​Специально для PR-специалистов 31 марта, в пятницу, команда MRC-club проведет online мероприятие «Типичные ошибки при подготовке комментариев. Как не попасть в бан журналисту».
Время: 17:00-18:00
Регистрация:
https://mrc-club.timepad.ru/event/2358449/

​🍀 ГК «БЭЛ Девелопмент» реконструирует стадион «Труд» в Краснодаре. Работы проводит ООО «Строитель-Юг», входящее в группу компаний. Существующая спортивная инфраструктура будет модернизирована. На участке более 9 га появится крытый бассейн, ФОК и гостиница.

#членГУД
https://rgud.ru/press-releases/gk-bel-development-rekonstruiruet-stadion-trud-v-krasnodare/

📝10 вопросов, на которые должен получить ответы собственник любого БЦ

Любой инвестор, рассматривающий вопрос вложения денежных средств в приобретение или строительство БЦ, рассчитывает сроки возврата инвестиций, анализируя возможные доходы и расходы.

Предварительные оценочные процедуры не всегда учитывают риски, плюс не каждый из инвесторов или собственников обладает достаточной компетенцией в вопросах управления доходной коммерческой недвижимостью.

Сформировать собственнику общую картину об эффективности функционирования его коммерческого объекта поможет наш чек-лист:

“10 вопросов, на которые должен получить ответы собственник любого БЦ”

1. Существуют ли правовые риски при функционировании БЦ? Оценка рисков.
2. Оптимальна ли выстроена система взаимоотношений между юридическими лицами, в т.ч. система налогообложения?
3. В какой степени существующий договор аренды защищает интересы собственника?
4. Насколько эффективно существующее функциональное назначение объекта?
5. Насколько эффективно используются площади (арендопригодные, МОП, земельные участки)?
6. Соответствует ли уровень арендных ставок уровню БЦ и среднерыночным значениям?
7. Генерируются ли дополнительные доходы в адекватном объеме?
8. Каково соотношение доходов и расходов при функционировании БЦ?
9. Каково соотношение между статьями расходов?
10. Каков уровень квалификации персонала?

🌐Читать полностью

«Банк ДОМ.РФ» начал принимать заявки по ипотеке на коммерческую недвижимость со ставкой 12,4%.

#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/bank-dom-rf-zapustil-ipoteku-na-kommercheskuyu-nedvizhimost/

​Структура Aliexpress построит под Казанью промпарк с поселком для продавцов маркетплейсов.

#новости_рынка Фото: «Бизнес Online»
https://www.interfax.ru/business/892018

​📌 Портал Officenext приглашает к участию в Неделе бизнеса и дизайна Brands & Friends. Новый формат будет включать презентации, сессии и вечеринки в шоу-румах, творческих пространствах и галереях, after party, экскурсии в офисы, коворкинги, отели и другие объекты коммерческой и жилой недвижимости.
Москва, 22-28 мая 2023.

https://rgud.ru/press-releases/brands-friends-nedelya-biznesa-i-dizayna-ot-officenext-/

Семейная ипотека начинает определять движение рынка

Предварительные данные ЦБ РФ за февраль свидетельствуют о том, что семейная ипотека становится ключевой льготной программой для рынка новостроек.
Впервые эта программа становится самой популярной с долей 48% от всех льготных программ.

Данные из отчета «О РАЗВИТИИ БАНКОВСКОГО СЕКТОРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ФЕВРАЛЕ 2023»

@REBURG

​🍒 В этом году «Азимут» начнет реконструкцию гостиницы «Венец» в Ульяновске. Объем инвестиций в проект составит 750 млн руб. Здание взято в аренду на 49 лет с возможностью продления.

🍄 Гостиница уже сменила название на «Венец Azimut Отель Ульяновск 3». Реконструкция будет поэтапная. С фасадом работает архитектурный комитет, но уже известно, что кардинальных изменений не будет — должен быть соблюден первоначальный архитектурный план в стиле Ленинского мемориала.

#членГУД
https://rgud.ru/press-releases/azimut-nachnet-rekonstruktsiyu-ventsa-v-etom-godu/

​Компания СБЕР отметила неравномерность на рынке ESG-повестки (на основе опроса 1291 компаний, проведенного в 2021 г.).

✦ 30% назначили ответственных за охрану окружающей среды, но в металлургии – 49%, а строительные подрядчики – менее 1%.

✦ Менее 2% компаний по производству строительных материалов сертифицируются по ISO 14001 (международный стандарт, содержащий требования к системе экологического менеджмента).

✦ Наибольшая доля компаний, перерабатывающих менее 10% отходов, это строительные подрядчики (83%).

✦ Страхование экологических рисков проводят в энергетике – 19% компаний, в производстве строительных материалов – 1%.

✦ Наименее приверженные принципам ESG: Химия и нефтехимия, Горная добыча, горная металлургия, Нефтегазовая отрасль.*

✦ Наиболее приверженные принципам ESG: FMCG (товары повседневного спроса), Некоммерческий сектор, Розничная торговля.*
*Данные «Барометр устойчивой трансформации бизнес 2022»

​БЛИЖАЙШИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
✦ 29.03.2023, 11:00-13:30. Онлайн-конференция «Региональный бизнес-ландшафт: фокус на промышленные инвестиции». Санкт-Петербург, Ведомости. Бесплатно, по регистрации.
https://events.vedomosti.ru/events/spb_regional_business_landscape

✦ 30.03.2023, 11:00-12:00. Круглый стол «Развитие территорий и форматы недвижимости. Как идут изменения» в рамках выставки MosBuild 2023. Москва, офлайн. Мероприятие организует дирекция РГУД с поддержкой Экспертного совета по развитию общественных пространств РГУД. Условия посещения смотрите на сайте.
https://rgud.ru/events/razvitie-territoriy-i-formaty-nedvizhimosti-kak-idut-izmeneniya/

​🎣 В бизнес-центре «Петровский форт» в Выборгском районе Петербурга откроется коворкинг PAGE площадью 1000 кв.м.

🏊 Сеть коворкингов с бизнес-средой PAGE развивается в России с 2019 года. Владелец бренда — ГК «БестЪ». Экосистема из дизайнерских гибких офисных пространств объединена системой мультипаса PAGEPass для корпоративных клиентов, площадкой для мероприятий и бизнес-сообществом PAGEсlub.

#членГУД #новости_рынка
https://newprospect.ru/news/aktualno-segodnya/v-biznes-tsentre-petrovskiy-fort-u-avrory-otkroetsya-kovorking-page-/

При обустройстве дворов очень важно создать комфорт и уют, учесть предпочтения каждого жителя: у некоторых семей есть дети, для которых строятся игровые и спортивные зоны, детские сады и школы, а для владельцев машин организуют паркинги.

В таком же обустройстве двора нуждаются и владельцы домашних животных. Недавно с инициативой обязать девелоперов оборудовать площадки и специальные маршруты для выгула собак при строительстве жилых домов выступил общественный совет при Минстрое.

#спросидомрф

⚡️ Ввод жилья в крупнейших городах России по итогам 2022

Мы не очень любим данные по вводу жилья и для оперативной оценки ситуации используем показатель текущего строительства. Ввод - это прошлогодний снег, очень запаздывающий индикатор. Но так или иначе, ввод – это результат работы за прошлые периоды и на него многое завязано. Вот с такими результатами закрыли 2022 год крупнейшие российские города.

@REBURG

​🔥 Апарт-отель сети YE’S построят в Казани совместно с UD Group. Сейчас портфель YE’S включает шесть реализованных апарт-отелей: три в Москве (YE’S Mitino, YE’S Botanica и YE’S Technopark), два Санкт-Петербурге (YE’S Hoshimina, YE’S Marata) и YE’S Astana в столице Казахстана.

#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/press-releases/yubileynyy-desyatyy-apart-otel-seti-ye-s-postroyat-v-kazani-sovmestno-s-ud-group/

​💤 Некачественная проектно-сметная документация — одна из причин затягивания бюджетных строек. Как рассказала аудитор Счетной палаты Наталья Трунова, около 30% объектов, которые строятся на средства федерального бюджета, проходят перепроектирование.

✔ Проблема, по ее мнению, в том, что из-за требований закона о госзакупках главным критерием при выборе проектной организации остается цена. Иногда демпинг на торгах доходит до 50% и более, отметила Трунова. В этом случае получить качественную проектно-сметную документацию невозможно. Также не во всех регионах есть качественные проектировщики и специалисты, которые могут грамотно составить техническое задание.

#новости_рынка
https://rg.ru/2023/03/21/chetvert-biudzhetnyh-stroek-proektiruetsia-s-sereznymi-oshibkami.html

Новый терминал аэропорта Новосибирска построен с использованием системы Vitro-CAD ✈️

9 февраля 2023г. в аэропорту Толмачёво (Новосибирск) состоялось официальное открытие нового терминала. В ходе мероприятия прошел телемост с Президентом России Владимиром Путиным.

💼 Генеральным проектировщиком и техзаказчиком проекта выступила ГК Спектрум. Компания отвечала за комплексное управление проектом, включая сбор исходно-разрешительной документации, выбор подрядчиков, мониторинг качества работ, ввод объекта в эксплуатацию.

Обмен технической документацией выполнялся в системе Vitro-CAD, которая подтвердила статус надежного и хорошо масштабируемого решения для управления строительными проектами.
В ходе проекта в системе Vitro-CAD:
➡️ прошло 5400 процессов согласования;
➡️ исправлено 15000 замечаний;
➡️ выпущено 540 комплектов Технической документации;
➡️ выполнено более 1900 запросов на изменения.

☝️ Система Vitro-CAD используется в ГК Спектрум с 2015 года, помогая эффективно управлять строительной документацией.