крае» была посвящена федеральным мерам поддержки ГЧП-проектов. Ее модератором выступил старший управляющий директор Национального Центра ГЧП Максим Ткаченко.

💬 Сейчас на рынке созданы все условия для массового использования механизмов ГЧП в инфраструктуре. При этом очень важен системный подход к поддержке таких проектов со стороны государства, отметил Максим Ткаченко.

💼 Также в рамках конференции прошла сессия, в ходе которой были представлены лучшие практики рынка ГЧП. Так, Ткаченко рассказал о внедрении принципов клиентоцентричности при подготовке и реализации ГЧП-проектов с помощью платформы «Росинфра».

➡️ Подробнее

#воскресныйдайджест #итогинедели #ГЧП
☕️🗞 Предлагаем вашему вниманию очередной воскресный дайджест.

📝 Президент Владимир Путин упразднил Ростуризм и передал его функции Минэкономразвития.

✅ В первом чтении принят законопроект о развитии информационных технологий по ГЧП.

❌ В Госдуме предложили запретить офшорным организациям выступать концессионерами по объектам ЖКХ.

⚙️ Участники рынка предложили правительству донастроить механизм ГЧП.

🏋️‍♀️ Завершился отбор ГЧП-проектов на предоставление субсидий по федпроекту «Бизнес - спринт».

🌇 Минэкономразвития намерено урегулировать развитие городских агломераций.

♻️ РЭО поддержит проекты по созданию предприятий по обращению с отходами в шести регионах.

👥 В рамках Дня ГЧП в Приморском крае обсудили федеральные меры поддержки ГЧП-проектов.

💬 Мнение. Как помогут новые «зеленые» стандарты строительству недвижимости.

🗣В цифровом проектном офисе появились чаты для коммуникации между участниками проектов.

Желаем всем плодотворной рабочей недели!

#минфин #госконтракты
📝 Минфин предлагает пересмотреть планы введения с начала 2023 года расширенного казначейского сопровождения для всех крупных строительных госконтрактов. Подготовленный ведомством проект постановления сохраняет действующий порядок введения этого механизма только отдельными решениями правительства.

⚙ Ранее сохранить точечное применение РКС правительству предлагали бизнес-объединения, обосновывая это в том числе рисками роста расходов подрядчиков и неготовностью рынка к новой форме контроля.

➡️ Подробнее

#транспорт #поддержка #концессия
✅ Вице-премьер – руководитель аппарата Правительства РФ Дмитрий Григоренко сообщил, что 5 из 10 регионов, участвующих в программе комплексного развития городского электротранспорта, заключили концессионные соглашения.

⚙️ Программа реализуется в областных центрах в Липецкой, Ярославской, Нижегородской, Курской, Саратовской, Волгоградской, Ростовской областях, а также в Краснодарском, Красноярском и Пермском краях.

➡️ Подробнее

Минстрой России подготовил изменения в законопроект о применении механизма комплексного развития территорий (КРТ)

✔️ Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин отметил, что подготовлены изменения по использованию ранее утверждённой документации по планировке территории. Это исключит необходимость нецелесообразного расходования средств на начальном этапе проекта, а также сэкономит временные затраты, требующиеся на её подготовку и утверждение.

➡️ Проработан вопрос по авансированию затрат, которые понесёт застройщик на расселение аварийного жилого фонда в рамках КРТ. Возмещение части затрат уже предусмотрено законодательством, и средства направляются через Фонд ЖКХ, но в сложившихся условиях наиболее правильным и эффективным является использование механизма авансирования.

Минстрой России также планирует закрепить в Градостроительном кодексе право на получение субъектом РФ градостроительного плана земельного участка непосредственно после утверждения документации по планировке территории до образования земельных участков и оформления соответствующих прав на них.