🌱 Согласно данным Nikoliers, почти 32% всехкапиталовложений в коммерческую недвижимость в Петербурге по итогам 2024 г. (30,1
млрд руб.) сформированы гостиничным сектором. Это максимальный показатель в абсолютном выражении за всю историю рынка.
🌷 Объем сделок с гостиницами в целом по России второй год подряд находится на пиковом уровне: в 2024 г. он составил 53 млрд руб., из них более 50% сформировано рынком Петербурга. Крупнейшей сделкой в этом секторе стала продажа люксового отеля Four Seasons Lion Palace (GBA 24,3 тыс. кв.м).
#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/sankt-peterburg-sformiroval-bolee-50-investitsiy-v-gostinichnyy-sektor-rossii/
млрд руб.) сформированы гостиничным сектором. Это максимальный показатель в абсолютном выражении за всю историю рынка.
🌷 Объем сделок с гостиницами в целом по России второй год подряд находится на пиковом уровне: в 2024 г. он составил 53 млрд руб., из них более 50% сформировано рынком Петербурга. Крупнейшей сделкой в этом секторе стала продажа люксового отеля Four Seasons Lion Palace (GBA 24,3 тыс. кв.м).
#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/sankt-peterburg-sformiroval-bolee-50-investitsiy-v-gostinichnyy-sektor-rossii/
☝ По итогам 2024 года ГК «КрашМаш» вошла в топ-50 крупнейших демонтажных компаний мира. ➡ Британское издание Demolition and Recycling International, специализирующееся на мировом рынке демонтажа, включило ГК «КрашМаш» в ежегодный рейтинг d&ri100.
✍ «Тенденции на рынке заставляют компании более активно внедрять экологичные методы строительства, реконструкции, демонтажа. Своими проектами мы доказываем приверженность зеленым стандартам в индустрии», – отмечает генеральный директор ГК «КрашМаш» Виктор Казаков.
#членГУД #новости_рынка
https://clck.ru/3GcMwr
✍ «Тенденции на рынке заставляют компании более активно внедрять экологичные методы строительства, реконструкции, демонтажа. Своими проектами мы доказываем приверженность зеленым стандартам в индустрии», – отмечает генеральный директор ГК «КрашМаш» Виктор Казаков.
#членГУД #новости_рынка
https://clck.ru/3GcMwr
🔔 «Нашим резидентам для развития
бизнеса не хватает порядка 30 тыс. кв. м», — считает Андрей Брауде, директор УК«РЭД».
💡 Если говорить в целом про рынок Екатеринбурга, то прирост должен составить порядка 150−200 тыс. кв. м в ближайшие два года. Это позволит стабилизировать ситуацию с запросами арендаторов и удовлетворением их потребностей для расширения и дальнейшего развития. В Екатеринбурге сейчас очень хорошие перспективы для этого рынка.
#членГУД #новости_рынка
https://www.dk.ru/news/237218341
бизнеса не хватает порядка 30 тыс. кв. м», — считает Андрей Брауде, директор УК«РЭД».
💡 Если говорить в целом про рынок Екатеринбурга, то прирост должен составить порядка 150−200 тыс. кв. м в ближайшие два года. Это позволит стабилизировать ситуацию с запросами арендаторов и удовлетворением их потребностей для расширения и дальнейшего развития. В Екатеринбурге сейчас очень хорошие перспективы для этого рынка.
#членГУД #новости_рынка
https://www.dk.ru/news/237218341
▶ Назначенные городом операторы приступили к реализации 36 проектов комплексного развития территорий (КРТ) в прошлом году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Новые объекты в 34 районах около 106,8 тыс. рабочих мест.
#новости_рынка
https://stroi.mos.ru/news/opieratory-nachali-riealizatsiiu-36-proiektov-krt-v-proshlom-ghodu
#новости_рынка
https://stroi.mos.ru/news/opieratory-nachali-riealizatsiiu-36-proiektov-krt-v-proshlom-ghodu
📌 На вокзалах в Петербурге, Петрозаводске, Твери и Выборге появились «верстовые столбы».
📍 На подвижных элементах арт-объекта размещены карта страны с обозначением локации города, исторические факты о регионе и железнодорожном вокзале, а также QR-код со ссылкой на аудиоэкскурсию проекта «Вокзалы России».
#новости_рынка
https://www.dp.ru/a/2025/02/26/na-vokzalah-v-peterburge
📍 На подвижных элементах арт-объекта размещены карта страны с обозначением локации города, исторические факты о регионе и железнодорожном вокзале, а также QR-код со ссылкой на аудиоэкскурсию проекта «Вокзалы России».
#новости_рынка
https://www.dp.ru/a/2025/02/26/na-vokzalah-v-peterburge
Forwarded from VEGAS LEX NEWS
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍒Электронная торговая площадка Praktis.lot, разработанная компанией Setl Tech (входит в холдинг Setl Group), стала победителем «Битвы IT-решений для повышения эффективности строительства».
🍄 Решение было признано лучшим на основании голосования жюри: представителей Главстрой Санкт-Петербург, ГК «Основа», ИГ «Абсолют», Группы ЦДС, ФСК Family, – и в открытом голосовании зрителей. Теперь площадка включена в реестр решений, рекомендованных Альянсом Цифровых Лидеров России.
#членГУД #новости_рынка
https://nsp.ru/40860-elektronnaya-tendernaya-ploshhadka-praktislot-pobedila-v-bitve-it-resenii
🍄 Решение было признано лучшим на основании голосования жюри: представителей Главстрой Санкт-Петербург, ГК «Основа», ИГ «Абсолют», Группы ЦДС, ФСК Family, – и в открытом голосовании зрителей. Теперь площадка включена в реестр решений, рекомендованных Альянсом Цифровых Лидеров России.
#членГУД #новости_рынка
https://nsp.ru/40860-elektronnaya-tendernaya-ploshhadka-praktislot-pobedila-v-bitve-it-resenii
Forwarded from Сам ты инвестор!
Об этом глава Сбербанка Герман Греф заявил в ходе звонка по результатам МСФО-2024. Также он отметил, что «Сбер» повысил прогнозы по ВВП и инфляции. Его слова передает корреспондент «РБК Инвестиций».
Фото: Сбербанк
@selfinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍀 В 2024 году в России было открыто 331 тыс.кв.м торговых центров.
Строительная активность находится практически на уровне прошлого года, с небольшим снижением на 2,1%.
🎣 235 тыс. кв. м составил объем открытий торговых центров в регионах (71% от общего объема).
Наиболее крупные торговые объекты, открытые в 2024 г.:
✦ «Любимово» в Краснодаре (28,2 тыс. кв.м);
✦ «Арт Центр» в Казани (21,2 тыс. кв.м);
✦ «Точка Сити» в Самаре (21 тыс. кв.м).
🌅 К открытию на 2025 г. по всей России анонсировано 890 тыс. кв.м торговых центров. 19% нового предложения в 2025 г. приходится на Санкт-Петербург (172,5 тыс. кв.м).
#членГУД #новости_рынка
Строительная активность находится практически на уровне прошлого года, с небольшим снижением на 2,1%.
🎣 235 тыс. кв. м составил объем открытий торговых центров в регионах (71% от общего объема).
Наиболее крупные торговые объекты, открытые в 2024 г.:
✦ «Любимово» в Краснодаре (28,2 тыс. кв.м);
✦ «Арт Центр» в Казани (21,2 тыс. кв.м);
✦ «Точка Сити» в Самаре (21 тыс. кв.м).
🌅 К открытию на 2025 г. по всей России анонсировано 890 тыс. кв.м торговых центров. 19% нового предложения в 2025 г. приходится на Санкт-Петербург (172,5 тыс. кв.м).
#членГУД #новости_рынка
📌 Законы, вступающие в силу в марте.
1 Утвержденная форма договора подряда для ИЖС с использование эскроу-счетов.
2 Повышение надежности систем теплоснабжения.
✦ Расширен перечень субъектов, которые должны обеспечивать готовность к отопительному периоду.
✦ Вводится обязанность для муниципалитетов, теплоснабжающих и теплосетевых организаций иметь согласованный план действий по ликвидации аварий.
✦ Появятся критерии надежности теплоснабжения потребителей.
✦ Станут обязательными резервные системы теплоснабжения. Они позволят при аварии оперативно подключиться к другой системе.
3 Обязанность строительства соцобъектов.
С марта в договоры о КРТ будет включаться перечень объектов коммунальной, транспортной,социальной инфраструктур. Также в решении о КРТ будут указываться расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами.
4 Дома нужно будет регистрировать сразу после постройки.
Объекты ДДУ застройщики будут регистрировать сами, в электронном виде. Собственники зданий и сооружений должны будут оформить права собственности или аренды ЗУ, на которых расположены эти объекты, если они принадлежат государству или муниципалитету. Также закрепляется использование зданий, сооружений и земельных участков по назначению.
5 Меняются условия процедуры торгов по аренде и продаже госземель.
Сокращаются сроки отдельных процедур. Например, срок размещения извещений об аукционе и подписания итоговых договоров уменьшится до 10 рабочих дней сейчас (30 дней).
6 Начнет действовать норма о том,что сведения о площади помещения из ЕГРН имеют приоритет при расхождении данных об общей площади жилого помещения, которая используется для расчета платы за ЖКУ.
#новости_рынка
1 Утвержденная форма договора подряда для ИЖС с использование эскроу-счетов.
2 Повышение надежности систем теплоснабжения.
✦ Расширен перечень субъектов, которые должны обеспечивать готовность к отопительному периоду.
✦ Вводится обязанность для муниципалитетов, теплоснабжающих и теплосетевых организаций иметь согласованный план действий по ликвидации аварий.
✦ Появятся критерии надежности теплоснабжения потребителей.
✦ Станут обязательными резервные системы теплоснабжения. Они позволят при аварии оперативно подключиться к другой системе.
3 Обязанность строительства соцобъектов.
С марта в договоры о КРТ будет включаться перечень объектов коммунальной, транспортной,социальной инфраструктур. Также в решении о КРТ будут указываться расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами.
4 Дома нужно будет регистрировать сразу после постройки.
Объекты ДДУ застройщики будут регистрировать сами, в электронном виде. Собственники зданий и сооружений должны будут оформить права собственности или аренды ЗУ, на которых расположены эти объекты, если они принадлежат государству или муниципалитету. Также закрепляется использование зданий, сооружений и земельных участков по назначению.
5 Меняются условия процедуры торгов по аренде и продаже госземель.
Сокращаются сроки отдельных процедур. Например, срок размещения извещений об аукционе и подписания итоговых договоров уменьшится до 10 рабочих дней сейчас (30 дней).
6 Начнет действовать норма о том,что сведения о площади помещения из ЕГРН имеют приоритет при расхождении данных об общей площади жилого помещения, которая используется для расчета платы за ЖКУ.
#новости_рынка
Forwarded from CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
За период 2019-2024 гг. количество игроков увеличилось в 14 раз. На рынок этого сегмента вышли такие компании, как Level Group, Parametr, RBNA, Capital Group, Группа компаний «Самолёт» и другие.
#core_аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏡 С 1 марта 2025 г. в договор долевого участия (ДДУ) можно вносить условие о соответствии отделки стандарту застройщика вместо технических регламентов. Соответствующие поправки ранее были внесены в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
#членГУД #новости_рынка
https://realty.ria.ru/20250301/ddu-2002272341.html
#членГУД #новости_рынка
https://realty.ria.ru/20250301/ddu-2002272341.html
🚀 Полномочный представитель РГУД в г. Челябинске и Челябинской области Валентин Корытный, основатель и директор консалтинговой компании «Дан-Ритейл» и компании «Дан-Девелопмент» (Челябинск), выпускает книгу «Инвестор 2.0».
Это гид по инвестициям в недвижимость. В этой книге он делится инструментами, которые
помогут как новичкам, так и профессионалам ориентироваться в мире инвестиций.
#членГУД
Это гид по инвестициям в недвижимость. В этой книге он делится инструментами, которые
помогут как новичкам, так и профессионалам ориентироваться в мире инвестиций.
#членГУД
🏡 На рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти отмечается дефицит высококлассных объектов.
По итогам 2024 года объём предложения на первичном рынке высококлассной загородной недвижимости составил 187 лотов в 13 коттеджных посёлках элитного класса и 649 лотов в 29 посёлках бизнес-класса.
Основной объём предложения в этом сегменте сосредоточен в Выборгском районе Ленобласти.
#новости_рынка иллюстрация zalesye-residence
https://clck.ru/3GhvXE
По итогам 2024 года объём предложения на первичном рынке высококлассной загородной недвижимости составил 187 лотов в 13 коттеджных посёлках элитного класса и 649 лотов в 29 посёлках бизнес-класса.
Основной объём предложения в этом сегменте сосредоточен в Выборгском районе Ленобласти.
#новости_рынка иллюстрация zalesye-residence
https://clck.ru/3GhvXE
Forwarded from РВМ Капитал
На рынке по-прежнему недостаточно и ликвидности, и ликвидных активов
Таким мнением поделился заместитель гендиректора УК «РВМ Капитал» Алексей Володарский в интервью РА Эксперт.
📎«Мы варимся в узком кругу российских инвесторов, при этом наблюдаем массу примеров резких колебаний цен в акциях второго эшелона. Но все это происходит во многом вследствие геополитических ограничений, которые сложно прогнозировать. Правда, после недавних переговоров между президентами России и США появилась надежда на свет в конце тоннеля. С одной стороны, в нашем сегменте управления недвижимостью высокая ключевая ставка ограничивает спрос на ЗПИФы недвижимости, поскольку денежный рынок выбирает сейчас основную ликвидность.
Кроме того, ставка ограничивает и запуск строительства новых объектов, соответственно, снижается объем предложения для инвестиции на ближайшее время. С другой стороны, растущая инфляция и серьезное снижение вакансии в коммерческой недвижимости, возникновение дефицита площадей в отдельных сегментах, например, в складах, ведут к повышению арендных ставок и цен на объекты. В такой непростой ситуации важно правильно распорядиться активами, прогнозируя и предвосхищая в какой-то мере дальнейшие движения на рынке. Наш опыт позволяет это сделать».
RWM Capital
Таким мнением поделился заместитель гендиректора УК «РВМ Капитал» Алексей Володарский в интервью РА Эксперт.
📎«Мы варимся в узком кругу российских инвесторов, при этом наблюдаем массу примеров резких колебаний цен в акциях второго эшелона. Но все это происходит во многом вследствие геополитических ограничений, которые сложно прогнозировать. Правда, после недавних переговоров между президентами России и США появилась надежда на свет в конце тоннеля. С одной стороны, в нашем сегменте управления недвижимостью высокая ключевая ставка ограничивает спрос на ЗПИФы недвижимости, поскольку денежный рынок выбирает сейчас основную ликвидность.
Кроме того, ставка ограничивает и запуск строительства новых объектов, соответственно, снижается объем предложения для инвестиции на ближайшее время. С другой стороны, растущая инфляция и серьезное снижение вакансии в коммерческой недвижимости, возникновение дефицита площадей в отдельных сегментах, например, в складах, ведут к повышению арендных ставок и цен на объекты. В такой непростой ситуации важно правильно распорядиться активами, прогнозируя и предвосхищая в какой-то мере дальнейшие движения на рынке. Наш опыт позволяет это сделать».
RWM Capital
Рейтинговое агентство «Эксперт РА»
Заместитель генерального директора управляющей компании РВМ Капитал Алексей Володарский | Эксперт РА
На рынке по-прежнему недостаточно и ликвидности, и ликвидных активов.
🎧 Стратегическим партнером по управлению жилыми и коммерческими объектами компании COLDY стала компания MOSS с 10-летним опытом в гостеприимстве уровня 5 звезд. Команда MOSS будет управлять тремя жилыми проектами COLDY: комплексом апартаментов бизнес-класса N’ICELOFT, премиальным ЖК «Дом 7 Даниловский» и клубным домом класса де-люкс «Хамовники12». А также займется управлением коммерческими объектами, входящими в портфель компании.
#членГУД #новости_рынка
https://clck.ru/3GkiQr
#членГУД #новости_рынка
https://clck.ru/3GkiQr
🌿 ДОМ.РФ совместно с Российским союзом туриндустрии при поддержке Министерства экономического развития РФ разработает национальный стандарт по устойчивому туризму. Росстандарт включил соответствующую заявку госкомпании в план национальной стандартизации.
🌱 Новый ГОСТ Р будет направлен на стандартизацию экологически и социально ответственного подхода в туризме и станет инструментом для оценки «зелёных» объектов индустрии гостеприимства, создав условия для предоставления государственной поддержки.
#новости_рынка
https://дом.рф/media/news/dom-rf-razrabotaet-natsionalnyy-standart-po-ustoychivomu-turizmu/
🌱 Новый ГОСТ Р будет направлен на стандартизацию экологически и социально ответственного подхода в туризме и станет инструментом для оценки «зелёных» объектов индустрии гостеприимства, создав условия для предоставления государственной поддержки.
#новости_рынка
https://дом.рф/media/news/dom-rf-razrabotaet-natsionalnyy-standart-po-ustoychivomu-turizmu/