Рынок новостроек в отдельных городах отличается не только объемом предложения, продаж или уровнем цен. Важным показателем является уровень концентрации рынка.
На графике данные bnMAP.pro за 2022 год по объему продаж новостроек. Посмотрите как разительно отличаются доли рынка у ТОП-5 девелоперов в Екатеринбурге и на столичных рынках.
При этом число желающих работать на рынке Екатеринбурга только растет. Welcome!

@reburg

💫Консалтинговая компания Nikoliers в рамках усиления своих позиций на российском и международном рынках провела ряд значимых кадровых изменений.

С 1 марта 2023 г. Татьяна Яцына, региональный финансовый директор, Дмитрий Романов, региональный директор департамента оценки, Андрей Косарев, руководитель офиса в Дубае, и Игорь Темнышев, региональный директор департамента управления строительными проектами, которые ранее входили в состав Совета директоров компании и отвечали за ее развитие и продвижение, продолжат работу в компании в статусе партнеров и станут ее совладельцами. В рамках нового статуса они будут отвечать за развитие и расширение бизнеса компании, а также укрепление позиций Nikoliers на российском и международном рынках. 

Подробнее о новых назначениях читвйте на нашем сайте.

​♨ Мособлархитектура в декабре 2022 года представила методическое пособие по формированию архитектурно-градостроительного облика объектов нежилого назначения для применения на территории Московской области с примерами качественных проектных решений, а также рекомендации по применению колористической палитры и отделочных материалов на фасадах.

✍ Документ включает ряд обязательных правил, таких как обустройство входа в здание с уровня земли и его акцентное выделение, разработка пятого фасада – кровли, обязательное использование износостойких материалов цоколя будущего здания и др.

Ознакомиться с методическими рекомендациями для объектов нежилого назначения можно по ссылке https://mosoblarh.mosreg.ru/deyatelnost/arhitekturnaya-komissiya/08-02-2023-12-35-54-metodicheskie-rekomendatsii-po-formatirovaniyu-obl

#новости_рынка

​🍒 PIONEER представит свои проекты на интерактивном стенде на MALLPIC SOCHI. О планах по развитию компании расскажет коммерческий директор компании Диана Нилиповская, которая также примет участие в сессии по жилым проектам и в сессии по коммерческой недвижимости.

🍄 Компания с 2001 года специализируется на строительстве многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге с последующим управлением и сервисным обслуживанием. За более 20 лет работы на рынке недвижимости в портфель PIONEER вошло более 30 проектов, а 2,6 млн кв.м качественной жилой и коммерческой недвижимости уже введено в эксплуатацию.

MALLPIC SOCHI, 18-19 мая 2023г. РГУД – Федеральный инфопартнер.
https://rgud.ru/events/mallpic-sochi-2023/

#членГУД

📑#Аналитика_VEGAS_LEX Обзор "Международные санкции" доступен на сайте VEGAS LEX.

Как вам известно, в конце февраля 2023 года Европейский Союз, США и Великобритания ввели очередные пакеты санкций в отношении российских юридических и физических лиц в связи с украинским кризисом.

Эксперты VEGAS LEX отслеживают все изменения в международном правовом поле, регулярно обновляют сводный перечень по ключевым юрисдикциям и готовы оказать оперативную юридическую помощь по санкционным вопросам.

Читайте подробнее в новом материале: Обзор. Все санкции в одном материале (по состоянию на 28 февраля).

​☀ RBI и Школа Masters создадут новое культурное пространство на Левашовском хлебозаводе в Санкт-Петербурге. Инвестиции RBI в проект составили 1,2 млрд руб.

🍸 Обновленный Левашовский хлебозавод откроется летом 2023 года, но программа будущего культурно-делового пространства уже в активной разработке. Помимо культурной составляющей, важное место в обновлённом здании Левашовского хлебозавода займёт деловая часть – новый офис группы RBI.

#членГУД
https://newprospect.ru/news/aktualno-segodnya/rbi-i-shkola-masters-sozdadut-novoe-kulturnoe-prostranstvo-na-levashovskom-khlebozavode/
https://group.rbi.ru/projects/kulturnoe-prostranstvo/

Поздравляем вас с 8 марта!
Пусть будет больше поводов для добрых улыбок и хорошего настроения!
Здоровья, счастья, гармонии и вдохновения в мирных буднях!

Ваша Исполнительная дирекция РГУД

Российская сеть отелей Azimut покидает европейский рынок
Сеть Azimut Hotels прекращает участие в бизнесе всех европейских отелей, которых насчитывалось более 20. Международная экспансия все равно планируется.
подробнее

📚 Краткие итоги февраля на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Подготовили срез по рынку новостроек Санкт-Петербурга за февраль 2023 года. В анализ включены проекты первичного рынка всех классов и форматов.

⤵️ По сравнению с январем 2023, в феврале средняя цена 1 кв. м снизилась на 2,2% (до 253,37 тыс. руб.), средний бюджет лота сократился на 2,7% (до 12,63 млн руб.).

🏰 В разрезе классов наибольшие ценовые изменения затронули сегмент высокобюджетных новостроек: снижение ср. цены «квадрата» составило 4,1% (до 334,76 тыс. руб.), а ср. бюджета – 6,1% (до 22,41 млн руб.).

В массовом сегменте изменения несущественные: здесь ср. цена 1 кв. м стала меньше на 0,8% (составив 204,82 тыс. руб.), а ср. предлагаемый бюджет лота – на 1% (до 8,85 млн руб.).

Средняя площадь лота на витрине снизилась на 0,5% (до 49,83 кв. м).

📈 Количество проектов в продаже по итогам февраля выросло на 2,7% (до 269 шт.), а количество лотов на витрине – сократилось на 0,8% (до 44,1 тыс.).

🆕 Экспозицию пополнили 5 новых проектов (Astrvm, Zen Garden, «Курортный квартал», «Юбилейный квартал», «Ласточкино гнездо»), а также 5 корпусов в составе уже реализуемых новостроек.

Годовая динамика

💰 В годовом выражении ср. цена 1 кв. метра выросла на 2,2%, а ср. предлагаемый бюджет лота – на 2,5% (с 12,32 млн руб.). Массовые новостройки заметно подорожали: + 8,4% по ср. цене «квадрата» и +11,7% – по бюджету лота.

↕️ Ср. цена 1. кв. м высокобюджетных проектов за год не изменилась, а показатель ср. бюджета покупки – снизился на 1,1% (с 22,67 млн руб.).

Экспозиция за истекший год по количеству лотов на витрине выросла на 36,6%, а по количеству проектов – на 23,4%. Средняя площадь предлагаемого к покупке лота за год не изменилась.

​📌 После вступления в силу Закона о маркировке рекламы маркетологи и пиар-специалисты строительных компаний ищут новые форматы, как законно рекламировать продукцию компании в интернете.

На семинаре «Реклама в Интернете: готовиться ли к санкциям с 1 марта?» Комитета по законодательству РГУД ответили на вопросы:
✦ Когда начнут штрафовать
✦ Что делать с рекламой, вышедшей до и после 1 сентября
✦ Что не нужно маркировать
✦ Как изменился рынок рекламы и PR
✦ Какие есть выходы

Читайте об этом здесь ☟
https://rgud.ru/press-releases/kak-developeram-rasskazyvat-o-novykh-obektakh-posle-1-marta-2023-goda/
#новостьГУД

​🚀 15 марта 2023 года состоится 5-е мероприятие серии «Digital среда с Kelnik». Оно будет интересно собственникам девелоперских компаний, директорам по цифровизации и развитию, специалистам по маркетингу и продажам. В формате case study ведущие представители отрасли делятся работающими решениями, которые позволяют привлекать покупателей и поддерживать необходимый уровень продаж.

Обсудим:
✦ Аналитику, а именно чем живет современный рынок и покупатели, как изменилась модель потребления и общая ситуация на рынке в 2022 году, какие тренды будут развиваться в 2023 году
✦ Цифровые инструменты продаж, а именно что используют передовые девелоперы в продажах, каковы самые эффективные сценарии продаж в девелопменте, позволяющие привлекать и удерживать клиентов.
✦ Силу визуализации в убеждении клиента и ускорении его движения по воронке продаж.

☞ 15.03.2023, 11:00-12:00. DIGITAL СРЕДА: Рабочие инструменты продаж: на что делать ставку в 2023 году? Бесплатно, по регистрации.
☞ https://rgud.ru/events/digital-sreda-rabochie-instrumenty-prodazh-na-chto-delat-stavku-v-2023-godu/

Известия: Девелоперов могут обязать массово создавать зоны для выгула собак при строительстве домов. Речь идет в том числе и о специальных маршрутах в парках, а также об урнах для отходов животных. Создание инфраструктуры также предлагается включить в программы благоустройства старых районов городов. Инициативу подготовил Общественный совет при Минстрое, она будет направлена в ведомство. Идею поддерживают в Госдуме. Строительство одной площадки обходится в 1–10 млн рублей, но такие суммы вряд ли могут заметно отразиться на стоимости жилья, говорят эксперты. #briefly

Решили с коллегами продолжить тему, после земляных работ - фундаменты
https://youtu.be/sV41ospX2Gg

​🎯 Андрей Степаненко, генеральный директор и совладелец АО «Российский аукционный дом» (РАД), совместно с партнерами в декабре 2022 года открыл в ОАЭ агентство BlueWhale Properties. Оно занимается продажей апартаментов, вилл, отелей и таунхаусов в этой стране.

🔔 Андрей Степаненко: «Мы работаем со строящимися объектами, но акцент делаем на вторичном рынке. В частности, на рынке ОАЭ появились стрессовые активы — в том числе жилье — по цене ниже рыночной. Мы целенаправленно брали в штат брокеров, работающих с клиентами из разных стран: европейские, азиатские и другие. Рынок ОАЭ крайне интересен для инвесторов из крупнейших стран мира, включая Индию и Китай».

#членГУД
https://rgud.ru/market-news/glava-rossiyskogo-auktsionnogo-doma-otkryl-agentstvo-nedvizhimosti-v-oae/

🎯ОНЛАЙН СЕССИЯ ФОРУМА «РЕБУС: Экономика строительства в историческом центре»
Уважаемые коллеги!
Первый форум пройдёт этим летом в Казани, Гильдия выступает партнёром форума!

А уже в эту среду, 15 марта, мы приглашаем принять участие в рабочей встрече - онлайн сессии форума, которая состоится 15 марта.
Для участия в онлайн сессии, пожалуйста проверьте регистрацию на сайте www.rebusforum.ru и подключитесь по ссылке https://rebusforum.ru/online
…………………..
Программа онлайн - сессии
09.30 - 10.00 Вступительное слово Олеси Александровны Балтусовой - помощника Раиса Республики Татарстан, программного директора форума «РЕБУС: Экономика строительства в историческом центре».
 
10.00 - 11.00 Первый БЛОК: Инвестиционные инструменты развития исторических территорий.
Сессия будет посвящена теме инвестиций для развития исторических территорий. Спикеры обсудят вопросы поддержки проектов по целевым программам; перспективы развития механизма ГЧП в исторических городах (подготовка проектов, оценка и риски), вовлечение объектов культурного назначения в экономический оборот, что нужно для успешного развития исторических центров.
Модераторы:
Жиганова Элина Азгатовна - начальник отдела развития государственно-частного партнерства Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан.
Донцов Егор Дмитриевич - директор сектора ОКН ГК «Спектрум».  
 
Спикеры:
Толмачев Андрей Сергеевич - генеральный директор АО Корпорация развития Калининградской области.
 
Макаревич Константин Александрович - партнёр, руководитель практики инфраструктуры и ГЧП АО «Лучший выбор» (Better Chance).
 
Лутченко Сергей Иванович – первый заместитель председателя Комитета - главный архитектор Ленинградской области.
 
Октай Уста – руководитель проекта ООО «Полистройкапитал»

11.30 - 13.00     Второй БЛОК: Нематериальное наследие как ресурс развития территории, маркетинг и капитализация.
 
Вопросы нематериального наследия обсудят спикеры второй части сессии. Эксперты расскажут о принципах формирования уникальных продуктов и их ценностных предложений. Цель секции: представить различные точки зрения на вопросы работы с нематериальным наследием, познакомиться с ключевыми вызовами и направлениями ответов на них, совершить предварительное погружение в тему перед форумом.
 
Основные темы:
● Вопросы реализации комплексных проектов развития исторических территорий, нематериальное наследие как фактор устойчивости.
● Стратегия внедрения мастер-планов - тактический урбанизм и просветительские программы как драйвер запуска системных изменений в городе.
● Проблема воспроизводства традиционных ремесел как необходимого условия системного и преемственного развития исторической среды, ресурсоемкость региона как залог возможности реализации проектных предложений.
● Альтернативные подходы к теме выявления и сохранения культурного наследия, практики и ценности горожан, значение и образ городских территорий для прикладных проектов развития исторических территорий.
● Необходимость и потенциал программирования деятельности на исторических территориях, существующие ограничения.  
 
Модератор:
Забиров Дмитрий Дмитриевич - руководитель проектной работы программ Московской школы управления СКОЛКОВО.
Участники дискуссии:
Шередега Юрий Викторович - архитектор, сооснователь, управляющий партнёр проектно-консалтингового агентства Sheredega Consulting, член экспертных советов по комфортной городской среде и благоустройству заполярных городов при МинСтрой РФ, комитета по туризму государственной Думы РФ, архитектор с опытом участия в проектах развития исторических территорий за рубежом.
Алексеевский Михаил Дмитриевич - руководитель Центра городской антропологии КБ Стрелка. Кандидат филологических наук, член Международного общества прикладной антропологии.
В студии выступят:
Балтусова Олеся Александровна - помощник Раиса Республики Татарстан.
Леонтьева Марья Валерьевна - социолог, специалист в социокультурном проектировании исторических городов, учредитель Института городских исследований «Тамга», эксперт отдела устойчивого развития Института развития города Казани.
Валеев Рафаэль Миргасимович - профессор, заведующий кафедрой всемирного наследия КФУ.
Колтун Эдуард Ефимович - предприниматель.