🏘 Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представляет результаты мониторингового опроса о жилищных условиях в России.

Согласно результатам опроса, 8 из 10 россиян в той или иной степени довольны своими жилищными условиями (80%). С начала измерений этот показатель планомерно растет (2005 год - 48%, 2007 год - 55%, 2018 год - 72%, 2023 год - 80%) преимущественно за счет увеличения доли дающих однозначно утвердительный ответ («вполне удовлетворен») - за последние 18 лет он стал звучать в 3,8 раза чаще (13% vs. 50%).

#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/analitiki-vyyasnili-skolko-rossiyan-dovolny-svoimi-zhilishchnymi-usloviyami/

🔔 Единый реестр требований в стройке в «цифре» может появиться в РФ в 2024 году. В реестр войдут своды правил в сфере строительства, ГОСТы, санитарно-эпидемиологические требования, требования в части атомной и ядерной безопасности, вопросы антитеррористического и экологического характера. Затем Минстрой создаст инструмент, который поможет выявлять схожее регулирование и противоречие в разных ведомственных вопросах.

#новости_рынка
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/148397/

🔔 ГК «БЭЛ Девелопмент» представила концепцию многофункционального квартала в Краснодаре. Многофункциональный театрально-концертный комплекс «Континент», общая площадь которого составит 75 тыс. кв. м, планируют возводить на пересечении улиц Длинной и Красной. Площадь участка застройки составит 1,7 га.

💡 В проекте предусмотрен театрально-концертный комплекс площадью 11,9 тыс. кв. м (он должен стать главной репетиционной и концертной площадкой для Кубанского казачьего хора), гостиничный комплекс (25 тыс. кв. м), торгово-выставочный центр (20 тыс. кв. м) и поземный паркинг, а также пешеходные зоны, общественные пространства и научный центр с современными мультимедийными технологиями.

#членГУД #новости_рынка

🏡 Застройщиков обяжут согласовывать внешний вид зданий с мэрией Екатеринбурга.
На первом этапе согласование коснется трех параметров:
✦ виды стройматериалов;
✦ возможность размещения инженерных конструкций;
✦ подсветка фасадов.

#новости_рынка
https://www.dk.ru/news/237191482

✽ Владельцы недвижимости могут взыскать с Росреестра убытки, возникшие из-за необоснованной задержки или отказа в госрегистрации, в том числе упущенную выгоду, подтвердил Верховный суд (ВС) РФ.

#новости_рынка
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/148551/

🍒 Объем инвестиций в торговую недвижимость в РФ показал рекорд за пять лет, сообщает IBC Real Estate. Общий объем инвестиций в данном сегменте за девять месяцев текущего года достиг 280 млрд рублей. По сравнению с итоговым показателем за весь 2022 год, данное значение демонстрирует шестикратный рост.

#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/obem-investitsiy-v-torgovuyu-nedvizhimost-v-rf-pokazal-rekord-za-pyat-let/

🏘 Рост цен и придирчивые покупатели обновили архитектуру новостроек Петербурга. Ещё один фактор, который сыграл положительную роль, — снижение высотности новостроек. Сейчас допустимая высота застройки — 10 этажей. Это происходит не только в дорогом сегменте, но и в массмаркете, где сейчас качество продукта подкрепляется продуманной качественной архитектурой фасадов, интерьеров, мест общего пользования, придомовых территорий.

#новости_рынка Фото: ЖК «Мир внутри»
https://rgud.ru/market-news/rost-tsen-i-pridirchivye-pokupateli-obnovili-arkhitekturu-novostroek-peterburga/

🏁 Эксперты «БЕСТ-Новострой» провели опрос среди жителей РФ – потенциальных и реальных покупателей жилья, чтобы узнать, где они предпочли бы приобрести квартиру в новостройке для жизни на пенсии или при условии полностью удаленной работы.

🚗 По результатам исследования выяснилось, что 41% респондентов хотели бы жить в Краснодарском крае. На втором месте по востребованности – Московская область. На третьем месте по интересу к приобретению жилья для жизни на пенсии или на полной «удаленке» – Калининградская область.

#членГУД #новости_рынка Иллюстрация: ЖК «Role Clef (Рол Кли)», Краснодар
https://rgud.ru/press-releases/best-novostroy-rossiyane-na-pensii-predpochli-by-zhit-v-krasnodarskom-krae-i-v-podmoskove/

🏬 Объем свободных площадей в сегменте складской недвижимости в Московском регионе вернулся к показателям 2012 года, согласно данным Nikoliers. Это острый дифицит свободных площадей, который во многом связан с ростом деловой активности, особенно со стороны игроков из сферы электронной коммерции. Тренд на сокращение продолжится до конца года.

#членГУД #новости_рынка

🔥 Исполнительный директор РГУД Елена Бодрова вошла в жюри VII Российского смотра-конкурса с международным участием BUILD SCHOOL PROJECT 2023.

BUILD SCHOOL – единственное мероприятие в России, комплексно охватывающее все аспекты проектирования, строительства, реконструкции, модернизации, эксплуатации, оснащения и оформления школ и детских садов с прилегающими территориями, детских спортивных сооружений, внутренними игровыми и спортивными площадками. Подведение итогов: 31 октября - 2 ноября 2023 в Москве, в Гостином дворе.

#новостьГУД

📌 С января по сентябрь 2023 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 10 новыми бизнес-центрами арендопригодной площадью 100 000 кв. м. Несмотря на большой объем ввода офисных площадей класса А – 61 000 кв. м – до осени 2024 года не прогнозируется завершения строительства новых объектов этого класса, что приведет к снижению вакантности, сообщает NF Group. Из 530 бизнес-центров Северной столицы 311 заполнены арендаторами на 100%, но только в 29 оставшихся зданиях можно арендовать или купить большие офисные блоки (от 3000 кв. м).

#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/ofisnyy-rynok-sankt-peterburga-v-blizhayshiy-god-popolnitsya-tolko-ofisami-klassa-v/

Приостановку действия ряда положений петербургского закона о комплексном развитии территорий (КРТ) могут продлить до 1 января 2025 года. Сейчас такое ограничение действует до начала 2024-го.

🍀 Марина Смирнова, партнер и руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма компании Commonwealth Partnership (CMWP):
«В прошлом году наша компания выступала в консорциуме специалистов (CMWP, MLA+, МАЦ, THR и другие) по разработке федеральной туристской межрегиональной схемы территориально-пространственного планирования макрорегиона Дальний Восток (три субъекта: Камчатский край, Приморский край и Сахалинская область).

▶ В контексте этой работы были проработаны 12 проектов всесезонных курортов — по четыре на каждый регион. На каждый такой проект был разработан подробный инвестиционный меморандум. По нашим сведениям, несколько проектов нашли интересантов, и сейчас идут переговоры с банками о выделении кредитных линий. Конечно, в ходе работы по проектам будут уточняться и расчеты, и детали, это стандартная практика.

✦ Задача инвестмеморандума — привлечь внимание инвестора, дать базовую и неискаженную картину рынка и перспектив проекта, помочь разработать стратегию инвестирования. А тактику дорабатывают уже потом, уточняя характеристики проекта и этапность его реализации».

#членГУД #новости_рынка
Бухта Астафьева, полуостров Гамова, Приморский край, фото Романвер, ru.wikipedia
https://www.bfm.ru/news/535574

⚡️С 1 октября вступил в силу закон о налоге на добавленную стоимость при передаче апартаментов — так называемый НДС на апартаменты. Нулевой НДС на услуги застройщиков при передаче построенных по договорам долевого участия объектов действовал с 2010 года, но теперь налоговые льготы будут распространяться только на жилые помещения.

Все чаще у покупателей и игроков рынка возникают вопросы относительно инвестиций в проекты апартаментов. Какие изменения ждет рынок нежилых помещений в Москве после отмены нулевого НДС на апартаменты?

О злободневной теме в своей авторской колонке рассуждает Кирилл Голышев, региональный директор департамента жилой недвижимости Nikoliers.

Общее предложение складских площадей класса А и В в России на конец сентября 2023 года составляет 45,4 млн кв. м, отметили аналитики CMWP. Из них 18% занимают крупнейшие собственники с портфелями более 500 тыс. кв. м складской недвижимости.

Объем инвестиционных сделок с объектами складской недвижимости за 2022 г. и 9 месяцев 2023 г. достиг порядка 93 млрд рублей.

#CMWPаналитика

▶ Эксперты аналитической платформы bnMAP.pro подвели краткие итоги на рынке первичного жилья Санкт-Петербурга в сентябре. Средняя цена квадратного метра продолжила рост – за месяц уже на 4,4%. Число лотов на экспозиции заметно сократилось – на 7,4%.

#новости_рынка

★ Проектное бюро М.К.3 начало работу над адаптацией концепции многофункционального центра «Континент», который планируют возводить в центре Краснодара. Концепцию разработало японское архитектурное бюро Kengo Kuma & Associates. Заказчик – ГК «БЭЛ Девелопмент».

☆ Общая площадь объекта составит 75 000 кв.м. В состав проектируемого комплекса войдут гостиничный комплекс, концертный зал для Кубанского хора, конференц-залы, ресторан и зона ретейла.

#членГУД #новости_рынка Фото – телеграм-канал «БЭЛ Девелопмент»

​БЛИЖАЙШИЕ МЕРОПРИЯТИЯ

✦ 17.10.2023. Международная выставка ЖКХ и строительного комплекса UtiliCon, Санкт-Петербург.
https://rgud.ru/events/mezhdunarodnaya-vystavka-zhkkh-i-stroitelnogo-kompleksa-utilicon/

✦ 18.10.2023. Клуб управляющих компаний. В рамках Московского Международного жилищного конгресса, Москва
https://rgud.ru/events/klub-upravlyayushchikh-kompaniy/

✦ 18.10.2023. Конференция «Трансформация рынка коммерческой недвижимости: тренды, кейсы, деньги». В рамках Московского Международного жилищного конгресса Москва, ЦМТ, зал UNIKOR.
https://rgud.ru/events/mezhdunarodnyy-zhilishchnyy-kongress-v-moskve/

✦ 19.10.2023. Форсайт-сессия «Оценка, залоги, экспертиза. Новые тренды отрасли», Москва.
https://rgud.ru/events/forsayt-sessiya-otsenka-zalogi-ekspertiza-novye-trendy-otrasli/

✦ 19.10.2023. Сессия «От доходных домов до апарт-отелей: тренды, критерии эффективности, форматы». В рамках Московского Международного жилищного конгресса, Москва, ЦМТ, зал UNIKOR.
https://rgud.ru/events/ot-dokhodnykh-domov-do-apart-oteley-trendy-kriterii-effektivnosti-formaty/

✦ 25.10.2023. Конференция «Производственная практика: о земле, промышленных объектах и развитии предприятий», Санкт-Петербург.
https://nsp.ru/37269-proizvodstvennaya-praktika-o-zemle-promyslennyx-obektax-i-razvitii-predpriyatii-sankt-peterburga-i-lenoblasti?erid=Kra23aKn7

✦ 25.10.2023. Церемония награждения GOOD INNOVATIONS 2023, Санкт-Петербург.
https://rgud.ru/events/konkurs-good-innovations-2023/