Собеседники Незыгаря говорят, что ожидается смена минимум пяти глав регионов.
«Решение по главе Коми Уйбе принято-он уходит; уходит по болезни и губернатор Костромской области Ситников».
По мнению эксперта,близкого к АП, Уйба потерял поддержку Сергея Кириенко. «У губернатора остается надежда на Чемезова и Скворцову. Но скорее- Уйба переместится в Москву, у него крайне низкий рейтинг в регионе».
«Рассматриваются отставки губернатора Ростовской области Голубева, губернатора Брянской области Богомаза, губернатора Краснодарского края Кондратьева».
Самая жесткая борьба идет за Краснодарский край. За Кондратьева заступается партия ФСО и силовики. Поддержка у Кондратьева и со стороны Абрамовича.
«Проблемы есть у Меликова,главы Дагестана. Против него интригует Золотов.
Проблемы есть и у Ховалыга из Тувы. Здесь вопрос- кому лоялен Ховалыг: Шойгу или Старой площади».

#СочиНовыеПЗЗ

Сообщают, что сочинская администрация объявила новые общественные обсуждения по проекту Правил землепользования и застройки. Текст проекта опубликуют 18 ноября, а подать ваши замечания и предложения вы сможете до 25 ноября. Таким образом, на ознакомление с 5,5 тысячами страниц проекта администрация щедро выделила сочинцам ровно одну неделю времени.

Однако вынуждены не согласиться с коллегами, что администрация нарушила закон, оставив жителям всего одну неделю на ознакомление с проектом ПЗЗ. В часть 13 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ в 2022 году были внесены изменения. Согласно прежней редакции закона срок проведения публичных слушаний по проектам ПЗЗ должен был составлять «не менее двух и не более четырёх месяцев», а в новой редакции стало «не более одного месяца». Поэтому администрация закон в новой редакции не нарушила, а за одну неделю времени на ознакомление с проектом ПЗЗ благодарите тех людей, которые голосовали (и фальсифицировали) за «Единую партию».

А самая ржака заключается в том, что оповещение о проведении этих общественных обсуждений подписал Семенцов, который вроде как был уже уволен, а на его место была назначена Сергиенко. Чудеса, да и только! Призрак Семенцова бродит по администрации и подписывает оповещения по ПЗЗ? Или это Сергиенко решила так «подстраховаться» и поставила на оповещении подпись своего предшественника? Но если администрация не сможет подтвердить, что Семенцов в это время действительно в администрации работал, то общественные обсуждения по ПЗЗ будут являться недействительными… Впрочем, в Сочи даже Устав без публичных слушаний принимали и ничего, всем пофиг :)

PS. Проект ПЗЗ опубликуют вот на этой странице: https://sochi.ru/zhizn-goroda/gradostroi/proekt-pzz-2024/ Сейчас там болтается старый проект от 17 июня, а новый проект вам покажут 18 ноября и ни днём раньше. «Ибо неча» (с).

В Москве задержали супругу экс-мэра Сочи Янину Копайгородскую
Ее задержание связано с делом о растрате мужа

Внесены изменения в законодательство, регламентирующее порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Постановлением Правительства РФ от 19.10.2024 № 1396 внесены изменения в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, которыми уточнен порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции или сносу.

Данным нормативным правовым актом установлено, что основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является его аварийное техническое состояние, установленное в соответствии с межгосударственным стандартом ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» на основании выводов юридического лица – члена саморегулируемой организации об отнесении технического состояния дома к аварийной категории, обоснованных поверочными расчетами несущей способности конструкций или основания фундаментов.

Аварийное техническое состояние многоквартирного дома, количество этажей в котором не превышает двух, может быть установлено без применения межгосударственного стандарта при условии проведения обследования и оценки технического состояния такого многоквартирного дома в соответствии с документом по стандартизации (сводом правил), содержащим правила оценки технического состояния многоквартирных   домов с выявлением объектов, конструкции либо системы инженерно-технического обеспечения которых находятся в аварийном или ограниченно работоспособном техническом состоянии, путем проведения осмотра и измерения контролируемых параметров всех доступных для осмотра конструкций фундамента, несущих стен, перекрытий многоквартирного дома.

Заключение специализированной организации, содержащее выводы о наличии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, должно быть подписано специалистом по организации инженерных изысканий, сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

Постановление Правительства РФ от 19.10.2024 № 1396 вступило в силу со 02.11.2024.

Рабочая встреча с мэром Сочи Андреем Прошуниным и первым заместителем главы города Евгением Горобцом. Юг России в целом и черноморское побережье в частности — это огромный строительный рынок.

При всех плюсах развития региона есть, конечно, и проблемные вопросы. Обсудили защиту прав дольщиков и предотвращение самовольного строительства многоквартирных жилых домов. Они во многом взаимосвязаны.

В Краснодарском крае за шесть лет более 42 тысяч дольщиков из более 450 проектов получили свои квартиры или компенсации. Но на фоне положительного решения проблемы с дольщиками начинают поступать обращения от граждан, которые стали потерпевшими в результате покупки жилья в домах, впоследствии признанных самовольными постройками и подлежащих сносу.

Такие граждане сейчас не защищены гарантиями, которые установлены в законодательстве о долевом строительстве. Вместе с тем есть категории потерпевших граждан, которые не нарушали установленный порядок покупки недвижимости. То есть приобрели квартиры в домах, где разрешение на строительство было аннулировано, а все договора признаны недействительными.

Казалось бы, проблема небольшая, но в Краснодарском крае таких домов в специальном реестре фактически самовольных построек более 200.

Коллеги пришли не с пустыми руками. Есть ряд предложений по эффективной борьбе с самовольным строительством на уровне Гражданского и Градостроительного кодексов, которые минимизируют саму возможность появления в будущем таких объектов на карте. Взяли их в работу.

#ГосударственнаяДума #строительство #КраснодарскийКрай

На сайте Министерства Юстиции РФ вы можете ознакомиться с перечнем государственных проектных организаций, которые могут быть привлечены к проведению судебно-строительных экспертиз в рамках гражданских споров по признанию объектов капитального строительства самовольными постройками, подлежащими сносу. По имеющейся информации, появился прецедент по оспариванию заключений экспертов БТИ г. Сочи в кассационной инстанции. Так же, в ходе проведения ряда собраний, совместно с должностными лицами муниципалитета и представителями проблемных объектов (предположительно заселенных домов), им было предложено самостоятельно обратиться в государственные экспертные организации, для проведения строительных экспертиз. В рекомендациях от сотрудников администраций г. Сочи и пгт. Сириус теперь мы можем наблюдать еще две организации: ФГБУ "Московская областная лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ" (Московская обл., г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 117, контактное лицо - зам. дир. Захарова Инна Григорьевна, тел.: 8-495-590-66-75) и ФГБУ "Центральный научно-исследовательский и проектный институт Министерства строительства и жилищно-комнального хозяйства РФ" (г. Москва, проспект Вернадского, д. 29, контактное лицо - руководитель управления развития независимой экспертизы в строительстве Носов Борис Алексеевич, тел.: 8-499-951-95-21, 8-911-182-98-07, эл. почта: [email protected]). Для ориентирования в ценовой политике, можно взять за пример обращение в ФГБУ "Краснодарская лаборатория судебной экспертизы Минюста России" одного из объектов: проведение экспертизы по 4-х этажному дому было оценено в 724 000 руб., сроки проведения по разным объектам данная организация определяет уже на 2025 год, что говорит об огромной загруженности.

Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев 4 декабря ответит на вопросы кубанцев в эфире телеканала «Кубань 24». «Прямая линия» начнётся в 12:00. Задать вопрос главе региона можно уже сегодня и по 4 декабря включительно.
— Ни один вопрос не останется без ответа. Каждый будет рассмотрен, — написал Вениамин Кондратьев в своём Телеграм-канале.
Вопросы будет принимать управление по работе с обращениями граждан краевого департамента внутренней политики.
Задать вопрос можно одним из следующих способов:
по телефону центра обработки сообщений администрации Краснодарского края 8-861-268-60-44;
в чат-боте мессенджера «Телеграм» — «Вопрос Кондратьеву». Необходимо войти в чат-бот, нажать кнопку «Старт» и ответить на вопросы. Тогда можно будет оставить своё обращение, приложить фото или задать вопрос в видео- или аудио-формате;
на платформе обратной связи на портале Госуслуг. Пройдя по активной ссылке, потребуется заполнить форму. Также можно прикрепить файлы с дополнительной информацией, подтвердить согласие с правилами и нажать кнопку «Отправить».
Эта прямая линия станет для губернатора Кубани третьей. В прошлом году жители региона прислали Вениамину Кондратьеву более 10 тысяч вопросов. На ответы потребовалось больше четырёх часов. В «Прямой линии» также принял участие глава Краснодара Евгений Наумов.

На «Прямую линию» с губернатором Вениамином Кондратьевым кубанцы направили 484 обращения в первый же день приёма писем. Активнее всего вопросы поступали через Telegram-бот, губернатору написали 280 сообщений. По многоканальному телефону - 144 запроса, ещё 60 обращений было направлено через портал «Госуслуги».

40% обращений затронули сферу ЖКХ, реже поступали вопросы жителей региона о социальном обеспечении и транспортной инфраструктуре.

Напомним, что «Прямая линия» губернатора Кубани пройдёт 4 декабря. Жители региона смогут задать вопрос главе края по телефону центра обработки сообщений администрации Краснодарского края (8 (861-26) 8-60-44), в чат-боте в Telegram (@direct_line_23_bot), а также на платформе обратной связи на портале «Госуслуги».

УТРЕННИЙ ЮГ | подпишись