комментарии к видео: администрация Сочи составила список заселенных объектов. Откуда брали данные? В декабре прошлого года мы самостоятельно составляли свой реестр проблемных объектов, в который вошло 32 дома, из них 17 - заселенные. Данный список подавался для организации ряда собраний с предстваителями этих объектов и должностных лиц гос структур муниципалитета (непротокольное совещание с Копайгородским тоже все помнят). По итогу встреч сформировали "рабочие группы", с кем-то даже подписали "дорожные карты", провели выезды на объекты, чтобы убедится в наличие проживающих граждан, НО НИКАКИЕ ЭКСПЕРТЫ никаких заключений, на предмет соответствия/несоответствия строительным нормам, НЕ ПРОВОДИЛИ! Как и о чем отчитывался наш муниципалитет перед ДНСС КК, остается только догадываться.
‼️ Теперь хочу немного обозначить, какие обсуждения происходят в краевых кабинетах за закрытыми дверьми. Всем известно, что существует ряд документов, которые прячут от общественности (например: реестр проблемных объектов края за подписью Табельского и Кондратьева; распоряжение Пахомова о возможном сохранении 26 домов; реальный реестр объектов под снос с признаками МКД; перечень организаций, с которыми муниципалитет подписал договоры на осуществление сносов домов и прочее), одним из таких является внутренний документ, в котором губернатору края излагатют о возросшем социальном напряжении, связанным с тем, что вопрос по восстановлению нарушенных прав огромного количества пострадавших граждан не решается на протяжении многих лет (приводят статистику по числу поданных нами уведомлений на митинг, заявлений о голодовках) и поэтому необходимо вырабатывать механизм, вплоть до рассмотрения вопроса о смене назначения ЗУ. Конечно, это вилами по воде, но важно понимать, что данные меры могут быть применены только лишь к уже полностью заселенным домам. Реестр таковых, по всей видимости, уже составлен, цифра намного больше, чем 17 домов и я не видела сам перечень объектов, не могу сказать - это дома только по Сочи или по всему Краснодарскому краю. Но, для всего края данная цифра слишком мала. А в заключении хочу добавить: сами по-себе объекты ни в какие подобные ресстры никогда не войдут, чем меньше их будет, тем лучше для должностных лиц, так как в случае, если механизмы, по восстановлению прав граждан, приведут в исполнение, то в работу будут брать именно дома из этих реестров. Кто сидит и ждет, что решение о сносе само рассосется, что их не снесут, так как дом заселен - дело личное каждого из пострадавших граждан.

Теперь круглый стол возможен @agproshunin?

https://sochi.ru/gorodskaya-vlast/administratsiya-goroda/structure/profile/?ID=213751

В связи с утверждением Романа Анатольевича на должность руководителя правового департамента, мы готовимся заново подавать требование ото всех объектов на проведение «круглого стола». Только уже объектов в списке будет гораздо больше.
Желающие могут тоже присоединиться и предоставить свои данные для включения в общее заявление.

Оплату нескольких квартир зачетом оспорят в банкротстве

Определение о передаче от 27.09.2024 по делу № А32-30435/2017 (308-ЭС22-2960 (5 – 7))

Фабула дела:

В рамках дела о банкротстве застройщика Гражданин обратился в суд с заявлением об установлении залогового статуса.

Управляющий подал встречное заявление об оспаривании 4 договоров участия в долевом строительстве, заключенных с гражданином, и об исключении требований Гражданина из реестра.

Позиции судов:

🔸Суды первой и кассационной инстанций первоначальное заявление удовлетворили, отказав в удовлетворении встречного заявления.

Суды исходили из того, что Гражданин исполнил обязательства по договорам участия в долевом строительстве посредством зачета, сделки являются возмездными и равноценными.

В силу Закона об участии в долевом строительстве он стал залоговым кредитором. Наличие реального исполнения со стороны Гражданина не дает оснований для признания заключенных им договоров недействительными по мотиву мнимости или притворности.

При этом Гражданин не был осведомлен о преступных намерениях участников организованной группы, в отношении которых вынесен приговор. Потерпевшие (участники строительства) с учетом круга виновных лиц и размера причиненного ими ущерба, определенных приговором, не лишены возможности обратиться в суд общей юрисдикции с гражданским иском о возмещении вреда.

🔸Апелляция удовлетворила заявление Управляющего и отказала в удовлетворении первоначального заявления.

Суд пришел к выводу о недействительности сделок, заключенных с Гражданином, ввиду злоупотребления правом.

Основания для передачи:

В кассационных жалобах заявители настаивают на недействительности спорных сделок.

Судья: Разумов И.В.
Дата заседания: 24.10.2024

Судебная практика СКЭС ВС РФ

Текст кассационной жалобы можно будет прочитать здесь после рассмотрения дела в СКЭС.

Правовые проблемы самовольного строительства. Выступление Сергея Радченко

https://rutube.ru/video/29800f9b8887c61fd21a8e1bebd0fc14/

🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘
ОЧЕРЕДНОЙ ФИЛЬМ ПРО СХЕМЫ ОТЪЕМА ЖИЛЬЯ У ГРАЖДАН В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ!!!
НА ЭТОТ РАЗ УЖЕ В ГЕЛЕНДЖИКЕ СНЕСЕН ВЫСОТНЫЙ ДОМ!!!!
🙏 только мы сами можем добиться максимальной огласки, выполнив простой ряд действий:
1. ✅ подписаться на канал
2. ⁠✅ обязательно посмотреть от начала и до конца
3. ⁠✅ написать комментарий под видео
4. ⁠✅ поставить лайк
5. ⁠✅ нажать кнопку с ракетой под видео «в топ
6. ⁠✅ распространить ссылку на видео по всем возможным чатам и своим контактам

Хакеры атаковали ГАС «Правосудие» — судам придется до конца года обмениваться документами в бумажном формате сообщают СМИ

Судебный департамент при Верховном суде РФ разослал председателям судов других инстанций сообщение о том, что 7 октября произошел «инцидент информационной безопасности», в результате чего систему ГАС «Правосудие» вывели из строя. В государственном органе заявили, что не работают сайты федеральных арбитражных судов на домене arbitr.ru, телефония арбитражных судов на платформе Microsoft Lync, портал ГАС «Правосудие», на базе которого находятся сайты судов общей юрисдикции, а также служба электронной почты ГАС «Правосудие».

Ответственность за это на себя взяла хакерская группировка «BO team». Восстановить доступ к ресурсу планировали до 18 октября, однако, ущерб оказался настолько значителен, что восстановить доступ смогут только к 2025 году. А пока российские суды могут обмениваться документами по старинке через «Почту России».

ВС создал коллегию по привлечению судей к административной ответственности
https://www.rapsinews.ru/judicial_news/20241022/310344838.html

Верховный суд (ВС) РФ создал специальную коллегию, ответственную за привлечение судей к административной ответственности.

Дом с двумя участками за 3 миллиона? В Сочи шокированы суммой, предъявленной экс-мэру — она занижена в десятки раз
Поговорили с местными жителями о том, сколько может стоить земля и чем им запомнился Алексей Копайгородский

Посмотрите, сколько реакций на сообщение в чате Следственного комитета РФ по поводу данного дома 🔥🔥🔥

https://yangx.top/infocentrskrfchat/234033

Читаем и комментируем как лихо отчитывается новый мэр о том, что он, якобы, встречается с пострадавшими гражданами! Тьфу!!!

https://sochi1.ru/text/gorod/2024/11/01/74282237/?from=yanews&recordId=74282237&regionId=93&source=general&utm_campaign=5926972&utm_medium=mobile&utm_medium=sochi1.ru&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2F670779ab-9e93-5acb-8231-9323616514ac&utm_source=yxnews&utm_source=sharetexttop

Дом достроят, все квартиры продадут, люди заселятся. А потом в администрации скажут: «самострой! Снести! Мы тут канализацию лучше проложим!»

Этот же объект