🔥 Российская гильдия управляющих и девелоперов стала Федеральным информационным партнером Международной выставки по коммерческой недвижимости и ритейлу NatMallExpo (ex MAPIC Russia).
#новостьГУД
https://rgud.ru/events/natmallexpo-ex-mapic-russia/
#новостьГУД
https://rgud.ru/events/natmallexpo-ex-mapic-russia/
Добрый день, друзья!
17 марта пройдёт Съезд Конфедерации Городов Комьюнити, который пройдёт в SOK RYBAKOV Tower (Ленинградский проспект 36 стр 11).
Конфедерация - недавно организованное сообщество, подрядчиков, инвесторов, девелоперов и всех заинтересованных в рынке девелопмента. Вы могли слышать о нас в интервью с Игорем Рыбаковым https://youtu.be/Tk9IsEYwKRw
Прочитать подробнее о конфедерации можно здесь https://city-community.ru/
Будем рады увидеть вас на съезде🔥
17 марта пройдёт Съезд Конфедерации Городов Комьюнити, который пройдёт в SOK RYBAKOV Tower (Ленинградский проспект 36 стр 11).
Конфедерация - недавно организованное сообщество, подрядчиков, инвесторов, девелоперов и всех заинтересованных в рынке девелопмента. Вы могли слышать о нас в интервью с Игорем Рыбаковым https://youtu.be/Tk9IsEYwKRw
Прочитать подробнее о конфедерации можно здесь https://city-community.ru/
Будем рады увидеть вас на съезде🔥
YouTube
Игорь Рыбаков революция в недвижимости - ВРЕМЯ ПРИШЛО #рыбаков #рыбаковфонд
ИГОРЬ РЫБАКОВ - участник списка Forbes - 100 богатейших бизнесменов в России, предприниматель, совладелец корпорации Технониколь и сооснователь Рыбаков Фонд....
Forwarded from CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
Добрый день, уважаемые коллеги!
Открыт доступ к онлайн части конференции Премии по административно-хозяйственной деятельности «Административный директор – 2022» и «Лучший офисный проект – 2022».
Ссылка на вход и регистрацию: https://expo.proffadmin.ru/registration
Кирилл Бабиченко, директор, руководитель отдела услуг собственникам, департамент офисной недвижимости CORE.XP открывает деловую программу с презентацией на тему «Основные тенденции 2023 года и перспективы рынка офисной недвижимости по версии CORE.XP».
Подключайтесь!
Открыт доступ к онлайн части конференции Премии по административно-хозяйственной деятельности «Административный директор – 2022» и «Лучший офисный проект – 2022».
Ссылка на вход и регистрацию: https://expo.proffadmin.ru/registration
Кирилл Бабиченко, директор, руководитель отдела услуг собственникам, департамент офисной недвижимости CORE.XP открывает деловую программу с презентацией на тему «Основные тенденции 2023 года и перспективы рынка офисной недвижимости по версии CORE.XP».
Подключайтесь!
Forwarded from Интерфакс-Недвижимость
Дубайский рынок недвижимости становится все популярнее среди россиян. Мы поговорили с президентом Becar Asset Management Александром Шараповым и узнали, какие перспективы у рынка и почему его ждут трудности через 3-4 года.
Читайте здесь.
Читайте здесь.
★ За последние четыре года торговые и дистрибуционные компании для собственных нужд построили в Санкт-Петербурге и агломерации более 600 тыс. кв. м складских помещений. Всего за этот период было сдано более 1,073 млн кв. м качественных складских площадей, то есть на ритейл и дистрибьюторов пришлось 56% от общего объема ввода.
☆ По данным аналитиков Nikoliers, только для онлайн-ритейла было построено более 320 тыс. кв. м складов, что составляет треть от сданных за четыре года площадей. Реализация крупнейших объектов пришлась на 2022 год: два склада для OZON (в Буграх - 106,7 тыс. кв. м, в «PNK Парк Шушары-3» - 59,5 тыс. кв. м) и склад для «Всеинструменты.ру» (в «PNK Парк Шушары-3» - 97,3 тыс. кв. м).
#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/press-releases/s-2019-goda-riteylery-postroili-pod-peterburgom-bolshe-600-tys-kv-m-skladov/
☆ По данным аналитиков Nikoliers, только для онлайн-ритейла было построено более 320 тыс. кв. м складов, что составляет треть от сданных за четыре года площадей. Реализация крупнейших объектов пришлась на 2022 год: два склада для OZON (в Буграх - 106,7 тыс. кв. м, в «PNK Парк Шушары-3» - 59,5 тыс. кв. м) и склад для «Всеинструменты.ру» (в «PNK Парк Шушары-3» - 97,3 тыс. кв. м).
#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/press-releases/s-2019-goda-riteylery-postroili-pod-peterburgom-bolshe-600-tys-kv-m-skladov/
🌊 Profit Management приступила к комплексному управлению торговым центром «Солнечный город» в Санкт-Петербурге. ТЦ «Солнечный город» (GBA - 11 401 кв.м, GLA - 5 706 кв.м) расположен на проспекте Ветеранов, дом 167, в зоне интенсивной жилой застройки Красносельского района Санкт-Петербурга.
#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/press-releases/profit-management-vzyal-v-upravlenie-novyy-tts/
#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/press-releases/profit-management-vzyal-v-upravlenie-novyy-tts/
💚 Совфед одобрил закон о размещении туристических объектов в нацпарках и заповедниках. Документ вступит в силу 1 сентября. Согласно документу, план рекреационной деятельности нацпарков и заповедников должен быть согласован с главой региона. Строительство жилых домов на таких территориях запрещено.
#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/sovfed-odobril-zakon-o-razmeshchenii-turisticheskikh-obektov-v-natsparkakh-i-zapovednikakh/
#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/sovfed-odobril-zakon-o-razmeshchenii-turisticheskikh-obektov-v-natsparkakh-i-zapovednikakh/
🎥 Не смогли подключиться к вебинару «DIGITAL СРЕДА с Kelnik : Рабочие инструменты продаж: на что делать ставку в 2023 году»?
Запись смотрите здесь https://www.youtube.com/watch?v=Cf__Nd8FV2U
Запись смотрите здесь https://www.youtube.com/watch?v=Cf__Nd8FV2U
YouTube
DIGITAL СРЕДА с Kelnik : Рабочие инструменты продаж: на что делать ставку в 2023 году?
Интерактивное агентство Kelnik совместно с Российской Гильдией Управляющих и Девелоперов проводят серию онлайн мероприятий “Digital среда с Kelnik” для представителей рынка жилой и коммерческой недвижимости.
15 марта 2023 года состоялось пятое мероприятие…
15 марта 2023 года состоялось пятое мероприятие…
Forwarded from Александр Шарапов
Как инвестировать в недвижимость в 2023 году?
В любой кризис происходит переоценка активов. Есть то что теряет в цене, а есть что, ко всеобщему удивлению, только дорожает🚀
В кризис 2008 5 млн семей в Америке потеряли свою недвижимость, не смогли расплатится по кредитам. Недвижимость рухнула на 30%. Но людям надо было где-то жить и арендная недвижимость эконом-класса маленькой площади оказалась в дефиците, тут же начав дорожать…
☝️В недвижимости есть проверенные приметы, например: где есть люди, там есть жизнь и деньги. Поэтому в нынешние смутные времена стоит не волноваться, а вспомнить закономерности, которые работали в предыдущие кризисы.
Куда конкретно вкладываться, с каким бюджетом имеет смысл работать, на какие сегменты и тренды ориентироваться, чтобы выстроить грамотную инвестиционную стратегию в условиях разнонаправленных тенденций, поговорим с финансистом Евгением Коганом в прямом эфире на YouTube.
Подключайтесь, жду вас сегодня, 17 марта в 17.00👍🏻
Переходите по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=PxSJysfD7VI и задавайте ваши вопросы в комментариях уже сейчас!
В любой кризис происходит переоценка активов. Есть то что теряет в цене, а есть что, ко всеобщему удивлению, только дорожает🚀
В кризис 2008 5 млн семей в Америке потеряли свою недвижимость, не смогли расплатится по кредитам. Недвижимость рухнула на 30%. Но людям надо было где-то жить и арендная недвижимость эконом-класса маленькой площади оказалась в дефиците, тут же начав дорожать…
☝️В недвижимости есть проверенные приметы, например: где есть люди, там есть жизнь и деньги. Поэтому в нынешние смутные времена стоит не волноваться, а вспомнить закономерности, которые работали в предыдущие кризисы.
Куда конкретно вкладываться, с каким бюджетом имеет смысл работать, на какие сегменты и тренды ориентироваться, чтобы выстроить грамотную инвестиционную стратегию в условиях разнонаправленных тенденций, поговорим с финансистом Евгением Коганом в прямом эфире на YouTube.
Подключайтесь, жду вас сегодня, 17 марта в 17.00👍🏻
Переходите по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=PxSJysfD7VI и задавайте ваши вопросы в комментариях уже сейчас!
YouTube
Как инвестировать в недвижимость в 2023 году?
Канал Александра Шарапова о недвижимости и жизни – https://yangx.top/sharapov290
Инвестировать в готовый бизнес от экосистемы Becar с участием международного отельного оператора Ramada – https://vertical-o44.ru/
Инвестиции в недвижимость – это мартышкин труд…
Инвестировать в готовый бизнес от экосистемы Becar с участием международного отельного оператора Ramada – https://vertical-o44.ru/
Инвестиции в недвижимость – это мартышкин труд…
Специально для PR-специалистов 31 марта, в пятницу, команда MRC-club проведет online мероприятие «Типичные ошибки при подготовке комментариев. Как не попасть в бан журналисту».
Время: 17:00-18:00
Регистрация:
https://mrc-club.timepad.ru/event/2358449/
Время: 17:00-18:00
Регистрация:
https://mrc-club.timepad.ru/event/2358449/
🍀 ГК «БЭЛ Девелопмент» реконструирует стадион «Труд» в Краснодаре. Работы проводит ООО «Строитель-Юг», входящее в группу компаний. Существующая спортивная инфраструктура будет модернизирована. На участке более 9 га появится крытый бассейн, ФОК и гостиница.
#членГУД
https://rgud.ru/press-releases/gk-bel-development-rekonstruiruet-stadion-trud-v-krasnodare/
#членГУД
https://rgud.ru/press-releases/gk-bel-development-rekonstruiruet-stadion-trud-v-krasnodare/
Forwarded from IPG о коммерческой недвижимости
📝10 вопросов, на которые должен получить ответы собственник любого БЦ
Любой инвестор, рассматривающий вопрос вложения денежных средств в приобретение или строительство БЦ, рассчитывает сроки возврата инвестиций, анализируя возможные доходы и расходы.
Предварительные оценочные процедуры не всегда учитывают риски, плюс не каждый из инвесторов или собственников обладает достаточной компетенцией в вопросах управления доходной коммерческой недвижимостью.
Сформировать собственнику общую картину об эффективности функционирования его коммерческого объекта поможет наш чек-лист:
“10 вопросов, на которые должен получить ответы собственник любого БЦ”
1. Существуют ли правовые риски при функционировании БЦ? Оценка рисков.
2. Оптимальна ли выстроена система взаимоотношений между юридическими лицами, в т.ч. система налогообложения?
3. В какой степени существующий договор аренды защищает интересы собственника?
4. Насколько эффективно существующее функциональное назначение объекта?
5. Насколько эффективно используются площади (арендопригодные, МОП, земельные участки)?
6. Соответствует ли уровень арендных ставок уровню БЦ и среднерыночным значениям?
7. Генерируются ли дополнительные доходы в адекватном объеме?
8. Каково соотношение доходов и расходов при функционировании БЦ?
9. Каково соотношение между статьями расходов?
10. Каков уровень квалификации персонала?
🌐Читать полностью
Любой инвестор, рассматривающий вопрос вложения денежных средств в приобретение или строительство БЦ, рассчитывает сроки возврата инвестиций, анализируя возможные доходы и расходы.
Предварительные оценочные процедуры не всегда учитывают риски, плюс не каждый из инвесторов или собственников обладает достаточной компетенцией в вопросах управления доходной коммерческой недвижимостью.
Сформировать собственнику общую картину об эффективности функционирования его коммерческого объекта поможет наш чек-лист:
“10 вопросов, на которые должен получить ответы собственник любого БЦ”
1. Существуют ли правовые риски при функционировании БЦ? Оценка рисков.
2. Оптимальна ли выстроена система взаимоотношений между юридическими лицами, в т.ч. система налогообложения?
3. В какой степени существующий договор аренды защищает интересы собственника?
4. Насколько эффективно существующее функциональное назначение объекта?
5. Насколько эффективно используются площади (арендопригодные, МОП, земельные участки)?
6. Соответствует ли уровень арендных ставок уровню БЦ и среднерыночным значениям?
7. Генерируются ли дополнительные доходы в адекватном объеме?
8. Каково соотношение доходов и расходов при функционировании БЦ?
9. Каково соотношение между статьями расходов?
10. Каков уровень квалификации персонала?
🌐Читать полностью
ipg-estate.ru
10 вопросов, на которые должен получить ответы собственник любого БЦ / Блог / IPG.Estate
Иван Починщиков, управляющий партнер компании IPG.Estate, профессионально занимающейся управлением объектами недвижимости, рассказал о 10 важных вопросах, ответив на которые, собственники бизнес-центров смогут сформировать для себя общую картину об эффект
Forwarded from Новостройки THE BEST - как выбрать квартиру и не пожалеть
🐕Площадки для собак могут стать частью стандарта благоустройства городов – и новой обязанностью девелоперов.
С такой инициативой выступила рабочая группа по инфраструктуре для собак при общественном совете Минстроя РФ.
➡️ Девелоперов хотят обязать включать в стандарт благоустройства комфортную среду для домашних животных: как отмечают инициаторы, она повысит и безопасность людей, ведь владельцы питомцев будут гулять и играть с животными на строго отведенной для этого территории.
➕ Кроме того, как говорят эксперты, территорию для таких площадок найти сложно не будет: во многих новостройках большая площадь отведена под воркауты, и далеко не все из них востребованы жителями. При этом на районных площадках отмечаются очереди из владельцев питомцев в пиковое время выгула. Вариантом может стать изменение СНиП и введение стандарта площадок на обязательной основе для новостроек.
☝️ Не все жители, однако, могут приветствовать такой ход на внутренней территории ЖК: радостный собачий лай может пугать или отталкивать тех, чьи окна выходят во двор, где застройщик обещал «тишину и уют».
А как считаете вы❓
С такой инициативой выступила рабочая группа по инфраструктуре для собак при общественном совете Минстроя РФ.
А как считаете вы❓
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Банк ДОМ.РФ» начал принимать заявки по ипотеке на коммерческую недвижимость со ставкой 12,4%.
#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/bank-dom-rf-zapustil-ipoteku-na-kommercheskuyu-nedvizhimost/
#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/bank-dom-rf-zapustil-ipoteku-na-kommercheskuyu-nedvizhimost/
rgud.ru
«Банк ДОМ.РФ» запустил ипотеку на коммерческую недвижимость
РГУД
Структура Aliexpress построит под Казанью промпарк с поселком для продавцов маркетплейсов.
#новости_рынка Фото: «Бизнес Online»
https://www.interfax.ru/business/892018
#новости_рынка Фото: «Бизнес Online»
https://www.interfax.ru/business/892018
📌 Портал Officenext приглашает к участию в Неделе бизнеса и дизайна Brands & Friends. Новый формат будет включать презентации, сессии и вечеринки в шоу-румах, творческих пространствах и галереях, after party, экскурсии в офисы, коворкинги, отели и другие объекты коммерческой и жилой недвижимости.
Москва, 22-28 мая 2023.
https://rgud.ru/press-releases/brands-friends-nedelya-biznesa-i-dizayna-ot-officenext-/
Москва, 22-28 мая 2023.
https://rgud.ru/press-releases/brands-friends-nedelya-biznesa-i-dizayna-ot-officenext-/
Forwarded from REBURG
razv_bs_23_02.pdf
991.2 KB
Семейная ипотека начинает определять движение рынка
Предварительные данные ЦБ РФ за февраль свидетельствуют о том, что семейная ипотека становится ключевой льготной программой для рынка новостроек.
Впервые эта программа становится самой популярной с долей 48% от всех льготных программ.
Данные из отчета «О РАЗВИТИИ БАНКОВСКОГО СЕКТОРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ФЕВРАЛЕ 2023»
@REBURG
Предварительные данные ЦБ РФ за февраль свидетельствуют о том, что семейная ипотека становится ключевой льготной программой для рынка новостроек.
Впервые эта программа становится самой популярной с долей 48% от всех льготных программ.
Данные из отчета «О РАЗВИТИИ БАНКОВСКОГО СЕКТОРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ФЕВРАЛЕ 2023»
@REBURG
🍒 В этом году «Азимут» начнет реконструкцию гостиницы «Венец» в Ульяновске. Объем инвестиций в проект составит 750 млн руб. Здание взято в аренду на 49 лет с возможностью продления.
🍄 Гостиница уже сменила название на «Венец Azimut Отель Ульяновск 3». Реконструкция будет поэтапная. С фасадом работает архитектурный комитет, но уже известно, что кардинальных изменений не будет — должен быть соблюден первоначальный архитектурный план в стиле Ленинского мемориала.
#членГУД
https://rgud.ru/press-releases/azimut-nachnet-rekonstruktsiyu-ventsa-v-etom-godu/
🍄 Гостиница уже сменила название на «Венец Azimut Отель Ульяновск 3». Реконструкция будет поэтапная. С фасадом работает архитектурный комитет, но уже известно, что кардинальных изменений не будет — должен быть соблюден первоначальный архитектурный план в стиле Ленинского мемориала.
#членГУД
https://rgud.ru/press-releases/azimut-nachnet-rekonstruktsiyu-ventsa-v-etom-godu/
Компания СБЕР отметила неравномерность на рынке ESG-повестки (на основе опроса 1291 компаний, проведенного в 2021 г.).
✦ 30% назначили ответственных за охрану окружающей среды, но в металлургии – 49%, а строительные подрядчики – менее 1%.
✦ Менее 2% компаний по производству строительных материалов сертифицируются по ISO 14001 (международный стандарт, содержащий требования к системе экологического менеджмента).
✦ Наибольшая доля компаний, перерабатывающих менее 10% отходов, это строительные подрядчики (83%).
✦ Страхование экологических рисков проводят в энергетике – 19% компаний, в производстве строительных материалов – 1%.
✦ Наименее приверженные принципам ESG: Химия и нефтехимия, Горная добыча, горная металлургия, Нефтегазовая отрасль.*
✦ Наиболее приверженные принципам ESG: FMCG (товары повседневного спроса), Некоммерческий сектор, Розничная торговля.*
*Данные «Барометр устойчивой трансформации бизнес 2022»
✦ 30% назначили ответственных за охрану окружающей среды, но в металлургии – 49%, а строительные подрядчики – менее 1%.
✦ Менее 2% компаний по производству строительных материалов сертифицируются по ISO 14001 (международный стандарт, содержащий требования к системе экологического менеджмента).
✦ Наибольшая доля компаний, перерабатывающих менее 10% отходов, это строительные подрядчики (83%).
✦ Страхование экологических рисков проводят в энергетике – 19% компаний, в производстве строительных материалов – 1%.
✦ Наименее приверженные принципам ESG: Химия и нефтехимия, Горная добыча, горная металлургия, Нефтегазовая отрасль.*
✦ Наиболее приверженные принципам ESG: FMCG (товары повседневного спроса), Некоммерческий сектор, Розничная торговля.*
*Данные «Барометр устойчивой трансформации бизнес 2022»
БЛИЖАЙШИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
✦ 29.03.2023, 11:00-13:30. Онлайн-конференция «Региональный бизнес-ландшафт: фокус на промышленные инвестиции». Санкт-Петербург, Ведомости. Бесплатно, по регистрации.
https://events.vedomosti.ru/events/spb_regional_business_landscape
✦ 30.03.2023, 11:00-12:00. Круглый стол «Развитие территорий и форматы недвижимости. Как идут изменения» в рамках выставки MosBuild 2023. Москва, офлайн. Мероприятие организует дирекция РГУД с поддержкой Экспертного совета по развитию общественных пространств РГУД. Условия посещения смотрите на сайте.
https://rgud.ru/events/razvitie-territoriy-i-formaty-nedvizhimosti-kak-idut-izmeneniya/
✦ 29.03.2023, 11:00-13:30. Онлайн-конференция «Региональный бизнес-ландшафт: фокус на промышленные инвестиции». Санкт-Петербург, Ведомости. Бесплатно, по регистрации.
https://events.vedomosti.ru/events/spb_regional_business_landscape
✦ 30.03.2023, 11:00-12:00. Круглый стол «Развитие территорий и форматы недвижимости. Как идут изменения» в рамках выставки MosBuild 2023. Москва, офлайн. Мероприятие организует дирекция РГУД с поддержкой Экспертного совета по развитию общественных пространств РГУД. Условия посещения смотрите на сайте.
https://rgud.ru/events/razvitie-territoriy-i-formaty-nedvizhimosti-kak-idut-izmeneniya/
🎣 В бизнес-центре «Петровский форт» в Выборгском районе Петербурга откроется коворкинг PAGE площадью 1000 кв.м.
🏊 Сеть коворкингов с бизнес-средой PAGE развивается в России с 2019 года. Владелец бренда — ГК «БестЪ». Экосистема из дизайнерских гибких офисных пространств объединена системой мультипаса PAGEPass для корпоративных клиентов, площадкой для мероприятий и бизнес-сообществом PAGEсlub.
#членГУД #новости_рынка
https://newprospect.ru/news/aktualno-segodnya/v-biznes-tsentre-petrovskiy-fort-u-avrory-otkroetsya-kovorking-page-/
🏊 Сеть коворкингов с бизнес-средой PAGE развивается в России с 2019 года. Владелец бренда — ГК «БестЪ». Экосистема из дизайнерских гибких офисных пространств объединена системой мультипаса PAGEPass для корпоративных клиентов, площадкой для мероприятий и бизнес-сообществом PAGEсlub.
#членГУД #новости_рынка
https://newprospect.ru/news/aktualno-segodnya/v-biznes-tsentre-petrovskiy-fort-u-avrory-otkroetsya-kovorking-page-/
