Семейная ипотека начинает определять движение рынка

Предварительные данные ЦБ РФ за февраль свидетельствуют о том, что семейная ипотека становится ключевой льготной программой для рынка новостроек.
Впервые эта программа становится самой популярной с долей 48% от всех льготных программ.

Данные из отчета «О РАЗВИТИИ БАНКОВСКОГО СЕКТОРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ФЕВРАЛЕ 2023»

@REBURG

​🍒 В этом году «Азимут» начнет реконструкцию гостиницы «Венец» в Ульяновске. Объем инвестиций в проект составит 750 млн руб. Здание взято в аренду на 49 лет с возможностью продления.

🍄 Гостиница уже сменила название на «Венец Azimut Отель Ульяновск 3». Реконструкция будет поэтапная. С фасадом работает архитектурный комитет, но уже известно, что кардинальных изменений не будет — должен быть соблюден первоначальный архитектурный план в стиле Ленинского мемориала.

#членГУД
https://rgud.ru/press-releases/azimut-nachnet-rekonstruktsiyu-ventsa-v-etom-godu/

​Компания СБЕР отметила неравномерность на рынке ESG-повестки (на основе опроса 1291 компаний, проведенного в 2021 г.).

✦ 30% назначили ответственных за охрану окружающей среды, но в металлургии – 49%, а строительные подрядчики – менее 1%.

✦ Менее 2% компаний по производству строительных материалов сертифицируются по ISO 14001 (международный стандарт, содержащий требования к системе экологического менеджмента).

✦ Наибольшая доля компаний, перерабатывающих менее 10% отходов, это строительные подрядчики (83%).

✦ Страхование экологических рисков проводят в энергетике – 19% компаний, в производстве строительных материалов – 1%.

✦ Наименее приверженные принципам ESG: Химия и нефтехимия, Горная добыча, горная металлургия, Нефтегазовая отрасль.*

✦ Наиболее приверженные принципам ESG: FMCG (товары повседневного спроса), Некоммерческий сектор, Розничная торговля.*
*Данные «Барометр устойчивой трансформации бизнес 2022»

​БЛИЖАЙШИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
✦ 29.03.2023, 11:00-13:30. Онлайн-конференция «Региональный бизнес-ландшафт: фокус на промышленные инвестиции». Санкт-Петербург, Ведомости. Бесплатно, по регистрации.
https://events.vedomosti.ru/events/spb_regional_business_landscape

✦ 30.03.2023, 11:00-12:00. Круглый стол «Развитие территорий и форматы недвижимости. Как идут изменения» в рамках выставки MosBuild 2023. Москва, офлайн. Мероприятие организует дирекция РГУД с поддержкой Экспертного совета по развитию общественных пространств РГУД. Условия посещения смотрите на сайте.
https://rgud.ru/events/razvitie-territoriy-i-formaty-nedvizhimosti-kak-idut-izmeneniya/

​🎣 В бизнес-центре «Петровский форт» в Выборгском районе Петербурга откроется коворкинг PAGE площадью 1000 кв.м.

🏊 Сеть коворкингов с бизнес-средой PAGE развивается в России с 2019 года. Владелец бренда — ГК «БестЪ». Экосистема из дизайнерских гибких офисных пространств объединена системой мультипаса PAGEPass для корпоративных клиентов, площадкой для мероприятий и бизнес-сообществом PAGEсlub.

#членГУД #новости_рынка
https://newprospect.ru/news/aktualno-segodnya/v-biznes-tsentre-petrovskiy-fort-u-avrory-otkroetsya-kovorking-page-/

При обустройстве дворов очень важно создать комфорт и уют, учесть предпочтения каждого жителя: у некоторых семей есть дети, для которых строятся игровые и спортивные зоны, детские сады и школы, а для владельцев машин организуют паркинги.

В таком же обустройстве двора нуждаются и владельцы домашних животных. Недавно с инициативой обязать девелоперов оборудовать площадки и специальные маршруты для выгула собак при строительстве жилых домов выступил общественный совет при Минстрое.

#спросидомрф

⚡️ Ввод жилья в крупнейших городах России по итогам 2022

Мы не очень любим данные по вводу жилья и для оперативной оценки ситуации используем показатель текущего строительства. Ввод - это прошлогодний снег, очень запаздывающий индикатор. Но так или иначе, ввод – это результат работы за прошлые периоды и на него многое завязано. Вот с такими результатами закрыли 2022 год крупнейшие российские города.

@REBURG

​🔥 Апарт-отель сети YE’S построят в Казани совместно с UD Group. Сейчас портфель YE’S включает шесть реализованных апарт-отелей: три в Москве (YE’S Mitino, YE’S Botanica и YE’S Technopark), два Санкт-Петербурге (YE’S Hoshimina, YE’S Marata) и YE’S Astana в столице Казахстана.

#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/press-releases/yubileynyy-desyatyy-apart-otel-seti-ye-s-postroyat-v-kazani-sovmestno-s-ud-group/

​💤 Некачественная проектно-сметная документация — одна из причин затягивания бюджетных строек. Как рассказала аудитор Счетной палаты Наталья Трунова, около 30% объектов, которые строятся на средства федерального бюджета, проходят перепроектирование.

✔ Проблема, по ее мнению, в том, что из-за требований закона о госзакупках главным критерием при выборе проектной организации остается цена. Иногда демпинг на торгах доходит до 50% и более, отметила Трунова. В этом случае получить качественную проектно-сметную документацию невозможно. Также не во всех регионах есть качественные проектировщики и специалисты, которые могут грамотно составить техническое задание.

#новости_рынка
https://rg.ru/2023/03/21/chetvert-biudzhetnyh-stroek-proektiruetsia-s-sereznymi-oshibkami.html

Новый терминал аэропорта Новосибирска построен с использованием системы Vitro-CAD ✈️

9 февраля 2023г. в аэропорту Толмачёво (Новосибирск) состоялось официальное открытие нового терминала. В ходе мероприятия прошел телемост с Президентом России Владимиром Путиным.

💼 Генеральным проектировщиком и техзаказчиком проекта выступила ГК Спектрум. Компания отвечала за комплексное управление проектом, включая сбор исходно-разрешительной документации, выбор подрядчиков, мониторинг качества работ, ввод объекта в эксплуатацию.

Обмен технической документацией выполнялся в системе Vitro-CAD, которая подтвердила статус надежного и хорошо масштабируемого решения для управления строительными проектами.
В ходе проекта в системе Vitro-CAD:
➡️ прошло 5400 процессов согласования;
➡️ исправлено 15000 замечаний;
➡️ выпущено 540 комплектов Технической документации;
➡️ выполнено более 1900 запросов на изменения.

☝️ Система Vitro-CAD используется в ГК Спектрум с 2015 года, помогая эффективно управлять строительной документацией.

​☝ В России на промышленную ипотеку выделят еще более 1 млрд рублей. Механизм льготной промышленной ипотеки был запущен в сентябре прошлого года. Он предполагает кредитование промышленных предприятий на приобретение производственных площадей в объеме до 500 миллионов рублей по ставке не более 5% годовых.

#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/v-rossii-na-promyshlennuyu-ipoteku-vydelyat-eshche-bolee-1-mlrd-rubley/

​🎯 Мария Онучина, генеральный директор гостиничного оператора 25/7, утверждена на должность сопредседателя Комитета по гостиничной недвижимости РГУД.

🌿 «Рост туристического потока в Санкт-Петербурге за прошлый год составил 32%. В 2023 году по прогнозам эта цифра увеличится еще минимум на 10%. Не меньших показателей ожидает и Москва. Данные говорят о том, что сегмент гостиничной недвижимости будет развиваться, особенно сейчас, когда правительство заинтересовано и поддерживает туристическое направление, — комментирует Мария Онучина. — Я с большим воодушевлением и такой же ответственностью, отношусь к своей новой роли, и уверена, что вместе с РГУД мы проведем большую работу. Весь свой 20-летний опыт я направлю на то, чтобы формировать новую деловую среду рынка коммерческой недвижимости, объединять игроков рынка гостиничного сектора, разрабатывать высокие стандарты и создавать самые качественные продукты».

#новостьГУД
https://rgud.ru/novosti/mariya-onuchina-utverzhdena-na-dolzhnost-sopredsedatelya-komiteta-po-gostinichnoy-nedvizhimosti-rgud/

​🍸 Виктор Козин, вице-президент и управляющий партнер Becar Asset Management: «Голубой океан» property management, или Где искать незанятые ниши в области управления недвижимостью.

▶ Управляющие часто не готовы аккумулировать портфель из пусть и десятков, но небольших объектов. Работа с ними - это титанический труд, особенно если заниматься всем вручную. Всё совсем иначе, если при помощи цифровых решений автоматизировать рутинные процессы. Работая годами с кондо-форматом, мы отточили наш опыт, отработали варианты коммуникации и отчеты через Power BI. При этом все подрядчики, участвующие в процессе, помещены в общую экосистему, базирующуюся на цифровой платформе Kaizen.

#членГУД
https://www.cre.ru/expert/2929