Pro недвижимость. Smarent
43.9K subscribers
4.72K photos
378 videos
20 files
2.44K links
Канал Виктора Зубика, основателя Smarent.com — подбираем недвижимость с последующим управлением для сдачи в аренду💰(500+ квартир в управлении)

Реклама: https://telega.in/c/Pro_smarent

Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67b321be2ed5ff6ad7e39779
加入频道
🏠 Чудо случилось!

Застройщик САМОЛЕТ решил очень быстро и оперативно исправить все косяки в моей квартире в ЖК Прибрежный парк!

Удивительно, но до выхода ролика застройщик говорил, что каждый день будут приходить разные мастера, и невозможно в один день провести работу разным строительным бригадам. Совпадение? 😁

Что сделали (и давайте немного похвалим САМОЛЕТ)?

1️⃣ Исправили выключатель и заменили лампочку
2️⃣ Заменили все окна с дефектами
3️⃣ Убрали течь труб
4️⃣ Отлив поправили
5️⃣ И, самое удивительно и уникальное на моей практике - решили заменить плитку в санузеле 🙌 И стали это делать сразу, а не рассказывать сказки про сроки и отсутствие плиточников.

👉Также мне предложили выровнять все стены в квартире до идеального состояния, но я отказался, так как не верю, что работы будут сделаны хорошо, а на это придется потратить 2-3 недели!

В общем САМОЛЕТ очень хочет решить вопрос. И хочется сказать, а где вы были последние 1,5 года? Ну ладно, молодцы!

‼️ Так что, уважаемые дольщики, квартир САМОЛЕТ - застройщик может все дефекты устранить быстро. Требуйте устранения дефектов!

Интересно, они так же быстро будут исправлять косяки по качеству МОПов, входной группы и добавят почтовые ящики? 😉

P.S. Если не смотрели большой обзор на застройщика САМОЛЕТ, то рекомендую это исправить!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
January 24
January 24
January 24
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
January 26
Otchet_Smarent_-_dekabr__2024.pdf
6.5 MB
January 26
НЕТ ДЕТЕЙ = НЕТ КВАРТИРЫ!

Как вы уже поняли, сегодня на прямом эфире мы разберем любимую нами семейную ипотеку.

Будем обсуждать 2 важных момента:

🔹 Актуальные условия семейной ипотеки в 2025 году
🔹 Что можно купить в семейную ипотеку?

Так как других адекватных способов для покупки недвижимости в 2025 практически нет, этот стрим поможет понять вам, что не все потеряно.

Также на этом эфире будет небольшой сюрприз для вас 🤫 Поэтому жду всех в 21:00)

💥Как задать вопросы на эфире: нужно стать спонсором на
boosty и написать вопрос в нашем закрытом чате.

📱 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке

🎬 Ссылка на Rutube

📱 Ссылка на VK
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
January 26
Проект_Приказа_по_требованиям_к_минимальному_качеству_отделки_Минстрой.pdf
141.9 KB
⚡️Минстрой разместил проект Приказа о минимальных требованиях к качеству отделки новостроя

Ключевые моменты:
🔸 Отклонение от вертикали стен - не более 8мм
🔸 Неровности штукатурки – не более 3 штук до 5 мм (у ПИКа, кстати, допускается 4 САНТИМЕТРА на стену)
🔸 Полосы, пятна, подтеки, брызги, дефекты плиточных и обойных швов  и тд – можно, если не видны с расстояния не менее 2м
🔸 Неровность пола – не более 4мм для ламината и инженерной доски, 6 мм – для керамогранита
🔸 Уступы в плитке и досках ламината – не более 2мм
🔸 Зазоры в напольном покрытии – от 0,2 мм до 0,5 мм в зависимости от типа покрытия
🔸 Провисание потолка – не более 1 см на метр длины диагонали

Лично мое мнение, что это никак не повлияет на качество от застройщиков. Это скорее юридический момент, чтобы убрать "паразитов-юристов" на рынке новостроек, которые пытаются всех застройщиков и отделку квартиры подвязать под единый ГОСТ. Но так нельзя, потому что каждый застройщик в зависимости от класса жилья, бюджета и целей использования выбирает отделку и ее формат.

❤️ Даже мы в Smarent часто спорим на тему того, сколько нужно кондиционеров в квартире, нужны ли обои под покраску или стеклохолст и так далее. Вариантов очень много, даже качество и формат ремонта зависит от того, будут ли двери обычные или скрытого монтажа.

👉 Посмотрим как будет по факту. Как вы считаете, нужно ли разобрать данную тему и пригласить на подкаст Романа Минасяна, нашего грозу-застройщиков 🌩?

P.S. Спасибо Или Или за информацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
January 27