За умными компаниями — будущее! В новом выпуске подкаста Axenix Coffee Talks эксперты в консалтинге рассказывают обо всем, что нужно знать об этом понятии, как будет происходить переход от цифровизации к интеллектуализации, сколько времени он займет, и что именно необходимо сделать, чтобы ваша компания стала умной.

Смотрите полную версию выпуска в Telegram-канале Axenix!

Реклама. ООО «Акстим Тех». ИНН 6950259732. erid: 2VtzqvbFa47

В Китае третий год бушует кризис на рынке жилья.
Но оказывается, кризис неравномерно задел территорию Китая, показала работа экономистов Кеннета Рогоффа и Юаньчэнь Ян (журнал МВФ «Финансы и развитие», декабрь 2024 года).
В городах первого уровня, которые соответствуют Пекину, Шэньчжэню, Гуанчжоу и Шанхаю, никакого кризиса нет.
В городах второго уровня, которые являются столицами провинций и административными центрами, - стагнация.
А вот в городах третьего уровня, которые представляют собой небольшие и в целом более бедные города (хотя «небольшой» по китайским меркам город может иметь население 500-800 тыс. человек) – как раз и бушует кризис огромной силы, с падением цен на жильё около 30%.

Китайский кризис на рынке жилья скорее говорит нам об огромном кризисе территориального развития страны. Приморские провинции процветают, региональные центры продолжают жить более или менее, а вот глубинка очень сильно падает. На удалении от 200-300 км и далее от моря жизнь территорий постепенно затухает. Из глубинки вымываются самые ценные и активные кадры – они мигрируют в приморские провинции. В глубинку почти не проникают инвестиции (кроме инвестиций местного уровня).

На этих территориях всё меньше молодёжи, которая и предъявляет спрос на жильё – и это при том, что в целом по Китаю рождаемость валится в пропасть, составляя уже 1,02 ребёнка на женщину. В 2014 году в Китае родилось 18,8 млн детей, в 2025 году, по прогнозам, их родится 7-7,2 млн. В Пекине на женщину приходится уже 0,7 ребёнка, в Шанхае – 0,6, и мегаполисы там могут развиваться, только вытягивая молодёжь из глубинки.
Так демография определяет жизнь экономики, в частности – рынка жилья.

США последние десятилетия перманентно живут с огромным торговым дефицитом. Администрация Трампа пытается выправить торговый баланс тарифами – фактически налогом на импорт. Но в истории США был и другой способ избавиться от торгового дефицита, о нём в книге «Адам Смит в Пекине» напоминал итальянский экономический историк Джованни Арриги:

«По мере того как процентные ставки в США падали, а в Европе и Японии росли, краткосрочные спекулятивные деньги бежали от доллара, поднимая дефицит платёжного баланса США (краткосрочный и долгосрочный) сверх возможных пределов. Несмелая попытка Смитсоновского соглашения (декабрь 1971 года) сохранить фиксированные курсы обмена валют на уровне девальвации доллара на 7,9% по отношению к золотому стандарту, ревальвации марки на 13,5%, а иены на 16,9% по отношению к доллару не смогла сдержать возобновившегося давления на валюту США, которое спровоцировала администрация Никсона новым раундом экономических стимулов. К 1973 году давление стало невыносимым и завершилось новой колоссальной девальвацией доллара и формальным отказом от фиксированного валютного курса в пользу плавающего.

Значительная девальвация доллара по отношению к немецкой марке (в общей сложности на 50% в 1969-1973 годах) и к иене (на 28,2% в 1971-1973 годах) полностью изменила относительную стоимость продукции, как не мог бы её изменить американский производственный сектор, наращивая производство и сдерживая заработную плату. Это оказало гальванизирующий эффект на американскую экономику. Рентабельность, рост инвестиций и производительности труда на производстве создали основу для обратного движения, и торговый баланс США снова стал положительным. Обратный эффект происшедшее оказало и на немецкую и японскую экономику. Резко сократилась конкурентоспособность их производств, так что теперь им пришлось отказаться от высокого уровня доходности для поддержания уровня продаж. Мировой кризис прибыльности не был преодолен, но груз этого кризиса распределился более равномерно среди главных капиталистических стран».
(Сейчас, в теории, похожим способом на 30-50% пришлось бы девальвировать доллар по отношению к евро и юаню)

Хороший пример, почему надо сильно углубляться в официальную статистику, чтобы получить реальную картину того или иного явления.
Мы уже писали о том, что, по Росстату, обеспеченность жилой площадью, в кв. м на человека, всегда больше, чем дают обследования домохозяйств. Например, в 2022 году в среднем на россиянина приходилось 28,2 кв. м, а метраж, там, где домохозяйство реально жило – 24,3 кв. м (тоже по Росстату). Разница объясняется наличием т.н. «второго жилья» (оно может быть и третьим, и четвёртым, так что это скорее термин) – т.е. жилищем, которым владеет домохозяйство, но в котором не живёт.

Но «второе жильё» не обязательно может быть пригодным для проживания. Оказывается, Росстат включает в него и фактически развалины в умерших деревнях:
«Практически по всем регионам статистическое число жилых квартир больше, чем число квартир, занимаемых домохозяйствами. При этом нами были выявлены большие региональные различия – от нуля до 44% незанятых квартир по субъектам Российской Федерации по состоянию на 2021 г. Анализ показывает, что высокая доля незанятых жилищ связана с наличием поселений без населения в сельской местности, что особенно характерно для Нечерноземья».
(«Основы экономического поведения и благосостояния населения: мотивы, факторы, ожидания». ИСЭПН ФНИСЦ РАН, 2024)

Какая масштабная маркетинговая операция:
«Г-н Хилл желал, чтобы побольше женщин курили сигареты «Лаки страйкс». Исследования показали, что продажа этих сигарет снизилась, так как сигареты в зелёной упаковке не гармонируют с расцветкой женской одежды. «Измените цвет упаковки», - предложил я. Г-н Хилл был возмущён, он не терпел возражений. Что же делать?! Тогда я предложил, чтобы мы попытались сделать зелёный цвет основным цветом женской одежды... Год мы работали над этой задачей... И сделали так, что зелёный стал модным цветом. Женщины увеличили покупку этих сигарет».
Эдвард Бернейз, «The Business History Review», Autumn. 1971.

Так уж и быть.

В честь дня рождения канала открывается доступ к приватному клубу, но это в первый и последний раз.

В среднем 90% инсайдерской информации приходится на этот источник. Доступа на сутки должно хватить, чтобы вступить успели самые активные читатели.

Вступить — https://yangx.top/+lhA1srTShs1hOWUy

Реклама. ООО «Айриэлтор». ИНН 7718935772, erid: 2VfnxvYXmuA

«Метриум»: «На рынке загородного элитного жилья Подмосковья сейчас много иностранных покупателей. В основном, это жители Азии (Китай, Корея), которые решили прочно обосноваться в России и вести здесь свой бизнес. Нередко они занимаются импортом премиальных материалов и оборудования в РФ со своей родины. При этом их предприятия столь успешны, что им быстро удается заработать деньги на просторные коттеджи с благоустроенными участками. Доля таких покупателей еще год назад составляла всего 0,5%, а сегодня показатель уже вырос до 7%. Клиенты из азиатских государств приобретают жильё в основном на Новорижском шоссе. Средний бюджет покупки – 350-400 млн руб. Никаких юридических препятствий для совершения сделок нерезидентами РФ законы не устанавливают».

На самом деле китайцы давно покупают жильё в России и, в частности, в Москве. В 2016 году риэлторы оценивали долю покупок жилья иностранцами в Москве в 3%, и китайцы были на первом месте среди этой группы покупателей.

Новостью же в сообщении «Метриум» является то, что китайцы теперь переключились на загородную недвижимость – это свидетельство того, что они «укореняются» в Москве.

Об активности присутствия китайцев в Москве можно судить и по сделкам на офисном рынке - с 2017 года мы наблюдаем их взлёт.

По данным HeadHunter, в феврале на одну вакансию приходилось 5,1 соискателя. Для сравнения: летом 2024 года эта цифра составляла 3,1, а ровно год назад, в феврале 2024 года – 3,3, число вакансий год к году упало на 18%. Показатели от 4 до 7,9 говорят о том, что рынок труда сбалансирован. Судя по всему, перегрев на рынке труда заканчивается. Можем ли мы на этом фоне увидеть прекращение гонки зарплат в этом году, а вместе с тем – уменьшение и ещё одного инфляционного фактора? Ответы экспертов в рубрике #опросы

Директор Центра региональной политики РАНХиГС, д.э.н., автор Telegram-канала Klimanov.ru Владимир Климанов:

Рынок труда в России сейчас нашёл своё новое равновесие, отличное от ситуации, которая была несколько лет назад. Однако действие разных факторов, резко изменивших его в последние годы, таких как контракты на СВО, бюджетный импульс для предприятий оборонно-промышленного комплекса, замещение освобождающихся ниш от ушедшего иностранного бизнеса и мест, занятых ранее гастарбайтерами, число которых сократилось, ослабевает. Гонки зарплат в условиях прогнозируемого замедления темпов роста всей экономики также вряд ли можно ожидать в среднесрочной перспективе. Непонятно к тому же, как на оплату труда повлияют и налоговые преобразования, вступившие в силу с 2025 года. Так что действительно прежнего давления на инфляцию со стороны рынка труда уже не будет. Но это не значит, что инфляция резко снизится до таргетированных со стороны ЦБ значений.

Генеральный директор архитектурно-проектной компании «Вектор Проект» Антон Баксараев:

Признаки замедления инфляции появились недавно, и их явно недостаточно для фиксации тренда на замедление инфляции на долгосрочный период. К тому же, не стоит торопиться с выводом о достижении баланса на рынке труда. Например, в строительстве, отрасли, которая дает около 5% ВВП, сохраняется очень большой перекос в заработных платах. За последний год зарплаты инженеров, например, выросли на 30-40%. И это не предел, высокий дефицит инженеров продолжает толкать вверх зарплатные ожидания соискателей. В целом, речь идет не только об инженерах. Людей в строительстве не хватает. Многие ушли работать в ОПК, снизилось количество мигрантов, которые были задействованы на стройке. В результате дефицит кадров стал причиной серьезного разрыва зарплат сразу по ряду специальностей.

Эксперт в области управления персоналом Института экономики роста им. П.А. Столыпина Татьяна Кожевникова:

Динамика индекса hh зависит от двух факторов: количества резюме и количества вакансий. Рост значения индекса до отметки 5.1 связан с тем, что количество вакансий сократилось на 13%, а количество резюме выросло на 34%. Это может быть сигналом о том, что зарплаты перестали расти экспоненциально и вышли на плато. Производительность персонала не успевает за ростом расходов на оплату труда, компании начинают оптимизировать штат, и это ведёт к тому, что больше соискателей выходят на рынок труда, что и влияет на динамику индекса.

(продолжение в следующем посте)

(продолжение предыдущего поста)

Заведующий кафедрой "Цифровой профайлинг", член Ученого совета Академии социальных технологий, кандидат психологических наук, доктор философии (PhD) Игорь Ниесов:

Остановка роста зарплат может быть связана со многими причинами, не только с дефицитом кадров. Например, с общим состоянием экономики, уровнем инфляции, ростом затрат бюджета. Главной причиной остановки роста зарплат будет уменьшение объёма финансирования государством ОПК. Соответственно, начнётся переток квалифицированных кадров в другие отрасли. Также важным фактором может стать регулирование государством уровня оплаты новых массовых профессий - курьеров, работников онлайн ритейла. Вполне возможно, хотя сейчас это и выглядит странно, но рынок труда может перейти из рынка соискателя к рынку работодателя. И достаточно быстро.

Аналитик Института комплексных стратегических исследований Елена Киселева:

Действительно, индикаторы рынка труда указывают на некоторое охлаждение, вслед за показателями экономической активности и кредитования предприятий. В условиях запретительно высоких ставок по кредитам компании отказываются от перспективных планов и проектов, а также приостанавливают наём сотрудников и оптимизируют штат занятых. В связи с этим темпы роста зарплат замедлятся. Это будет сдерживать потребительский спрос, однако факторы, формирующие инфляцию издержек, сохранятся. Прежде всего, это дорогой кредит, трудности с международными расчётами и логистикой, регулярный рост тарифов естественных монополий.

В последнее время сообщения о контрафакте, подделках и некачественных товарах уже не вызывают удивление и появляются почти ежедневно. Согласно опросу исследовательской компании Prognosis, более половины опрошенных покупателей (56%) на маркетплейсах выражают недовольство из-за несоответствия товаров их описанию. 47% респондентов опасаются столкнуться с контрафактом, а 28% жалуются на низкое качество продукции.

Потребительские настроения подтверждаются исследованиями, проведенными надзорными органами. Так, Роскачество выявило, что почти 90% продукции, продаваемой под видом органической, распространяется через маркетплейсы. Ведомство также обнаружило, что только у 10% протеинов, продаваемых на маркетплейсах, имеется правильная документация на спортивное питание, а БАДы могут продаваться как пищевые добавки, содержащие запрещенные или токсичные вещества, превышать допустимые нормы содержания компонентов или представляться как БАДы, хотя на самом деле являются лекарствами.

Подобные инциденты можно встретить не только в сфере пищевых продуктов. В докладе Федеральной пробирной палаты приводятся данные о том, что на маркетплейсах предприниматели продают ювелирные изделия без постановки на специальный учет. Сами ювелирные изделия обязаны проходить маркировку, а их движение отслеживается в государственной информационной системе по уникальным идентификационным номерам. Аналогичная ситуация с продажей семян.

Понятно, что простота выхода с товаром на цифровые платформы соблазняет недобросовестных участников рынка. Но задача государства – защищать граждан и добросовестных игроков. Нарушения на маркетплейсах охватывают настолько разнообразные отрасли, что для решения проблемы контрафакта и некачественных продуктов, а также торговли с игнорированием требований законодательства, требуется, очевидно, комплексный подход. И первым вопросом является, собственно, кто должен нести ответственность.

По данным ЦСП «Платформа», равные доли потребителей возлагают ответственность за качество товара на продавца, торгующего на маркетплейсе (47%) и на сами площадки (46%). В исследовании Prognosis 28% опрошенных считают, что ответственность за продажу контрафакта должны нести маркетплейсы, а 72% - что эту ответственность следует возложить на продавца. Как бы то ни было, но ответственность должна возникнуть, и маркетплейс должен либо субсидиарно отвечать за нарушения, либо превентивно исключать такие случаи и активно сотрудничать с надзорными органами.

Китай боится торговой войны с США и идёт на поводу у Трампа, потребовавшего от Китая резко нарастить импорт из Америки?
По данным главного таможенного управления КНР, в январе-феврале 2025 гола Китай импортировал 9,13 млн тонн сои из США по сравнению с 4,96 млн тонн в соответствующий период 2024 года, или на 84% больше, сообщает Reuters.

Эксперты агроконсалтинговой компании JCI объяснили увеличение импорта американской сои обеспокоенностью из-за введения пошлин со стороны США, что привело к ажиотажным закупкам.
Импорт сои из Бразилии, наоборот, в январе-феврале сократился на 48,4% по сравнению с соответствующим показателем предыдущего года, составив 3,59 млн тонн.

Как высокие ставки по кредитам дополнительно вгоняют некоторые отрасли промышленности пока в стагнацию (но не за горами, вероятно, и кризис – во всяком случае вхождение в стагнацию ЦМАКП уже констатирует):

«Нагрузка со стороны процентных платежей на доходы компаний быстро увеличивалась и в конце 2024 г. вышла на локальный исторический максимум (за последние 8 лет). На данный момент, благодаря в целом высокой рентабельности бизнеса, проблема долговой нагрузки на прибыль имеет структурный характер и очень остро стоит для части отраслей – транспортного машиностроения (чистый долг в 6 раз превышает EBITDA!), в несколько меньшей степени – для строительства (5,1 раза), коммерческих услуг, деревообработки, сектора гостиниц и общепита (4 раза)».
(ЦМАКП, «Анализ макроэкономических тенденций», март 2025 года)

Китай пытается сформировать глобальную экспансию китайских производителей, включая то, в какие страны они инвестируют и как. Пекин поощряет китайские компании строить заводы в «дружественных» странах, одновременно отговаривая их от инвестиций в другие страны в своего рода «промышленной дипломатии».
Страны развитого мира и Глобального Юга с нетерпением ждут, когда китайские компании построят фабрики на своих рынках, создавая новые рабочие места и новые технологии. Учитывая привлекательность китайских производственных инвестиций, Пекин может использовать их в качестве геополитического инструмента для вознаграждения одних стран и наказания других.

На примере строительства новых заводов крупнейшего не только в Китае, но и в мире производителя электромобилей BYD мы видим, какие страны Китай считает одновременно дружественными и инвестиционно привлекательными. Это Бразилия, Таиланд, Мексика, Турция, Венгрия, Индонезия.
России в этом перечне нет, хотя российский автомобильный рынок очень крупный, а подушевой ВВП из этих шести стран выше российского уровня только в Венгрии, т.е. российские потребители – платёжеспособные.

Европейские акции превосходят американские более чем на 17% в этом году. В последний раз, когда рост акций Европы за один год составил двузначное число, был в 2006 году.
Пока же действия администрации Трампа неблагоприятны для американского фондового рынка.

Более 200 крупнейших корпоративных групп Америки исключили из своих годовых отчётов упоминания о «разнообразии, равенстве и инклюзивности» (DEI), что свидетельствует о быстром отходе от либеральных ценностей, которые стали мишенью администрации президента Дональда Трампа.