⚡️Комментарий Перетягиной по сносу на Гоголя, 39

Как я писала выше, сегодня в Томске снесли ценный расселенный дом, который входит в предмет охраны — важный документ в составе проекта границ исторического поселения. Он, на секундочку, по факту принят Минкультом.

Снос, по моим данным, провела администрация Советского района, не имея на то разрешения. И это мне подтвердила глава областного комитета по охране объектов культурного наследия Елена Перетягина. Далее ее цитата:

«Хозяйственная и строительная деятельность, связанная со сносом строений в указанной зоне, подлежит согласованию с органом охраны обьектов культурного наследия. Комитет разрешений и согласований на снос не выдавал. Проведение работ без разрешения в указанной зоне подлежит административной ответственности либо по ч.1 ст.7.13, либо 7.14 КОАП».

По словам Перетягиной, будет проведена проверка, а также о случившемся комитет уведомит прокуратуру. Будем наблюдать...

🔴 Снос дома на Гоголя, 39: комент мэрии и мои выводы

В субботу там снесли старинное деревянное здание, которое не входит в «список-701», но относится к ЦГФО — ценным градоформирующим объектам. А еще входит в предмет охраны — важную часть проекта границ исторического поселения федерального значения, который Минкульт по факту считает принятым для Томска. А значит, трогать дом нельзя.

Администрация Советского района должна была спросить разрешение на снос у главы облкомитета по охране объектов культурного наследия Елены Перетягиной, ведь предмет охраны — ее епархия.

Мне Елена Владиславовна подтвердила, что разрешения на снос она не давала. Но в мэрии поспешили это опровергнуть. Вот комментарий администрации Томска:

«По информации администрации Советского района, в октябре глава района получил представление прокурора Советского района с предписанием о сносе здания по у. Гоголя, 39. В этой связи был направлен запрос в областной комитет по охране объектов культурного наследия о том, представляет ли здание историко-культурную ценность и подлежит ли охране.

В ответном письме было указано, что дом по ул. Гоголя, 39, не отнесен к объектам культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия, в единый госреестр памятников истории и культуры не включен. При этом прокуратура указывала на опасность здания для окружающих и потому предписывала исполнить представление безотлагательно».

Кажется, что пазл сложился, но на деле все немного сложнее.

Пресс-служба мэрии накануне скинула мне то самое письмо Перетягиной по Гоголя, 39. И да, в начале она говорит, что здание не отнесено к объектам культурного наследия.

При этом мэрия опустила важный момент — дальше в ответе Перетягиной говорится следующее:

«Здание расположено на территории исторического поселения федерального значения «Томск» <...> а также <...> в зонах охраны объектов культурного наследия исторического поселения федерального значения <...> и непосредственно связано с территорией выявленного объекта культурного наследия — достопримечательного места “Преображенская — Профессорская слобода”».

То есть Перетягина указала, что объект имеет ценность в рамках проекта границ исторического поселения и подлежит охране. Проблема в том, что она не говорит четко: не трогайте здание.

Вывод. На мой взгляд, облажались ВСЕ.

1. Прокуратура, которая давай понуждать мэрию сносить деревянные дома (а там целый список зданий из исторических районов) — мол, они представляют угрозу. Но извините, у нас таких зданий сотни — прикажете их все сносить? Почему прокуратура внезапно стала участником уничтожения объектов, которые по проекту границ нельзя трогать? Вы же должны их защищать в силу федерального закона!

2. Мэрия, чиновники которой сделали вид, что проекта границ не существует, как и предмета охраны. А раз в письме Перетягиной не было четкого «сносить нельзя», то трактовали это как было удобно.

Но почему-то и прокуратура, и мэрия забыли, что есть более дешевый и законный способ решить вопрос — ЗАКОНСЕРВИРОВАТЬ. Прокуратура переживает, что в здания могут проникнуть посторонние. И при этом говорит только о сносе, хотя обычно такие дома заколачивают.

3. Перетягина, которая знала, что чиновники собираются сносить дом на Гоголя, 39, но вместо четкого ответа «Не трогать» просто дала справку. А теперь говорит, что будет проводить проверку. Но момент немного упущен…

Насколько я знаю, в пятницу чиновники городского комитета по сохранению исторического наследия хотели писать письмо в Советский район, что трогать дом нельзя. Но не успели. А в субботу дом снесли…

Я поражаюсь тому, как все плохо в системе управления городом: одна рука не ведает, что творит другая. Никакого взаимодействия, понимания последовательности действий и желания включать голову. Итак сойдет.

На наших глазах творится полная анархия в вопросе сохранения исторического наследия Томска. Я непременно напишу в Минкульт и Генпрокуратуру. Потому что надежды на своих уже нет. Достали…

❗️ Историческое наследие Томска: итоги 2023 года

Пока все подводят личные итоги года, я подведу итоги градозащитные. Кто-то может с ними не согласиться, поэтому подчеркну: это мое личное мнение и моя субъективная оценка.

Событие года. Минкульт принял приказ об утверждении границ Томска как исторического поселения федерального значения. В том числе предмета охраны — со списком памятников и зданий, которые не являются объектами культурного наследия, но должны быть сохранены как ценные градоформирующие объекты.

Стройка года. Для меня это кирпичное здание на Гагарина, 18 — в достопримечательном месте, где возможна только ДЕРЕВЯННАЯ ЗАСТРОЙКА. Еще «ХПФ «Луч» превысил допустимые 12 метров и сделал стеклянную надстройку. Об этой стройке я чаще всего писала в канале и по ней были какие-то реальные подвижки. Глава облкомитета по охране объектов культурного наследия Перетягина признала наличие нарушений. А мэрия отменила разрешение на строительство и судится с застройщиком.

ЧП года. Возгорание в деревянном доме на Войкова, 22. Это «жемчужина» Заозерья и города в целом. Одно из красивейших зданий украшали последние в своем роде парапеты с объемным растительным декором.

Первая экспертиза признала дом аварийным, но жители возмутились. В итоге вторая экспертиза показала, что дом устойчив и можно обойтись капремонтом. Надеюсь, в 2024-м жильцы смогут вернуться в свои квартиры. Еще один пожар произошел на Ванцетти, 6/2 — доме из «списка-701». Теперь оно признано аварийным и будет заколочено после расселения.

Снос года. Деревянное здание на Гоголя, 39. Оно не входило в «список-701», но относилось к ценным градоформирующим объектам и значилось в предмете охраны. То есть дом нельзя было трогать. Но администрацию Советского района это не остановило.

Антигерой года. Знаю, что снова вызову недовольство Елены Владиславовны Перетягиной, которая уже грозила мне судом в этом году, но «награда» уходит ей. Снос дома на Гоголя, 39, вновь показал, что ответственный орган не дает нормальных ответов на запросы. В случае с Гоголя, 39, вместо запрета сносить объект комитет просто дал справку о доме, которую администрация Советского района трактовала как ей удобно.

Угроза года. Методика оценки объектов из предмета охраны границ исторического поселения. Я вижу в этом большую угрозу: боюсь, что список из тысячи с лишним зданий, которые Минкульт признал ценными для Томска, будет серьезно сокращен.

Антитренд года. Администрации районов начали признавать ценные деревянные здания аварийными без объективных причин и даже без уведомления жителей. Я вижу в этом стремление районов сбросить балласт в виде «деревяшек» и потратить деньги на что-то другое. Но эти действия незаконны.

Проект года. Программа «Дом за рубль», которая заслуженно получила награду городской офлайн-премии «Золотой скотч — 2023». Проект запустили в 2016 году, дав инвесторам возможность реставрировать старинные дома за свой счет, а взамен получать их в аренду на 49 лет по льготной цене.

Цифра года. 17 млн рублей вместо необходимых 49 млн — столько потратят на муниципальную программу сохранения исторического наследия в Томске в 2024 году.

Провал года. Передача градостроительных полномочий от города области. мой прогноз: незаконных строек в исторических районах будет еще больше.

Надежда года. Она очень скромная и касается памятника регионального значения на Татарской, 29, где подрядчик — ООО «Электромонтаж» — сделал слоноподобные колонны взамен оригинальных. Я ходила на совещание в комитет Перетягиной, где его понудили переделать работу. Надеюсь, теперь колонны сделают как надо.

⚡️Год только начался, а новости уже плохие...

Я уже писала о том, что администрации районов Томска начали признавать аварийными ценные здания без объективных на то причин. Видимо, тем самым высвобождая себя от затрат на ремонт таких объектов. Хотя там живут люди, а жилье необходимо ремонтировать по закону.

Причем чиновники идут интересным путем: признают дома аварийными так, что жители узнают об этом постфактум. А люди приходят в недоумение: в зданиях порой нужно отремонтировать сети или крышу, но точно не расселять и не заколачивать на неопределенный срок.

В списке уже значатся дома на Ванцетти, 6/1, Татарской, 33/1. Перед Новым годом на меня вышли жильцы дома на Войкова, 15а, — это вообще здание из «списка-701». Жители категорически не согласны с решением признать их дом аварийным и обратились в прокуратуру.

О ситуации с домом подробнее написали tomsk.ru и «Томский обзор», за что им большое спасибо. По ссылкам можно почитать материалы.

В этом же списке дома по Герцена, 9, и Белинского, 17, — они тоже входят в «список-701». Оба значились у «ТомСойерФеста» как объекты на 2024 год, там волонтеры хотели покрасить фасады и отремонтировать декор. Ни о какой аварийности конструкций зданий не было и речи. И вот — сюрпрайз-сюрпрайз...

И что еще важно: эти два дома в 2000-х капительно ремонтировались по крессовской программе сохранения деревянного зодчества. Внезапно стать аварийными они просто не могли за такой срок.

Зачем тогда вообще ремонтировать подобные объекты, если через время придут чиновники из района и скажут: а все, дом аварийный. В таком случае деньги на восстановление будут портачены зря. Это полностью обессмысливает всю историю с сохрарением исторического наследия.

Налицо желание чиновников избавить себя от «деревяшек», даже если они памятники, лишь бы не ремонтировать. Цель — перебросить деньги на другие задачи, которые, видимо, кажутся районам более важными.

Но они забывают, что «список-701» неприкасаем. Как и дома из списка ценных градоформирующих объектов — они должны быть сохранены в рамках проекта границ исторического поселения и входящего в него предмета охраны. Про то, что такие вещи должны обязательно обсуждаться с жителями, а не сообщаться постфактум, я вообще молчу.

Я призываю журналистов, активистов, блогеров и, конечно же, прокуратуру как можно скорее обратить внимание на ужасный тренд, который породили чиновники. Пишите об этом, жалуйтесь, требуйте пересмотреть решения по аварийности. Это какой-то беспредел.

❗️ Тема про признание ценных домов аварийными пошла в СМИ

И это очень хорошо. О том, что власти решили вдруг признать аварийными пять домов из «списка-701», написали втомске.ру и РИА Томск, за что им огромное спасибо. Ссылки прикладываю.

У втомске, кстати, самый полный текст с фотографиями зданий изнутри и комментариями жителей — обязательно почитайте. Особенно те, кто сомневается в желании людей жить в деревянных домах.

Вижу, что журналисты написали запросы в мэрию и региональный фонд капремонта — буду с нетерпением ждать, что же ответят чиновники. К тому же сами жители направили обращения в разные инстанции — как только им ответят, я напишу об этом пост.

https://news.vtomske.ru/details/202312-vmesto-remonta-rasselenie