НОВАЯ ПОБЕДА в суде в пользу ЖИТЕЛЕЙ АВАРИЙНОГО дома. 11.12.2024г.
#ЮристОськина , #депутатОськина.
Разница МЕЖДУ КОПЕЙКАМИ компенсации от Админки и суммой Судебной экспертизой по нашему иску СУЩЕСТВЕННАЯ! и это НАША ПРАКТИКА!
Права ВСЕГДА ВАЖНО защищать и добиваться справедливости.
Итак. Дом признали аварийным, что делать? Как быть? Куда бежать? Чего ожидать? Как защищаться?
Администрация города после признания дома аварийным часто несколько лет НИЧЕГО НЕ делает: ни предложений маневренного фонда, ни предложений расселения, ни бесед о правах и возможностях граждан, ни мониторинга состояния дома...
СПРАВКА! ГРАЖДАНИН на основании Жилищного кодекса РФ и на основании Гражданского кодекса РФ СРАЗУ после признания МКД аварийным ИМЕЕТ ПРАВО подать иск в суд О ЗАЩИТЕ СВОИХ ЖИЛИЩНЫХ прав, о ПРАВЕ ПРОЖИВАТЬ в надлежащих санитарных условиях, в безопасном жилье.
Если вы житель по договору социального найма, ТО ВАМ ОБЯЗАНЫ ВЫДАТЬ жилье по СОЦИАЛЬНЫМ нормам, с учетом ВСЕХ зарегистрированных на дату признания МКД аварийным.
Если Вы собственник, то у Вас есть ДВА ВАРИАНТА:
1. Если Ваш дом ВХОДИТ в программу расселения, то кроме ДЕНЕГ( компенсацию за изымаемое жилое помещение, за долю общедомовой площади, убытков и невыполненный капитальный ремонт дома) ВЫ ИМЕЕТЕ право на предоставление ИНОГО ЖИЛОГО помещения АНАЛОГИЧНОГО типа БЕЗАВАРИЙНОГО состояния хороших санитарных условий!
2 Если Ваш дом НЕ ВХОДИТ в программу расселения, то вы имеете право ТОЛЬКО НА ДЕНЕЖНУЮ компенсацию за изъятие помещения, доли земельного участка, доли общедомового имущества, убытки при переезде, не выполненный капитальный ремонт.
Обычно Администрация "СОВЕТУЕТ" не ходить в суд, ждать ИХ ОЦЕНКИ жилого помещения. После выдачи Вам отчета ОЦЕНЩИКА-все той же "странной" компании то ли СЮЗЭКСПЕРТИЗА, то ли АБСОЛЮТЭКСПЕРТИЗА, вам предлагаются КРОХИ СО СТОЛА АДМИНКИ, без учета доли земельного участка, без реально понесенных убытков, и без сумм за невыполненный капитальный ремонт.
Люди ждут. Годами...И оценка 2021, 2022 годов при выплате денег в 2024 СТАНОВИТСЯ ЕЩЕ МЕНЬШЕ и просто насмешкой!
Или жители ЖДУТ и надеятся на то, что им предоставят жилое помещение, и узнают- ЧТО никто этого делать не собирается! И ДАЖЕ в проекте соглашения с жителями КРОМЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИЗЕРНОЙ КОМПЕНСАЦИИ за изымаемое жилое их помещение в муниципалитет нет ни слова о ВОЗМОЖНОСТИ ПОЛУЧИТЬ иное жилое помещение!
А НАДО ПОМНИТЬ!
ДУМА НЕ ТАК ДАВНО ПРИНЯЛА РЕШЕНИЕ О ВОЗМОЖНОСТИ ПРОДАВАТЬ С ТОРГОВ В ГОРОДЕ РОСТОВЕ-на-ДОНУ расселенный АВАРИЙНЫЕ дома!
То есть, "выкупив" у Вас за гроши из бюджета домик, Админка ШИКАРНО продает на торгах землицу инвестору-застройщику-"уважаемому лицу" , НАЖИВАЯСЬ на этом прекрасным образом!
Иногда Админка выходит с исками в суд. Понуждая суд принять решения БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ судебных экспертиз, присуждая мизер в качестве компенсации за аварийное жилье. ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ГРУБЫМ НАРУШЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН!
Вы можете подавать ВСТРЕЧНЫЕ ИСКИ И ТРЕБОВАТЬ СУДЕБНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ! Обязательно! Не бойтесь этого и защищайте ваши права!
А еще вы можете ПОДАТЬ ИСК ПЕРВЫМИ! И тогда У ВАС будет право ЗАКАЗЫВАТЬ МУЗЫКУ и ГРАМОТНО ЗАЩИЩАТЬ права, у вас будет Исполнительный лист и РЕАЛЬНАЯ правда!
Межрегиональный Правовой Центр "Оськина и К", Общественная приемная.
#Аварийный_дом #суд #Нариманова_72_3 #Ростов_на_Дону #Администрация #Дума #Ростовская_область #прокуратура #решение #экспертиза
#ЮристОськина , #депутатОськина.
Разница МЕЖДУ КОПЕЙКАМИ компенсации от Админки и суммой Судебной экспертизой по нашему иску СУЩЕСТВЕННАЯ! и это НАША ПРАКТИКА!
Права ВСЕГДА ВАЖНО защищать и добиваться справедливости.
Итак. Дом признали аварийным, что делать? Как быть? Куда бежать? Чего ожидать? Как защищаться?
Администрация города после признания дома аварийным часто несколько лет НИЧЕГО НЕ делает: ни предложений маневренного фонда, ни предложений расселения, ни бесед о правах и возможностях граждан, ни мониторинга состояния дома...
СПРАВКА! ГРАЖДАНИН на основании Жилищного кодекса РФ и на основании Гражданского кодекса РФ СРАЗУ после признания МКД аварийным ИМЕЕТ ПРАВО подать иск в суд О ЗАЩИТЕ СВОИХ ЖИЛИЩНЫХ прав, о ПРАВЕ ПРОЖИВАТЬ в надлежащих санитарных условиях, в безопасном жилье.
Если вы житель по договору социального найма, ТО ВАМ ОБЯЗАНЫ ВЫДАТЬ жилье по СОЦИАЛЬНЫМ нормам, с учетом ВСЕХ зарегистрированных на дату признания МКД аварийным.
Если Вы собственник, то у Вас есть ДВА ВАРИАНТА:
1. Если Ваш дом ВХОДИТ в программу расселения, то кроме ДЕНЕГ( компенсацию за изымаемое жилое помещение, за долю общедомовой площади, убытков и невыполненный капитальный ремонт дома) ВЫ ИМЕЕТЕ право на предоставление ИНОГО ЖИЛОГО помещения АНАЛОГИЧНОГО типа БЕЗАВАРИЙНОГО состояния хороших санитарных условий!
2 Если Ваш дом НЕ ВХОДИТ в программу расселения, то вы имеете право ТОЛЬКО НА ДЕНЕЖНУЮ компенсацию за изъятие помещения, доли земельного участка, доли общедомового имущества, убытки при переезде, не выполненный капитальный ремонт.
Обычно Администрация "СОВЕТУЕТ" не ходить в суд, ждать ИХ ОЦЕНКИ жилого помещения. После выдачи Вам отчета ОЦЕНЩИКА-все той же "странной" компании то ли СЮЗЭКСПЕРТИЗА, то ли АБСОЛЮТЭКСПЕРТИЗА, вам предлагаются КРОХИ СО СТОЛА АДМИНКИ, без учета доли земельного участка, без реально понесенных убытков, и без сумм за невыполненный капитальный ремонт.
Люди ждут. Годами...И оценка 2021, 2022 годов при выплате денег в 2024 СТАНОВИТСЯ ЕЩЕ МЕНЬШЕ и просто насмешкой!
Или жители ЖДУТ и надеятся на то, что им предоставят жилое помещение, и узнают- ЧТО никто этого делать не собирается! И ДАЖЕ в проекте соглашения с жителями КРОМЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИЗЕРНОЙ КОМПЕНСАЦИИ за изымаемое жилое их помещение в муниципалитет нет ни слова о ВОЗМОЖНОСТИ ПОЛУЧИТЬ иное жилое помещение!
А НАДО ПОМНИТЬ!
ДУМА НЕ ТАК ДАВНО ПРИНЯЛА РЕШЕНИЕ О ВОЗМОЖНОСТИ ПРОДАВАТЬ С ТОРГОВ В ГОРОДЕ РОСТОВЕ-на-ДОНУ расселенный АВАРИЙНЫЕ дома!
То есть, "выкупив" у Вас за гроши из бюджета домик, Админка ШИКАРНО продает на торгах землицу инвестору-застройщику-"уважаемому лицу" , НАЖИВАЯСЬ на этом прекрасным образом!
Иногда Админка выходит с исками в суд. Понуждая суд принять решения БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ судебных экспертиз, присуждая мизер в качестве компенсации за аварийное жилье. ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ГРУБЫМ НАРУШЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН!
Вы можете подавать ВСТРЕЧНЫЕ ИСКИ И ТРЕБОВАТЬ СУДЕБНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ! Обязательно! Не бойтесь этого и защищайте ваши права!
А еще вы можете ПОДАТЬ ИСК ПЕРВЫМИ! И тогда У ВАС будет право ЗАКАЗЫВАТЬ МУЗЫКУ и ГРАМОТНО ЗАЩИЩАТЬ права, у вас будет Исполнительный лист и РЕАЛЬНАЯ правда!
Межрегиональный Правовой Центр "Оськина и К", Общественная приемная.
#Аварийный_дом #суд #Нариманова_72_3 #Ростов_на_Дону #Администрация #Дума #Ростовская_область #прокуратура #решение #экспертиза