💫Консалтинговая компания Nikoliers в рамках усиления своих позиций на российском и международном рынках провела ряд значимых кадровых изменений.

С 1 марта 2023 г. Татьяна Яцына, региональный финансовый директор, Дмитрий Романов, региональный директор департамента оценки, Андрей Косарев, руководитель офиса в Дубае, и Игорь Темнышев, региональный директор департамента управления строительными проектами, которые ранее входили в состав Совета директоров компании и отвечали за ее развитие и продвижение, продолжат работу в компании в статусе партнеров и станут ее совладельцами. В рамках нового статуса они будут отвечать за развитие и расширение бизнеса компании, а также укрепление позиций Nikoliers на российском и международном рынках. 

Подробнее о новых назначениях читвйте на нашем сайте.

​♨ Мособлархитектура в декабре 2022 года представила методическое пособие по формированию архитектурно-градостроительного облика объектов нежилого назначения для применения на территории Московской области с примерами качественных проектных решений, а также рекомендации по применению колористической палитры и отделочных материалов на фасадах.

✍ Документ включает ряд обязательных правил, таких как обустройство входа в здание с уровня земли и его акцентное выделение, разработка пятого фасада – кровли, обязательное использование износостойких материалов цоколя будущего здания и др.

Ознакомиться с методическими рекомендациями для объектов нежилого назначения можно по ссылке https://mosoblarh.mosreg.ru/deyatelnost/arhitekturnaya-komissiya/08-02-2023-12-35-54-metodicheskie-rekomendatsii-po-formatirovaniyu-obl

#новости_рынка

​🍒 PIONEER представит свои проекты на интерактивном стенде на MALLPIC SOCHI. О планах по развитию компании расскажет коммерческий директор компании Диана Нилиповская, которая также примет участие в сессии по жилым проектам и в сессии по коммерческой недвижимости.

🍄 Компания с 2001 года специализируется на строительстве многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге с последующим управлением и сервисным обслуживанием. За более 20 лет работы на рынке недвижимости в портфель PIONEER вошло более 30 проектов, а 2,6 млн кв.м качественной жилой и коммерческой недвижимости уже введено в эксплуатацию.

MALLPIC SOCHI, 18-19 мая 2023г. РГУД – Федеральный инфопартнер.
https://rgud.ru/events/mallpic-sochi-2023/

#членГУД

📑#Аналитика_VEGAS_LEX Обзор "Международные санкции" доступен на сайте VEGAS LEX.

Как вам известно, в конце февраля 2023 года Европейский Союз, США и Великобритания ввели очередные пакеты санкций в отношении российских юридических и физических лиц в связи с украинским кризисом.

Эксперты VEGAS LEX отслеживают все изменения в международном правовом поле, регулярно обновляют сводный перечень по ключевым юрисдикциям и готовы оказать оперативную юридическую помощь по санкционным вопросам.

Читайте подробнее в новом материале: Обзор. Все санкции в одном материале (по состоянию на 28 февраля).

​☀ RBI и Школа Masters создадут новое культурное пространство на Левашовском хлебозаводе в Санкт-Петербурге. Инвестиции RBI в проект составили 1,2 млрд руб.

🍸 Обновленный Левашовский хлебозавод откроется летом 2023 года, но программа будущего культурно-делового пространства уже в активной разработке. Помимо культурной составляющей, важное место в обновлённом здании Левашовского хлебозавода займёт деловая часть – новый офис группы RBI.

#членГУД
https://newprospect.ru/news/aktualno-segodnya/rbi-i-shkola-masters-sozdadut-novoe-kulturnoe-prostranstvo-na-levashovskom-khlebozavode/
https://group.rbi.ru/projects/kulturnoe-prostranstvo/

Поздравляем вас с 8 марта!
Пусть будет больше поводов для добрых улыбок и хорошего настроения!
Здоровья, счастья, гармонии и вдохновения в мирных буднях!

Ваша Исполнительная дирекция РГУД

Российская сеть отелей Azimut покидает европейский рынок
Сеть Azimut Hotels прекращает участие в бизнесе всех европейских отелей, которых насчитывалось более 20. Международная экспансия все равно планируется.
подробнее

📚 Краткие итоги февраля на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Подготовили срез по рынку новостроек Санкт-Петербурга за февраль 2023 года. В анализ включены проекты первичного рынка всех классов и форматов.

⤵️ По сравнению с январем 2023, в феврале средняя цена 1 кв. м снизилась на 2,2% (до 253,37 тыс. руб.), средний бюджет лота сократился на 2,7% (до 12,63 млн руб.).

🏰 В разрезе классов наибольшие ценовые изменения затронули сегмент высокобюджетных новостроек: снижение ср. цены «квадрата» составило 4,1% (до 334,76 тыс. руб.), а ср. бюджета – 6,1% (до 22,41 млн руб.).

В массовом сегменте изменения несущественные: здесь ср. цена 1 кв. м стала меньше на 0,8% (составив 204,82 тыс. руб.), а ср. предлагаемый бюджет лота – на 1% (до 8,85 млн руб.).

Средняя площадь лота на витрине снизилась на 0,5% (до 49,83 кв. м).

📈 Количество проектов в продаже по итогам февраля выросло на 2,7% (до 269 шт.), а количество лотов на витрине – сократилось на 0,8% (до 44,1 тыс.).

🆕 Экспозицию пополнили 5 новых проектов (Astrvm, Zen Garden, «Курортный квартал», «Юбилейный квартал», «Ласточкино гнездо»), а также 5 корпусов в составе уже реализуемых новостроек.

Годовая динамика

💰 В годовом выражении ср. цена 1 кв. метра выросла на 2,2%, а ср. предлагаемый бюджет лота – на 2,5% (с 12,32 млн руб.). Массовые новостройки заметно подорожали: + 8,4% по ср. цене «квадрата» и +11,7% – по бюджету лота.

↕️ Ср. цена 1. кв. м высокобюджетных проектов за год не изменилась, а показатель ср. бюджета покупки – снизился на 1,1% (с 22,67 млн руб.).

Экспозиция за истекший год по количеству лотов на витрине выросла на 36,6%, а по количеству проектов – на 23,4%. Средняя площадь предлагаемого к покупке лота за год не изменилась.

​📌 После вступления в силу Закона о маркировке рекламы маркетологи и пиар-специалисты строительных компаний ищут новые форматы, как законно рекламировать продукцию компании в интернете.

На семинаре «Реклама в Интернете: готовиться ли к санкциям с 1 марта?» Комитета по законодательству РГУД ответили на вопросы:
✦ Когда начнут штрафовать
✦ Что делать с рекламой, вышедшей до и после 1 сентября
✦ Что не нужно маркировать
✦ Как изменился рынок рекламы и PR
✦ Какие есть выходы

Читайте об этом здесь ☟
https://rgud.ru/press-releases/kak-developeram-rasskazyvat-o-novykh-obektakh-posle-1-marta-2023-goda/
#новостьГУД

​🚀 15 марта 2023 года состоится 5-е мероприятие серии «Digital среда с Kelnik». Оно будет интересно собственникам девелоперских компаний, директорам по цифровизации и развитию, специалистам по маркетингу и продажам. В формате case study ведущие представители отрасли делятся работающими решениями, которые позволяют привлекать покупателей и поддерживать необходимый уровень продаж.

Обсудим:
✦ Аналитику, а именно чем живет современный рынок и покупатели, как изменилась модель потребления и общая ситуация на рынке в 2022 году, какие тренды будут развиваться в 2023 году
✦ Цифровые инструменты продаж, а именно что используют передовые девелоперы в продажах, каковы самые эффективные сценарии продаж в девелопменте, позволяющие привлекать и удерживать клиентов.
✦ Силу визуализации в убеждении клиента и ускорении его движения по воронке продаж.

☞ 15.03.2023, 11:00-12:00. DIGITAL СРЕДА: Рабочие инструменты продаж: на что делать ставку в 2023 году? Бесплатно, по регистрации.
☞ https://rgud.ru/events/digital-sreda-rabochie-instrumenty-prodazh-na-chto-delat-stavku-v-2023-godu/

Известия: Девелоперов могут обязать массово создавать зоны для выгула собак при строительстве домов. Речь идет в том числе и о специальных маршрутах в парках, а также об урнах для отходов животных. Создание инфраструктуры также предлагается включить в программы благоустройства старых районов городов. Инициативу подготовил Общественный совет при Минстрое, она будет направлена в ведомство. Идею поддерживают в Госдуме. Строительство одной площадки обходится в 1–10 млн рублей, но такие суммы вряд ли могут заметно отразиться на стоимости жилья, говорят эксперты. #briefly

Решили с коллегами продолжить тему, после земляных работ - фундаменты
https://youtu.be/sV41ospX2Gg

​🎯 Андрей Степаненко, генеральный директор и совладелец АО «Российский аукционный дом» (РАД), совместно с партнерами в декабре 2022 года открыл в ОАЭ агентство BlueWhale Properties. Оно занимается продажей апартаментов, вилл, отелей и таунхаусов в этой стране.

🔔 Андрей Степаненко: «Мы работаем со строящимися объектами, но акцент делаем на вторичном рынке. В частности, на рынке ОАЭ появились стрессовые активы — в том числе жилье — по цене ниже рыночной. Мы целенаправленно брали в штат брокеров, работающих с клиентами из разных стран: европейские, азиатские и другие. Рынок ОАЭ крайне интересен для инвесторов из крупнейших стран мира, включая Индию и Китай».

#членГУД
https://rgud.ru/market-news/glava-rossiyskogo-auktsionnogo-doma-otkryl-agentstvo-nedvizhimosti-v-oae/

🎯ОНЛАЙН СЕССИЯ ФОРУМА «РЕБУС: Экономика строительства в историческом центре»
Уважаемые коллеги!
Первый форум пройдёт этим летом в Казани, Гильдия выступает партнёром форума!

А уже в эту среду, 15 марта, мы приглашаем принять участие в рабочей встрече - онлайн сессии форума, которая состоится 15 марта.
Для участия в онлайн сессии, пожалуйста проверьте регистрацию на сайте www.rebusforum.ru и подключитесь по ссылке https://rebusforum.ru/online
…………………..
Программа онлайн - сессии
09.30 - 10.00 Вступительное слово Олеси Александровны Балтусовой - помощника Раиса Республики Татарстан, программного директора форума «РЕБУС: Экономика строительства в историческом центре».
 
10.00 - 11.00 Первый БЛОК: Инвестиционные инструменты развития исторических территорий.
Сессия будет посвящена теме инвестиций для развития исторических территорий. Спикеры обсудят вопросы поддержки проектов по целевым программам; перспективы развития механизма ГЧП в исторических городах (подготовка проектов, оценка и риски), вовлечение объектов культурного назначения в экономический оборот, что нужно для успешного развития исторических центров.
Модераторы:
Жиганова Элина Азгатовна - начальник отдела развития государственно-частного партнерства Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан.
Донцов Егор Дмитриевич - директор сектора ОКН ГК «Спектрум».  
 
Спикеры:
Толмачев Андрей Сергеевич - генеральный директор АО Корпорация развития Калининградской области.
 
Макаревич Константин Александрович - партнёр, руководитель практики инфраструктуры и ГЧП АО «Лучший выбор» (Better Chance).
 
Лутченко Сергей Иванович – первый заместитель председателя Комитета - главный архитектор Ленинградской области.
 
Октай Уста – руководитель проекта ООО «Полистройкапитал»

11.30 - 13.00     Второй БЛОК: Нематериальное наследие как ресурс развития территории, маркетинг и капитализация.
 
Вопросы нематериального наследия обсудят спикеры второй части сессии. Эксперты расскажут о принципах формирования уникальных продуктов и их ценностных предложений. Цель секции: представить различные точки зрения на вопросы работы с нематериальным наследием, познакомиться с ключевыми вызовами и направлениями ответов на них, совершить предварительное погружение в тему перед форумом.
 
Основные темы:
● Вопросы реализации комплексных проектов развития исторических территорий, нематериальное наследие как фактор устойчивости.
● Стратегия внедрения мастер-планов - тактический урбанизм и просветительские программы как драйвер запуска системных изменений в городе.
● Проблема воспроизводства традиционных ремесел как необходимого условия системного и преемственного развития исторической среды, ресурсоемкость региона как залог возможности реализации проектных предложений.
● Альтернативные подходы к теме выявления и сохранения культурного наследия, практики и ценности горожан, значение и образ городских территорий для прикладных проектов развития исторических территорий.
● Необходимость и потенциал программирования деятельности на исторических территориях, существующие ограничения.  
 
Модератор:
Забиров Дмитрий Дмитриевич - руководитель проектной работы программ Московской школы управления СКОЛКОВО.
Участники дискуссии:
Шередега Юрий Викторович - архитектор, сооснователь, управляющий партнёр проектно-консалтингового агентства Sheredega Consulting, член экспертных советов по комфортной городской среде и благоустройству заполярных городов при МинСтрой РФ, комитета по туризму государственной Думы РФ, архитектор с опытом участия в проектах развития исторических территорий за рубежом.
Алексеевский Михаил Дмитриевич - руководитель Центра городской антропологии КБ Стрелка. Кандидат филологических наук, член Международного общества прикладной антропологии.
В студии выступят:
Балтусова Олеся Александровна - помощник Раиса Республики Татарстан.
Леонтьева Марья Валерьевна - социолог, специалист в социокультурном проектировании исторических городов, учредитель Института городских исследований «Тамга», эксперт отдела устойчивого развития Института развития города Казани.
Валеев Рафаэль Миргасимович - профессор, заведующий кафедрой всемирного наследия КФУ.
Колтун Эдуард Ефимович - предприниматель.

14.00 - 15.30         Третий БЛОК: Правовые инструменты устойчивого развития исторических центров.
 
Участники третьего блока сессии расскажут о правовых инструментах развития исторических городов. Спикеры обсудят архитектурные особенности застройки исторического центра: подходы к определению ценности исторической средовой застройки и практики регулирования. строительства. Эксперты так же расскажут о выявлении исторически ценных градоформирующих объектов или ценных объектов историко-градостроительной среды, как с ними работают проектировщики в режимах и регламентах.
 
Модератор:
Персова Светлана Глебовна - доцент кафедры реставрации и реконструкции архитектурного наследия и основ архитектуры, директор Центра архитектурно-реставрационных исследований КазГАСУ.
Также в работе сессии примут участие: Кудряшев Владимир Николаевич – заместитель министра, Председатель Союза Архитекторов РТ и Балтусова Олеся Александровна - помощник Раиса Республики Татарстан.
Спикеры:
Шевченко Элеонора Викторовна - действительный государственный советник Российской Федерации, Советник Российской академии архитектуры и строительных.
 
Верховский Дмитрий Александрович - руководитель Мастерской планирования и анализа исторических территорий Института генплана Москвы.
 
Михайлов Алексей Владимирович - заместитель председателя Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга.
 
Малышева Анна Вячеславовна - эксперт ГИКЭ, генеральный директор ООО НПРП «Симаргл