Forwarded from Недвижа
В Москве образовался дефицит на квартиры, находящиеся на начальных этапах строительства, проще говоря, на этапе котлована.
Аналитики «НДВ Супермаркет недвижимость» посчитали, что доля квартир в общем объеме предложений на первичном рынке столицы на начальных этапах строительства уменьшилась за год больше чем на 12%, с 37,5% в октябре 2022 года до 25,2% в октябре 2023-го.
Мало того, из-за дефицита квартир в домах на этапе котлована, ценник начал расти активнее, чем в уже готовых новостройках. Стоимость «квадрата» на этапе котлована за год выросла на 26,8%, тогда как в сданных домах — на 14,7%.
Не скажем, что новость нас удивила, скорее такое развитие событий было вполне ожидаемо.
@nedvizha
Аналитики «НДВ Супермаркет недвижимость» посчитали, что доля квартир в общем объеме предложений на первичном рынке столицы на начальных этапах строительства уменьшилась за год больше чем на 12%, с 37,5% в октябре 2022 года до 25,2% в октябре 2023-го.
Мало того, из-за дефицита квартир в домах на этапе котлована, ценник начал расти активнее, чем в уже готовых новостройках. Стоимость «квадрата» на этапе котлована за год выросла на 26,8%, тогда как в сданных домах — на 14,7%.
Не скажем, что новость нас удивила, скорее такое развитие событий было вполне ожидаемо.
@nedvizha
Forwarded from Москва сейчас
Forwarded from Москвичи уху ели
Трансляцию заседания Московской городской Думы на youtube, на котором принимается, ничего себе, бюджет🤑🤑🤑 города Москвы на 2024-й год, смотрят всего 350 человек.
Еще 5 смотрят трансляцию в Вк.
Это даже меньше, чем количество штатных помощников депутатов МГД😏
Всё что нужно знать об интересе москвичей к столичному законодательному органу власти👍🤦♂️
Еще 5 смотрят трансляцию в Вк.
Это даже меньше, чем количество штатных помощников депутатов МГД😏
Всё что нужно знать об интересе москвичей к столичному законодательному органу власти👍🤦♂️
Forwarded from НЕ МОРГЕНШТЕРН
🕝 Мосгорсуд отказался выпускать из СИЗО обвиняемого в мошенничестве бизнес-тренера Аяза Шабутдинова — решение.
❌ НЕ МОРГЕНШТЕРН
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Страна Собяния
Бывает, что даже при глубоко отрицательном бюджете столицы крупного государства чиновникам недостаточно денег, выделяемых на сезонный бордюринг, замену нового асфальта, благоустройство и прочие коррупционно-емкие статьи расхода. Тогда необходимо затеять по всему городу замену алюминиевых ограждений и перерисовку свежей разметки. Именно это и происходит сейчас в Москве. Жители не устают удивляться находчивости мэра Сергея Собянина и его неприкасаемой для Следственного комитета, а также любых других силовиков команды.
Forwarded from MSK1.RU | Новости Москвы | Россия
В Москве закрыли чайхану «Ханордо» на Перовской улице. Заведение закрыли по требованию Роспотребнадзора после отравления посетителя, у него обнаружили кишечную палочку.
Во время осмотра в ресторане специалисты выявили грубые нарушения санитарных норм, а у работников нет медицинских книжек.
Некоторые посетители действительно негативно отзывались о чайхане. Многие из них пожаловались на качество еды и отравления.
Во время осмотра в ресторане специалисты выявили грубые нарушения санитарных норм, а у работников нет медицинских книжек.
Некоторые посетители действительно негативно отзывались о чайхане. Многие из них пожаловались на качество еды и отравления.
Forwarded from Недвижимость инсайды
На ЗУ "Краснобогатырская, 2" есть ещё один невзрачный, но архитектурно разнообразный проект. Вроде обещали реализовывать проект от Buromoscow с сохранением краснокирпичной архитектуры завода "Красный богатырь".
Forwarded from Топор+
Москвич Олег потерял два своих элитных автомобиля - Bentley Bentayga и Ferrari 488 Spider, доверившись другому Олегу.
Олег сдавал их в аренду, а на этот раз решился на устную договорённость с тёзкой, предполагая, что имя - залог доверия и Олег Олега не наебет. Олег передал Олегу ключи и документы от тачки и исправно получал за аренду 15к рублей в день.
Вскоре, вместо денег Олег получил СМС о регистрационных действиях с его авто, после чего Олег перестал выходить на связь.
👉 Топор +18. Подписаться
Олег сдавал их в аренду, а на этот раз решился на устную договорённость с тёзкой, предполагая, что имя - залог доверия и Олег Олега не наебет. Олег передал Олегу ключи и документы от тачки и исправно получал за аренду 15к рублей в день.
Вскоре, вместо денег Олег получил СМС о регистрационных действиях с его авто, после чего Олег перестал выходить на связь.
👉 Топор +18. Подписаться
Forwarded from Холод
В Москве задержан экс-замминистра энергетики. Его России обвиняют в мошенничестве
Петр Нидзельский помещен в СИЗО до 18 января 2024 года.
Петр Нидзельский помещен в СИЗО до 18 января 2024 года.
«Холод»
Экс-замминистра энергетики России обвинили в мошенничестве
В Москве силовики задержали бывшего заместителя министра энергетики России Петра Нидзельского. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на источник в правоохранительных органах. «В рамках расследования уголовного дела о мошенничестве, совершенном в…
Forwarded from Елена Янчук
Заседание Думы началось в 10 утра и ушло в ночь.
Причина этого в том, что на один день было назначено рассмотрение целого ряда важных законопроектов: о Бюджете Москвы на 2024 год (1624 страницы), о бюджете Фонда обязательно медицинского страхования, о новых налоговых льготах, спорный вопрос о дороге.
💰Главным вопросом стал Бюджет Москвы-2024. Что можно по нему сказать?
➕Удалось добиться ряда существенных уступок от органов исполнительной власти: финансирования работ по ликвидации «измайловских ям», ассигнований на реконструкцию ДК «Строитель», совместно с городским Департаментом социальной защиты удалось за год удвоить финансирование адресной социальной помощи малоимущим слоям населения. Это из позитива.
➖Но негатива в проекте бюджета больше. Четверть бюджета отдана на кормление городскому Департаменту строительства. Это 1 триллион рублей – колоссальная сумма. Для примера на социальные доплаты к пенсии (до 24 500 рублей) выделяется только 177 миллиардов рублей. А чтобы пенсионеры получали 30 000 тысяч, нужно лишь 164 миллиарда.
Для исправления недостатков бюджета я внесла 9 поправок и еще 3 поправки были проработаны мной совместно с фракцией КПРФ:
• перераспределить 112 млрд. руб. на введение безусловного базового пособия на ребенка до трех лет до уровня прожиточного минимума на детей (18770 руб.);
• перераспределить 12 млрд. руб. на бесплатное лекарственное обеспечение детей до 18 лет по рецептам врача;
• перераспределить 18 млрд. руб. на бесплатное разовое школьное питание для всех без исключения учеников 5-11 классов;
• перераспределить 2 млрд. руб. на повышение пособий по безработице на первые 3 месяца после увольнения до прожиточного минимума на взрослых (24801 руб.);
• перераспределить 403 млн. руб. на полноценное финансирование городской службы социального такси;
• перераспределить 1,3 млрд. руб. на обеспечение 230 инвалидов-колясочников положенным по закону адаптированным жильем;
• перераспределить 31 млрд. руб. на ускорение обеспечения очередников социальным жильем;
• перераспределить 1,4 млрд. руб. на покрытие нехватки путевок на санаторно-курортное лечение льготников;
• перераспределить 658 млн. руб. на создание велосипедной инфраструктуры в городе;
• перераспределить 17 млрд. руб. на повышение городских пособий труженикам тыла, детям войны, ветеранам труда до 3000 рублей;
• перераспределение 164 млрд. руб. на повышение городских доплат к пенсии до 30000 рублей;
• перераспределение 4,4 млрд. руб. для отмены решения о повышении цены проезда на общественном транспорте 15 октября 2023 года.
Источником средств на эти цели были выбраны раздутые расходы на строительство хорд и платных магистрали, непродуманное благоустройство, реклама деятельности Мэрии Москвы и пр.
Хотя поправки приняты не были,но значительная часть вносится мной в виде законопроектов, так что борьба продолжится. Кроме того, как мы видим: городские власти вынуждены реагировать на критику и уступать давлению парламентской трибуны.
Поддерживать проект бюджета со всеми его несуразными недостатками, которые покрывает партия власти, я, разумеется, не стала, проголосовала против (как и вся фракция КПРФ)
Причина этого в том, что на один день было назначено рассмотрение целого ряда важных законопроектов: о Бюджете Москвы на 2024 год (1624 страницы), о бюджете Фонда обязательно медицинского страхования, о новых налоговых льготах, спорный вопрос о дороге.
💰Главным вопросом стал Бюджет Москвы-2024. Что можно по нему сказать?
➕Удалось добиться ряда существенных уступок от органов исполнительной власти: финансирования работ по ликвидации «измайловских ям», ассигнований на реконструкцию ДК «Строитель», совместно с городским Департаментом социальной защиты удалось за год удвоить финансирование адресной социальной помощи малоимущим слоям населения. Это из позитива.
➖Но негатива в проекте бюджета больше. Четверть бюджета отдана на кормление городскому Департаменту строительства. Это 1 триллион рублей – колоссальная сумма. Для примера на социальные доплаты к пенсии (до 24 500 рублей) выделяется только 177 миллиардов рублей. А чтобы пенсионеры получали 30 000 тысяч, нужно лишь 164 миллиарда.
Для исправления недостатков бюджета я внесла 9 поправок и еще 3 поправки были проработаны мной совместно с фракцией КПРФ:
• перераспределить 112 млрд. руб. на введение безусловного базового пособия на ребенка до трех лет до уровня прожиточного минимума на детей (18770 руб.);
• перераспределить 12 млрд. руб. на бесплатное лекарственное обеспечение детей до 18 лет по рецептам врача;
• перераспределить 18 млрд. руб. на бесплатное разовое школьное питание для всех без исключения учеников 5-11 классов;
• перераспределить 2 млрд. руб. на повышение пособий по безработице на первые 3 месяца после увольнения до прожиточного минимума на взрослых (24801 руб.);
• перераспределить 403 млн. руб. на полноценное финансирование городской службы социального такси;
• перераспределить 1,3 млрд. руб. на обеспечение 230 инвалидов-колясочников положенным по закону адаптированным жильем;
• перераспределить 31 млрд. руб. на ускорение обеспечения очередников социальным жильем;
• перераспределить 1,4 млрд. руб. на покрытие нехватки путевок на санаторно-курортное лечение льготников;
• перераспределить 658 млн. руб. на создание велосипедной инфраструктуры в городе;
• перераспределить 17 млрд. руб. на повышение городских пособий труженикам тыла, детям войны, ветеранам труда до 3000 рублей;
• перераспределение 164 млрд. руб. на повышение городских доплат к пенсии до 30000 рублей;
• перераспределение 4,4 млрд. руб. для отмены решения о повышении цены проезда на общественном транспорте 15 октября 2023 года.
Источником средств на эти цели были выбраны раздутые расходы на строительство хорд и платных магистрали, непродуманное благоустройство, реклама деятельности Мэрии Москвы и пр.
Хотя поправки приняты не были,но значительная часть вносится мной в виде законопроектов, так что борьба продолжится. Кроме того, как мы видим: городские власти вынуждены реагировать на критику и уступать давлению парламентской трибуны.
Поддерживать проект бюджета со всеми его несуразными недостатками, которые покрывает партия власти, я, разумеется, не стала, проголосовала против (как и вся фракция КПРФ)
Telegram
Елена Янчук
Выступление по принятию бюджета города Москвы на 2024 и плановый 25-26гг.
Бюджет рассматривался сразу в 3 чтениях, однако предложение об отказе от поправок мы, конечно, не приняли.
🔻🔻🔻🔻
Бюджет рассматривался сразу в 3 чтениях, однако предложение об отказе от поправок мы, конечно, не приняли.
🔻🔻🔻🔻
Forwarded from RENOVAZI
Земли возле бывшего главного офиса Газпрома в Москве в Черемушках отсобянят по КРТ. На Научном проезде, 11А возведут 172 тыс. кв. м жилья по программе реновации.
Буквально через дорогу от этой локации на Херсонской улице расположен квартал пятиэтажек, утопающий в зелени. Большинство хрущевок попадают в 3 волну реновации (2029-2032 гг.). Однако переселят ли жителей этих домов в новостройки возле экс-штаб-квартиры Газпрома — еще вопрос. Учитывая срок реализации проекта КРТ — 7 лет — по таймингу все сходится. Пока что.
🧐 На деле эти земли в одном из престижных районов ЮЗАО стоят приличных денег. В 1990-х напротив Газпрома возвели ЖК Дом Газпрома для своих сотрудников. Вблизи самого офиса находился овраг, который со временем засыпали и в 2010-х возвели еще несколько премиальных ЖК (см. скрин №2).
🤑 Участок на научном для девелоперов — потенциальная золотая жила. Поэтому не станем исключать расклад, при котором там возведут коммерческие корпуса, а часть квартир в них передадут для нужд переселенцев, как это уже происходит на практике несколько лет. Жителей же пятиэтажек на Херсонской могут просто «подвинуть» в более раннюю волну и переселить в другую, менее удобную локацию. И такая практика в реновации уже тоже есть.
Ведь сейчас в шаговой доступности от этого островка зелени с пятиэтажками — станция БКЛ «Зюзино», а неподалеку находятся «Калужская» и «Новые Черемушки».
Буквально через дорогу от этой локации на Херсонской улице расположен квартал пятиэтажек, утопающий в зелени. Большинство хрущевок попадают в 3 волну реновации (2029-2032 гг.). Однако переселят ли жителей этих домов в новостройки возле экс-штаб-квартиры Газпрома — еще вопрос. Учитывая срок реализации проекта КРТ — 7 лет — по таймингу все сходится. Пока что.
🧐 На деле эти земли в одном из престижных районов ЮЗАО стоят приличных денег. В 1990-х напротив Газпрома возвели ЖК Дом Газпрома для своих сотрудников. Вблизи самого офиса находился овраг, который со временем засыпали и в 2010-х возвели еще несколько премиальных ЖК (см. скрин №2).
🤑 Участок на научном для девелоперов — потенциальная золотая жила. Поэтому не станем исключать расклад, при котором там возведут коммерческие корпуса, а часть квартир в них передадут для нужд переселенцев, как это уже происходит на практике несколько лет. Жителей же пятиэтажек на Херсонской могут просто «подвинуть» в более раннюю волну и переселить в другую, менее удобную локацию. И такая практика в реновации уже тоже есть.
Ведь сейчас в шаговой доступности от этого островка зелени с пятиэтажками — станция БКЛ «Зюзино», а неподалеку находятся «Калужская» и «Новые Черемушки».